Campo 11 hectareas de viñedo casa bodega 866 m2
Corredor responsable: verónica bernardini cpcpi 7335 -
contacto: belen bulivasich
re/max vende | bodega en funcionamiento + viñedo productivo + casa principal
inversión estratégica en una unidad vitivinícola consolidada
se ofrece excepcional propiedad productiva compuesta por casa principal, bodega totalmente equipada y viñedo en plena producción, con más de 30 años de trayectoria en el mercado vitivinícola y una marca reconocida dentro del sector.
Una oportunidad única para adquirir un emprendimiento integral, operativo y rentable, listo para continuar funcionando desde el primer día.
Casa principal
la propiedad cuenta con una cómoda vivienda familiar integrada al establecimiento:
living
cocina
amplio comedor
4 dormitorios
2 baños
cochera para 3 vehículos
viñedo productivo
superficie aproximada de 11 hectáreas (11 ha 7.808 m²), implantadas con diversas variedades de uva de reconocida calidad enológica:
malbec
chardonnay
merlot
sauvignon
cabernet
otras variedades complementarias
viñedo en producción activa, con infraestructura y equipamiento para su mantenimiento y explotación.
Bodega
900 m² cubiertos
instalaciones completamente equipadas para elaboración, fraccionamiento y comercialización de vinos y espumantes
establecimiento actualmente en funcionamiento
trayectoria comercial de más de 30 años
equipamiento de bodega
prensa neumática
derraponadora
sistema completo de embotellado
filtros de tierra y celulosa
llenadora bag-in-box
etiquetadora de banco
capsuladora
equipo enfriador de agua (chiller, bombas y tanques)
bombas para mosto y orujos
bombas de líquidos de gran y pequeña capacidad
lavadora interna y externa de botellas
capacidad de almacenamiento
tanques de acero inoxidable:
3 tanques de 10.000 litros
2 tanques de 7.500 litros
2 tanques de 5.000 litros
5 tanques de 2.500 litros
2 tanques de 1.500 litros
2 tanques de 1.150 litros
importante capacidad operativa que permite escalar la producción y diversificar líneas de productos.
Sector champañera
equipamiento completo para elaboración de espumantes:
tapadora corona
congeladora de cuello
degolladora / niveladora
encorchadora / bozaladora
capsuladora
equipo de frío
filtro de licor de expedición
estanterías y pupitres
equipamiento para viñedo y mantenimiento
tractor agrale 4320
desmalezadora
fumigadora
moto guadaña
motosierra
tractor cortacésped poulan pro
acoplado
agujereadoras
soldadoras
sierra para madera
herramientas y accesorios varios
29 canastos guarda botellas con capacidad para 500 unidades cada uno
área de degustación y potencial enoturístico
la propiedad dispone de espacios especialmente acondicionados para la recepción de visitantes y actividades comerciales:
pasarela sobre tanques
estanterías para barricas
estanterías de depósito
estanterías de exhibición y ventas
mostrador comercial
mesa y banquetas para degustación
cava de degustación
una infraestructura ideal para potenciar proyectos de enoturismo, experiencias gastronómicas y eventos corporativos.
Stock disponible (a valorizar al momento de la venta)
vino en tanques
vinos y espumantes envasados
vinos y espumantes envasados y empaquetados
bolsas bag-in-box con vino
insumos completos para producción y comercialización:
botellas
tapones
etiquetas
cápsulas
bozales
cajas
levaduras
nutrientes
otros insumos relacionados
marcas registradas
(no incluidas en el precio de venta. Su incorporación podrá negociarse de forma independiente.)
Jairala oller
finca la clema
servicios y documentación
escritura
documentación al día
agua
energía eléctrica
gas envasado
una inversión lista para producir!
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores, bodegueros o empresarios del sector que busquen incorporar una unidad productiva consolidada, con infraestructura completa, producción activa, equipamiento incluido y un importante potencial de crecimiento comercial y turístico.
Consulte para recibir más información y coordinar una visita personalizada.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
