3 Campos en Venta en Malargue, Malargüe

USD 1.500.000

A 5 Km De Ruta 40

Campo en Venta en Malargue, Malargüe

• Bueno
• 5 mts al pav.

ESTANCIA EN VENTA EN MALARGUE, POTENCIAL PRODUCTIVO/MINERO

Campo en venta en malargüe, mendoza apto desarrollo agrícola, ganadero, minero y turístico se presenta una oportunidad única de inversión: campo de 23.193 hectáreas ubicado a solo 15 km del centro de la ciudad y a 12 km del aeropuerto internacional. Con acceso inmediato a la ruta nacional 40 y con extensión sobre la margen del río malargüe, la propiedad se proyecta hasta bardas blancas, a pocos kilómetros de cavernas de las brujas, uno de los principales atractivos turísticos de la región. Este campo, de típica geografía de precordillera, ofrece un enorme potencial para desarrollos agrícolas, ganaderos y turísticos, destacándose especialmente por su aptitud para proyectos de explotación minera y petrolera, en una zona estratégica con gran proyección. Además, cuenta con casco principal que incluye vivienda de tres habitaciones, cocina-comedor y baño, ideal para residencia permanente o base operativa. Una propuesta inigualable para inversores que buscan escala, diversidad productiva y ubicación privilegiada en el sur mendocino.

USD 27.702.500

Malargue

Campo en Venta en Malargue, Malargüe

Campo en venta - 5.545.000Mts2 - Mendoza

_ Campo en venta ubicado en malargue (mendoza). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 5.545.000mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Pertenece a mendoza con límite a neuquén, y está adherido al régimen de grandes inversiones (rigi), y al régimen de blanqueo legal de capitales a partir del 5%, y está desregulada la minería o la explotación de petróleo o gas natural. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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Ruta Malargüe Mendoza

Campo en Venta en Malargue, Malargüe

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA DE INVERSIÓN: 55.405 HECTÁREAS EN MENDOZA (PROYECCIÓN VACA MUERTA

Oportunidad estratégica de inversión: 55.405 hectáreas en mendoza (proyección vaca muerta & multi-asset)ubicación: mendoza (límite con neuquén), argentina. Superficie: 55.405 hectáreas (con opción de anexar 40.000 has linderas). Estructura de la operación: venta directa de activo / adquisición de paquete accionario (s.A. Limpia y constituida) / esquemas de leasing o fideicomiso a largo plazo. Tesis de inversión: por qué es un activo de clase mundial esta extensión representa una de las reservas de tierra más estratégicas del cono sur por su escala, ubicación geográfica y polivalencia de matriz productiva. Situada sobre el bloque norte de la formación vaca muerta el segundo mayor recurso de gas no convencional y el cuarto de petróleo del mundo, la propiedad combina el upside energético con un potencial de desarrollo industrial, tecnológico y sustentable sin precedentes. 1. Hub energético y minero de vanguardia hidrocarburos no convencionales: acceso directo a la proyección geológica de vaca muerta, en un contexto de desregulación total del sector energético y libre exportación. Transición energética (solar/eólica): condiciones de radiación y vientos óptimas para el desarrollo de parques de energía limpia a gran escala. Infraestructura para tech & crypto mining: capacidad instalada potencial para centros de datos y minería de bitcoin, apalancada por la generación de energía in-situ (gas en boca de pozo o renovables). Minería tradicional: distrito minero desregulado con alto potencial de prospección. 2. Marco legal y beneficios fiscales sin precedentes (rigi) la propiedad califica plenamente para estructurar proyectos bajo el rigi (régimen de incentivo para grandes inversiones), lo que otorga al inversor internacional: previsibilidad fiscal y cambiaria por 30 años. Reducción drástica de impuestos a las ganancias y aranceles de importación de bienes de capital. Disponibilidad y libre disponibilidad de divisas. Elegible para canalización de fondos bajo el régimen de blanqueo de capitales. 3. Flexibilidad estructural y ventajas impositivas la titularidad del activo reside en una sociedad anónima (s.A.) Perfectamente auditada, libre de gravámenes y con papeles listos para transferir. El inversor puede optar por la compra del paquete accionario vía asamblea de socios, lo que permite: optimización fiscal internacional inmediata (evitando impuestos de transferencia inmobiliaria tradicionales). Agilidad de cierre (closing time reducido). Estructuración de fideicomisos de desarrollo específicos (residenciales, comerciales, agroganaderos de exportación o industriales). Modelos de negocio disponibles asset flipping / land banking: adquisición de la tierra a un valor competitivo, con un potencial de apreciación masivo a medida que la infraestructura de vaca muerta se expande hacia el norte. Leasing operativo a largo plazo: opciones contractuales a 20 o 30 años para desarrollo agrícola-ganadero o proyectos de infraestructura. Joint ventures / fideicomisos de co-desarrollo: alianzas estratégicas para la explotación de recursos específicos (gas/oil/solar). Confidencialidad y due diligence: información técnica, planos de mensura, estados contables de la s.A. Y reportes geológicos preliminares están disponibles para su revisión bajo la firma de un acuerdo de confidencialidad (nda). Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: sandra viviana tournier cmcpsi matr. 6647.