Venta - dos fracciones de campo en pergamino.
Oportunidad única
se vende - retasado facilidades de pago
70% al contado
se acepta permuta por departamento solo en caba
se aceptan vehículos
ubicación estratégica: a solo 500 metros de la nueva autopista buenos aires pergamino (mojón 220)
superficie total: 15 hectáreas
ideal para desarrollo inmobiliario, emprendimiento agroproductivo o vivienda permanente
escritura inmediata
casco principal (425 m2 17 x 25 mts), con la siguiente distribucion:
al ingresar a la propiedad, nos recibe un luminoso living-comedor con chimenea y un toilette de cortesía, ideal para recibir visitas con comodidad.
Hacia el frente, a la izquierda, se accede a una amplia cocina totalmente equipada, que cuenta con:
cocina industrial de 6 hornallas
horno a gas
cocina a leña
lavadero independiente
baño completo anexo
desde el living, un hall de distribución nos conecta con los espacios privados de la casa. La primera habitación se destaca por su distribución tipo suite, compuesta por:
sala de estar íntima
espacio adicional que puede utilizarse como vestidor o escritorio
baño completo en suite
placard empotrado de piso a techo
el hall también conduce a un segundo baño completo y dos dormitorios adicionales, cómodos y funcionales, ideales para familia, huéspedes o estudio.
Habitación principal en suite con hall privado y hogar a leña (52 m2)
aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
estufas de tiro balanceado y salamandras
bomba sumergible electricidad impecable
2 hectáreas parquizadas
infraestructura adicional:
1 casa de caseros
quincho de 10 x 10 mts con parrilla de 2,80 mts
piscina de 4 x 8 mts
galpón de 10 x 30 mts
capilla de la medalla milagrosa (con todas las imágenes religiosas incluidas)
tanque australiano
molino
2 pozos de agua
sector agroproductivo:
9 parideras
12 cuadros para chanchos
gallineros para hasta 5.000 gallinas
jaulas para conejos
huerta activa
silo de 10.000 litros
sulky y maquinarias varias
gas natural pasa por servidumbre de paso
gas envasado actualmente en uso
una propiedad única por ubicación, infraestructura y potencial.
No la dejes pasar!
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399.
En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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