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3 Campos en venta en Pampa Blanca, Jujuy

  • Campo Agricola en Venta de 196 has ubicado en Pampa Blanca - Provincia de Jujuy
  • Ruta Nacional 34, General Guemes 100
  • Campo Agricola en Venta de 196 has ubicado en Pampa Blanca - Provincia de Jujuy
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  • Campo Agricola en Venta de 196 has ubicado en Pampa Blanca - Provincia de Jujuy

Ruta Nacional 34, General Guemes 100, Pampa Blanca

USD 2.352.000

  • Norte

Campo agricola en venta de 196 has ubicado en pampa blanca - provincia de jujuy

Logros servicios inmobiliarios mp 545 vende excelente campo agricola en zona pampa blanca, provincia de jujuy el establecimiento cuenta con 196 hectáreas totales, de las cuales 168 hectáreas son plenamente productivas. El resto se compone de caminos internos, monte nativo y cortinas forestales. Recursos hídricos del establecimiento dispone de un canon de riego habilitado para 120 hectáreas, que en la práctica permite abastecer las 168 hectáreas productivas mediante una gestión eficiente del recurso hídrico. Esta disponibilidad de agua posibilita dobles cultivos anuales y una planificación intensiva de rotaciones, maximizando el rendimiento del suelo. Además, el campo dispone de una represa cuya superficie alcanza las 1,6 hectáreas, con dimensiones de 90 por 180 metros. Esta represa es abastecida directamente por el canal de riego del establecimiento, lo que garantiza un suministro constante y confiable de agua para cubrir todas las necesidades productivas. La presencia de este sistema de almacenamiento refuerza la seguridad hídrica del campo y contribuye a una gestión sostenible de los recursos. Aptitud agrícola y productiva esta zona se destaca por su excelente aptitud agrícola y productiva, ofreciendo condiciones ideales para el desarrollo de una amplia variedad de cultivos, tanto tradicionales como no tradicionales, en sistemas intensivos y extensivos. Su versatilidad productiva permite el cultivo de: hortalizas: cebolla, papa, ajo, zanahoria, frutilla y otras hortalizas de gran demanda comercial. Cultivos industriales: tabaco y caña de azúcar. Oleaginosas: soja, chía y sésamo. Legumbres: garbanzo y distintas variedades de porotos. Cereales y granos andinos: maíz, trigo y quinoa. Gracias a esta diversidad, la zona representa una excelente oportunidad para proyectos agrícolas, agroindustriales y de inversión, con gran potencial de rendimiento, diversificación y aprovechamiento productivo durante todo el año. Los suelos francos a franco/arenosos, de buena profundidad efectiva y excelente drenaje natural, resultan ideales para producciones intensivas y de alto valor. El campo también es apto para planteos mixtos agrícola/ganaderos, con posibilidad de suplementación estratégica mediante producción forrajera bajo riego. Ubicación y accesos acceso por ruta provincial n.º 42 (ripio consolidado), a solo 4 km de pampa blanca y de la ruta nacional 34. La ubicación ofrece excelente conectividad, cercana a polos comerciales, productivos y de consumo, lo que reduce costos logísticos, mejora la eficiencia en fletes y optimiza la salida de la producción. Se encuentra dentro de la provincia de jujuy, a solo 7 km del límite con la provincia de salta y a 20 kilómetros de la localidad de general güemes, dentro de un corredor agroproductivo de alto desarrollo, con rápido acceso a centros de acopio, mercados y proveedores. Una ubicación ideal para proyectos agrícolas intensivos, emprendimientos mixtos o ampliación de superficies bajo riego. Infraestructura energética conexión a la red de gas el campo cuenta con conexión a gas natural de alta demanda, infraestructura utilizada anteriormente para estufas de secado de hoja de tabaco. Esta disponibilidad energética representa una ventaja competitiva para proyectos agroindustriales o instalaciones que requieran energía continua y de bajo costo. Ideal para reconvertir en secaderos, galpones climatizados, invernaderos o procesos industriales livianos. Conexión a la red de energía trifásica el establecimiento cuenta con un acceso privilegiado a la infraestructura energética, ya que la red de energía trifásica se extiende a lo largo de todo el límite sur del campo. Esta disposición permite la posibilidad de realizar una conexión directa a la red en cualquier punto de dicha traza, siempre y cuando se gestione previamente el pedido correspondiente ante la empresa proveedora de energía ejesa. La línea trifásica discurre paralela al camino de acceso, lo que facilita las tareas de instalación y asegura una provisión eficiente de energía para el desarrollo de actividades agrícolas y productivas intensivas. Financiación consultar por posibilidades de financiación. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: logros servicios inmobiliarios - pueyrredón 407 - salta, capital “tu éxito, nuestra misión”

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  • Campo Productivo Pampa Blanca Jujuy
  • Ruta 34 Pampa Blanca Jujuy
  • Campo en Venta de 222 ha
  • Campo en Venta Agrícola
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    Campo en Venta Agrícola
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Ruta 34 Pampa Blanca Jujuy , Pampa Blanca

USD 1.000.000

  • 222 ha
  • Agrícola
  • 6 mts al pav.

Campo productivo pampa blanca jujuy

Inmobiliaria matassi & pfister tiene en venta este campo, siendo una muy buena oportunidad de inversión. Con una superficie de 222 has de superficie total se encuentra ubicado en la provincia de jujuy, dpto de pampa blanca. Inmueble rural- está ubicado a 6.5 km de la ruta nacional nº 34 sobre camino de ripio hacia el este, transitable todo el año. Está a solo 75 km de la ciudad de salta y a 50 km de la ciudad de jujuy. A 110 km de purmamarca. Tiene en la puerta del campo el tendido de luz trifásica y gas natural. Son suelos sueltos con una napa freática relativamente alta con lo cual es indispensable el manejo sustentable utilizando muy bien los canales de riego y desagüe. Tiene manantiales surgentes como también un canon de riego de recursos hídricos de jujuy para 210 has en total repartidos en 3 cánones de 130 y 30 has permanentes más 50 has eventuales que fácilmente pueden transformarse en permanentes. Su valor más importante es justamente éste derecho de riego y de agua permanente todo el año, especialmente en épocas de estiaje siempre sobra el agua en esta propiedad. En todos estos años mediante arriendo se hizo tabaco, tomate, cebolla, choclo dulce, maíz, zapallito, porotos de diferentes variedades, avena, cebada y es apta para caña de azúcar, todos los vecinos se volcaron a éste cultivo que son cañeros/tabacaleros y feedloteros ya que es una excelente zona para producir maíz de altos rindes. Posee unos caseríos que fueron destechados para que no se instalara gente pero con poca inversión se pueden dejar algunos habilitados para peones o encargados. Es una finca excelente además para el cultivo de la alfalfa ya que con napas altas, una vez arraigada no debería prácticamente regarse. Es una zona prácticamente libre de heladas lo cual hace que se pueda acortar la siembra de algunos cultivos como el maíz y si el destino de éste es picarlo, pueden sacarse dos cosechas por año. Muy cerca de allí está la zona de aguas calientes, zona hortícola por excelencia de jujuy por salir con productos primicia (temprano) justamente por las pocas heladas en la zona. Actualmente tiene 70 has cultivables. Hay otras 30 has con renovales a recuperar a muy bajo costo. El resto es monte degradado, no debiendo mediar inconvenientes para conseguir los permisos de desmonte, primero porque es zona verde, segundo tiene una superficie menor, tercero porque carecen de todo valor forestal por ser renovales y montes ya explotados hace años y además porque se está pagando hace años un canon de riego para toda la superficie. Todos los vecinos se encuentran desmontando actualmente sin tener ningún problema ni reclamo. Dicha finca esta dentro del proyecto manantiales, un proyecto financiado por el gobierno jujeño para limpiar, drenar, canalizar los desagües y canales de riego existentes en toda la zona, proyecto que comenzó en 2019 y está dando los resultados esperados en toda la cuenca manantiales. Como trabajos a futuro habría que recuperar canales de riego enlamados, obstruidos por el monte y abandonados hace un par de años que causan algunos problemas de drenaje actualmente (no son más de 10 has de la superficie total). Es una excelente oportunidad no solo para agricultura intensiva (tabaco, caña, cereales, hortalizas y legumbres, citricos), engorde y terminación de hacienda sino para haras y cabañas de pedigree. Cuenta con mucha fauna silvestre, chancho del monte, corzuelas, charatas, pavas del monte, etc. Enviamos mas información, foto y detalles de la propiedad en caso de ser de vuestro interés. Estamos a su disposición por cualquier tipo de consulta que tuviera. Esperamos su llamado para coordinar una visita o reunión. Enviamos mas información, foto y detalles de la propiedad en caso de ser de vuestro interés. Para coordinar una visita a los llamar a los siguientes teléfonos o por whatsapp jimena sosa matassi enrique pfister oliver matassi & pfister - bienes raices - av. Reyes catolicos 1.579 pb local 1 salta argentina e-mail: / corredor inmobiliario mp. 126 / 116

Jimena Sosa Matassi Enrique Pfister - Bienes Raices

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  • Campo de 26 ha bajo riego en Pampa Blanca | Valle de los Pericos | Jujuy
  • rp 42, Pampa Blanca, Jujuy
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Campo de 26 ha bajo riego en pampa blanca | valle de los pericos | jujuy

Logros servicios inmobiliarios mp 545 vende finca de 26 ha con riego en pampa blanca, jujuy descripción finca pampa blanca: 26 hectáreas bajo riego en el departamento el carmen, provincia de jujuy, a 2,5 km del pueblo de pampa blanca y a 3 km de la ruta nacional 34, en el tramo que se transforma en autopista entre salta y jujuy. Está en el corazón del valle de los pericos, la zona de producción intensiva más consolidada del sur jujeño, donde conviven el tabaco virginia, la caña de azúcar, el poroto de exportación y la horticultura de mercado. Tiene derecho a riego de acequia sobre la totalidad de la superficie, frente sobre la ruta provincial 42 y su último cultivo fue cebolla. Suelos francos a franco-arenosos, profundos y de excelente drenaje, en una zona donde la tierra con agua produce todo el año. Su valor está en el entorno: cooperativa tabacalera, tres ingenios azucareros, acopios de poroto y mercados hortícolas de salta y jujuy, dos capitales a menos de 50 km con aeropuertos internacionales en el camino. Un activo para producciones intensivas de alto valor, con la escala justa para una empresa hortícola, un productor tabacalero que quiera sumar superficie propia con riego o un inversor que busque renta agrícola en un valle donde la tierra regada escasea. Datos principales • superficie: 26 ha • ubicación: pampa blanca, departamento el carmen, provincia de jujuy • frente: sobre la ruta provincial 42, a 2,5 km del pueblo • riego: derecho de acequia sobre la totalidad de la superficie • suelos: francos a franco-arenosos, profundos, excelente drenaje natural • relieve: plano • último cultivo: cebolla • conectividad: rn 34 a 3 km, en transformación a autopista (obra de duplicación con finalización prevista para diciembre de 2026) • dominio: inscripto en jujuy, con matrícula y plano de mensura • precio: a consultar aptitud productiva • horticultura: cebolla, tomate, pimiento, papa, ajo, zanahoria, lechuga, zapallo, frutilla • caña de azúcar: ingenio río grande a menos de 30 km • tabaco virginia: núcleo tabacalero de jujuy, cooperativa y acopio en perico • poroto y granos: poroto de exportación, soja, maíz, chía, garbanzo • frutales: cítricos y carozo, con riego asegurado ubicación y entorno • pampa blanca: 2,5 km · empalme rn 34: 3 km · general güemes: 13 km • aeropuerto de jujuy (perico): 18 km · perico: 20 km • salta ciudad: 45 km · san salvador de jujuy: 48 km • valle de los pericos: unas 19.600 ha de tabaco en perico, cooperativa de tabacaleros de jujuy, ingenios río grande, la esperanza y ledesma ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: logros servicios inmobiliarios - logros agro · división inmuebles rurales - pueyrredón 407 - salta, capital “tu éxito, nuestra misión”

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