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69 Campos en Venta en Partido de Mercedes, Buenos Aires

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USD 1.100.000

VENDE 110 Has. en Mercedes

Campo en Venta en Mercedes, Partido de Mercedes

Gabriel Cedro Propiedades
  • Bueno

VENDE 110 Has. Ganaderas en Mercedes

Excelente establecimiento de 110 has. En mercedes ideal uso mixto (productivo y recreativo) ubicado en el partido de mercedes, provincia de buenos aires, este establecimiento de 110 hectáreas se presenta como una oportunidad sólida tanto para explotación productiva como para desarrollo recreativo o residencial de categoría. El acceso se realiza por camino de tierra en buen estado, a tan solo 5 km de ruta, lo que garantiza un equilibrio ideal entre conectividad y tranquilidad rural. El casco principal se destaca por su amplitud y funcionalidad. La casa principal cuenta con living comedor, jardín de invierno, amplia cocina, seis habitaciones, tres baños y un sector de servicio independiente con despensa, habitación y baño. Su diseño la hace ideal tanto para vivienda permanente como para uso de fin de semana o explotación turística. Complementando el casco, se encuentra una casa de encargados completamente equipada, con dos habitaciones, baño, cocina y living comedor, brindando comodidad para personal estable. El entorno del casco está acompañado por un parque de aproximadamente 3 hectáreas con una importante forestación, generando un ambiente consolidado y de gran valor. Se suma una pileta de aproximadamente 15 x 5 metros, ideal para el disfrute y esparcimiento. En cuanto a infraestructura productiva, el establecimiento cuenta con: corrales completos para trabajo de hacienda, con manga y cepo. División de potreros, incluyendo uno de gran superficie con posibilidad de subdivisión mediante eléctrico, y otros tres potreros de 1,3 y 15 hectáreas. Galpones amplios, tinglados y taller. Cocheras. Cuarto de combustibles. Gallinero. Esta estructura permite un manejo eficiente tanto para actividad ganadera como para proyectos mixtos o diversificados. Conclusión:se trata de un campo con muy buenas mejoras, un casco consolidado y funcional, y aptitud tanto productiva como recreativa. Ideal para quienes buscan una propiedad integral: vivir, producir y disfrutar del entorno rural en una ubicación estratégica.

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110 Has. Campo Ganadero en Mercedes

Campo en Venta en Mercedes, Partido de Mercedes

SALINAS
  • 110 ha

110 Has. Campo Ganadero en Mercedes

Campo ganadero de 110 hectáreas en mercedes, buenos aires excelente establecimiento ganadero ubicado en el partido de mercedes, con muy buenos accesos y a tan solo 115 km de la ciudad autónoma de buenos aires. Una propiedad que combina renta productiva, completas mejoras rurales y un confortable casco para disfrutar como residencia permanente o casa de fin de semana. El campo cuenta con 100 hectáreas actualmente arrendadas con una renta equivalente a 90 kg de carne por hectárea por año. Además, posee 3,5 hectáreas destinadas al casco principal y 6,5 hectáreas de potreros para caballos y uso recreativo. Entre sus mejoras se destacan dos molinos con tanques australianos, uno de ellos totalmente renovado, perforaciones nuevas de mayor profundidad realizadas luego de la última sequía, sistema de abastecimiento de agua con tanque elevado y bomba, manga y corrales. El casco se encuentra rodeado de un importante parque con arboleda añosa y cuenta con una casa principal de 5 dormitorios y 3 baños. Además, dispone de casa de casero, galpón con piso de ladrillo, oficina, monturero, baño y cámara de frío para elaboración y conservación de chacinados, junto con tinglado para maquinarias, segundo tinglado/leñero, gallinero y demás instalaciones de servicio. Ubicación a 4,5 km de ruta provincial nº 41. A 16 km de ruta nacional nº 5. A 18 km de mercedes. A 40 km de navarro. A 115 km de la ciudad autónoma de buenos aires. Una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión rural con renta vigente, infraestructura consolidada y una destacada calidad de vida en un entorno de campo tradicional.

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