7 Campos en Venta en Partido de Tandil, Buenos Aires

USD 550.000

Desvío Aguirre

Campo en Venta en Tandil, Partido de Tandil

• Excelente
• 1 mts al pav.

Viva en el Campo, Gane como una Empresa: Chacra Tandil

[Cabana-622] una inversión que produce desde el primer día existen propiedades que prometen futuro. Y existen propiedades que ya lo están generando. A pocos minutos de tandil, por camino totalmente asfaltado, se encuentra una oportunidad única para quienes buscan unir calidad de vida, naturaleza y rentabilidad en un mismo lugar. Sobre un predio de 5 hectáreas rodeado en toda su extensión por un hermoso arroyo, se desarrolla una chacra productiva completamente operativa, con una vivienda moderna, instalaciones de trabajo y una estructura comercial consolidada que permite obtener ingresos desde el mismo día de la compra. La casa principal, de construcción reciente, fue diseñada para disfrutar del confort del campo sin resignar comodidades. Cuenta con tres amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite, una espaciosa cocina-comedor totalmente equipada, calefacción central por radiadores, hogar y sistemas de energía sustentable que aportan eficiencia y reducen costos operativos. La planta baja alberga todas las instalaciones necesarias para la producción y mantenimiento del establecimiento, permitiendo desarrollar la actividad de manera organizada y eficiente. Pero lo que transforma esta propiedad en una verdadera oportunidad es que no se vende solamente tierra ni una vivienda. Se vende un proyecto productivo exitoso. Se vende una cartera de clientes consolidada. Se vende una fuente de ingresos comprobables. Actualmente, la producción de frutillas genera aproximadamente 3.200 kilogramos por temporada, desarrollándose entre octubre y abril. Comercializada a valores de mercado, esta actividad produce una facturación bruta cercana a los $35.200.000 por temporada y una rentabilidad neta promedio de $4.183.000 mensuales durante los siete meses productivos. A ello se suma una segunda unidad de negocios que funciona durante todo el año: la producción de huevos. Con 440 gallinas ponedoras y una postura promedio del 80%, la explotación genera más de 123.000 huevos anuales, equivalentes a 4.110 maples por año. Esta actividad aporta una rentabilidad neta aproximada de $3.117.000 mensuales. La combinación de ambas producciones genera ingresos netos cercanos a los $8.145.557 por mes durante la temporada alta, manteniendo posteriormente ingresos permanentes gracias a la producción avícola. Pero hay un dato aún más importante. Toda la producción se comercializa en su totalidad. No existen problemas de colocación de mercadería ni incertidumbre comercial. La propiedad cuenta con una cartera activa de 2.029 clientes, construida a lo largo de años de trabajo y confianza, que absorbe la producción actual y constituye uno de los activos más valiosos del emprendimiento. Mientras muchas inversiones requieren años para comenzar a recuperar el capital invertido, aquí la rentabilidad comienza desde el primer día. La infraestructura existe. La producción está funcionando. Los clientes están activos. Los ingresos son reales. Y el potencial de crecimiento continúa abierto. Su entorno natural privilegiado, con un arroyo rodeando la totalidad de la propiedad, ofrece además excelentes posibilidades para desarrollar nuevas unidades de negocio vinculadas al turismo rural, hospedaje, cabañas, experiencias de campo, gastronomía o actividades recreativas. Esta es una de esas oportunidades que aparecen pocas veces en el mercado. Una propiedad donde se puede vivir rodeado de naturaleza, disfrutar de una casa moderna y confortable, y al mismo tiempo ser propietario de un emprendimiento rentable que ya funciona y genera ingresos. Porque las mejores inversiones no son aquellas que algún día podrían producir. Son aquellas que ya producen. Y esta chacra lo hace desde hoy. Otros servicios: vivienda, alambrado perimetral, molinos

USD 260.000

Base área

Campo en Venta en Tandil, Partido de Tandil

5ha en venta Tandil

Encantadora chacra de 5 hectáreas en tandil un refugio natural ideal para vivir en armonía con la naturaleza ubicada en la tranquila y pintoresca zona de la base aérea, a solo 17 km de la ciudad de tandil y con acceso directo por asfalto, esta exclusiva chacra de 5 hectáreas te ofrece un entorno natural único, rodeado de una majestuosa forestación añosa que asegura privacidad, paz y desconexión. Características del inmueble la propiedad cuenta con una cómoda y luminosa casa de tres dormitorios, diseñada para brindar comodidad y practicidad en un entorno rural. Además, dispone de un amplio galpón multifuncional, ideal para almacenamiento o proyectos diversos. Todo el perímetro está cercado con alambre, garantizando seguridad y delimitación. Mejoras y servicios la chacra ha sido cuidadosamente acondicionada para una experiencia de vida placentera, con servicios de agua potable y electricidad ya instalados. Además, su proximidad al asfalto (a menos de 500 metros) te ofrece fácil acceso a la ciudad, sin renunciar al encanto de vivir en el campo. Entorno natural inigualable rodeada por una imponente forestación añosa, esta propiedad te invita a disfrutar del aire libre en su máxima expresión. El ambiente sereno y natural es perfecto para quienes buscan privacidad y desean conectarse con la belleza del entorno rural, ya sea como refugio vacacional o como residencia permanente. Ubicación ideal a solo 17 km de tandil, y con acceso asfaltado, esta chacra combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de estar cerca de la ciudad. Es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, rodeado de naturaleza, sin sacrificar las comodidades modernas. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que ofrece lo mejor de ambos mundos: comodidad y serenidad. ¡Ven a conocer esta increíble chacra y hazla tu nuevo hogar! Otros servicios: vivienda, alambrado perimetral, mangas, molinos alquiler, venta y compra, de campos, inmuebles urbanos, vehículos ,arte, etc. Tasaciones de arte, campos, inmuebles urbanos, vehículos, etc. También contamos con un estudio contable de mas de 25 años de trayectoria, analista en gestión rural, subastador de arte, martillero, corredor y contador publico. Todos con su respectiva matricula al día. A su vez integramos una red de mas de 365.000 inmobiliaria en toda latinoamérica y llegando a casi todos los estados de estados unidos. Y por si esto no alcanzara también integramos una red de mas de 165 inmobiliarias en nuestra ciudad. Todo esto hace una mejor eficiencia a la hora de concretar su búsqueda y lograr así a logro de su objetivo.

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851 Has. Campo Agrícola en Tandil

Campo en Venta en Tandil, Partido de Tandil

• 851 ha
• Excelente
• Agricultura

851 Has. Campo Agrícola en Tandil

Campo de 851 hectáreas, ubicado en el deslinde de los partidos de tandil y necochea. El campo se encuentra dividido en tres parcelas independientes, muy próximas entre sí, conformando una única unidad económica. Se encuentra ubicado en la zona serrana de tandil y se trata de un campo mayoritariamente agrícola, con unas 635 hectáreas en producción (75% de su superficie). Campo de relieve ondulado, y muy pintoresco. El resto del campo está conformado por áreas ganaderas de serrillada, el casco principal, caminos internos, boulevard de ingreso y arboledas. Rindes promedio de los últimos años: trigo 5.500 kg/ha. Cebada 6.500 kg/ha. Maíz 9.000 kg/ha. Girasol 2.800 kg/ha. Soja de 1ra. 3.300 kg/ha. Soja de 2da. 2.500 kg/ha. Casa principal de 320 m2 totales, en una planta. Arboleda añosa alrededor de la casa (cedros, pinos, eucaliptus y cipreses entre otros). Pileta. Casa de casero con galpón y tinglado adosados. Usina con tanque de agua. Planta de silos y balanza electrónica para camiones. Electrificación rural. Manga, corrales y balanza. Molino y bebederos.

USD 1.000.000

Yugoslavia

Campo en Venta en Tandil, Partido de Tandil

Venta Tandil. Excelente fracción ideal varios rubros.

Excelente fracción de mas de 13 hectáreas con cómoda casa con pileta. Espacio arbolado, ideal varios rubros, actualmente funcionando para cria de animales, siembra y turismo. Otros servicios: vivienda, alambrado perimetral, corrales las medidas aquí referidas son aproximadas y los valores de las expensas pueden variar. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del c.O.T.I. (Resolución general n°2371 de afip).

USD 120.000

Juan Bautista Alberdi e/ Arístides Rossi y Martín Rodríguez

Campo en Venta en Maria Ignacia, Partido de Tandil

Campo en venta - 3 Dormitorios 1 Baño - Cochera - 33.611Mts2 - Tandil

_ Campo en venta ubicado sobre calle juan bautista alberdi entre arístides rossi y martín rodríguez (maría ignacia, tandil, buenos aires). Con disposición frente y orientación al noroeste. _ De medidas regulares, cuenta con 107mts de frente por 315mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 33.611mts2. Sobre el mismo cuenta con una casa antigua de tres dormitorios con baño, cocina y comedor. Dispone de amplio predio con arboleda, pileta de fibra de vidrio y galpón de guardado. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

Venta Chacra el Solcito 13 has Tandil

Corredor responsable: pablo carcano cmcpdja 1773 - t vi f 64 - contacto: nicolás faccioli en la ciudad de tandil, en zona de el paraje el solcito, se encuentra esta excepcional chacra de casi 14 hectáreas, ideal para emprendimientos o para aquellos que quieran residir en un entorno rural en cercanías a la ciudad. Cuenta con una casa de dos dormitorios a reciclar o demoler, con baño, cocina-comedor, y en su exterior, un pequeño galpón, gallinero, y árboles que la rodean. La misma tiene entrada por la calle principal, calle de buen acceso. Posee luz y agua de pozo, vistas serranas y un entorno natural pintoresco, para los amantes de la naturaleza. Aproximadamente 10has son sembrables, algunas otras partes poseen pequeñas cavas, donde se ha extraído tierra antiguamente. No dejes pasar esta oportunidad, mudate a la vida que querés! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

4 Has en Tandil (La Vaguada) VENTA O PERMUTA

Corredor responsable: pablo carcano cmcpdja 1773 - t vi f 64 - contacto: martin denis el equipo re/max sierras ofrece a la venta 4 hectáreas ubicadas en zona la vaguada, sobre avenida juana azurduy, en la ciudad de tandil. Se trata de un terreno baldío, con excelente proyección para desarrollo residencial, turístico o inversión estratégica, en un entorno natural con creciente valorización. Ubicación y accesos *a 10 minutos del centro de tandil *a 12 minutos del lago del fuerte *a 10 minutos del parque independencia *accesos ágiles a la ciudad servicios *energía eléctrica a 400 metros sobre la misma mano *agua por perforación estimada a 40 metros características *superficie: 4 hectáreas *terreno sin construcciones *entorno natural y vistas abiertas *zona en crecimiento condiciones comerciales *se evalúan permutas por propiedades (sujeto a análisis de valor y ubicación) una oportunidad para quienes buscan tierra con proyección real, cerca de la ciudad y con condiciones flexibles de negociación. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.