16 Campos con vivienda en venta en Z&#xE1;rate, G.B.A. Zona Norte

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106

Colectora Norte 100, Zárate

USD 140.000

2 ha
Industrialización
Muy Bueno
Ganadería
Agricultura

Fracción de 2,5 ha con zonificación industrial y casco productivo completo — zárate

No es solo un campo. Es un campo que ya funciona como establecimiento productivo, con zonificación industrial — es decir, con dos caminos de valorización posibles, no uno solo. 2,5 hectáreas sobre colectora norte, a 2.000 metros del pavimento, con zonificación industrial 1: la posibilidad de desarrollo industrial a futuro que muy pocos campos en la zona pueden ofrecer. Lo que lo convierte en una oportunidad fuera de lo común: zonificación industrial — el terreno no depende de un solo uso posible; hoy produce, mañana puede valer por su potencial de desarrollo. Casa principal (150 m² cubiertos) + casa de caseros — infraestructura de vivienda ya resuelta para dueño y personal. Casco ganadero completo: corral, bretes, mangas, molino, bebedero y aguadas — un establecimiento listo para trabajar, no un campo para empezar de cero. Agua de pozo y electricidad ya instaladas. Frondosa arboleda — sombra y reparo ya desarrollados, no años de espera. Alambrado perimetral completo. Estado general: muy bueno. ¿Para quién es esta fracción? Para el productor que busca un casco ganadero-agrícola ya funcionando, y para el inversor que entiende que la zonificación industrial sobre una colectora es, a mediano plazo, uno de los activos más escasos y codiciados del corredor norte. La verdad del mercado hoy: fracciones con zonificación industrial sobre vías de acceso rápido no abundan — y las que además ya tienen infraestructura productiva instalada, todavía menos.

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Fabian Palermo Servicio Inmobiliario

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Camino viejo a Atucha 500, Lima

USD 26.000

8 ha
Mixto
Excelente
Ganadería
Agricultura

Campo 7,5 ha sobre camino viejo a atucha — a 2.000 mts del asfalto y del puerto

Un campo así, a este precio y a esta distancia del asfalto, no aparece dos veces en el mismo año. 7,5 hectáreas en lima, con salida a 2.000 metros del pavimento (acceso directo a la ruta nacional 9, km 103) y a solo 2.000 metros del puerto. Precio publicado por hectárea: usd 26.000. ¿Para qué sirve hoy? Está en arrendamiento agrícola activo, pero su mixtura de suelo lo hace apto para ganadería, frutales o el uso que decidas vos. No es un campo "de foto": es un campo que ya está produciendo. Lo que la mayoría de estos campos no tiene, y este sí: - agua garantizada: bomba de 1,5 hp con 2 tanques de 800 litros — no dependes de una sola fuente. - ? Electricidad monofásica ya instalada. - Galpón de 11m x 7m con piso de hormigón de 20 cm — para guardar maquinaria e implementos sin improvisar. - Quincho a estrenar de 4m x 11m: baño completo, cocina completa, galería de 1,5m x 11m, asador semicubierto, lavadero y un segundo baño. Listo para vivir la jornada de campo sin volver a la ciudad a buscar nada. La pregunta que te tenés que hacer no es "¿Puedo pagarlo?" Es: ¿Cuánto vas a tener que invertir en infraestructura si compras un campo que no tiene nada de esto? ¿Tenés otro campo y buscas algo distinto? Se escuchan ofertas de contado y también permutas: campo bajo o bañado apto ganadería (con o sin mejoras) en la zona campana–san pedro, de 40 a 60 hectáreas, o en entre ríos, de 150 a 200 hectáreas. La diferencia se conversa. Escribime y coordinamos una visita esta semana — los campos con acceso, agua y luz ya resueltos no suelen estar disponibles por mucho tiempo. Whatsapp +04 para el asesor de ventas.

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Fabian Palermo Servicio Inmobiliario

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Panamericana KM 104 100, Lima

USD 1.190.000

52 ha
Agricultura

52has agricolas sobre panamericana km 104 lima - zárate

52has. Agricolas c/ mejoras panamericana km 104 ubicación: en la localidad de zárate, sobre ruta panamericana altura km 104, con aproximadamente 450 mts de frente sobre mano rosario – c.A.B.A. Zonificación: a (rural) / bc (banda de circulación) . Superficie: 51,75 has. Servicios: electricidad trifásica y asfalto. Excelente fracción agricola con 450mts sobre panamericana caracteristicas: fracción de 51,75 has de campo agrícola, ondulado con frente sobre autopista (450 mts) con cortina de cedros en su totalidad. Pintoresco boulevard de ingreso desde colectora con una longitud de 230 mts de añejos nogales. El campo es apto para cultivos de la zona (soja / maíz / trigo / arveja) en su totalidad, con buena rotación de estos cultivos en su historial de campañas. Instalaciones: casa principal: 255m2 totales, 3 dormitorios (1 en suite), 4 baños incluyendo la suite y un baño exterior, living amplio con hogar, comedor, cocina muy amplia, lavadero, altillo. Galería y pileta. Estado: apto para habitar. Construcción sólida, techo de tejas, ladrillos a la vista, aberturas (ventanas de aluminio, puertas de madera) pisos de granito, baños en muy buen estado. Equipada con 5 aires acondicionados frio/calor; 2 termotanques. Casa de huesped: 54 m2 totales, conformada por 2 dormitorios, baño completo living con salamandra y cocina comedor.- Quincho: pintoresco quincho, con techo de chapa, tirantería a la vista, piso rustico de ladrillo, amplia parrilla, antigua cocina a leña instalada, con detalle de rejas emulando antigua pulpería. Casa de casero y area de servicios: 240 m2 totales de construcción la cual incluye casa de casero (2 dormitorios, cocina, baño y comedor) monturero, galpón taller y garage. Otra construcción en forma de galpón muy sólida de 120 m2.

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Inmobiliaria Coarasa

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Ruta Nacional 9 100, Lima

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24 ha
Mixto
Norte
Ganadería
Agricultura

Fraccion de 24 hectareas arbolada y con mejoras sobe ruta 9

Se trata de una fraccion de 24,5 hectareas suelo industrial 1, tambien tiene permitido el uso de instalacion de enpresas de primera y segunda catagoria. Tiene acceso principal por colectora norte sobre el km 102 de la ruta nacional 9 y por el camino rural que pasa por detras de la propiedad. Cuenta con casa principal de 3 habitaciones, 2 baños, 1 en suite y pleta. Casa de invitados. Casa de casero 6 hectareas totalmente parquizada, la propiedad es ideal para siembra y tambien para alquiler temporal o para eventos como casamientos, cumpleaños de 15 por su ubicacion y el estado del parque de la misma

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Fabian Palermo Servicio Inmobiliario

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Acceso Parque Industrial Zarate 100, Zárate

USD 1.260.000

14 ha
Excelente

14has industriales / logística - zárate

Ubicación: en el partido de zárate, inmejorable ubicación, sobre camino de acceso al parque industrial, se accede desde panamericana (ruta nacional número 9) por ruta de acceso al parque industrial de zárate y zona de puertos dentro del parque industrial de zárate, a 1.600 metros de ruta nacional nº 9, altura km 91 y muy próximo a varios puertos. Zonificación: i1 (industrial 1). Superficie: 140.000 m2. Servicios: asfalto, sobre ruta. Electricidad de alta potencia. Red de gas industrial por su frente. Descripcion: fracción alta, uniforme, rectangular, ubicada estratégicamente a 1.600 mts de panamericana y a 5.500 mts de importante terminal portuaria, sobre camino de asfalto con 200 mts de frente por 700 mts de fondo, aproximadamente. La fracción posee un galpón de 855 m2 (45 x 19 mts), con oficina y baño, piso de tosca, con excepción de un sector de 150 m2 en el cual es de hormigón, 2 portones de acceso, de 5 mts de ancho uno en un lateral y otro en su frente. Las paredes son de ladrillo portante de tres metros y su techo es de chapa formado por dos módulos laterales a dos aguas cada uno de ellos. Dentro del inmueble se ubica una casa principal con pileta . Ubicación destacable por proximidad a empresas logisticas muy reconocidas

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Inmobiliaria Coarasa

$2 fracciones en zona industrial 1 en Lima$

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Camino a cementerio , Lima

USD 35.000

3 ha
Industrialización
Muy Bueno
Ganadería
Agricultura

2 fracciones en zona industrial 1 en lima

Fracción industrial de 3.4 hectáreas, el precio publicado es por hectárea de la fracción fracción de 3.4 hectáreas, se escucha oferta por compra en bloque junta a la fracción que se encuentra al lado de 7.6 hectáreas como muestra la foto, que posee casa a reciclar, galpón a demoler, electricidad y agua por perforación. (Se dividieron en dos fracciones de 4 hectareas cada una, son 35.000 por hectarea) se encuentran en zona industrial 1 con uso permitido para empresas de primera y segunda categoría categoría, a 500 mts del asfalto camino acceso a central nuclear atucha, a 1 km de acceso a ruta nacional n°9 por puente km 103, la fracción de 3.4 hectáreas cuenta con 148 mts de frente, la fracción de 7.6 hectáreas posee 166 mts de frente. Cuenta con escritura.

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Fabian Palermo Servicio Inmobiliario

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USD 470.000

5,50 ha
Chacra
Excelente
Ganadería
Agricultura

Vendo excelente chacra en barrio cerrado el chaja zarate

Vendo excelente chacra en barrio cerrado el chaja, 5,5 has, gran arboleda con distintas especies, 2 corrales con tranquera. La casa principal con 250 metros edificados en una planta con entrepiso, posee 4 dormitorios con pisos de madera y salamandras en cada habitacion, 3 baños , detalles de categoria, galpon que puede ser utilizada como casa de huespedes. El barrio tiene 1900 has sobre el rio areco. Excelente propiedad en venta, digna de visita, tomaria propiedad en capital federal como parte de pago.

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DAVID PAZ PROPIEDADES

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Ruta 12 km 106 , Canal Martín Irigoyen

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134 ha
Turistico
Muy Bueno
Alambrado

Campo

134ha. Frente a ruta n12. Ideal para emprendimiento turistico. A solo 106km de capital federal.

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DANIEL - LUJAN PROPIEDADES

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Colectora Norte , Lima

USD 4.500.000

42 ha
Industrialización

Campo en venta

Zona industrial, asfalto, teléfono acceso a ruta panamericana, disponibilidad de agua, galpones, otra construcción tanques de agua.- 2 casas principales, casa de caseros, galpones, invernáculos, torre para tanque de agua, fuerza motriz, ruta panamericana km 100. Campo aptitud agrícola.- Otros servicios: alambrado perimetral

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Satriano

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Camino Zarate - Lima , Zárate

USD 350.000

10 ha
Industrialización

Fracción industrial - campo

Excelente fracción industrial ubicada en el parque industrial de la ciudad de zarate, sobre el antiguo camino a lima, paralelo a las vías de ferrocarril mitre, lindero a la empresa elta transportes s.R.L. Y escuela rural 8. Superficie total nueve hectáreas, cincuenta y ocho áreas, veintidós centiáreas. Ubicado en zona industrial i1 de zarate. Apto para industrias de primera y segunda categoría. Fos 0,5 - fot 0.5. Ver recorrido virtual: https: youtu.Be/g0ggq869lqq otros servicios: alambrado perimetral

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MaYa Propiedades Magallanes Yanquilevich SRL

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Ruta 9 Km 104 , Lima

USD 1.000.000

40 ha
Agrícola

Campo en venta. lima, zarate

Excelente campo agrícola, pegado a la ruta 9 (500 mts de frente), listo para trabajar. Ideal para turismo. Gran acceso, sobre ruta 9 y pavimento hasta la casa. Se puede entrar aunque llueva. Cuenta con 4 casas: casa principal: 3 dormitorios, 1 baño. Casa encargado: 1 dormitorio 1 baño casa antigua: 2 dormitorios, 1 baño y hogar grande. Mono ambiente: 1 dormitorio y 1 baño piscina. 1 galpón: 8x20 mts 1 tinglado: 8x10 mts con 8 corrales de engorde para cerdos. Plantación de nashis ( pero japonesa) 180 ejemplares grandes. Gran monte de 6 hectáreas. Contacto, maximiliano

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Estudio Garcia Propiedades

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Camino A Baradero - Ruta 9 Km 100, Zárate

USD 850.000

37 ha
Mixto
Alambrado

Campo en venta – ubicación estratégica y gran potencial

Campo en venta ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada dentro de uno de los corredores industriales y logísticos más importantes del norte de la provincia de buenos aires. La propiedad cuenta con acceso directo y asfaltado desde la ruta hasta la vivienda, permitiendo una circulación cómoda durante todo el año. Se encuentra a pocos minutos del puerto de zárate, planta toyota y los principales desarrollos industriales y logísticos de la zona, con rápida conexión hacia buenos aires, rosario y el mercosur. Se trata de una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto productivo y residencial como logístico, comercial o turístico. Suelos altos, zona no inundable y con buen servicio de energia electroca. Mejoras e instalaciones: *casa principal con 3 dormitorios y baño completo. *Casa para encargado con 1 dormitorio. *Casa antigua con 2 dormitorios, baño y amplio hogar. *Monoambiente con dormitorio y baño. *Piscina. *Galpón de 8 x 20 metros. *Tinglado de 8 x 10 metros con 8 corrales de engorde. *Agua corriente y energía eléctrica. *Tanque de agua y bebederos. *Aproximadamente 180 plantas adultas de nashi (pera japonesa). *Monte de aproximadamente 6 hectáreas. *Grupo electrogeno zonificación y potencial la propiedad posee zonificación banda de circulación (bc) + rural, característica que amplía considerablemente sus posibilidades de desarrollo. Por sus condiciones y ubicación, presenta aptitud para diferentes proyectos, entre ellos logística, depósitos, desarrollos residenciales o barrios privados, hotelería, comercios, vivienda permanente o de fin de semana, haras y emprendimientos turísticos, sujeto a las habilitaciones y normativa correspondiente. Indicadores informados: parcela mínima: 50 metros de frente / 2.500 m² fos: 0,5 fot: 0,5 una propiedad con infraestructura existente, entorno rural y una ubicación estratégica para inversión y desarrollo, ideal tanto para empresas como para desarrolladores o inversores que busquen un inmueble con múltiples alternativas de explotación. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

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MaYa Propiedades Magallanes Yanquilevich SRL

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Ruta 9 Km - Acceso A Lima , Lima

USD 240.000

2,02 ha

Campo en venta en lima

Usd 240.000 - campo en venta con potencial industrial y residencial - lima excelente propiedad ubicada a pocos metros de la colectora norte de ruta nacional 9 y a minutos del ingreso a lima, dentro de una zona de perfil industrial y con muy buena conectividad. El campo posee una superficie total de 20.200 m² y aproximadamente 395 m² cubiertos, con amplios sectores destinados tanto al uso industrial como residencial. Cuenta con un galpón a estrenar de 195 mts2, construido con piso de hormigón y equipado con baño. Además, dispone de una extensa área libre con gran potencial para el desarrollo de actividades productivas, logísticas o de almacenamiento. La casa principal, de construcción tradicional y aproximadamente 200 m², se distribuye en un amplio living comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y lavadero. La construcción ofrece la posibilidad de incorporar una segunda planta. También cuenta con aire acondicionado frío/calor y salamandra tromen. Al exterior posee pileta y cochera semicubierta para dos vehículos, que también puede utilizarse como quincho. La propiedad se completa con una vivienda independiente para caseros. Dispone de electricidad, conectividad, agua mediante perforación y sistema de pozo ciego. Una excelente oportunidad para combinar actividad industrial, vivienda y amplios espacios de trabajo en un punto estratégico, con rápido acceso a ruta nacional 9. Para mayor información o coordinación de visitas, por favor contactarse.

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MaYa Propiedades Magallanes Yanquilevich SRL

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Ruta 9 , Lima

USD 585.000

12 ha
Agrícola

Campo con casco en venta lima - zarate

"Estancia nina". Campo - chacra ubicado en la localidad de lima partido de zarate, sobre la colectora de la ruta nacional 9, km 106. Emplazada sobre un predio de 12 ha hectáreas. Distinguido casco con casona, desarrollada en dos plantas. Cuenta con dos (2) dormitorios; un (1) amplio salon de juegos (playroom), con posibilidad a mas dormitorios; dos (2) baños; sala de estar; living comedor y amplia cocina. Hermosa piscina, amplia galería semicubierta con parrilla y espacio de relax. Horno de barro. Cancha de futbol, aro de basquet y cancha de voley. Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes. Hogar a leña para calefaccionar el living (cuenta con un extractor de humo). Termotanques eléctricos en los baños. Cuenta ademas con: otra casa vecina con las siguientes comodidades: dos dormitorios, cocina y baño. Amplio galpon totalmente cerrado de 70 mts. 2. Un invernadero de 200 mts. 2. Superficie de tierra de 12 ha, apto para uso agricola-ganadero. Escriturable. Posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago o entrega de 50% y saldo en cuotas. Ver recorrido virtual: https: youtu.Be/zpwii15pv-w otros servicios: alambrado perimetral

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MaYa Propiedades Magallanes Yanquilevich SRL

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Ruta Nacional 9 - Colectora , Lima

USD 1.150.000

24 ha

Campo en venta lima - zarate

Chacra en venta ubicada en la localidad de lima partido de zarate, sobre la colectora norte de la ruta nacional 9, a la altura del km 102. Emplazada sobre una fraccion de 24 hectareas. Cuenta con un un predio de 5 hectáreas donde se ubica una casa principal con tres (3) dormitorios, uno de ellos con, placard embutido y baño completo en suite; otros dos dormitorios y baño completo compartido, living-comedor integrado y cocina. Al exterior una pileta de natación, una casa para huéspedes y casa de caseros, quincho y amplios espacios verdes para recorrer, hermosa arboleda. Ademas cuenta con 19 hectáreas restantes utilizadas para agricultura. Se encuentra en excelente estado, esta zonificada en su totalidad como industrial 1, lo que permite asentar industrias de primera y segunda categoría, además permite la subdivisión en parcelas de 1 ha. Acepta departamento en caba / vicente lopez / san isidro en parte de pago. Ver recorrido virtual: https: otros servicios: alambrado perimetral

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MaYa Propiedades Magallanes Yanquilevich SRL

Tenemos otros Campos en venta cerca de Zárate, G.B.A. Zona Norte

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120

Camino Costa Brava Cuartel III , Zárate

USD 495.000

Campo de 9 hectáreas con excelente proyección industrial. camino costa brava, zárate

Campo de 9 hectáreas con excelente proyección industrial zárate importante fracción de 9 hectáreas con zonificación industrial 2, ideal para desarrollo logístico, industrial o reconversión productiva. Ubicado estratégicamente con cercanía inmediata al parque industrial zárate y al área portuaria, rodeado de importantes establecimientos como bayer y clariant, entre otros polos productivos de relevancia. El predio presenta topografía llana, muy buen acceso apto para tránsito pesado y se encuentra a tan solo 400 metros de calle santa fe, facilitando la conectividad y logística. Cuenta con: casa de aproximadamente 120 m2 perforaciones encamisadas: 2 perforaciones aptas para bombas de 10 hp + 1 perforación apta para bomba de 40hp + otra de uso doméstico. Electricidad trifásica óptima accesibilidad y una cortina forestal perimetral, compuesta por casuarinas y cipreses, que actúa como cortina de viento. Si bien su uso anterior fue agrícola, el campo resulta óptimo para su reconversión industrial gracias a su ubicación estratégica y características técnicas. Una oportunidad ideal para empresas que busquen radicarse en uno de los sectores industriales más consolidados de zárate. Consultanos por más información. Agendá tu visita. Corredor responsable bruno catardi, cmzc leg. Col. N 528.

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Cadema Bienes Raices

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Camino 038 1000, Zárate

USD 55.000

1 ha
Turístico
Muy Bueno
Agricultura
Alambrado

1 hectárea con escritura en zárate — agua, luz y arboleda ya resueltos

Una hectárea con escritura, agua, luz y alambrado perimetral ya instalados no es un campo "para empezar de cero" — es un campo para empezar directamente. 1 hectárea (82 mts de frente x 122 mts de fondo) sobre camino 038, en zárate, a 2.000 metros del pavimento — lo suficientemente cerca para llegar sin complicarte, y lo suficientemente lejos para desconectar de verdad. Lo que ya está resuelto, y no vas a tener que gestionar vos: escritura al día. Electricidad ya instalada. Agua de bomba (pozo) funcionando. Alambrado perimetral completo — límites claros desde el primer día. Arboleda ya desarrollada — no vas a esperar años para tener sombra. Cuenta además con una construcción cubierta de 20 m² dentro del terreno. Terreno de tipo turístico, ideal para el que busca un espacio propio fuera de la ciudad sin renunciar a lo básico ya resuelto: agua, luz y límites definidos. Ya sea para uso recreativo de fin de semana, como inversión a mediano plazo, o para empezar a proyectar algo propio con el tiempo. Escucha oferta sobre permuta sobre casa de un habitación según zona. Escribime para coordinar una visita y consultar el valor actualizado.

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Fabian Palermo Servicio Inmobiliario

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Camino de la Costa Brava , Zárate

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20 ha
Industrializacion
Excelente

20has industriales – ubicacion privilegiada - zárate

Ubicación: en el partido de zárate, sobre camino de la costa brava a la altura de la rotonda con camino de acceso a puerto, a 500m de terminal portuaria tz y a 6.000m de ruta panamericana alt km 91. Zonificación: i2 (industrial 2) apto para industrias cat i, cat ii y cat iii. Superficie: 209.518 m2. Servicios: asfalto. Red de gas natural. Electricidad de alta potecia. Proximo a importantes industrias y zona portuaria

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Inmobiliaria Coarasa

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102

Km 90, Autovía Nacional 9 , Zárate

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Terreno fraccion en venta en zárate, g.b.a. zona norte, argentina

Fracción de campo de 9 ha. Con 250 metros de frente a colectora mano a ciudad autónoma de buenos aires, de la autovía nacional no 9. Zona destinada a la localización de industrias de primera y segunda categoría según ley no 11459 y de acuerdo al código de planeamiento del partido de zárate. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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SANTIAGO BERISSO ASESORES INMOBILIARIOS