1 Campos en venta en Countries y Barrios Cerrados en Piñero, Santa Fe

Campo en venta, (aproximadamente 27,30 hectareas) piñero

Ubicado en una zona estratégica del corredor sur de rosario, este campo de aproximadamente 27,30 hectáreas representa una excelente oportunidad para desarrollo productivo, logístico, recreativo o inversión a futuro. Con acceso cercano a ruta provincial n.º 16 y excelente conectividad hacia rosario, piñero, pueblo esther y san lorenzo, la propiedad se emplaza en un sector de constante crecimiento y expansión, acompañado por el avance de desarrollos residenciales, loteos y actividad logística. La superficie y ubicación del inmueble permiten proyectar múltiples alternativas de uso, adaptándose tanto a emprendimientos productivos como a desarrollos de inversión a mediano y largo plazo. Posibles usos emprendimiento agropecuario producción intensiva / horticultura desarrollo recreativo o quinta emprendimiento turístico rural desarrollo logístico liviano parque de depósitos instalaciones vinculadas al agro fraccionamiento rural urbanización futura (sujeta a aprobación) loteo abierto o desarrollo residencial (condicionado) características destacadas ubicación estratégica en expansión excelente conectividad y accesos rápidos cercanía al área metropolitana de rosario amplia superficie con gran potencial de desarrollo zona con crecimiento sostenido de loteos y urbanizaciones entorno rural con proyección urbana potencial de valorización a futuro posibilidad de múltiples usos e inversiones información importante la posibilidad de realizar urbanizaciones, loteos o desarrollos residenciales se encuentra sujeta a aprobación comunal y provincial correspondiente. Para este tipo de proyectos pueden requerirse estudios y factibilidades vinculadas a: factibilidad hídrica, apertura y cesión de calles, impacto ambiental, disponibilidad de servicios básicos, energía eléctrica, dimensiones mínimas parcelarias y normativa vigente. Al tratarse de una zona rural/periurbana, la aprobación de desarrollos urbanos no es automática. Sin embargo, el crecimiento sostenido del sector posiciona a la propiedad como una interesante oportunidad de inversión con proyección a futuro. Se aceptan permutas (campo de menor cantidad de hectareas y propiedades) en parte de pago observaciones las posibilidades de uso, subdivisión, urbanización o desarrollo mencionadas son meramente orientativas y deberán ser verificadas por el interesado ante los organismos y autoridades competentes, conforme a la normativa vigente, factibilidades técnicas y aprobacion de los organismos competentes.