1 Campos en venta en San Vicente, Castellanos

USD 834.480

Zona Rural San Vicente, Santa Fe

Campo en Venta en San Vicente, Castellanos

Campo Agrícola 43,92 ha – Suelo Clase I, II y III – San Vicente, Santa Fe

Campo agrícola 43,92 ha san vicente, santa fe establecimiento agrícola de 43,92 hectáreas, distribuidas en dos potreros separados por camino interno, a 3 km de la planta urbana de san vicente y 2,3 km de la ruta nacional n 34. Composición de potreros y suelos: - potrero 1 (10,12 ha): 6,50 ha clase i (ip 90%) + 3,62 ha clase ii (ip 75%) - potrero 2 (33,80 ha): 20,00 ha clase ii (ip 75%) + 13,80 ha clase iii (ip 59%) índice de productividad ponderado del conjunto: 72%. Predominio de suelos clase i y ii sobre el total de la superficie. Zona alta, con buen comportamiento histórico frente a excesos hídricos regionales. Producción: actualmente alquilado a 13 qq/ha, renta vigente vinculada a producción agropecuaria. Continuidad productiva inmediata, sin necesidad de inversión para arrancar. Infraestructura: alambrado perimetral completo en ambos potreros, accesos en buen estado, sin restricciones normativas para aplicaciones fitosanitarias. Valor: usd 19.000/ha usd 834.480 total. El comprador acompaña con 1/3 del costo de escrituración. Pocos campos en la zona combinan esta diversidad de clases de suelo, escala y producción activa en simultáneo. Coordinamos visita con asesoramiento técnico incluido. Contacto: matías aimo broker | 69 información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.