Casa Alquiler en Barrio Cerrado en Parque Leloir

Venta casa 4 ambientes en el Barrio Cerrado Rincón de Leloir

Venta de casa de 4 ambientes, con parque y cocheras, en Barrio Cerrado "Rincón de Leloir" - Parque Leloir, Ituzaingó!

Superficie total de 393m2: 246m2 cubiertos y 150m2 descubiertos

Planta Baja:

Living-comedor vidriado con vista al parque, con equipo de aire acondicionado frío-calor y radiadores.
Cocina integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y espacio con conexión para lavarropas o lavavajillas.
Toilette y despensero.
Galería con parrilla y lavadero externo (con conexión para lavarropas y caldera).
Parque con cerco vivo.

Planta Alta:

Tres habitaciones, una con equipo de aire acondicionado frío-calor, vestidor y baño completo en suite.
Las otras dos, con placares y pre-instalación para equipos de aire acondicionados. Por último, ambas comparten un baño completo
Las tres se calefaccionan mediante radiadores.

Comodidades:

Seguridad presencial las 24 horas
Aire puro y tranquilidad en un entorno natural

Accesibilidad:

Cercanía a Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre
Fácil acceso a Capital Federal en menos de una hora

Detalles adicionales:

Circuito aeróbico de Leloir a solo 10 minutos caminando.

Aprovecha esta oportunidad única de vivir en un lugar seguro, con amplias comodidades y excelente acceso a autopistas

Descripción:

La casa, el lote 12, dispone de 393m2 totales distribuidos en 246m2 cubiertos (en dos plantas, más una galería) y 150m2 descubiertos (jardín al frente, y parque lateral y al fondo, donde se puede construir una piscina).

La planta baja consta de un cómodo living-comedor vidriado con vista al parque, con un aire acondicionado frío-calor; cocina integrada con cocina industrial; extractor de aire con salida al exterior; mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada, y espacio con conexión para lavarropas o lavavajillas; barra desayunadora; toilette de recepción; y prácticos muebles bajo escalera para brindar mayor capacidad de guardado. A través del living se accede a la galería, que cuenta con parrilla, y también al lavadero externo, donde hay conexión para lavarropas y está la caldera.
No obstante, en la planta alta, se encuentran los tres dormitorios, el principal con equipo de aire acondicionado frío-calor, vestidor y baño completo en suite. Las otras dos habitaciones tienen placares y pre-instalación para equipos de aire acondicionados. Y una de esas dos, demás, cuenta con un balcón que da al parque. Por último, ambas comparten un baño completo.
Toda la casa se calefacciona mediante radiadores.

El Barrio Cerrado Rincón de Leloir es un complejo de 26 casas, dispone de seguridad las 24 horas y está emplazado en la zona más linda, segura y tranquila de Ituzaingó. El circuito aeróbico de Leloir está a 10 minutos a pie. Allí se puede correr y andar en bicicleta rodeado de la naturaleza.
En cuanto a la movilidad, está muy cerca tanto del Acceso Oeste como de El Camino del Buen Ayre, lo que permite llegar a Capital Federal en menos de una hora por cualquiera de las dos vías.

Servicios: Cloacas, Gas, Electricidad, Internet, Cable, Seguridad presencial las 24 horas.

Otros Servicios: Parque, Jardín trasero, Jardín delantero y Jardín lateral.

= REQUISITOS Y CONDICIONES PARA EL ALQUILER =

Mes de alquiler: 2.850.000 pesos.
Mes de depósito: 2.850.000 pesos.
Seguro de caución o garantía propietaria.
Honorarios inmobiliarios: 5% sobre el valor total del contrato.
A partir del mes 21, la casa puede mostrarse para la venta.
Se permiten mascotas solo afuera de la casa.
Se puede alquilar con intención de compra.

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INFORMACIóN LEGAL

Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual.

La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble.

Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]

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