SEBASTIAN AGOSTONI REAL ESTATE

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1/59

1.720

Santa Cruz al 1600 , Ituzaingó

USD 165.000

160 m² cubie.
3 dorm.
10 años
4 baños
4 ambientes

Casa 4 ambientes con pileta parque 300m2 excelente propiedad

Venta o alquiler exclusiva residencia premium en ituzaingó norte ubicada sobre la calle santa cruz al 1600, en el distinguido entorno residencial de ituzaingó norte, esta elegante propiedad combina diseño contemporáneo, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar cada ambiente con comodidad y privacidad. Con una excelente calidad constructiva, impecable estado de conservación y una distribución ideal para la vida familiar y social, esta residencia se presenta como una verdadera oportunidad para quienes buscan mudarse sin realizar reformas, en una de las zonas más consolidadas y valoradas de zona oeste. Un recorrido que invita a vivirla al ingresar a la propiedad, nos recibe un amplio frente con cochera cubierta para tres vehículos, acompañada por un espacio descubierto adicional que brinda practicidad y comodidad para visitas o un cuarto automóvil. La entrada principal conduce hacia un elegante living de 16 m2, cálido y luminoso, con hogar a gas que aporta personalidad y confort al ambiente. Sus dimensiones permiten crear diferentes sectores de estar, ideales para reuniones o momentos de relax en familia. Continuando el recorrido, se integra un moderno comedor principal de 15 m2, perfectamente conectado con la cocina y con excelente circulación hacia los espacios exteriores. La amplitud y distribución generan una sensación de continuidad visual muy agradable, acompañada por grandes ingresos de luz natural. La cocina, de aproximadamente 10 m2, fue diseñada priorizando funcionalidad y categoría. Cuenta con barra desayunador donde separa la cocina comedor teniendo un espacio para adecuar una mesa para 6 personas, muebles bajo mesada de excelente calidad, bacha de acero inoxidable y visuales abiertas hacia el parque. Creando un ambiente moderno, práctico y social, ideal tanto para el uso cotidiano como para encuentros informales. Además, en planta baja se dispone un espacio adicional de 5 m2, perfectamente adaptable como escritorio, home office o sector de lectura, una necesidad cada vez más valorada en las viviendas actuales. La planta baja también cuenta con toilette de recepción. Espacios sociales pensados para disfrutar uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su espectacular galería cubierta con cerramientos vidriados, que permite disfrutar del exterior durante todo el año y aporta una conexión permanente con el jardín. Integrado a este sector se encuentra un amplio quincho cubierto de 31 m2, equipado con una cómoda parrilla y espacio suficiente para una mesa de hasta 20 personas, convirtiéndose en el lugar ideal para reuniones familiares y encuentros sociales. El parque libre, de aproximadamente 140 m2, ofrece un entorno verde, privado y perfectamente aprovechable. La piscina de material de 3 x 8 metros, equipada con sistema de filtrado automático, aporta un diferencial ideal para disfrutar durante la temporada de verano. En el exterior también encontramos un cuarto de guardado destinado a herramientas o elementos de jardín, además de un baño auxiliar con instalación preparada para ducha. Planta alta privacidad y confort en planta alta se desarrolla el sector más íntimo de la propiedad. El dormitorio principal en suite, de aproximadamente 18 m2 totales, ofrece amplitud, privacidad y excelente luminosidad, acompañado por antebaño que aporta mayor funcionalidad y comodidad diaria. Los otros dos dormitorios, de 12 m2 y 10 m2 respectivamente, poseen muy buena ventilación y distribución, ideales para dormitorios infantiles, juveniles o huéspedes. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor y calefacción por tiro balanceado, garantizando confort durante todo el año. La planta se completa con un baño completo compartido para los dormitorios secundarios. Ubicación estratégica ituzaingó norte la propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más buscadas de ituzaingó, caracterizada por su entorno tranquilo, calles arboladas y excelentes accesos. Su ubicación permite rápida conexión con: parque leloir castelar morón ciudad autónoma de buenos aires mediante acceso oeste. Además, cuenta con cercanía a la estación ferrocarril sarmiento y múltiples líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de zona oeste y capital federal. Cercanía a instituciones educativas y salud la zona ofrece acceso inmediato a reconocidas instituciones educativas y centros médicos de primer nivel. Educación colegio ward instituto sagrado corazón de ituzaingó universidad de morón universidad nacional del oeste salud hospital posadas sanatorio del oeste clínica del buen pastor una casa lista para mudarse esta propiedad representa una combinación perfecta entre elegancia, amplitud y funcionalidad. Cada ambiente fue pensado para brindar comodidad, privacidad y una excelente calidad de vida, tanto para uso familiar permanente como para quienes buscan una residencia premium en alquiler dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de zona oeste. Requisitos para alquiler: contrato por 2 años mes en curso u$$ 1.400 mes deposito u$$ 1.400 honorarios inmobiliarios u$$ 1.680 total, para ingresar: u$$ 4.480 garantía propietaria o seguro de caución: ingresos demostrables información legal las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

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1.008

Avenida Córdoba 600, Piso 6, Retiro

USD 90.000

+ $280.000 expensas

57 m² cubie.
60 años
1 baño
Monoam.
1 toilette

Departamento en venta en retiro

Venta de exclusivo loft reciclado a nuevo sobre av. Córdoba 57m2 totales | frente | orientación oeste | 6 piso | gran vista excelente departamento tipo loft de 57m2 totales, ubicado en el sexto piso al frente, con orientación oeste y una gran vista abierta, en un edificio de sólida construcción de 7 pisos, con 4 unidades por planta. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, altura, luminosidad y excelente ubicación, ofreciendo una base ideal para desarrollar un loft contemporáneo de gran categoría. Actualmente se encuentra reciclado a nuevo, con una importante particularidad: no posee cocina, por lo que el nuevo propietario tiene la posibilidad de diseñarla y ejecutarla completamente a su gusto, aprovechando la amplitud del ambiente y adaptándola a sus necesidades. Hay cuatro fotos en la publicación, donde se muestra cómo quedaría el departamento reciclado y amoblado. = Calidad y características = 57m2 totales. Sexto piso. Unidad al frente. Orientación oeste. Gran vista. Amplio ambiente tipo loft. Pisos de parquet. Baño completo con bañera. Toilette de recepción. Aberturas y espacios reciclados. Caldera. Servicios centrales. Edificio de 7 pisos. 4 unidades por piso. Seguridad diurna. Encargado. La configuración tipo loft permite pensar diferentes alternativas de distribución: vivienda, estudio profesional, espacio creativo o una combinación de vivienda y trabajo. = Una ubicación excepcional = el departamento se encuentra sobre av. Córdoba, a tan solo 50 metros de galerías pacífico, uno de los principales centros comerciales y puntos de referencia de buenos aires. El complejo se encuentra en la intersección de av. Córdoba y florida y cuenta con una importante oferta comercial y gastronómica. La ubicación ofrece una combinación excepcional de actividad comercial, gastronomía, cultura, servicios y conectividad, con todo lo necesario para la vida cotidiana a pocos pasos. A aproximadamente: 50 metros de galerías pacífico. 3 cuadras de av. Santa fe. 3 cuadras de av. 9 de julio. 4 cuadras de av. Leandro n. Alem. A pocos minutos de florida, corrientes, plaza san martín y retiro. El entorno inmediato cuenta con una amplia variedad de locales comerciales, bancos, supermercados, restaurantes, cafeterías, gimnasios, servicios profesionales y propuestas gastronómicas. = Conectividad privilegiada = es uno de los grandes atributos de esta propiedad. La cercanía con subte b y subte c, numerosas líneas de colectivos y el área de retiro permite una conexión rápida con prácticamente todos los barrios de la ciudad. Además, la proximidad a av. Santa fe, av. 9 de julio y av. Alem facilita los desplazamientos tanto hacia el norte como hacia el sur de buenos aires. = Educación y universidades = la ubicación resulta especialmente atractiva para estudiantes, docentes y profesionales por la proximidad a importantes instituciones educativas. Entre ellas se encuentran: universidad del cema, sobre av. Córdoba. Universidad de buenos aires. Facultad de medicina - universidad del salvador (usal). Universidad nacional de las artes una. Además, el corredor de av. Córdoba concentra importantes instituciones educativas y universitarias. = Salud = la zona también cuenta con una excelente infraestructura sanitaria, con importantes instituciones médicas en el entorno: hospital de clínicas josé de san martín (uba). Centro médico trinidad barrio norte. Facultad de medicina de la universidad de buenos aires y su entorno hospitalario. Sanatorio finochietto. La cercanía con hospitales, sanatorios y centros médicos constituye además un atractivo importante para profesionales de la salud e inversores que buscan propiedades destinadas a renta. = Una propiedad con enorme potencial = este loft reúne características especialmente atractivas: 57m2, frente, sexto piso, orientación oeste, gran vista, parquet, baño completo con bañera, toilette, servicios centrales y una ubicación excepcional. Su principal diferencial es que permite terminar de definir la cocina y la distribución a gusto del comprador, convirtiendo una propiedad ya reciclada en un espacio completamente personalizado. A metros de galerías pacífico, sobre av. Córdoba y con una conectividad excepcional, es una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en uno de los sectores más consolidados y dinámicos de la ciudad de buenos aires. Información legal las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

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1.007

Florida 800, Piso 15, Retiro

USD 99.000

+ $280.000 expensas

38 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta en retiro

Venta de exclusivo 2 ambientes reciclado a nuevo con gran vista retiro 41m2 totales | 38m2 cubiertos + 3m2 de balcón | piso 15 | contrafrente | orientación oeste excelente departamento de 2 ambientes completamente reciclado a nuevo, ubicado en el piso 15 de un edificio de 16 pisos, en una de las zonas más dinámicas, consolidadas y buscadas del centro porteño. La propiedad se destaca por su altura, luminosidad, excelente vista abierta y calidad de terminaciones, ofreciendo una combinación muy atractiva tanto para vivienda propia como para inversión. El departamento cuenta con 38m2 cubiertos y 3m2 de balcón, desarrollado hacia el contrafrente y con orientación oeste, lo que le proporciona una agradable perspectiva abierta y muy buena luminosidad. = Calidad y confort = la unidad fue reciclada íntegramente a nuevo, incorporando materiales y prestaciones pensadas para lograr un ambiente moderno, confortable y funcional. Living comedor con cocina integrada. Dormitorio de cómodas dimensiones. Balcón con gran vista desde el piso 15. Pisos de porcelanato. Aberturas nuevas. Losa radiante. Caldera. Servicios centrales. Excelente distribución y aprovechamiento de los metros. Ambientes luminosos y ventilados. = Edificio = edificio de 16 pisos, con 6 unidades por planta, de sólida construcción y muy buena ubicación. Cuenta con: seguridad las 24 horas. Encargado con vivienda. Servicios centrales. Caldera y sistema de losa radiante. Una característica especialmente valorable para quienes buscan vivir en el centro con seguridad, confort y servicios permanentes. = Una ubicación verdaderamente privilegiada = la propiedad se encuentra a apenas 50 metros de galerías pacífico, uno de los principales centros comerciales y referentes arquitectónicos de la ciudad de buenos aires. Galerías pacífico shopping mall. La ubicación permite acceder caminando a av. Córdoba, av. Santa fe, av. 9 de julio y av. Leandro n. Alem, conectando rápidamente con los principales corredores de la ciudad. Además, el entorno ofrece una enorme variedad de comercios, gastronomía, bancos, supermercados, cafés, gimnasios y servicios, haciendo que prácticamente todo lo necesario para la vida cotidiana se encuentre a pocos minutos. = Conectividad excepcional = uno de los principales atributos de esta propiedad es su conectividad. La cercanía con las estaciones de subte b y c, sumada a numerosas líneas de colectivos que circulan por córdoba, santa fe, corrientes, 9 de julio y el área de retiro, permite desplazarse rápidamente hacia palermo, recoleta, belgrano, puerto madero, microcentro y distintos puntos de la ciudad. También se encuentra próxima a retiro, uno de los principales nodos de transporte de buenos aires. = Educación y salud = la ubicación resulta especialmente conveniente para estudiantes y profesionales por la proximidad a importantes instituciones educativas, entre ellas la universidad de buenos aires, la facultad de medicina - universidad del salvador (usal) y distintas sedes universitarias de la uba y usal. En materia de salud, la zona cuenta con acceso a importantes instituciones y centros médicos de la ciudad, como el hospital alemán y diferentes establecimientos privados y públicos ubicados en el corredor centrorecoleta. = Una propiedad para disfrutar, una gran inversión = por su reciclado integral, piso alto, vista abierta, balcón, orientación oeste, losa radiante, servicios centrales y seguridad 24 horas, esta unidad reúne características difíciles de encontrar en una propiedad de estas dimensiones. A esto se suma una ubicación excepcional: a metros de galerías pacífico y con acceso inmediato a subtes, colectivos, avenidas principales, universidades, centros de salud, comercios y gastronomía. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, funcional y de calidad, en el corazón de buenos aires, con todo al alcance y una gran vista desde el piso 15. Información legal las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

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1.006

Suipacha 900, Piso 4, Retiro

USD 76.000

+ $140.000 expensas

50 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Venta de hermoso semipiso de 2 ambientes, en retiro

Venta de precioso semipiso de 2 ambientes, en retiro el departamento, reciclado a nuevo -con estilo y detalles de calidad-, super luminoso -tiene ventanales de pared a pared-, con todos los servicios individuales, es apto crédito hipotecario y profesional y está ubicado en el 4to. Piso -por escalera- de un edificio de época en el barrio porteño de retiro, próximo a las avenidas 9 de julio, santa fe y córdoba -lo que brinda numerosos medios de transporte público-, la plaza san martín, el barrio de puerto madero, y galerías pacífico. El semipiso, de 50m2 cubiertos y totales, cuenta con un amplio living -con preinstalación para un equipo de aire acondicionado y pisos de madera recién pulidos y plastificados; un gran dormitorio -con placar de pared a pared y pisos de madera; baño completo -con mampara y pisos de cerámicos-; y cocina con barra desayunadora, conexión para lavarropas, anafe y horno eléctrico, bacha de acero inoxidable, mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, y pisos de cerámica. El edificio, que no tiene escaleras, está dividido en tres cuerpos, con dos unidades por piso en cada uno de ellos, no cuenta con encargado y está situado en una ubicación privilegiada en el barrio porteño de retiro, rodeado de diversos tipos de comercios, supermercados, bancos, centros de salud y educativos, bares, restaurantes, el shopping galerías pacífico y la calle florida, lugares elegidos por los turistas que eligen visitar a buenos aires. Información legal las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

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1.000

Cabello 3200, Piso 4, Palermo Chico

USD 250.000

+ $450.000 expensas

70 m² cubie.
3 dorm.
60 años
2 baños
4 ambientes

Venta de excelente 4 ambientes, al frente con balcón, todo luz y sol, reciclado a nuevo en zona premium de palermo

En una de las zonas más prestigiosas y demandadas de palermo, se ofrece este excelente departamento de 4 ambientes al frente, ubicado en 4° piso con orientación noreste, lo que garantiza luminosidad, sol y ventilación durante todo el día. La propiedad se encuentra en un entorno residencial de gran categoría, con cercanía a avenida del libertador, parque las heras, shopping alto palermo y avenida santa fe, en un sector con intensa demanda tanto para vivienda como para inversión, debido a su excelente conectividad y calidad de vida. = Superficie y distribución = superficie total: 80m2 superficie cubierta: 70m2 balcón: 10m2 4 ambientes 3 dormitorios 2 baños balcón al frente piso 4 orientación ne muy luminoso ventilación cruzada el departamento se destaca por su excelente distribución, ambientes cómodos y gran entrada de luz natural en todos los sectores. El living, uno de los dormitorios y uno de los baños dan al balcón, lo que genera una sensación de amplitud y aire poco frecuente en propiedades de este tipo. = Totalmente reciclado a nuevo = la unidad fue reciclada íntegramente, combinando la solidez de una construcción tradicional con el confort actual. ? Cocina abierta moderna ? Instalaciones actualizadas ? Baños reciclados ? Ambientes amplios ? Muy buen estado general la ventilación cruzada y la orientación noreste permiten disfrutar de sol, aire y luminosidad durante todo el día. = Edificio sólido con encargado con vivienda = antigüedad aproximada: 30 años edificio bien mantenido encargado con vivienda muy buen estado general edificio tranquilo pocas unidades por piso se trata de una construcción tradicional, sólida y bien conservada, muy valorada en esta zona de palermo. = Ubicación privilegiada – palermo / alto palermo / barrio norte = ubicado en uno de los sectores más cotizados de la ciudad, con fuerte demanda inmobiliaria y excelente calidad de vida. ? Cercano a parque las heras ? Próximo a av. Del libertador ? A pocas cuadras de alto palermo ? Subte línea d cercano ? Gran oferta gastronómica ? Zona residencial de categoría ? Excelente conectividad ? Alta demanda para alquiler es una zona muy elegida por familias, profesionales y extranjeros, lo que garantiza gran liquidez y rentabilidad. = Ideal para: ? Vivienda familiar ? Inversión ? Renta premium ? Alquiler temporario ? Alquiler tradicional ? Reventa futura ? Zona de alta demanda la combinación de ubicación prestigiosa + reciclado + balcón + ventilación cruzada + luz + 3 dormitorios + 2 baños lo convierte en una oportunidad muy interesante dentro de palermo.

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Jorge Newbery 3700, Piso 5, Chacarita

USD 157.000

41 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Departamento en chacarita

Venta 2 ambientes premium a estrenar | 5 piso | balcón | cochera | baulera opcional av. Jorge newbery 3710 (entre fraga y roseti) - chacarita - entrega: diciembre 2027 una propuesta contemporánea que combina diseño, amplitud exterior y calidad constructiva, en uno de los sectores con mayor transformación y proyección de chacarita. Esta unidad de 2 ambientes de 53,8m2 totales se encuentra en el 5 piso, contrafrente, y cuenta con una distribución funcional y muy bien aprovechada. = La unidad = * 40,5 m2 cubiertos * 13,3 m2 semicubiertos * 53,8 m2 totales * 1 dormitorio * 1 baño * cocina integrada * amplio balcón * cochera * baulera opcional el ambiente principal integra living-comedor y cocina, con salida directa al balcón, generando una excelente continuidad entre el interior y el exterior. El dormitorio cuenta con muy buenas dimensiones y una distribución que permite resolver cómodamente el sector de descanso y guardado. = El edificio, un lugar pensado para disfrutar = el edificio, 3710 newbery, cuenta con 8 pisos, subsuelo con cocheras y bauleras, un elegante hall de acceso y local comercial en planta baja, y propone un concepto residencial contemporáneo, con espacios comunes que elevan la experiencia cotidiana: rooftop con bosque nativo y huerta comunitaria solarium parrillas espacios para yoga y pilates laundry bicicletero workshop generador sistema de cámaras y tótem de seguridad cocheras y bauleras la arquitectura y los amenities fueron pensados para ofrecer mucho más que una vivienda: un estilo de vida urbano, moderno y conectado con el verde. = Calidad y diseño = la unidad cuenta con terminaciones cuidadosamente seleccionadas, incluyendo pisos de madera prefinished en los ambientes principales, porcelanatos en cocina, baño y balcón, carpinterías de aluminio con dvh y equipamiento de cocina de primeras marcas, según especificaciones del proyecto. * Carpinterías de aluminio con dvh * pisos de madera prefinished en ambientes principales * porcellanato en baños, cocinas y balcones * cocinas equipadas con horno y anafe samsung o similar * extractor spar flexa * piletas johnson * griferías roca l20 o similar * artefactos sanitarios roca gap * revestimientos de baño en porcellanato vitte * bachas con mármol, silestone o similar * placares con frentes = ubicación = sobre av. Jorge newbery, en el corazón de chacarita, próximo a importantes vías de circulación, transporte público, gastronomía, espacios verdes y la creciente propuesta cultural y urbana del barrio. En el entorno inmediato encontramos reconocidos cafés, bares y restaurantes, colegios, espacios culturales, bibliotecas y parques, entre ellos parque los andes, plaza mafalda, museo simik, vorterix, el galpón de guevara, anchoita, la fuerza, koi dumplings y otros destacados puntos de interés. Una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir, dentro de un sector que viene experimentando una fuerte renovación, ya que chacarita se consolidó como uno de los barrios más atractivos para quienes buscan combinar conectividad, gastronomía, cultura, espacios verdes y una fuerte identidad urbana. = Conectividad y transporte = la propiedad se encuentra muy bien conectada con distintos puntos de la ciudad: subte línea b estación dorrego, a aproximadamente 10/12 minutos caminando. Subte línea b estación federico lacroze, a aproximadamente 8/10 minutos en vehículo o unos 15/20 minutos a pie, según el punto exacto. Subte línea b || estación federico lacroze ferrocarril urquiza estación federico lacroze, con conexión hacia villa devoto, villa lynch y general lemos. Estación federico lacroze, ferrocarril línea urquiza importante presencia de líneas de colectivos en el entorno: 19, 39, 42, 65, 71, 76, 78, 87, 93, 108, 111, 119, 127 y 176, entre otras. Centro de transbordo federico lacroze, uno de los principales nodos de movilidad de la zona. Además, la línea 39 conecta el área con palermo, plaza italia, hospital de niños, hospital alemán, hospital de clínicas, facultad de medicina y constitución, entre otros puntos importantes. = Salud = en un radio cercano se encuentran importantes instituciones médicas: sanatorio colegiales conde 851. Sanatorio dorrego dorrego 4684. Centro médico integral fitz roy, a aproximadamente 1,7 km. Clínica de los virreyes, a aproximadamente 1,7 km. Sanatorio de los arcos, a aproximadamente 1,8 km. Hospital militar central, a aproximadamente 1,9 km. Sanatorio güemes, sobre av. Córdoba, con fácil acceso desde la zona. = Educación = la zona también ofrece una muy buena oferta educativa, desde nivel inicial hasta estudios superiores. . Jardines y nivel inicial: jardín de olleros. Maternal resurrección del señor, aproximadamente a 250 m. Jardín de infantes integral el jardín de olleros, aproximadamente a 340 m. Jardín de infantes colmenitas, aproximadamente a 370 m. Escuela infantil rayito de sol. Escuela infantil green garden. . Colegios: colegio secundario wolfsohn roseti 50. Argentina school (sede oficial de a.G). Instituto santa teresa de los andes. Escuela primaria común nº 14 dr. Luis agote. Escuela del siglo nuevo. Escuela técnica nº 32 general josé de san martín. Centro educativo de nivel secundario 74. . Universidades y educación superior: en el área ampliada se encuentran instituciones como la universidad católica argentina (uca), la facultad de ingeniería del ejército y el centro educativo de las fuerzas armadas, además del polo científico-tecnológico. = Una ubicación estratégica = en el corazón de chacarita, con excelente conectividad y todo lo necesario para la vida cotidiana a pocos minutos. La cercanía con subte línea b, ferrocarril urquiza y numerosas líneas de colectivos permite conectar rápidamente con palermo, villa crespo, belgrano, el centro porteño y distintos puntos de caba. La zona cuenta además con una amplia oferta de jardines, colegios e instituciones educativas, junto con reconocidos sanatorios, clínicas y centros de salud. Una ubicación pensada para quienes valoran movilidad, servicios, educación, salud y calidad de vida, sin resignar la identidad y el perfil gastronómico-cultural que distingue a chacarita. Una unidad con una combinación difícil de encontrar: 2 ambientes + gran balcón + cochera + amenities + calidad constructiva + ubicación. Consultanos para conocer valores, forma de pago y disponibilidad. Sebastián agostoni real estate cucicba 9570 | cmcpm 3007 información legal las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

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580

Avenida Corrientes 5800, Villa Crespo

USD 79.500

+ $210.000 expensas

29 m² cubie.
1 dorm.
10 años
1 baño
Monoam.

Monoambiente en venta en villa crespo

Monoambiente en venta | villa crespo apto crédito - apto profesional - apto alquiler temporario - apto mascotas - baulera. Es una hermosa propiedad funcional, de 45m2 totales, en una de las zonas con mayor movimiento residencial y comercial de la ciudad de buenos aires. Excelente oportunidad para quienes buscan una unidad práctica, bien ubicada y con muy buena conectividad, tanto para vivienda como para inversión. = La propiedad = el departamento, ubicado en un 1er piso al contrafrente, se desarrolla en un ambiente único de 29m2 cubiertos, con una distribución que permite sectorizar cómodamente los espacios de estar, descanso y comedor, ofreciendo una alternativa funcional para una persona o una pareja, y un patio de 16m2 descubiertos, que permite disfrutar de un espacio exterior propio, ideal para crear un sector de estar, colocar plantas y generar un agradable ambiente al aire libre, o incorporar un verdadero espacio de expansión al departamento. . Cocina completa a gas con horno y hornallas . Barra desayunadora . Ambiente cómodo y divisible . Baño completo con bañera . Patio . Baulera = el edificio = la unidad se encuentra en un edificio de 12 pisos (3 unidades por piso), ubicado en villa crespo, uno de los barrios que en los últimos años consolidó una fuerte transformación urbana, combinando su tradicional carácter residencial con una creciente oferta gastronómica, comercial y cultural. . 12 pisos . 3 unidades por piso . 10 años de antiguedad . Laundry (lavarropas y secaropas) su ubicación permite acceder rápidamente a importantes avenidas y a distintos medios de transporte público, facilitando la conexión con palermo, almagro, caballito, chacarita y el centro de la ciudad. = Una ubicación con todo al alcance = uno de los principales atributos de esta propiedad es precisamente su entorno. En las inmediaciones se encuentran importantes corredores comerciales y gastronómicos, con supermercados, comercios de proximidad, bancos, farmacias, restaurantes, cafés, gimnasios y servicios para la vida cotidiana. Entre los puntos comerciales y gastronómicos destacados de villa crespo se encuentran mercat villa crespo, sobre thames, el tradicional corredor de gurruchaga y aguirre, con sus outlets y locales comerciales, además de la amplia actividad comercial de las avenidas corrientes y scalabrini ortiz; y el movistar arena. También existen supermercados de importantes cadenas en distintos puntos cercanos del barrio, entre ellos coto y vea. = Excelente conectividad = villa crespo se caracteriza por su muy buena accesibilidad. La proximidad a av. Corrientes, av. Scalabrini ortiz, av. Córdoba, av. Juan b. Justo y av. Estado de israel permite una conexión rápida con distintos sectores de caba. Además, la zona cuenta con acceso al subte de la línea b, junto con numerosas líneas de colectivos que recorren las principales avenidas del barrio. Esta combinación de transporte convierte a villa crespo en una alternativa especialmente atractiva para quienes trabajan o estudian en distintos puntos de la ciudad. = Cercanía a universidades y centros educativos = la ubicación también resulta conveniente para estudiantes y profesionales. En el entorno ampliado se encuentran distintas instituciones educativas y universitarias, entre ellas: . Universidad siglo 21 cau villa crespo, sobre julián álvarez. . Universidad de palermo, con sus distintas sedes en el corredor palermovilla crespo. . Diversas facultades y establecimientos de educación superior ubicados en palermo, almagro y caballito, con acceso mediante subte b y numerosas líneas de colectivos. Esta característica aporta además un atractivo adicional desde el punto de vista de la demanda locativa, especialmente para unidades de dimensiones compactas. = Centros de salud = otro diferencial de la zona es la cercanía a una amplia infraestructura sanitaria. Entre los principales establecimientos de salud del entorno se encuentran: . Centro médico integral fitz roy, en acevedo 865. . Clínica san camilo, sobre av. Ángel gallardo. . Hospital general de agudos carlos g. Durand, sobre av. Díaz vélez. . Hospital italiano de buenos aires, sobre tte. Gral. Juan d. Perón. La presencia de hospitales, clínicas y centros médicos constituye un atributo importante tanto para quienes buscan vivienda permanente como para quienes analizan la propiedad desde una perspectiva de inversión. = Villa crespo: vivir cerca de todo = villa crespo ofrece actualmente una combinación particularmente atractiva: identidad de barrio, excelente conectividad, oferta comercial, gastronomía, servicios y proximidad a palermo y otros puntos estratégicos de la ciudad. Es una zona que permite resolver buena parte de la vida cotidiana caminando y, al mismo tiempo, contar con múltiples alternativas de transporte para desplazarse rápidamente. Una propiedad para quienes priorizan ubicación, practicidad y una buena conexión con la ciudad. Consultanos para recibir información adicional y coordinar una visita. Sebastián agostoni real estate cucicba 9570 | cmcpm 3007 información legal las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

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502

Coronel José María Vilela 1000, Ituzaingó , Ituzaingó

USD 84.000

+ $100.000 expensas

42 m² cubie.
33 m² Semicubierta
1 dorm.
A Estrenar
1 baño

Departamento 2 amb. a estrenar en ituzaingó norte

Venta | departamento 2 ambientes con terraza y cochera ituzaingó norte valor: usd 92.000 expensas: ars 40.000 superficie total: 75 m2 superficie cubierta: 44 m2 características principales: 2 ambientes 1 dormitorio con placard 1 baño completo terraza privada con parrilla y toilette balcón corrido cochera fija cubierta a estrenar | posesión inmediata moderno departamento de 2 ambientes, amplio y muy luminoso, ubicado en videla y posadas, ituzaingó norte, dentro de un entorno residencial tranquilo y de alta demanda. La unidad dispone de un living-comedor de generosas dimensiones, con salida a un balcón corrido que aporta excelente luminosidad y ventilación natural. La cocina semi integrada, completamente equipada, cuenta con espacio para lavadero. El sector íntimo se completa con baño completo y dormitorio con placard. Como diferencial destacado, la propiedad ofrece una terraza privada en el mismo nivel, equipada con parrilla y toilette, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre con total privacidad. Incluye cochera fija cubierta. Gracias a su orientación y amplias aberturas, el departamento goza de muy buena luz natural, ventilación cruzada y vistas abiertas. Ubicación estratégica, a pocos minutos del centro comercial de ituzaingó, estación de tren y principales avenidas, con rápido acceso a la autopista del oeste. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como inversión, que combina confort, calidad constructiva y una ubicación privilegiada. Consultanos para coordinar una visita. No dejes pasar esta oportunidad. Información legal las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

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500

Bermudez 1600, Piso 5, Monte Castro

USD 210.000

134 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Oportunidad: venta de sensacional tríplex en monte castro

Venta de extraordinario tríplex de 4 ambientes en monte castro. Importante: el valor de publicacion es libre de gastos de honorarios inmobiliarios y escrituracion a cargo del comprador el departamento, de 144m2 totales (134m2 cubiertos y 10m2 descubiertos), está ubicado en el 5to, 6to y 7mo piso de un hermoso edificio en punta diamante, con piscina, salón de usos múltiples (sum) y parrilla, ubicado en el hermoso y plácido barrio porteño de monte castro. Al ingresar, en la 1ra. Planta, nos encontramos con un fantástico living comedor de más de 40m2, con pisos de porcelanato y pre-instalación para un equipo de aire acondicionado; una moderna cocina integrada, con anafe y horno eléctrico, lavavajillas, mesada de silestone, bacha de acero inoxidable, grifería de calidad, muebles bajo mesada y alacenas; toilette de recepción con bidet, y el balcón corrido que da a la calle; ya en la 2da. Planta están los dos dormitorios (el principal con vestidor), ambos con pisos flotante, grandes ventanas a la calle, cortinas rollers sun creen, y pre-instalación para equipos de aire acondicionado, y un baño completo con bañera y mampara; y finalmente en la 3ra. Planta tenemos un extraordinario quincho con conexión para lavarropas, mesada, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada, espacio para otra heladera, una fantástica parrilla, ventanales de pared a pared a la calle, y salida a la terraza de uso común (el único departamento que cuenta con ese acceso), en el que están el sum (totalmente equipado, con parrilla y una pequeña bacha de lavado), la piscina en punta diamante y con una hermosa vista, y el solarium. Importante: el depto se entrega sin los cuatro equipos de aire acondicionado. La ubicación es inmejorable, ya que tiene muy cerca varias líneas de colectivos, jardines de infantes, colegios públicos (escuela primaria común 04 casimiro aureliano maciel) y privados (instituto argentino hebreo marc chagall), clubes (se destaca vélez sarsfield), plazas con amplios espacios verdes, comercios, y clínicas y hospitales, como el general de agudos dalmacio vélez sarsfield y de rehabilitación manuel rocca. Monte castro es uno de los barrios en los que se encuentra dividida la ciudad autónoma de buenos aires. Está delimitado por las calles baigorria, joaquín v. González, juan agustín garcía, lope de vega, av. Álvarez jonte e irigoyen y limita con los barrios de villa devoto al norte, villa del parque y villa santa rita al este, floresta, vélez sarsfield y villa luro al sur, y versalles y villa real al oeste. Servicios: electricidad, pavimento, cloacas, agua corriente, videocable otros servicios: terraza, balcón, portero visor información legal las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

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1/48

488

Gibraltar 1400 , Canning

USD 150.000

96 m² cubie.
1 dorm.
2 años
2 baños
2 ambientes

Venta de casa de 2 amb, en barrio estilo campo, en canning

Venta de encantadora casa de 2 ambientes en el prestigioso barrio estilo campo, ubicado en canning, ezeiza. Esta propiedad ofrece una perfecta combinación entre confort moderno y naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad, a tan solo 50 kilómetros de buenos aires. Con escritura inmediata y apta para crédito, la casa se encuentra sobre un generoso terreno de 500 m2, de los cuales 96 m2 cubiertos, 20 semi cubiertos con una galería semi cubierta. La vivienda de una sola planta cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salamandra y piso de losa eléctrica que garantiza un ambiente cálido durante todo el invierno, la cocina integrada está equipada con modernos electrodomésticos, muebles bajo mesada y alacenas, además de conexión para lavarropas. El dormitorio principal, amplio y con placard, tiene una ventana al frente que proporciona abundante luz natural. El baño completo destaca por su diseño moderno y funcional. La propiedad se complementa con una galería semi cubierta 20m2, equipada con parrilla y mesada, que se abre a un extenso parque de más de 400 m2 y una piscina de 8x4, ideal para disfrutar de los días soleados. Estratégicamente ubicado cerca del country estancia villa maría, el acceso es rápido y sencillo a través de la autopista ezeiza-cañuelas y la ruta provincial 52. El barrio, abierto y seguro, ofrece servicios de electricidad, agua corriente y fibra óptica, además de cámaras de seguridad y alarma vecinal, con un bajo costo de mantenimiento. Perfecto tanto para residencia permanente como casa de fin de semana, esta propiedad no solo garantiza un estilo de vida relajado, sino también un excelente potencial de revalorización. Descubre el equilibrio perfecto entre la vida de campo y la cercanía a la ciudad en tu nuevo hogar! Información legal las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

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401

Coronel Felix Bogado al 3100 , Castelar Sur

USD 178.000

200 m² cubie.
2 dorm.
30 años
2 baños
3 ambientes

Casa en castelar sur

Ubicada sobre un excepcional lote doble de 1.108 m2, mtros cubiertos totales 200m2. Esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan desarrollar un verdadero hogar, privilegiando los espacios amplios, el contacto con la naturaleza y la posibilidad de adaptar cada ambiente a su propio estilo de vida. El chalet cuenta con una sólida estructura constructiva y una distribución funcional que ofrece múltiples posibilidades de modernización. Sus ambientes son luminosos, con buena altura de techos y una base edilicia que permite proyectar una renovación integral sin necesidad de realizar modificaciones estructurales importantes. Living comedor cocina cormitorio principal dormitorio 2 baño principal segundo baño lavadero quincho galería dependencia piscina jardín cocheras la vivienda dispone de un cómodo living, cocina-comedor, dormitorios, baños, lavadero cubierto, dependencia de servicio, una amplia galería con quincho, cochera para dos vehículos y un gran parque con piscina. Cada uno de estos espacios brinda la oportunidad de ser actualizado y transformado en ambientes modernos, cálidos y confortables para una familia. Uno de sus mayores atributos es el jardín de importantes dimensiones, un verdadero diferencial en el mercado actual. El amplio espacio verde permite disfrutar de reuniones al aire libre, juegos para niños, proyectos de paisajismo o incluso futuras ampliaciones de la vivienda, convirtiéndose en un entorno ideal para quienes priorizan la vida familiar. La galería y el quincho constituyen otro punto destacado de la propiedad. Su generosa superficie permite imaginar un gran espacio de encuentro para celebraciones, reuniones con amigos o simplemente disfrutar de momentos cotidianos en familia durante todo el año. Si bien el inmueble requiere una actualización general principalmente en pisos, cocina, baños, carpinterías, revestimientos y pintura, estas mejoras representan una excelente oportunidad para personalizar cada ambiente de acuerdo con las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios. La estructura, los techos y el estado general de la construcción proporcionan una base sólida sobre la cual desarrollar un proyecto de renovación con una importante revalorización patrimonial. La cochera doble con portón corredizo, los amplios sectores de guardado y la excelente superficie del terreno completan una propuesta difícil de encontrar en castelar sur, especialmente para familias que desean crecer sin resignar comodidad ni espacios exteriores. En definitiva, esta propiedad no solo ofrece una casa, sino la posibilidad de crear un hogar pensado para disfrutar durante muchos años. Con una adecuada puesta en valor, puede transformarse en una residencia de excelente nivel, combinando amplitud, funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas residenciales más buscadas de castelar sur. Informacion ideal inversores superficie del lote: 1.108,37 m2. Fos: 0,60. Fos máximo: 665,02 m2. Fot: 0,80. Fot máximo: 886,70 m2. Superficie edificada existente: aproximadamente 197,09 m2. Espejo de agua: 11,00 m2 (pileta). Estos datos surgen de la planilla de "uso y ocupación del suelo" conectividad y accesos la ubicación ofrece una excelente conectividad con los principales corredores del oeste del área metropolitana de buenos aires. Entre los accesos más relevantes se destacan: avenida rivadavia. Avenida zeballos. Acceso oeste. Camino de cintura (ruta provincial 4). Autopista del oeste. Educación el sector dispone de una destacada oferta educativa pública y privada. Entre los establecimientos más reconocidos se encuentran: nivel inicial y primario colegio ward. Instituto inmaculada. Colegio san josé. Instituto sagrado corazón. Escuela primaria n.O 8. Nivel secundario colegio ward. Instituto inmaculada. Instituto san josé. Colegio emaús. Universidades la ubicación permite acceder rápidamente a importantes instituciones de educación superior. Entre ellas: universidad de morón. Universidad nacional del oeste. Universidad nacional de la matanza. Universidad abierta interamericana (sede regional). Centros de salud en un radio reducido se encuentran importantes establecimientos sanitarios públicos y privados. Entre ellos: hospital municipal de morón "dr. Ostaciana b. De lavignolle". Sanatorio modelo de morón. Clínica aguero. Información legal las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

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400

Comarcas de Luján 0 , Countries y Barrios Cerrados en Luján

USD 16.000

2.000 m² Total
2.000 m² constr.

Terreno - comarcas de luján

Venta | lote 2.000 m2 en santa inés ii comarcas de lujánusd 16.000 excelente lote de 2.000 m2 ubicado en santa inés ii, comarcas de luján, un entorno residencial privado que combina naturaleza, tranquilidad y una propuesta de vida al aire libre. El terreno se encuentra en un sector de amplias visuales y entorno verde, con muy buena amplitud y privacidad para proyectar una vivienda permanente o casa de fin de semana. Santa inés se destaca por sus espacios verdes, calles tranquilas y entorno natural, ofreciendo un ámbito ideal para quienes buscan alejarse del ritmo de la ciudad sin resignar accesibilidad. Su ubicación permite un rápido acceso a luján y al acceso oeste, conectando el barrio con distintos puntos de la zona y servicios. Una excelente oportunidad superficie del lote: 2.000 m2 barrio santa inés ii comarcas de luján entorno natural y residencial amplio terreno para desarrollar proyecto de vivienda ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana valor: usd 16.000 expensas: $700.000 aprox. Una alternativa para quienes buscan un lote amplio, en un entorno natural. Información legal las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

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302

Gdor. Guillermo Udaondo 4100, Barrio Parque Leloir

USD 280.000

+ $220.000 expensas

165 m² cubie.
2 dorm.
12 años
3 baños
3 ambientes

Venta casa 3 ambientes en el barrio cerrado rincón de leloir

Venta de casa de 3 ambientes, con pileta y cocheras, en barrio cerrado "rincón de leloir" - parque leloir, ituzaingó! Gastos de escritura a cargo del comprador. No hay gastos inmobiliarios superficie total de 393m2: 165m2 cubiertos y 228m2 descubiertos planta baja: living-comedor vidriado con vista al parque, con equipo de aire acondicionado frío-calor y estufa tiro balanceado cocina integrada con barra desayunadora toilette, lavadero y despensero galería con parrilla y baño con ducha piscina con luces subacuáticas rgb pérgola con deck de madera parque con cerco vivo planta alta: dos habitaciones con aire acondicionado frío-calor y estufa tiro balanceado, uno con con vestidor y otro con placard baño completo con mueble y secador de toallas comodidades: cortinas roller en toda la casa seguridad presencial las 24 horas aire puro y tranquilidad en un entorno natural accesibilidad: cercanía a acceso oeste y camino del buen ayre fácil acceso a capital federal en menos de una hora detalles adicionales: circuito aeróbico de leloir a solo 10 minutos caminando ¡Aprovecha esta oportunidad única de vivir en un lugar seguro, con amplias comodidades y excelente acceso a autopistas descripción: la casa, el lote central 18 y con un plano aprobado para una habitación más de 45m2, dispone de 393m2 totales distribuidos en 165m2 cubiertos (en dos plantas, más una preciosa galería) y 228m2 descubiertos (jardín al frente, parque al fondo y piscina). La planta baja consta de un extraordinario living-comedor vidriado con vista al parque, con un aire acondicionado frío-calor y, además, una estufa tiro balanceado; una barra-desayunador (con muebles internos); una amplia cocina integrada con cocina industrial; extractor de aire con salida al exterior; mesada de granito, doble bacha de acero inoxidable, y muebles bajo mesada, toilette; y un cómodo y resguardado lavadero, donde está el termotanque, y un gran despensero para guardar mercadería. A través del living se accede a la galería, que cuenta con una amplia parrilla, y un baño completo; a la piscina, que cuenta con tres luminarias subacuáticas rgb color azul marca biten; y al parque, que en el fondo tiene otra mimi galeria. No obstante, en la planta alta, se encuentran las dos habitaciones (con sendos equipos de aire acondicionado y estufas tiro balanceado) y un baño completo, con un útil mueble debajo del lavamanos y un secador eléctrico de toallas amurado a la pared. El dormitorio principal posee un amplio y completo placard con dos puertas corredizas; y el segundo tiene un exquisito vestidor abierto. Ambas habitaciones son muy cómodas y luminosas.Toda la casa posee cortinas roller. El barrio cerrado rincón de leloir es un complejo de 26 casas, dispone de seguridad las 24 horas y está emplazado en la zona más linda, segura y tranquila de ituzaingó. El circuito aeróbico de leloir está a 10 minutos a pié. Allí se puede correr y andar en bicicleta rodeado de la naturaleza. En cuanto a la movilidad, está muy cerca tanto del acceso oeste como de el camino del buen ayre, lo que permite llegar a capital federal en menos de una hora por cualquiera de las dos vías. Servicios: cloacas, gas otros servicios: parque, jardín trasero, jardín delantero como estas ? Déjanos tu consulta y tu nombre en la brevedad estaremos respondiendo, o comunícate a nuestros teléfonos gracias

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300

French 2800, Piso 7, Palermo

USD 80.000

+ $145.000 expensas

27 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
Monoam.

Venta de monoambiente, con balcón al frente, zona alto palermo – reciclado y muy luminoso

En una de las zonas más buscadas de barrio norte / alto palermo, se ofrece este excelente departamento de 1 ambiente al frente, ubicado en un 7° piso con orientación noreste, lo que le brinda sol y luz natural durante gran parte del día. La propiedad se encuentra sobre una calle muy bien ubicada, a pocas cuadras de parque las heras, de avenida del libertador, de avenida santa fe y del shopping alto palermo, en un entorno residencial con excelente conectividad y gran oferta comercial y gastronómica. = Superficie y distribución = superficie total: 30m2 superficie cubierta: 27m2 superficie semicubierta: 3m2 ambiente amplio 1 baño completo balcón al frente piso 7 orientación ne muy luminoso apto profesional se trata de un monoambiente espacioso, cómodo y funcional, con muy buena distribución que permite separar sectores y aprovechar al máximo cada metro. El balcón al frente aporta aire, luz y una agradable vista abierta, algo muy valorado en este tipo de unidades. = Edificio sólido y bien mantenido = antigüedad aproximada: 30 años buen estado general edificio tradicional de categoría media apto profesional ideal vivienda o estudio la propiedad se encuentra reciclada, lista para habitar, con mejoras que le dan un estilo actual sin perder la solidez de la construcción original. = Muy luminoso – todo sol = gracias a su orientación noreste y disposición al frente, el departamento recibe sol directo y excelente luz natural durante todo el día, generando un ambiente cálido y agradable. Este punto es uno de los más buscados en la zona, especialmente en unidades de un ambiente. = Ubicación privilegiada – alto palermo / barrio norte = ubicado en un sector residencial muy valorado, con cercanía a parques, avenidas principales y transporte. ? A 3 cuadras de parque las heras ? A 4 cuadras de av. Del libertador ? A 4 cuadras de alto palermo ? A 3 cuadras de subte línea d ? Cercano a av. Santa fe ? Zona comercial y gastronómica ? Excelente conectividad ? Alta demanda para alquiler es una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir, muy elegida por profesionales, estudiantes y extranjeros. = Ideal para: ? Primera vivienda ? Inversión ? Apto profesional ? Estudio / consultorio ? Alquiler temporario ? Renta permanente ? Airbnb la combinación de ubicación + piso alto + frente + balcón + reciclado + apto profesional + mucha luz lo convierte en una oportunidad muy interesante dentro de alto palermo / barrio norte.

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281

De Los Baqueanos y Alsina , Barrio Parque Leloir

USD 173.000

600 m² Total
30 mts Frente
20 mts Fondo
600 m² constr.

Terreno en esquina en parque leloir

Venta de lote en esquina de 600m2, en parque leloir de los baqueanos y alsina excelente lote en esquina de 20 x 30 metros, con una superficie total de 600m2, ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas y valorizadas de parque leloir. Su condición de esquina le aporta doble frente, gran amplitud visual y múltiples posibilidades de proyecto, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan construir una vivienda de categoría, con jardín y espacios exteriores generosos. La propiedad se encuentra sobre calle asfaltada, en un entorno caracterizado por sus calles arboladas, grandes lotes y viviendas de muy buen nivel. Parque leloir se destaca precisamente por combinar naturaleza, tranquilidad y calidad de vida con una excelente conexión con la ciudad de buenos aires. = Una ubicación privilegiada = uno de los grandes atractivos del lote es su proximidad a la av. Martín fierro y su reconocido polo gastronómico, actualmente uno de los principales focos comerciales y gastronómicos de parque leloir. A pocos minutos se encuentran propuestas gastronómicas como kansas, malcriado - entre fuegos y vinos, demuru parque leloir, cuenta ganado parrilla, padella, negroni, patagonia, las gardenias, rocky garden, don vicenzo, entre muchas otras. La propia planificación urbana municipal reconoce a martín fierro como corredor gastronómico en el sector de parque leloir. = Excelentes accesos = la ubicación permite una rápida conexión con acceso oeste, camino del buen ayre y las principales arterias de ituzaingó y castelar. Esto permite llegar con facilidad tanto a capital federal como a distintos puntos del oeste y norte del gran buenos aires. Entre las principales vías de acceso de la zona se encuentran acceso oeste, camino del buen ayre, martín fierro, gobernador udaondo y de la tradición. = Educación y servicios = la zona cuenta con una amplia oferta educativa, incluyendo instituciones como colegio ryan's college, escuela de educación secundaria n.O 1 federico leloir- ituzaingó- y colegio americano, además de otros entidades y jardines de la zona. En materia de salud, se encuentran en el entorno centros y establecimientos como centro médico parque leloir, hospital del bicentenario pami ituzaingó, sanatorio del oeste ituzaingó y unidad sanitaria dr. Otharan - municipio de ituzaingó. = Parque leloir: vivir rodeado de verde = parque leloir es reconocido por su importante forestación, grandes espacios verdes y entorno residencial de baja densidad. Es una zona elegida por quienes buscan alejarse del ritmo urbano sin resignar servicios, gastronomía ni accesibilidad. Valor: 173.000 dólares libre de gastos 600m2 | 20 x 30 m | lote en esquina | calle asfaltada | parque leloir una excelente oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste en uno de los sectores más exclusivos y consolidados del oeste, con naturaleza, gastronomía, servicios y excelentes accesos a pocos minutos. Información legal las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

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280

De la Vidalita al 600 , Barrio Parque Leloir

USD 289.000

1.500 m² Total
30 mts Frente
50 mts Fondo
1.500 m² constr.

Terreno venta 1.500 m2 parque leloir ituzaingó zona oeste

Lote de 1.500 m2 en parque leloir de la vidalita al 600, ituzaingó ubicación privilegiada en la mejor zona de parque leloir (financiación por privado un 20%) fos 0,3 y fot 0,5 descubrí este magnífico lote de 1.500 m2 sobre la calle de la vidalita al 600, dentro del exclusivo entorno natural de parque leloir, partido de ituzaingó, provincia de buenos aires. Un entorno único de bosque y naturaleza, con árboles añosos y gran variedad de especies como eucaliptos, casuarinas, olivos, araucarias, naranjos y nísperos, que brindan un marco inigualable para construir la casa de tus sueños. Características del lote 30 x 50 m2 superficie total: 1.500 m2 entorno residencial de baja densidad, con viviendas de categoría y amplios jardines vegetación consolidada con especies de alto valor paisajístico zona alta y tranquila, sobre calle mejorada y a una cuadra de udaondo donde tiene salida con acceso rápido a autopista del oeste, y excelente entorno servicios disponibles: luz acceso rápido por av. Martín fierro y acceso oeste ideal para proyecto de vivienda unifamiliar, quinta o residencia premium. Potencial y revalorización el mercado inmobiliario de parque leloir mantiene una alta demanda por parte de familias que buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Los terrenos de estas dimensiones y características presentan valores de referencia entre usd 245.000 y usd 310.000, con una tendencia ascendente sostenida por el crecimiento gastronómico y residencial del barrio. Educación y colegios cercanos la zona ofrece prestigiosas instituciones educativas, entre ellas: escuela waldorf raíces nivel inicial y primario ryans college educación bilingue colegio los arcos, instituto josé manuel estrada y otras opciones privadas en ituzaingó y castelar accesos y transporte a 3 minutos de av. Martín fierro y acceso oeste centros de salud hospital del bicentenario de ituzaingó complejo moderno y con guardia 24 hs clínicas privadas y consultorios médicos en parque leloir y zonas aledañas ventajas de vivir en parque leloir entorno natural, calles arboladas y aire puro excelente oferta gastronómica (cafés, restaurantes gourmet, bares y restós de autor) seguridad, tranquilidad y estilo de vida exclusivo cercanía a centros comerciales, colegios y servicios contacto martillero: sebastián agostoni (cmcpm 3007 / cucicba 9570) whatsapp: stella broker email: visitas con cita previa. Información legal las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

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Del Ombú al 1900 , Barrio Parque Leloir

USD 60.000

220 m² Total
20 mts Frente
11 mts Fondo
220 m² constr.

Terreno de 215m2 en parque leloir

Lote en venta de 220m2, en del ombú 1979 parque leloir, ituzaingó excelente lote de 220m2, ubicado en uno de los sectores residenciales con mayor demanda y valorización de parque leloir, la joya del oeste. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan construir su vivienda desde cero, en un entorno consolidado, rodeado de naturaleza y con una ubicación estratégica que permite combinar tranquilidad y calidad de vida con una excelente conexión hacia capital federal y los principales puntos del oeste. = Vivir en parque leloir = parque leloir se distingue por su importante forestación, calles arboladas y entorno residencial, ofreciendo una calidad de vida difícil de encontrar tan cerca de la ciudad de buenos aires. El crecimiento de los últimos años convirtió a la zona en un verdadero polo residencial, gastronómico y comercial, sin perder su identidad vinculada al verde. La cercanía con la av. Martín fierro permite acceder rápidamente a una amplia propuesta de restaurantes, cafés, comercios y servicios. El sector se consolidó como uno de los principales polos gastronómicos del oeste. = Servicios, educación y salud = la ubicación ofrece una amplia variedad de servicios para la vida cotidiana, con colegios, jardines, centros médicos, supermercados y comercios de cercanía. Entre las instituciones educativas de la zona se encuentran ryan's college, colegio americano y la escuela de educación secundaria n.O 1 federico leloir. En materia de salud, se destacan centro medico parque leloir y centro de atención primaria villa angela- municipio de ituzaingó., Además de clínicas y centros médicos en el entorno. Para las compras cotidianas, la zona cuenta con supermercados y una creciente oferta comercial, además de espacios como leloir plaza 2 roof garden, el complejo thays y el supermercado el abastecedor, sobre martín fierro. = Excelente conectividad = uno de los grandes atributos de parque leloir es su conexión con acceso oeste y camino del buen ayre, que permite acceder rápidamente a capital federal, zona norte y diferentes localidades del oeste. Av. Martín fierro funciona además como uno de los principales corredores de conexión de la zona. = Una oportunidad para proyectar = 220m2 en parque leloir representan una excelente oportunidad para quienes buscan acceder a una de las zonas más atractivas del oeste y desarrollar un proyecto propio en un entorno residencial, verde y con una infraestructura de servicios cada vez más completa. 220m2 | entorno residencial | excelente ubicación una propuesta para quienes valoran la tranquilidad, el verde y la posibilidad de vivir cerca de todo, sin resignar conectividad. Información legal las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

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Santos Vega al 800 , Haras Myriam

USD 109.000

551 m² Total
29 mts Frente
19 mts Fondo
551 m² constr.

Venta de terreno en esquina en parque leloir

Venta de lote en esquina entorno haras miryam / parque leloir santos vega 800 villa udaondo, ituzaingó superficie: 551m2 (19 metros de frente x 29 metros de largo) | lote en esquina | todos los servicios excelente lote en esquina de 551m2, ubicado sobre santos vega al 800 (esquina con calixto oyuela), en una de las zonas residenciales más buscadas de villa udaondo ituzaingó, dentro del entorno de haras miryam y parque leloir. El terreno cuenta con doble frente y excelente apertura hacia ambas calles. Su superficie de 19 metros de frente por 29 metros de fondo, sumada a su condición de esquina, ofrece una excelente amplitud y múltiples posibilidades de proyecto. El lote se encuentra parquizado, con un entorno verde y residencial que caracteriza a esta zona, y cuenta con gas natural, cloacas y energía eléctrica, además de encontrarse sobre calle asfaltada. Ubicación: naturaleza, tranquilidad y conectividad uno de sus principales atributos es la posibilidad de disfrutar de un entorno residencial de gran calidad, rodeado de espacios verdes y arboledas, pero con una excelente conexión hacia los principales accesos y centros comerciales de la zona. Se encuentra próximo al reconocido polo gastronómico de la calle martín fierro, uno de los sectores más atractivos y consolidados de parque leloir, con restaurantes, bares, cafeterías y propuestas gastronómicas de primer nivel. En las cercanías también se encuentran: colegios y jardines de infantes. Centros médicos y de salud. Supermercados y comercios de cercanía. Gastronomía y servicios. Espacios verdes y áreas recreativas. Accesos rápidos hacia acceso oeste y camino del buen ayre. Cercanía con el centro de ituzaingó y localidades vecinas. Una ubicación para vivir y para invertir la combinación de superficie, esquina, servicios, entorno verde y ubicación estratégica convierte a este terreno en una alternativa especialmente interesante tanto para quienes buscan construir una residencia de categoría con jardín y excelentes espacios exteriores, como para desarrolladores que busquen analizar las posibilidades constructivas que permite la normativa vigente. Una oportunidad poco frecuente en una zona donde la demanda por terrenos amplios y propiedades con verde continúa siendo muy atractiva. Santos vega 800 villa udaondo, ituzaingó 551 m2 | 19 x 29 m | esquina | parquizado | gas | luz | cloacas | asfalto entorno haras miryam parque leloir. Información legal las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

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246

General Pedernera al 400, PALOMAR , El Palomar

USD 195.000

95 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Departamento en el palomar

Ubicado en el corazón de el palomar, este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad.. Es una propiedad ideal para una familia y también para aquellos que buscan un hogar con alto potencial de alquiler. Con una orientación norte que garantiza luz natural durante todo el día, esta propiedad se destaca por su disposición al frente, lo que ofrece vistas despejadas y un ambiente acogedor. El departamento cuenta con una superficie total de 101 m2, distribuidos en un solo piso, lo que facilita el acceso y el uso de los espacios. Se compone de 3 habitaciones, incluyendo 1 principal en suite con closet, y 2 baños completos que aseguran comodidad y privacidad para toda la familia. Además, dispone de una cocina funcional y dos balcones, proporcionando espacios adicionales para disfrutar. Para los amantes del confort, este departamento ofrece 2 cocheras cubiertas, una característica valiosa en la zona. El edificio cuenta con un ascensor, facilitando el desplazamiento dentro del mismo. En cuanto a servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable, y alumbrado público. Además, cuenta con servicio de encargado, garantizando seguridad y mantenimiento continuo. La ubicación en g.B.A. Zona oeste | morón | el palomar es estratégica, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios esenciales. Este departamento es una opción inmejorable para aquellos que buscan una combinación de calidad de vida y potencial de inversión. Información legal las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

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