Departamento monoambiente en excelente ubicación - Venta en Retiro

Venta de Exclusivo Loft Reciclado a Nuevo sobre Av. Córdoba

57m2 totales | Frente | Orientación Oeste | 6 piso | Gran vista

Excelente departamento tipo loft de 57m2 totales, ubicado en el sexto piso al frente, con orientación Oeste y una gran vista abierta, en un edificio de sólida construcción de 7 pisos, con 4 unidades por planta.

La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, altura, luminosidad y excelente ubicación, ofreciendo una base ideal para desarrollar un loft contemporáneo de gran categoría.

Actualmente se encuentra reciclado a nuevo, con una importante particularidad: no posee cocina, por lo que el nuevo propietario tiene la posibilidad de diseñarla y ejecutarla completamente a su gusto, aprovechando la amplitud del ambiente y adaptándola a sus necesidades. Hay cuatro fotos en la publicación, donde se muestra cómo quedaría el departamento reciclado y amoblado.

= Calidad y características =

57m2 totales.
Sexto piso.
Unidad al frente.
Orientación Oeste.
Gran vista.
Amplio ambiente tipo loft.
Pisos de parquet.
Baño completo con bañera.
Toilette de recepción.
Aberturas y espacios reciclados.
Caldera.
Servicios centrales.
Edificio de 7 pisos.
4 unidades por piso.
Seguridad diurna.
Encargado.

La configuración tipo loft permite pensar diferentes alternativas de distribución: vivienda, estudio profesional, espacio creativo o una combinación de vivienda y trabajo.

= Una ubicación excepcional =

El departamento se encuentra sobre Av. Córdoba, a tan solo 50 metros de Galerías Pacífico, uno de los principales centros comerciales y puntos de referencia de Buenos Aires. El complejo se encuentra en la intersección de Av. Córdoba y Florida y cuenta con una importante oferta comercial y gastronómica.

La ubicación ofrece una combinación excepcional de actividad comercial, gastronomía, cultura, servicios y conectividad, con todo lo necesario para la vida cotidiana a pocos pasos.

A aproximadamente:

50 metros de Galerías Pacífico.
3 cuadras de Av. Santa Fe.
3 cuadras de Av. 9 de Julio.
4 cuadras de Av. Leandro N. Alem.
A pocos minutos de Florida, Corrientes, Plaza San Martín y Retiro.

El entorno inmediato cuenta con una amplia variedad de locales comerciales, bancos, supermercados, restaurantes, cafeterías, gimnasios, servicios profesionales y propuestas gastronómicas.

= Conectividad privilegiada =

Es uno de los grandes atributos de esta propiedad. La cercanía con Subte B y Subte C, numerosas líneas de colectivos y el área de Retiro permite una conexión rápida con prácticamente todos los barrios de la Ciudad. Además, la proximidad a Av. Santa Fe, Av. 9 de Julio y Av. Alem facilita los desplazamientos tanto hacia el norte como hacia el sur de Buenos Aires.

= Educación y universidades =

La ubicación resulta especialmente atractiva para estudiantes, docentes y profesionales por la proximidad a importantes instituciones educativas.

Entre ellas se encuentran:

Universidad del CEMA, sobre Av. Córdoba.
Universidad de Buenos Aires.
Facultad de Medicina - Universidad del Salvador (USAL).
Universidad Nacional de las Artes UNA.

Además, el corredor de Av. Córdoba concentra importantes instituciones educativas y universitarias.

= Salud =

La zona también cuenta con una excelente infraestructura sanitaria, con importantes instituciones médicas en el entorno:

Hospital de Clínicas José de San Martín (UBA).
Centro Médico Trinidad Barrio Norte.
Facultad de Medicina de la Universidad de Buenos Aires y su entorno hospitalario.
Sanatorio Finochietto.

La cercanía con hospitales, sanatorios y centros médicos constituye además un atractivo importante para profesionales de la salud e inversores que buscan propiedades destinadas a renta.

= Una propiedad con enorme potencial =

Este loft reúne características especialmente atractivas: 57m2, frente, sexto piso, orientación Oeste, gran vista, parquet, baño completo con bañera, toilette, servicios centrales y una ubicación excepcional.

Su principal diferencial es que permite terminar de definir la cocina y la distribución a gusto del comprador, convirtiendo una propiedad ya reciclada en un espacio completamente personalizado.

A metros de Galerías Pacífico, sobre Av. Córdoba y con una conectividad excepcional, es una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en uno de los sectores más consolidados y dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires.

INFORMACIóN LEGAL

Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual.

La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble.

Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]

Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]