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Casa
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485 m² Cubierta
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5 dormitorios
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13 años
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7 baños
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9 ambientes
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4 cocheras
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1 toilette
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Muy Bueno
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Noreste
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1.243 m² Terreno
Casa en venta al río en barrio náutico albanueva
Descripción
Cabe destacar la generosa profundidad visual del lote que brinda una perspectiva única y una sensación de amplitud excepcional, sumada a su privilegiada ubicación sobre una de las calles más tranquilas del barrio y cerca del ingreso al mismo.
La comodidad y excelentes dimensiones de sus ambientes hace que esta casa sea ideal para una familia con varios hijos, ofreciendo a cada integrante la posibilidad de disfrutar de su propio espacio con tranquilidad e independencia.
Planta Baja:
Hall en doble altura
Toilette
Escritorio
Cocina con isla
Comedor diario muy luminoso con vista al canal.
Comedor con posibilidad de integrarlo al living a través de un cerramiento de vidrio.
Importante Living con chimenea
Ambiente adicional de buen tamaño que queda a continuación del living (podría ser sala de música / sala de TV) con posibilidad de cerramiento a través de puertas corredizas de madera.
Otro dormitorio con baño completo que podría ser Playroom.
Garage para motos con persiana eléctrica y baulera
Lavadero
Escalera caracol de hierro interna en sector servicio. Espacio que podría usarse para la colocación de un ascensor.
Planta Alta:
Master Suite con dos vestidores y salida a terraza con vista espectacular del canal de Albanueva.
Tres dormitorios junior en suite.
Hall de distribución con posibilidad de armar espacio con sillones y TV.
Dependencias de servicio completas. Se puede acceder por escalera interna de hierro. O bien utilizar este sector como quinto dormitorio en planta alta.
Todo el piso de la planta alta se encuentra alfombrado.
Exterior:
Gran galería con parrilla
Pileta con solarium
Lugar muy bien logrado con fogonero para ver los atardeceres en verano.
Muelle
Amarra de 20 mts
Riego por aspersión.
Detalles constructivos:
Carpintería de aluminio Aluar A30
Calefacción central DVR frío/calor regulable por ambiente
Calefacción por losa radiante
Barrio Náutico Albanueva cuenta con un acceso único desde Camino de los Remeros o desde el centro de Tigre. A pocos minutos del centro comercial Remeros Plaza y el supermercado Carrefour. A 7 minutos del Centro Comercial Nordelta.
Este barrio exclusivo cuenta con un restaurante de renombre, Club House, pileta climatizada, gimnasio, sauna seco y húmedo, vestuarios, SUM, canchas de paddle, tenis, football y volley. Además cuenta con un supermercado (Go Market) en la entrada del barrio muy útil que funciona a través de una app 24 hs.
Seguridad y presencia de Prefectura sobre el río también.
Corredor responsable:
Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304
Ubicación
Av. Santa María de las Conchas al 4200, Albanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Partido de Tigre, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Antiguedad: 13
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Cant. Baños: 7
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Cant. Ambientes: 9
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Cant. Dormitorios: 5
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Cant. Toilettes: 1
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Long. Frente: 29 m
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Long. Fondo: 50 m
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 4
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Orientación: NE
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 2.100.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 485 m2
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Sup. Terreno: 1.243 m2
Instalaciones de la casa
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Agua cloaca
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Agua corriente
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Aire acondicionado central
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Aire acondicionado individual
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Cable
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Desayunador
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Electricidad
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Gas natural
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Pavimento
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Termotanque
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Electricidad
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Gas natural
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Internet
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Seguridad
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Video cable
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Vigilancia
Código de aviso: PRO-233-597470
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