Casa en Venta ubicado en Aranjuez, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Excelente propiedad de 330 m2 en tres plantas sobre una superficie de lote de 420 m2.; con detalles de gran categoría y calefacción central.
Construida siguiendo el estilo colonial de Aranjuez pero muy moderna y funcional en
su interior.
Planta Baja
Hall de recepción, living y comedor, pintoresco bar de con elementos de principio de
siglo, y un escritorio en el entrepiso todo con vista al jardín y muy luminoso. Hogar a
leña. Los pisos son de algarrobo envejecido y las aberturas hechas a medida en
madera. El piso del living tiene una hermosa guarda realizada con la técnica de
mosaico en mármol de Carrara. El living tiene salida a un patio realizado en adoquines
y ladrillo salteño con vista a la piscina y al quincho.

Toilette.

Antecocina, cocina amobladas y comedor diario muy amplios con vista al jardín y pisos
de cerámica italiana.

Sótano.

Lavadero. Habitación de servicio con baño separados de la casa .

Patio realizado con ladrillos salteños.

Cocheras cubiertas para dos autos y espacio para estacionar más autos.

Primer Piso
Hall de distribución.

Un dormitorio en suite con amplio y funcional vestidor. Balcón. Baño compartimentado
con ducha y jacuzzi con acceso separado.

Una habitación con balcón al jardín trasero.

Una habitación muy grande con vista al jardín y balcón.

Baño completo con bañera y ducha.

Todas las habitaciones poseen aire acondicionado y piso de algarrobo envejecido.

Segundo Piso

Una habitación, play room o estudio o dormitorio.


Jardín
Hermoso jardín parquizado.
En el otro lote de la casa posee una piscina de 10 por 4 m. con iluminación, y un quincho descubierto con parrilla cerrada, bacha, leñera, depósito y amplia mesada.

Los faroles exteriores son replica de los faroles del Cabildo.

Toda la propiedad esta cercada con rejas y tranquera de madera lo que la hace ideal
para mascotas.
La propiedad posee dos lotes. Estan a la venta juntos o por separado.

Valor de la propiedad
Casa en un lote USD 295.000
Otro lote con pileta y quincho USD 40.000
Total dos lotes USD 335.000
Contacto de Ventas: Guillermo Molteni, cel. +54 9

ARANJUEZ C.C.

Ubicación
Aranjuez esta ubicado a 3km de la ciudad de Belén de Escobar y 3km de la ciudad de Maschwitz
Excelente acceso sobre colectora oeste Km. 46,5 –Panamericana Ramal Campana—
Puente Septiembre—Colectora Oeste (hacia capital) 300 mts.
Su acceso es muy seguro
Guardia y llave electrónica para el ingreso y egreso de los socios
Cámaras de seguridad

Servicios
Cloacas (planta de tratamiento de residuos cloacales propia)—Gas natural—Agua corriente (planta potabilizadora propia con grupo electrógeno) Luz (Edenor) Teléfono-Internet- WiFi- Cable

Amenities
Canchas de fútbol—Hockey—Tenis (cemento y polvo de ladrillo), paddle, basketball, volleyball
Espectacular pileta con solárium con vista al golf— Vestuarios Cancha de Golf federada a la AAG– Putting Green Hoyo de práctica con bunker Jaulas de práctica
Gimnasio equipado
Tie-break para uso de los niños y jóvenes
Club House con restaurant ( Wi-Fi—TV—Cable—Aire acondicionado—Calefacción—Grupo electrógeno)
Club House más pequeño en el sector Tenis y otro para Golf
Dos plazas con juegos para niños

Sector Triangulo
Canchas de fútbol—Vestuarios y baños
Quincho totalmente equipado con cocina, heladera, freezer, aire acondicionado y calefacción, mesas y bancos y baño (capacidad para 60 personas sentadas para almuerzos y/o cenas) –-Sector con juegos para niños

Actividades Deportivas
Torneos Intercountries de fútbol, hockey y natación
Torneos de LATIC (ambos sexos)
Torneos de Golf
Torneos de burako y canasta

Actividades para Niños y Adolescentes
*Colonia de fin de semana (sábados y domingos por la tarde 14.00-18.00hs) durante todo el año
*Colonia de vacaciones (martes a viernes por la mañana y la tarde) (10.00-13.00/ 15.00-18.00hs)
Torneos intercountries y salidas con los coordinadores (Ej. Parque de La Costa)
Escuelita de Football y Tenis

Sábados por la noche durante todo el año
Actividades recreativas para los chicos con profesores
Salidas a bailar de adolescentes con coordinadores y combis del country

Membresía
Aranjuez no exige el pago de membresía o canon de ingreso al adquirir una propiedad

Expensas
La expensa cubre todas las actividades que realice el grupo familiar (+abuelos).
Country muy familiar—Ideal para familias con chicos o personas que disfruten hacer deportes

Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo, pues la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el COTI.-

RAMIRO CASTILLO NEGOCIOS INMOBILIARIOS
MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSI 6119. - Mat.