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Casa
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79 m² Cubierta
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3 dormitorios
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50 años
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1 baño
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4 ambientes
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Este
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86 m² Terreno
¡Casa en lote propio con patio y gran terraza en Boedo, con potencial para proyectar!
En una ubicación estratégica de Boedo, sobre Colombres al 1300, a metros de Av. San Juan y con rápido acceso al Subte E y múltiples líneas de colectivo, se encuentra esta casa en lote propio, sin expensas, con patio y amplia terraza, una combinación cada vez más difícil de encontrar en la zona.
Rodeada de comercios, cafés, supermercados y servicios, ofrece una vida barrial activa y práctica para el día a día. Es una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con espacios abiertos y la posibilidad de adaptarla a su propio proyecto.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y se encuentra en estado de reforma. Parte de la obra ya fue iniciada (instalaciones y sectores avanzados), mientras que otros ambientes requieren continuidad, lo que permite definir materiales, terminaciones y distribución según las necesidades del comprador.
No accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5515).
En planta baja se organizan el living comedor, la cocina independiente, el comedor diario, un baño completo y tres dormitorios, uno de ellos con entrepiso, que aporta un interesante vínculo visual con el área social. El patio funciona como eje central de la casa, garantizando buena ventilación y luz natural en los ambientes principales.
En planta alta se encuentra una dependencia y una gran terraza propia, un espacio amplio y versátil, ideal para desarrollar un área recreativa, un espacio verde o incluso pensar futuras ampliaciones.
Una casa con base sólida, espacios abiertos y mucho potencial, en una de las zonas más buscadas de Boedo, pensada para quienes quieren crear su hogar a medida.
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El inmueble en principio - NO ES APTO CREDITO-.
Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Ubicación
Boedo, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 50
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 11 m
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Cant. Plantas: 2
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Orientación: E
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 145.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 79 m2
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Sup. Terreno: 86 m2
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Sup. Descubierta: 23 m2
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Sup. Total: 102 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Comedor diario
- Dormitorio
- Living comedor
- Patio
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1748551
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