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Características

Superficie total

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Plantas

Servicios

Tipo de casa

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

144 Casas en Venta en Boedo

1/64
Visto

201

USD 175.000

Tarija al 3400

Casa en Venta en Boedo, Capital Federal

Spinelli Propiedades
  • 240 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 20 años

Venta casa en Boedo 5 ambientes 240M² construidos sobre terreno lote de 146M² USAB2 454M² vendibles

Casa sobre lote propio ! Subdividida de hecho en 2 ph en block! #Terreno | #casa | #lote | #ph | #block | #frente | #boedo tarija 3400, pb y az - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ casa construida sobre terreno propio, sub-dividida de hecho en dos (2) ph en block, en ubicación residencial dentro del barrio porteño de boedo. ~ Orientación hacia el n (norte). Vista residencial arbolada. Cómoda distribución. Todos sus ambientes cuentan con aberturas con salida al exterior. ~ Actualmente, se distribuye en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta azotea (az). Cuenta con una entrada peatonal. No posee acceso vehicular. ~ El ph del frente se encuentra en estado general a reciclar, mientras que el ph del contrafrente se encuentra íntegramente reciclado a nuevo. ~ Cuenta con preferencial luminosidad en el área trasera de la casa, aunque con buen ingreso de luz en la zona delantera por contar con casas mayormente bajas en la vereda de enfrente. ~ Proximidad a arterias principales. A 184 metros de avenida boedo. A 216 metros de avenida juan de garay. A 316 metros de avenida san juan. A 316 metros de avenida pavón. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea e estación boedo. Cercanía a subida/bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ entre medianeras, construido en el año 1948. Su actual fachada combina hormigón pintado en su mitad superior y revestimiento de cerámicas en su mitad inferior. ~ 2 pisos sobre-rasante. No constituye propiedad horizontal. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Terreno: ~ el terreno se constituye en un frente de 08.69m, un contrafrente de 08.70m, un lateral oeste de 16.80m, y un lateral este de 16.90m, constituyendo un lote de edificabilidad usab 2 (unidades de sustentabilidad de altura baja 2). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (14.60m) con un área edificable 146m2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media. Apto para construir pb + tres (3) pisos + un (1) retiro, es decir, cinco (5) plantas totales. Superficies cpu: ~ 568m2 : superficie construible ~ 454m2 : superficie vendible distribución ph frente: ~ hall / distribuidor (3.70m x 2.55m). ~ Baño 1 (2.85m x 1.80m). ~ Cocina 1 (3.00m x 2.00m). ~ Living comedor 1 (4.60m x 3.45m). ~ Dormitorio 1 (4.30m x 4.00m). ~ Patio 1 (3.20m x 2.50m). ~ Terraza 1 (4.50m x 2.70m). ~ Terraza 2 (5.40m x 4.80m). ~ Cuarto (4.10m x 2.15m). ~ Balcón (0.60m x 4.00m). Distribución ph contrafrente: ~ hall de recepción (2.20m x 1.85m). ~ Patio (5.05m x 3.05m). ~ Living comedor 2 / dormitorio 4 (4.45m x 3.90m). ~ Dormitorio 2 (4.35m x 3.40m). ~ Baño 2 (2.25m x 1.80m). ~ Cocina 2 (3.40m x 2.00m). ~ Lavadero / toilette (1.40m x 0.70m). ~ Dormitorio 3 en entrepiso (3.90m x 2.30m). ~ Terraza 3 (10.00m x 4.40m + 2.30m x 1.90m). ~ Cuarto / depósito (2.10m x 1.90m). Superficies actuales: ~ 120.00m2 : superficie cubierta ~ 120.00m2 : superficie descubierta ~ 240.00m2 : superficie total contrato de locación: ~ el ph dispuesto hacia el frente posee un contrato de locación vigente hasta el 1o de octubre de 2026 inclusive. #Nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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1/39
Visto

100

USD 210.000

Sanchez De Loria 1300

Casa en Venta en Boedo, Capital Federal

Benedetti Propiedades
  • 260 m² cubie.
  • 7 dorm.
  • 60 años

Casa + 4 phs, 385 m2 tot, lote propio, Boedo

Para renta: roi 10% minimo anual. Para flipping: alto retorno. Para desarrollo inmobiliario 1200 m2 vendibles visitas solo con personal de la inmobiliaria para refaccionar 260 m2 cubiertos, patio y terraza transitable: 125 m2 pb dividida en 4 monos con cocina y baño c/u, 125 m2 cubiertos 1er piso es una sola vivienda de 4 ambientes, 120 m2 cubiertos terraza con una habitación de 15 m2 entradas independientes a cada planta superficie de parcela: 152 m2 zonificación: corredor medio altura max.: 38.2 mts.p.B. + 10 pisos + 2 retiros mixtura 3 polígono área de desarrollo prioritario sur (adps) avenidas cercanas: san juan, boedo, la plata, independencia, pavón, garay, chiclana, jujuy 28 lineas de colectivos subte linea e propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Si necesitás vender tu propiedad, llamanos, tenemos un sistema propio de trabajo gracias al cual "vendemos todas las propiedades" que tomamos, en tiempos cortos y a valor de mercado. Las fotos, descripciones, valores de expensas, medidas, impuestos y servicios publicados en este aviso son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen título de propiedad, del reglamento de copropiedad y del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Juan c. Benedetti cucicba 8623

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1/27
Visto

40

USD 940.000

CASTRO BARROS 400

Casa en Venta en Boedo, Capital Federal

ARQOSSO PROPIEDADES
  • 3,26 m² cubie.
  • 8 dorm.
  • 55 años

Solida Vivienda, con oficina comercial y depósito o taller. Excelente estado!

Castro barros al 400 entre quito y venezuela sólida construcción, en excelente estado . Ideal varios usos y para subdividir. Lote propio 8,66 x 36,26 - apto edificio zonificación usam en la actualidad es usada como 1)vivienda unifamiliar, cada uso con entrada independiente 2)oficinas con cochera, 3) deposito o taller con oficinas cada uso con entrada independiente 1) local comercial o entrada de autos ( 10,50 x 3,30), con 2 oficinas en planta baja a patio y 2 baños 2) entrada independiente a deposito/ taller ( 22 x 8,70) con techo de hormigón y iluminación cenital, baño, sótano ( 8,7 x 3 y 8,00 x 5 ) y oficinas en el 1º piso de ( 8,20 x 8,70) 3) entrada independiente a vivienda unifamiliar por amplio hall de entrada ( 7,30 x 3,70) con escalera en planta baja - en el 1º piso -hall de distribución - escritorio - gran living comedor en l (11 x 3,70 / 8,70 ) con salida a balcón aterrazado- cocina comedor - 3 amplios dormitorios con placard ( 1 suite ) con pisos de roble , 2 baños completos -cocina comedor de ( 5 x 4,80) a patio y en 2ºpiso : 2 amplios dormitorios con placard - baño completo - lavadero- amplias terrrazas ( 8,70 x 8,70 y otra de 8,70 x 4 con parrilla)- sala de maquinas - muy luminosa calefacción y refrigeración central, con uso individual en cada ambiente sistema fancoil, radiadores y aire acondicionado, frio calor . Agua caliente por termotanque uso versatil , facil posibilidad de interconectar todo . Y en excelente estado. Ideal para usos: comercial, vivienda, depósito o talleres, geriátricos, para subdividir o apto construccion 1800 m2. Código actual zonificación usam - superficie construida: 726 m2

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1/13
Visto

23

USD 130.000

Virrey Liniers al 1800

Casa en Venta en Boedo, Capital Federal

 AR NEGOCIOS INMOBILIARIOS
  • 30 m² cubie.
  • 50 años
  • Monoam.

Terreno idela para construirte tu casa en Boedo!

Lote listo para construirte tu casa! Posibilidad de vender el lote de al lado en conjunto! Frente 8,52x22,72 superficie vendible 580m2 + 4 cocheras en pb distrito usab2 area mixtura de usos 2 altura maxima 14.60m2 cantidad de pisos pb + 4 pisos plusvalia u$d2.200 ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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Visto

21

USD 205.000

Bathurst 3300

Casa en Venta en Boedo, Capital Federal

Di Mitrio Inmobiliaria SAS
  • 165 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 70 años

Disfruta esta casa con terraza donde vas a vivir momentos inolvidables!

Disfruta esta casa con terraza donde vas a vivir momentos inolvidables! Sobre la calle bathurst, a metros a la av. Sanchez de loria y a cuadras de las avenidas chiclana y caseros, un lugar super conectado, sumado al a cercania al metrobus. Con proximidad al parque patricios, un lugar de esparcimiento para aprovechar el aire libre. Ademas vas a encontrar comercios de todo tipo en los alrededores, que te van a facilitar el dia a dia. Esta casa con estilo esta desarrollada en 2 plantas, con ambientes super amplios y techos altos. No accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115). En la planta baja cuenta con un comodo living como centro de la planta que conecta con el resto de la casa. Un comedor al frente donde vas a poder aprovechar toda la luminosidad que ingresa de la calle mientras comes. La cocina comedor cuenta con un gran espacio de guardado ademas de un espacio para colocar una mesa y disfrutar esos momentos de charla mientras cocinas. El baño es completo y ademas cuenta con un toilette para las visitas. Un espacio de escritorio semi integrado al patio (actualmente cubierto con techo que se abre) que le da una gran luminosidad a toda la casa. Por ultimo cuenta con dos amplios dormitorios con placard, pisos de pinotea y techos alto, ideal para los que aman este tipo de construcciones. La segunda planta cuenta con un dormitorio que ventila hacia el patio de la casa. Por ultimo, una hermosa terraza donde vas a poder armar tu cantero y aprovechar de un espacio unico. Cuenta con un quincho cubierto para que puedas tener esos momentos con familia y amigos. Y por ultimo un toilette. Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un agente inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una plataforma virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Querés saber de qué se trata? Contactanos! Este inmueble no cumple los requisitos "apto crédito" los metros informados son aproximados! Di mitrio inmobiliaria sas - cpi 8486 oficina barracas: av. Montes de oca 581 oficina palermo (con cita previa): el salvador 5707 la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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