Casa Venta 4 ambientes 48 años, 281m2, 1 cochera, Treinta Y Tres Orientales 1400, Boedo

Treinta y Tres Orientales 1400

USD 245.000

Venta en Boedo, Capital Federal

USD 245.000

Casa
165,62 m² Cubierta
3 dormitorios
48 años
1 baño
4 ambientes
1 cochera
Muy Bueno
280,52 m² Terreno

Casa 4 amb en PB c/ Cochera, Patio y Gran Quincho"

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Laura Vinagre
VENTA CASA 4 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO EN BOEDO, CAPITAL FEDERAL

Si estás buscando dejar el departamento y ganar espacio real, esta casa en planta baja en Boedo puede ser la oportunidad que estabas esperando!

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 281 m², con 166 m² cubiertos y 115 m² descubiertos
• Construcción sólida del año 1978, conservada meticulosamente
• Distribución versátil con 4 ambientes y espacios sociales amplios
• Ubicación estratégica sobre calle Treinta y Tres Orientales

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

Espacios diseñados para una vida moderna con alma porteña:

• Living frontal de dimensiones generosas con luminosidad natural
• Comedor integrado que invita a la reunión familiar
• Tres dormitorios, incluyendo:
- Habitación principal con conexión directa al patio
- Segundo dormitorio con vista exterior
- Tercer ambiente versátil como estudio o dormitorio de servicio
• Cocina-comedor funcional con doble circulación de aire
• Baño completo principal
• Toilette de servicio

ESPACIOS EXTERIORES

• Patio central: corazón de la propiedad que garantiza ventilación cruzada
• Quincho con parrilla para encuentros sociales
• Cochera cubierta, un diferencial valioso en el barrio

SERVICIOS E INSTALACIONES

• Servicios completos: agua, electricidad, gas
• Sistema de alarma instalado
• Excelente estado de conservación
• Construcción tradicional con techos altos

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Boedo ofrece:
• Conectividad excepcional con más de 20 líneas de colectivo
• Proximidad a centros de salud como Hospital Durand
• Ambiente de barrio con identidad cultural porteña

Ubicada en un barrio con identidad, cercanía a avenidas, comercios y medios de transporte.
Una opción ideal para quienes buscan independencia, metros reales y calidad de vida en la ciudad.

CONDICIONES DE VENTA

• Venta directa sin complicaciones de reubicación
• Propiedad lista para habitar inmediatamente
• No apta para crédito hipotecario

Consultanos para coordinar visita.

NOTA IMPORTANTE: La información proporcionada debe ser verificada por el interesado. Las medidas y características son según declaración del propietario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Boedo, Capital Federal