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Casa
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240 m² Cubierta
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3 dormitorios
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28 años
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2 baños
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5 ambientes
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1 cochera
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Muy Bueno
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163 m² Terreno
Casa 5 amb venta Boedo terraza quincho patio coch
Contacto: Juan Cruz Abal
CASA EN VENTA 5 AMBIENTES BOEDO CON TERRAZA QUINCHO Y COCHERA
Un refugio urbano que fusiona diseño, funcionalidad y confort en el corazón de Boedo. Esta propiedad es más que un hogar: es un espacio de vida que respira historia y modernidad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Emplazada en el tranquilo Pasaje Venialvo
• A cuatro cuadras de Av. San Juan y Boedo (subte línea E)
• A cinco cuadras del Distrito Tecnológico
• Zona residencial con excelente conectividad
• Cercanía a comercios y medios de transporte sobre Av. Pavón y Av. Juan de Garay
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total: 320 m² (240 m² cubiertos, 80 m² descubiertos)
• Terreno propio de 163 m²
• Frente de ladrillo a la vista con tejas francesas
• Refaccionada a nuevo con excelentes materiales en 1997
DISTRIBUCIÓN INTERIOR (ver plano)
PLANTA BAJA
• Living o sala de recepción
• Dormitorio principal en suite
• Segundo dormitorio con vestidor
• Tercer dormitorio o escritorio
• Amplia cocina integrada con comedor diario
• Lavadero
• Doble cochera con espacio de guardado (entran dos vehículos medianos)
• Aire acondicionado central en planta baja
PLANTA ALTA
• Quincho de más de 40 m² con parrilla y cocina completa, con aire acondicionado
• Terraza
• Toilette
• Segundo lavadero
• Gran baulera o cuarto de guardado
DETALLES DE VALOR
• Excelente distribución para trabajo y vida familiar
• Súper silenciosa, con muy poco tránsito ya que se encuentra en un pasaje
• Estado general muy bueno, listo para mudarse
• Múltiples espacios de guardado
• Sin necesidades inmediatas de refacción
POTENCIAL DE USO
Ideal para familias profesionales, emprendedores o quienes buscan combinar espacios de vivienda y trabajo en un entorno residencial privilegiado.
Oportunidad única de habitar un espacio versátil que se adapta a tu estilo de vida en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.
Venta sujeta a reubicación.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Boedo, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 28
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 259.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 240 m2
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Sup. Terreno: 163 m2
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Sup. Descubierta: 80 m2
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Sup. Total: 320 m2
Ambientes de la casa
- Terraza
Código de aviso: AR.42.129.8.218
