Casa 6 ambientes en venta

VENTA DE CASA 6 AMBINETES CON LOTE DE 4.400 M2 - CAMPOS DE ROCA-BRANDSEN
INMPORTANTE CASA A TERMINAR (se entregan todos los materiales faltantes para su finalización), EN CAMPOS DE ROCA 1 - LOTE 251
ES IMPORTANTE DESTACAR QUE ESTE BARRIO PRIVADO POSEE 2 ACCESOS (UNO ASFALTADO EXCLUSIVO PARA PROPIETARIOS), SERVICIO DE GAS NATURAL, INTERNET FIBRA OPTICA, SUPERMERCADO COMPLETO, RESTAURANTE Y CAFETERIA, CASERÓN DE ESTILO COLONIAL COMO SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, CABALLERIZAS, CANCHAS DE PADDLE, TENIS Y PILETA. MUCHO AIRE LIBRE Y TRANQUILIDAD, A UNA HORA Y MEDIA DE CABA Y A 50 MINUTOS DE LA PLATA.


Esta casa se desarrolla en planta baja sobre un lote de 4.400m2 con espacios amplios y luminosos.
Al ingresar a la vivienda de 450m2 se diseño una recepción en altura la cual contiene el hogar a leñas dando calor al living y comedor, además de tener doble sistema de calor (una por radiadores loza radiante y la otra por dentro del techo por aire). En los techos se observan las cabriadas de madera que dan un clima de distinción al ambiente.
La cocina se integra a la sala de estar y comedor creando una gran relación entre sí. El sector privado tiene 3 dormitorios que cada techo tiene el tramado para realizar los techos de yeso: el principal con baño en suite con jacuzzi y con un gran vestidor. Luego se encuentra un segundo baño en el sector que asiste a los otros dos dormitorios. Sobre el ala de servicios tenemos un estudio que puede utilizarse como dormitorio, baño completo, lavadero donde se encuentran los tableros de electricidad, termo y espacios para colocar lavarropas y secarropas. Luego por intermedio de un pasillo se comunica a un departamento semi independiente con baño completo, posible cocina y altillo.
Saliendo, en la parte trasera se encuentra una galería de 90 m2 que funciona de quincho con parrilla, mesada completa y horno de barro, esto se comunica con el sector departamento de huéspedes o de servicios. A parte de la casa se encuentra el garaje cubierto para 3 autos. Tanque cisterna con sistema de riego.

ESTA OBRA FRENÓ SU CONSTRUCCIÓN HACE 3 AÑOS, LO CUAL QUEDÓ TODO COMPRADO A ENTREGAR EN EL MOMENTO DE LA VENTA:

CIMIENTOS DE 45 CM DE ALTO.

ABERTURAS : en sus fachada de frente , y contra-frente se selecciono todo en Pinotea , al igual que sus puertas interiores de la vivienda siendo 13 en total.

LAS ABERTURAS RESTANTES : son de Aluminio A-30 con DVH (con cámara de aire) para el mejor mantenimiento de las frigorías/calorías y mejor economía de uso...en total 18 aberturas.-

TODAS LAS INSTACIONES DE LUZ, GAS Y AGUA: completas y realizadas.

GRIFERIA COMPLETA CON SANITARIOS Y LAVATORIOS

MESADA : TODA LA COCINA CON DISEÑO APROPIADO EN GRANITO NEGRO CON DORADO.

INSTALACIONES:

- LA PERFORACION TIENE UNA BOMBA SUMERGIBLE MARCA PEDROLLO DE 2HP DE FABRICACION ITALIANA.-

- EL CIRCUITO DE AGUA POSEE 2 TANQUES DE 1.100 litros elevado.

- INSTALACION ELECTRICA TODA CABLEADA.-

- INSTALACION DE GAS REALIZADA totalmente , y ya esta visada su primer inspección CON TODO OK

- INGENIERIA SANITARIA COMPLETA con cámara séptica con dos bio digestores, y peine de infiltrado.-


LISTADO DE STOCK EN OBRA Y GUARDA
Aberturas: Cerramiento de Aluminio A-30 con DVH en todas las aberturas externas (CONTAMOS CON FOTOS)
Puerta Principal de acceso a la vivienda en dos hojas en Pinotea (CONTAMOS CON FOTOS)
Puerta de salida a la Galería de cuatro hojas, también en Pinotea (CONTAMOS CON FOTOS)
Puertas interiores de la vivienda en Pinotea algunas ya colocadas. (EN LA CASA)
Puerta doble de acceso al vestidor de Pinotea en obra. En dormitorio principal (EN LA CASA)
Aberturas interiores en Pinotea (EN LA CASA COLOCADAS)
Frente placard amurado en obra en uno de los Dormitorios, hojas corredizas en obra. (EN LA CASA)
Tranquera completa de acceso para amurar . (EN LA CASA)
Pisos interiores de la vivienda comprados 200m2 : Porcelanato Portobello Ibirapuera Mix Rectificados 020x1.20. (EN LA CASA)
Cañería según proyecto (Tachos) para colocación de aire acondicionado central (frigorías/calorías) en toda la vivienda- Zingueria de primera calidad que también se deja en la vivienda (EN LA CASA)
Bomba Rowa Press 30 Presurizadora (EN LA CASA)
Bomba Pedrollo 2 HP Sumergible , ambas bombas ya colocadas en obra .- (EN LA CASA)

SE ACEPTAN PERMUTAS. CONSULTAR PARA MAS DETALLES.-