Espectacular casa en belleville barrio cerrado - canning - (e. echeverria)

Exclusiva casa en venta ubicada en la prestigiosa zona de Canning, Esteban Echeverría. Esta propiedad, situada en la dirección Maipú 2250, se destaca por su orientación noreste, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.

Con una superficie total de 780 m2 y una construcción de 140 m2 cubiertos, esta residencia de dos plantas ofrece un diseño espacioso y funcional. La casa cuenta con un gran living comedor con cocina integrada con desayunador, 2 habitaciones en planta baja con placard y baño completo. En la parte superior una máster suite con vestidor, jacuzzi doble y vestidor, asegurando confort y privacidad para toda la familia. Además una galería con parrilla y baño exterior y gran parque con pileta..

El área de estacionamiento descubierto tiene capacidad para dos vehículos, lo que añade un valor significativo a la propiedad. Además, el amplio jardín y el balcón terraza ofrecen espacios exteriores ideales para disfrutar de momentos al aire libre.

La ubicación es inmejorable, en el corazón de Canning, con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, cable y alumbrado público. La casa también está equipada con aire acondicionado individual, asegurando comodidad en todas las estaciones del año.

Con un frente de 20 metros y una profundidad de 39 metros, la propiedad ofrece amplias posibilidades de uso y personalización. Su estructura y diseño permiten visualizar un hogar acogedor y moderno.

Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad en una de las zonas más codiciadas del G.B.A. Zona Sur.

2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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