Lote propio con local, oficinas y 2 viviendas - san martin centro

Excelente propiedad sobre lote propio de 9,20 x 43,30, ubicada en el corazón de San Martín, a pocos metros de la peatonal Belgrano, en una zona de gran movimiento comercial y residencial.

La propiedad se desarrolla en planta baja y planta alta, ofreciendo múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda como para actividad comercial, profesional o inversión.

PLANTA BAJA:
- Local comercial de aproximadamente 6 x 12,55 m, actualmente en funcionamiento.
- Toilette.
- Sector posterior compuesto por 7 oficinas a refaccionar, con 2 toilettes.
- Patio interno.

PLANTA ALTA: Cuenta con dos viviendas independientes.
Primera vivienda:
- Cocina independiente.
- Living comedor.
- Comedor diario.
- Lavadero.
- Baño completo.
- 2 dormitorios con placard empotrado.
- Balcón al frente.
- Terraza.

Segunda vivienda:
- Cocina independiente.
- Living comedor.
- Comedor diario.
- Baño completo.
- 2 dormitorios.
- Ambientes a refaccionar.
- Terraza.

Ambas viviendas comparten un patio con parrilla, generando un agradable espacio de uso común.

Por sus dimensiones, ubicación y distribución, se trata de una propiedad con gran potencial para desarrollo comercial, profesional y residencial, ideal para quienes buscan una propiedad amplia en una ubicación estratégica de San Martín.

Superficie de terreno: 398,36 m² aproximadamente.

Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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