Venta duplex 3 dorm en pozo manantiales

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 -
Contacto: Emanuel Pedernera
CASA DÚPLEX EN VENTA 3 DORMITORIOS EN POZO CUESTAS DE MANANTIALES

El barrio cuenta con una infraestructura Premium, con seguridad 24 hs y control de acceso.
A demás brinda Areas deportivas, comerciales, plazas de juegos y todos los servicios (cloacas y pavimento).

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• 4 ambientes distribuidos estratégicamente.
• Living comedor.
• Cocina integrada.
• 3 habitaciones amplias con placard.
• Baño completo en PB.
• Baño completo PA.
• 2 cocheras.
• Patio con galeria y asador.
• 124m2 cubiertos sobre lote de 125m2.

SERVICIOS
- Agua
- Electricidad
- Internet
- Telefonía

Diseño moderno con distribución inteligente que maximiza espacios y luminosidad. Planta desarrollada en dos niveles con circulaciones fluidas y ambientes comunicados.

DETALLES DE CONSTRUCCIÓN
- Estructura y Albañilería
- Fundaciones: Pilotes de hormigón armado H21 (diámetro 50/60 cm) a 10 metros de profundidad, vinculados con vigas riostras y cabezales.
- Muros: Mampostería de ladrillo cerámico hueco portante de 12 y 18 cm (marca Palmar).
- Pisos de porcelanato simil entablonado de madela clara.
- Con revestimiento de porcelanato sobre mesada y baños.
- Aberturas de aluminio a medida con vidrios simples de 6mm.

INSTALACIONES TÉCNICAS
- Gas y Agua: Instalación de gas en cañería Epoxi y agua (fría/caliente) mediante sistema marca Tigre.
- Desagües: Sistemas cloacales y pluviales.
- Electricidad: Cables normalizados con sello IRAM marca Fadece. Instalación para aires acondicionados en cada ambiente.

ENTREGA
Se entrega terminado y pintado con Latex blanco. Sin trabajos de jardineria. Con ingreso de solado terminado.

DOCUMENTACION
Boleto de compraventa
Planos
Carpeta técnica

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Zona Manantiales, Córdoba. Entorno residencial de alto valor, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos.


INVERSORES
Ideal para capitalizar tu dinero en una de las zonas más buscada de Córdoba.
Comprando en POZO en CUESTAS DE MANANTIALES, pagás el M2 considerablemente menos que su valor terminado.

Excelente oportunidad de inversión con gran potencial de valorización. Propiedad ideal para familias que buscan calidad de vida y diseño contemporáneo.


CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLA
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.