Venta duplex 3 dormitorios cuestas de manantiales

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 -
Contacto: Emanuel Pedernera
CASA DÚPLEX EN VENTA 3 DORMITORIOS MANANTIALES CÓRDOBA

Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona premium de Manantiales, Córdoba.
Desarrollo inmobiliario que combina funcionalidad y elegancia en un entorno privilegiado.

¡ENTREGA DICIEMBRE 2026!


CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• 4 ambientes distribuidos estratégicamente.
• Living comedor.
• Cocina integrada.
• 3 habitaciones amplias con placard.
• Baño completo en PB.
• Baño completo PA.
• 2 cocheras.
• Patio con galeria y asador.

SERVICIOS:
- Agua
- Electricidad
- Internet
- Telefonía

Diseño moderno con distribución inteligente que maximiza espacios y luminosidad. Planta desarrollada en dos niveles con circulaciones fluidas y ambientes comunicados.

DETALLES DE CONSTRUCCIÓN

Estructura y Albañilería
Fundaciones: Pilotes de hormigón armado H21 (diámetro 50/60 cm) a 10 metros de profundidad, vinculados con vigas riostras y cabezales.
Muros: Mampostería de ladrillo cerámico hueco portante de 12 y 18 cm (marca Palmar).
Pisos de porcelanato simil entablonado de madela clara.
Con revestimiento de porcelanato sobre mesada y baños.
Aberturas de aluminio a medida con vidrios simples de 6mm.


INSTALACIONES TÉCNICAS
Gas y Agua: Instalación de gas en cañería Epoxi y agua (fría/caliente) mediante sistema marca Tigre.
Desagües: Sistemas cloacales y pluviales.
Electricidad: Cables normalizados con sello IRAM marca Fadece. Instalación para aires acondicionados en cada ambiente.


ENTREGA
Se entrega terminado y pintado con Latex blanco. Sin trabajos de jardineria. Con ingreso de solado terminado.


DOCUMENTACION
Boleto de compraventa
Planos
Carpeta técnica


UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Zona Manantiales, Córdoba. Entorno residencial de alto valor, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos.

Excelente oportunidad de inversión con gran potencial de valorización. Propiedad ideal para familias que buscan calidad de vida y diseño contemporáneo.


CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLA
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