Casa en Venta en El Cantón, Escobar, G.B.A. Zona Norte

La casa está ubicada en la mejor zona del Barrio GOLF de EL CANTON, en la “herradura”, en la punta de un cul de sac.
El terreno es de 1132 m2 y está orientado al noreste. La implantación de la casa está pensada para aprovechar la mejor orientación, optimizar el jardín y ganar las mejores visuales al golf. La casa tiene 242 m2 cubiertos + 85 m2 semicubiertos + una terraza de 50 m2. Está distribuida en dos plantas. Con un diseño que está trabajado en torno a un patio central vidriado, alma de la casa, dotado de un estanque y mucha vegetación.
El estilo de la casa es moderno, con detalles de hormigón visto, carpinterías negras DVH de piso a techo, revestimiento Tarquini y la calidez lograda a través de la vegetación y los detalles en madera. Las paredes interiores están terminadas con yeso y las losas son de hormigón visto en planta baja y con yeso aplicado en planta alta. Las puertas interiores le dan jerarquía a la casa ya que son hechas a medida de piso a techo.
DESCRIPCIÓN:
Planta Baja
Al Llegar a la entrada accedemos a un hall, a la izquierda se encuentra el placar de recepción y el toilette con un impresionante ventanal de piso a techo que da a un patio interno con mucha vegetación y con las vistas cuidadas a través de un tabique de hormigón visto con perforaciones que
permiten la entrada de luz.
Avanzando desde el hall de entrada llegamos al living con hogar, que da a un living exterior con fogonero y a un patio interno con estanque y plantas, dándole a toda la casa
iluminación y calidez. Continuamos y llegamos al comedor que también da a todos estos ambientes antes mencionados. En comunicación se encuentra la cocina-comedor diario, muy amplia y directamente comunicada con el quincho. También cuenta con un dormitorio en suite, proyectado para huéspedes, pero que se puede transformar en dormitorio de servicio si fuese necesario. Por último tiene un lavadero, con espacio para una segunda heladera o un segundo lavarropas si fuese necesario.
Planta alta
Desde el hall de entrada se accede a la escalera que lleva a la planta alta, se llega a un playroom con salida a una hermosa terraza con las mejores vistas del campo de golf. Desde el playroom se accede a dos dormitorios con vestidor, ambos dormitorios se comunican a un baño compartimentado en semi-suite.
Hacia el otro lado se encuentra la suite principal con baño compartimentado (con doble bacha + vestidor) y una Suite Jr. también con vestidor y baño.
Toda la casa y sus exteriores están pensadas al más mínimo detalle, incluyendo la iluminación y el jardín.
TERMINACIONES:
Acceso: Losetones y escalones en hormigón alisado con luminarias embutidas en piso.
Planta Baja: Altura libre de 3 mts, losas en hormigón visto, pisos de porcelanato VITE Antico Light Grey 1.20 x 1.20 y 0.60 x 1.20. Patio Central con estanque y plantas acuáticas + sector selvático con ventanales de piso a techo. Escalera en hormigón visto baranda de escalera en vidrio y/o madera, espacio en bajo escalera para cava de vinos. Aberturas de aluminio A30 color negro con DVH y mosquiteros en todas las ventanas, de piso a techo. Exteriores pisos de porcelanato ILVA Augustus Naturale 1.20 x 0.60.
- Living 5.90 x 4.00 mts: Hogar con leñero y espacio lateral para estantes/ biblioteca.
- Comedor 4.40 x 3.20 mts
- Toilette: Inodoro Roca The GAP, mesada de madera paraíso laqueada. Bacha de apoyar Ferrum Citera. Grifería Monocomando Pico Alto. Pared empapelado negro moderno con detalles dorados.
- Acceso y recepción: Placar con interior en melamina gris humo con detalles de madera enchapado de paraíso. Puerta principal en madera de paraíso de 1.65 x 3.00 mts con paño de vidrio fijo lateral, cerradura Samsung digital modelo SHS P718para huella y/o tarjeta.
- Dormitorio huéspedes – Servicio de 2.80 x 2.80 mts. Interior y frente de placar en melamina gris ceniza.
- Baño huéspedes en suite 1.30 x 2.35 mts. Revestimiento porcelanato símil madera ILVA Legni Hábitat combinado con ILVA Augustus naturale. Receptáculo de ducha con desagüe lineal de acero inoxidable Tramontina. Sanitarios Roca Dama Senso, Grifería de ducha y bidet FV Puelo. Mesada de madera de paraíso laqueada con estante. Bacha de apoyar Persis chica, Grifería monocomando Puelo FV Pico Alto.
- Lavadero 3.55 x 1.60 mts: Mueble bajo mesada de melamina gris ceniza, mesada de granito Blanco Fortaleza, alzada de 10 cm revestimiento Subway. Pileta de lavadero Mi Pileta modelo 420L y grifería monocomando FV Arizona. Espacio para escobero y 2da heladera o 2do
lavarropas.
- Cocina comedor diario 4.60 x 4.70 mts: Mesada de Cuarzo Statuario mate con regrueso de 4 cm. Pileta de cocina Johnson modelo Curve SI77A. Grifería monocomando pico alto Móvil Flexible Vasser Agatha Black. Muebles bajo mesada y alacenas en melamina Gris sombra con vajillero incorporado. Horno eléctrico Samsung 75lts modelo NV75K. Anafe a gas Samsung 5
Hornallas modelo NV75K con extractor Samsung ancho 90 cm modelo HDC9A90TX.
- Quincho semicubierto y solarium 5.00 x 5.00 mts + 5.00 x 4.00 descubierto: Parrilla de 1.70 x 0.75, mesada de trabajo en Quarzo negro stellar, pileta de cocina Johnson Quadra Q76, grifería monocomando pico alto Móvil Flexible Vasser Agatha Black & Rose. Espacio para horno Thromen o heladera. Herrería bajo mesada y parrilla en chapa negra.
- Living Exterior 5.50 x 3.30: con fogonero.
- Taller de trabajo 2.80 x 3.00: Mesada de hormigón con puertas de chapa para guardar herramientas. Gabinete de colectores, bomba y desalinizador.
- Gabinete de guardado jardinería – elementos pileta. De 1.00 x 0.90.
- Pileta de 11.50 x 4.00 mts, con playa húmeda. Solárium de 3 x 8 mts lateral + perímetro de 50 cm en solado atérmico tipo travertilit en formato tabla color gris.
- Baño de pileta + ducha exterior. Inodoro Roca Dama censo. Pileta de colgar de loza sanitaria modelo 8349 con grifería monocomando pico bajo Arizona. Ducha de exterior FV modelo Arizona.
PLANTA ALTA
Pisos de porcelanato ILVA Legni Hábitat 0.22 x 0.90. Zócalos de madera pintados gris. Altura general 2.60 mts. Aberturas de aluminio A30 color negro con DVH y mosquiteros en todas las ventanas, de piso a techo.
- Suite Principal con vista directa al golf 4.05 x 3.10 mts. + vestidor 1.40 x 3.00 mts, con interiores de placar en melamina marca EGGER color gris cubanita, con correderas telescópicas.
- Baño suite principal compartimentado 3.50 x 1.60 mts: Revestimiento venecita Negra con detalles coral en sector ducha. Receptáculo de ducha nivel piso con desagüe lineal FV. Mampara de vidrio, grifería ducha y bidet monocomando FV Puelo, grifería de lavatorio doble de pared monocomando Roca Naia. Sanitarios Roca The Gap, Doble Bacha y mesada en Cuarzo
negro Stellar.
- Suite Jr. Con vista directa al golf de 3.35 x 3.45 mts. Con vestidor 1.60 x 1.30 mts con interior de placard en melamina marca EGGER color gris cubanita, con correderas telescópicas.
- Baño suite Jr.2.15 x 1.60 mts: Revestimiento en Venecita tonos verdes, amarillos y turquesas en pared bacha + bañera, el resto pintado. Bañera 1.50 x 0.70. Mesada en cuarzo blanco norte, bacha Ferrum Dongio de semiencastrar, grifería de lavatorio pared Roca Naia monocomando. Sanitarios Roca The Gap. grifería de bidet y Ducha Monocomando FV Puelo.
- Dormitorio 3 con vista espectacular al golf de 3.05 x 3.40 mts. Con vestidor de 1.10 x 2.25 mts con interior de placar en melamina marca EGGER color gris cubanita, con correderas telescópicas.
- Dormitorio 4 con vista al cul de sac de 2.90 x 3.30 mts con vestidor de 3.30 x 1.20 mts con interior de placar en melamina marca EGGER color gris cubanita, con correderas telescópicas.
- Baño semi suite compartimentado de 3.30 x 1.55 mts: Antebaño pintado, Mesada en cuarzo blanco norte, doble bacha Roca Kira Square 38 x 38. Griferías de lavatorio de pared Roca Naia mono comando. Baño revestimiento en venecita tonos violetas, celestes, turquesas en sector ducha + pared sanitaria el resto pintado. Bañera 1.50 x 0.70. Sanitarios Roca The Gap. grifería de bidet y Ducha Monocomando FV Puelo.
- Playroom con salida a terraza y vista al Golf de 4.40 x 3.40 mts.
- Terraza de 50 m2, con barandas de hierro y vidrio.
PUERTA de ACCESO e INTERIORES:
La puerta de entrada es de madera de paraíso con alma de hierro hecha a medida, de 1.65 x 3.000 mts con un paño de vidirio lateral de 0.35 mts y la hoja es pivotante de 1.30 x 3.00 mts. Las puertas interiores también están hechas a medida y van de piso a techo, En PB la altura es de 3 mts y son de madera de paraíso con herrajes sidañez negros modelo Orion. En Planta Alta las puertas son de mdf pintadas de gris plomo altura 2.30, herrajes idem PB.
ZÓCALOS:
En PB paraíso barnizados. En PA de nadera pintados de gris (ídem puertas).
CALEFACCIÓN:
La calefacción es por piso radiante eléctrico, individual por ambiente, con termostatos individuales wifi con sistema Alexa. Aires Acondicionados en , Comedor, Playroom y suite Jr.
AGUA FRIA y CALIENTE:
- Calefón de alto rendimiento, tipo “comercial” marca Rinnai digital. Permite simultaneidad de 7 duchas. De 32 lts hora.
- CAPACIDAD DE AGUA POTABLE 4000 LTS (2 tanques cisternas de 200 lts c/u) para agua potable
y riego. Bomba presurizadora.
- Equipo ablandador residencial automático. RL – R150L.
Toda la instalación de agua fría y caliente + desagües cloacales y pluviales están realizados con materiales de primera calidad, awaduct, acuasystem. La instalación de gas esta hecha con sigas. GAS NATURAL.
JARDÍN:
Parquizado con césped ray grass y riego automático, árboles frutales y canteros.
ILUMINACIÓN
Apliques de pared unidireccionales en exteriores de la casa con iluminación cálida. Apliques de losa exteriores negros con lámparas led AR111. Luces de jardín tipo estacas perimetrales y en patios con tonalidad ámbar según proyecto.. - Mat.