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Casa
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210 m² Cubierta
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3 dormitorios
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1 año
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3 baños
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4 ambientes
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1 cochera
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Excelente
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Sudeste
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900 m² Terreno
Casa en Venta al río en El Naudir, Escobar, G.B.A. Zona Norte
Ubicada a solo 600 metros de Puertos | Casa desarrollada en una planta | 210 m² cubiertos | Lote de 900 m²
Moderna casa de diseño de hormigón premium de una planta.
3 dormitorios (uno en suite) + escritorio
2 baños completos + toilette
Living comedor con jardín de invierno
Cocina integrada, lavadero y tender
Galería, jardín y pileta con borde infinito
Muelle privado de lapacho con salida directa al río
EXTERIOR:
Piscina de borde infinito de 6 metros revestida en piedra Bali, con iluminación controlada a distancia
Riego automático por WiFi
Cisternas reforzadas para riego y agua potable, con tapas de acero inoxidable
Parrilla de 8 metros en acero inoxidable, equipada con opción a gas
Tender exterior fabricado en PVC Turner Oak con estructura de aluminio
Amplio espacio de guardado bajo la casa (60 m²) con acceso lateral y puerta en acero inoxidable
Huerta sustentable con cajones de PVC reciclado símil madera color hormigón
Techo con membrana termofusionada, recubierto con geotextil y piedra Pometina
Escalera de acceso a la azotea
INTERIOR:
Instalación eléctrica protegida con 3 estabilizadores de tensión
Grupo electrógeno Hyundai de 7000 kW conectado al tablero eléctrico
Iluminación dimerizable en todos los ambientes
Muebles a medida con iluminación LED, revestidos en madera kiri
Cocina con muebles laqueados e iluminación integrada
Grifería premium negra mate
Aberturas en PVC doble vidrio Turner Oak
Techo interior en hormigón visto
Conectividad total: red WiFi con access points y cableado ethernet en habitaciones y áreas comunes
Sistema de ósmosis inversa de 7 pasos (con luz UV) conectado a la bacha y la heladera
Tender interno plegable en acero inoxidable
Sobre El Naudir – Aguas Privadas:
Ubicado en la localidad de Escobar, El Naudir es un barrio náutico consolidado, con acceso al río Luján y lagunas navegables. Forma parte del Masterplan de Nuevo Cazador y se encuentra a minutos de Puertos del Lago y Panamericana Ramal Escobar.
El barrio cuenta con:
Seguridad 24 hs
Club House con restaurante
Canchas de tenis, fútbol y básquet
Gimnasio
Pileta para adultos y niños
Área náutica con bajada al río
Calles asfaltadas, infraestructura subterránea y entorno natural cuidado
Una propiedad única para quienes buscan combinar diseño, confort, tecnología y vida náutica en un entorno exclusivo y seguro.
Consultar para coordinar visita o recibir más información.. - Mat.
Ubicación
El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Antiguedad: 1
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Dependencia
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Estado: Excelente
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Cant. Cocheras: 1
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Orientación: SE
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 630.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 210 m2
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Sup. Terreno: 900 m2
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Sup. Total: 210 m2
Ambientes de la casa
- Cochera
- Dependencia
Código de aviso: PUE0170_LP757812_1
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