Excelente Casa en venta en una planta EL Naudir 245.000 PG

HERMOSA CASA EN VENTA EN EL BARRIO EL NAUDIR DE ESTILO MODERNO CON MOLDURAS DESARROLLADA EN UNA COMODA PLANTA



La propiedad esta desarrollada en un lote de casi 800 m2, con un total de supercie de mas de 200 m2
En los planos tiene incorporado el desarrollo de piscina para ser implementada.
Nos econtramos con la sigueinte distribucion:
Recibidor y hall de entrada
Ingreso vehicular y peatonal
Comedor estar y Living amplios
Del sector de servicio nos encontramos con una dependencia de servicio o bien un escritorio para home office
Baño de dependencia / toillette
Lavadero independiente
Cocina y comedor diario
1 Dormitorio en suite con vestidor
2 habitaciones mas comparten otro baño adicional completo
Galeria con parrilla
Baño externo para parrilla y para pileta


EL Barrio EL Naudir
es un emprendimiento desarrollado donde el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas.
Lotes: 1025 (de aproximadamente 850 mts cada uno) distribuidos sobre 180 hectáreas.

El 60% de los lotes, posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.

Presenta 46 has. de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.

Posee dos ingresos: uno principal y uno de servicios.

SUM - Club House - Resto.

área Deportiva:

3 canchas de tenis

1 cancha de futbol

Pileta in out

Gym

área de juegos para Niños.

área de servicios y sector comercial.

Cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.







Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
LUIS JOSé RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Na 259, inscrito el 02-06-82