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Casa
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164 m² Cubierta
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3 dormitorios
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A Estrenar
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3 baños
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5 ambientes
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3 cocheras
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Este
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793 m² Terreno
CASA EN NAUDIR EN VENTA - 5 AMBIENTES
La distribución ha sido diseñada para maximizar la funcionalidad y ofrecer el confort necesario paradisfrutar plenamente del descanso que uno busca durante las estadías o escapadas de fin de semana.
Distribución
- Porche de recepción con patio interno que se destaca por una imponente puerta de hierro y vidrio repartido.
- Living amplio con por abundante luz natural gracias a sus generosos ventanales, lo que minimiza la necesidad de iluminación artificial durante gran parte del día.
- El diseño de concepto abierto conecta de manera armónica el living con la cocina, donde un amplio mesón de
madera complementa a la perfección los elegantes muebles enchapados y la mesada de cuarzo. En paralelo,
el comedor principal se integra con fluidez, garantizando funcionalidad y confort en cada ambiente.
- Dos habitaciones comparten un baño completo.
- Suite principal ofrece mayor privacidad con su propio baño en suite con doble bacha y un vestidor.
- La galería, accesible mediante amplios ventanales corredizos, se abre hacia el parque y la piscina. En este
espacio se ubican una parrilla con mesada y bacha de lavado, una mesa rústica de campo y un acogedor living
exterior, ideal para disfrutar del entorno natural en un ambiente relajado y funcional.
Superficies
Lote sup. Total 793.5 m2,
Superficie cubierta 163.48m2
Semicubierta 53.23 m2 galeria techada
Pileta de 24.00 mts material
Detalles de Construcción
Materiales
Platea y techo
Ladrillos huecos 18 exterior y medidas alternadas interior 12
Cemento Loma negra / Avellaneda
Cal Hidralit / plasticor
Barillas Acero distintos espesores (6-8-10-12 mm)
Weber super flexible pegamento porcelanatos
Electricidad Cable Sintenax ingreso subterráneo domicilio 4x6
Todos los cables marcan Kalop bajo normas Iram (4.0, 2.5, 1.5mm)
Térmicas y disyuntores para las necesidades y seguridad Eléctrica bajo normas IRAM
Teclas y toma corrientes kalop civil
Tablero principal para toda la distribución 48 modulos amplio
Pilar Luz con los materiales correspondientes a las normas de seguridad
Gas Caños termo fusión de Gas ( cuenta con Pre -inspección para conexión de Gas Natural a futuro)
Caños y agua
Agua caliente y fría por caños termofusión
Caños desagues color ladrillo
Caldera Dual PEISA diva 24.000 f
Cerramientos
De aluminio Adonizados natural c/DVH(cámara de aire) 1.2mm separación para eficiencia de energía
Puerta principal Metal con divisiones 3.60 x 2.60
Puertas interiores 0.80 y 0.70 mts x 2.20 color blancas
Pisos y Paredes
Pisos micro Cemento Alizado
Piso exterior galerías micro Cemento alizado con protección
Paredes interiores acabado enduido lijado y pintadas con látex interior lavable
Climatización
Aires pre instalación escondidos
Losa Radiante com Seis circuitos
Caldera Dual PEISA 24.000 f
Termostato Manual
Cocina
Diseño muebles de cocina estilo clasico con autofrenante
Mesadas cocina de cuarzo Blanco
incluye Meson 2.00 x 1.00mt Madera rustica
Bacha cocina Jonhson Quadra Max Q71a
Grifería cocina Piazza t cierre cerámico Color cromo
Cocina industrial 5 hornallas con horno pizzero morelli
Conexión para Lavavajillas
Baños
Baños con artefactos instalados Roca Línea Mónaco
Griferías Hidromet con cierres cerámicos color cromo Muebles de baño Cemento alisado con protección y bachas de apoyo Piazza
Accesorios de baño línea Piazza cromo
Espacio de Ducha con mampara cemento alisado dando toque moderno
Exterior
Paredes Exteriores Revestimentos pintura elástica impermeable
Espacio enmarcado 2 autos
Parrilla 1m x 0.60
Mesada cemento alisado tipo Isla y bacha Jhonson acero con grifería cromada
Pileta de Material con revestimiento Pintura color gris con bomba de agua/filtro correspondiente para 50.000 lts Vulcano
Gabinete pileta de material exterior
Cerco Perimetral todo el Lote
Hogar a leña exterior
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
Ubicación
El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 3
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Orientación: E
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 250.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 164 m2
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Sup. Terreno: 793 m2
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Sup. Total: 164 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cochera
- Dormitorio
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Electricidad
- Gas natural
- Losa radiante
- Pileta
Servicios de la casa
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Código de aviso: PRO-1611368
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