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Casa
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302 m² Cubierta
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3 dormitorios
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1 año
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2 baños
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5 ambientes
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2 toilettes
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Excelente
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Noreste
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800 m² Terreno
CASA AL RÍO EN EL NAUDIR | 346 M² | AMARRA PROPIA | PILETA | FINANCIACIÓN
Descripción
Vista abierta al río, doble altura y amarra propia: una propiedad pensada para vivir el agua como protagonista.
Destacados:
- 346 m2 construidos
- Lote al río con salida directa
- Amarra propia
- 3 dormitorios (principal en suite con vestidor y terraza)
- Living comedor en doble altura
- Cocina con isla
- Playroom / escritorio
- Lavadero independiente
- Galería con parrilla
- Pileta de 9x4 con borde infinito
- Jacuzzi exterior
- Baño de pileta
- Calefacción por losa radiante
- Aberturas DVH
- Financiación / posible permuta
Propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote al río, con diseño moderno y una clara orientación hacia las visuales abiertas al agua.
Planta baja: Se encuentra el área social, compuesta por un amplio living comedor en doble altura, con grandes superficies vidriadas que integran interior y exterior. La cocina se desarrolla con isla central, buena capacidad de guardado y circulación fluida, vinculada al comedor diario. En este nivel también se ubican el playroom o escritorio, toilette de recepción, lavadero independiente y acceso secundario de servicio.
Planta alta: Se desarrolla el sector privado, con tres dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor, baño completo y salida a terraza con vista directa al río. Los dormitorios secundarios presentan dimensiones cómodas y comparten baño completo.
Exterior: Está diseñado como extensión natural de la casa: galería con parrilla, espacio de estar, pileta de 9x4 con borde infinito orientada al río, jacuzzi y baño exterior. La propiedad cuenta además con amarra propia, integrando el uso náutico al día a día.
El Naudir Aguas Privadas: Es un barrio náutico ubicado en Nuevo Cazador, Escobar, desarrollado sobre aproximadamente 180 hectáreas con más de 1000 lotes.
Su diferencial principal es el contacto directo con el agua, ofreciendo:
- Salida al río Luján
- Lagunas internas navegables
- Amarras propias
- Entorno natural con baja densidad
Cuenta con seguridad 24 hs, control de accesos y espacios comunes pensados para la vida al aire libre. Es un barrio en crecimiento, elegido por quienes buscan un estilo de vida más tranquilo, con fuerte vínculo con la naturaleza y actividades náuticas.
Ubicación: Acceso por Ruta 25. Conexión rápida a Panamericana Ramal Escobar
Martillero interviniente: Jorge Eduardo Martínez Rey CMCPSI Mat. 5427
Ubicación
Casa Venta. 5 ambientes. Terreno de 800 m2. Naudir, Escobar. AMARRA, El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Antiguedad: 1
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Toilettes: 2
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 2
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Orientación: NE
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 635.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 302 m2
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Sup. Terreno: 800 m2
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Sup. Total: 800 m2
Instalaciones de la casa
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Agua corriente
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Artefactos de cocina
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Cable
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Desayunador
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Electricidad
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Muebles de cocina
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Pavimento
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Pileta
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Electricidad
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Internet
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Seguridad
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Teléfono
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Video cable
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Vigilancia
Generales de la casa
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Permite Mascotas
Código de aviso: PRO-1889155
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