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Casa
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164 m² Cubierta
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3 dormitorios
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A Estrenar
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3 baños
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5 ambientes
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3 cocheras
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1 toilette
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Norte
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Este
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793 m² Terreno
CASA EN NAUDIR EN VENTA - 5 AMBIENTES
Descripción
CASA EN NAUDIR EN VENTA SOBRE LOTE CON FONDO A LA RESERVA - 5 AMBIENTES - CON PISCINA
La distribución ha sido diseñada para maximizar la funcionalidad y ofrecer el confort necesario paradisfrutar plenamente del descanso que uno busca durante las estadías o escapadas de fin de semana.
Distribución
- Porche de recepción con patio interno que se destaca por una imponente puerta de hierro y vidrio repartido.
- Living amplio con por abundante luz natural gracias a sus generosos ventanales, lo que minimiza la necesidad de iluminación artificial durante gran parte del día.
- El diseño de concepto abierto conecta de manera armónica el living con la cocina, donde un amplio mesón de
madera complementa a la perfección los elegantes muebles enchapados y la mesada de cuarzo. En paralelo,
el comedor principal se integra con fluidez, garantizando funcionalidad y confort en cada ambiente.
- Dos habitaciones comparten un baño completo.
- Suite principal ofrece mayor privacidad con su propio baño en suite con doble bacha y un vestidor.
- La galería, accesible mediante amplios ventanales corredizos, se abre hacia el parque y la piscina. En este
espacio se ubican una parrilla con mesada y bacha de lavado, una mesa rústica de campo y un acogedor living
exterior, ideal para disfrutar del entorno natural en un ambiente relajado y funcional.
Superficies
Lote sup. Total 793.5 m2,
Superficie cubierta 163.48m2
Semicubierta 53.23 m2 galeria techada
Pileta de 24.00 mts material
Detalles de Construcción
Materiales
Platea y techo
Ladrillos huecos 18 exterior y medidas alternadas interior 12
Cemento Loma negra / Avellaneda
Cal Hidralit / plasticor
Barillas Acero distintos espesores (6-8-10-12 mm)
Weber super flexible pegamento porcelanatos
Electricidad Cable Sintenax ingreso subterráneo domicilio 4x6
Todos los cables marcan Kalop bajo normas Iram (4.0, 2.5, 1.5mm)
Térmicas y disyuntores para las necesidades y seguridad Eléctrica bajo normas IRAM
Teclas y toma corrientes kalop civil
Tablero principal para toda la distribución 48 modulos amplio
Pilar Luz con los materiales correspondientes a las normas de seguridad
Gas Caños termo fusión de Gas ( cuenta con Pre -inspección para conexión de Gas Natural a futuro)
Caños y agua
Agua caliente y fría por caños termofusión
Caños desagues color ladrillo
Caldera Dual PEISA diva 24.000 f
Cerramientos
De aluminio Adonizados natural c/DVH(cámara de aire) 1.2mm separación para eficiencia de energía
Puerta principal Metal con divisiones 3.60 x 2.60
Puertas interiores 0.80 y 0.70 mts x 2.20 color blancas
Pisos y Paredes
Pisos micro Cemento Alizado
Piso exterior galerías micro Cemento alizado con protección
Paredes interiores acabado enduido lijado y pintadas con látex interior lavable
Climatización
Aires pre instalación escondidos
Losa Radiante com Seis circuitos
Caldera Dual PEISA 24.000 f
Termostato Manual
Cocina
Diseño muebles de cocina estilo clasico con autofrenante
Mesadas cocina de cuarzo Blanco
incluye Meson 2.00 x 1.00mt Madera rustica
Bacha cocina Jonhson Quadra Max Q71a
Grifería cocina Piazza t cierre cerámico Color cromo
Cocina industrial 5 hornallas con horno pizzero morelli
Conexión para Lavavajillas
Baños
Baños con artefactos instalados Roca Línea Mónaco
Griferías Hidromet con cierres cerámicos color cromo Muebles de baño Cemento alisado con protección y bachas de apoyo Piazza
Accesorios de baño línea Piazza cromo
Espacio de Ducha con mampara cemento alisado dando toque moderno
Exterior
Paredes Exteriores Revestimentos pintura elástica impermeable
Espacio enmarcado 2 autos
Parrilla 1m x 0.60
Mesada cemento alisado tipo Isla y bacha Jhonson acero con grifería cromada
Pileta de Material con revestimiento Pintura color gris con bomba de agua/filtro correspondiente para 50.000 lts Vulcano
Gabinete pileta de material exterior
Cerco Perimetral todo el Lote
Hogar a leña exterior
2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CMCPSI Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta CUCICBA 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, CABA.
La distribución ha sido diseñada para maximizar la funcionalidad y ofrecer el confort necesario paradisfrutar plenamente del descanso que uno busca durante las estadías o escapadas de fin de semana.
Distribución
- Porche de recepción con patio interno que se destaca por una imponente puerta de hierro y vidrio repartido.
- Living amplio con por abundante luz natural gracias a sus generosos ventanales, lo que minimiza la necesidad de iluminación artificial durante gran parte del día.
- El diseño de concepto abierto conecta de manera armónica el living con la cocina, donde un amplio mesón de
madera complementa a la perfección los elegantes muebles enchapados y la mesada de cuarzo. En paralelo,
el comedor principal se integra con fluidez, garantizando funcionalidad y confort en cada ambiente.
- Dos habitaciones comparten un baño completo.
- Suite principal ofrece mayor privacidad con su propio baño en suite con doble bacha y un vestidor.
- La galería, accesible mediante amplios ventanales corredizos, se abre hacia el parque y la piscina. En este
espacio se ubican una parrilla con mesada y bacha de lavado, una mesa rústica de campo y un acogedor living
exterior, ideal para disfrutar del entorno natural en un ambiente relajado y funcional.
Superficies
Lote sup. Total 793.5 m2,
Superficie cubierta 163.48m2
Semicubierta 53.23 m2 galeria techada
Pileta de 24.00 mts material
Detalles de Construcción
Materiales
Platea y techo
Ladrillos huecos 18 exterior y medidas alternadas interior 12
Cemento Loma negra / Avellaneda
Cal Hidralit / plasticor
Barillas Acero distintos espesores (6-8-10-12 mm)
Weber super flexible pegamento porcelanatos
Electricidad Cable Sintenax ingreso subterráneo domicilio 4x6
Todos los cables marcan Kalop bajo normas Iram (4.0, 2.5, 1.5mm)
Térmicas y disyuntores para las necesidades y seguridad Eléctrica bajo normas IRAM
Teclas y toma corrientes kalop civil
Tablero principal para toda la distribución 48 modulos amplio
Pilar Luz con los materiales correspondientes a las normas de seguridad
Gas Caños termo fusión de Gas ( cuenta con Pre -inspección para conexión de Gas Natural a futuro)
Caños y agua
Agua caliente y fría por caños termofusión
Caños desagues color ladrillo
Caldera Dual PEISA diva 24.000 f
Cerramientos
De aluminio Adonizados natural c/DVH(cámara de aire) 1.2mm separación para eficiencia de energía
Puerta principal Metal con divisiones 3.60 x 2.60
Puertas interiores 0.80 y 0.70 mts x 2.20 color blancas
Pisos y Paredes
Pisos micro Cemento Alizado
Piso exterior galerías micro Cemento alizado con protección
Paredes interiores acabado enduido lijado y pintadas con látex interior lavable
Climatización
Aires pre instalación escondidos
Losa Radiante com Seis circuitos
Caldera Dual PEISA 24.000 f
Termostato Manual
Cocina
Diseño muebles de cocina estilo clasico con autofrenante
Mesadas cocina de cuarzo Blanco
incluye Meson 2.00 x 1.00mt Madera rustica
Bacha cocina Jonhson Quadra Max Q71a
Grifería cocina Piazza t cierre cerámico Color cromo
Cocina industrial 5 hornallas con horno pizzero morelli
Conexión para Lavavajillas
Baños
Baños con artefactos instalados Roca Línea Mónaco
Griferías Hidromet con cierres cerámicos color cromo Muebles de baño Cemento alisado con protección y bachas de apoyo Piazza
Accesorios de baño línea Piazza cromo
Espacio de Ducha con mampara cemento alisado dando toque moderno
Exterior
Paredes Exteriores Revestimentos pintura elástica impermeable
Espacio enmarcado 2 autos
Parrilla 1m x 0.60
Mesada cemento alisado tipo Isla y bacha Jhonson acero con grifería cromada
Pileta de Material con revestimiento Pintura color gris con bomba de agua/filtro correspondiente para 50.000 lts Vulcano
Gabinete pileta de material exterior
Cerco Perimetral todo el Lote
Hogar a leña exterior
2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CMCPSI Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta CUCICBA 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, CABA.
Ubicación
CASA EN NAUDIR EN VENTA - 5 AMBIENTES, El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Toilettes: 1
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Estado: Excelente
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Expensas: $ 800.000
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 3
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Orientación: E
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 250.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 164 m2
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Sup. Terreno: 793 m2
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Sup. Total: 793 m2
Instalaciones de la casa
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Agua cloaca
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Artefactos de cocina
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Desayunador
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Electricidad
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Gas natural
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Muebles de cocina
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Pavimento
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Pileta
Servicios de la casa
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Electricidad
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Gas natural
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Internet
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Seguridad
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Vigilancia
Código de aviso: PRO-64121-347059
CASA EN NAUDIR EN VENTA - 5 AMBIENTES
USD 250.000 + $800.000 expensas
Casa en Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
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164 m² Cubierta
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3 dormitorios
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A Estrenar
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