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Casa
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259 m² Cubierta
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3 dormitorios
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A Estrenar
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4 baños
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5 ambientes
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1 toilette
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Excelente
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Oeste
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1.114 m² Terreno
Moderno hogar de 3 ambientes a estrenar en el naudir
|Generado por IA
Casa al rio en el naudir
Descripción
Excelente propiedad desarrollada íntegramente en una planta, sobre un lote de 1.114,82 m2 con salida directa al río, amplias visuales al agua y orientación Oeste.
La casa cuenta con 350 m2 totales construidos, distribuidos en 259 m2 cubiertos y 91 m2 semicubiertos, y se destaca por sus generosos ambientes, excelente luminosidad natural y grandes ventanales con DVH que permiten una conexión permanente con el exterior.
DISTRIBUCIóN
El área social está compuesta por un amplio living con grandes superficies vidriadas y una cómoda cocina completamente equipada.
La propiedad dispone de 3 dormitorios, además de un amplio playroom u oficina, que aporta un ambiente adicional muy versátil y adaptable a distintas necesidades.
Cuenta también con lavadero independiente y dependencia de servicio completa.
Hacia el exterior se desarrolla una amplia galería con parrilla, integrada al jardín y con excelentes vistas hacia el río.
La propiedad se completa con una pileta de 9 x 3,5 metros, ubicada estratégicamente para aprovechar las visuales abiertas y el entorno natural.
SUPERFICIES
Terreno: 1.114,82 m2.
Superficie total construida: 350 m2.
Superficie cubierta: 259 m2.
Superficie semicubierta: 91 m2.
Propiedad desarrollada en una planta.
Orientación Oeste.
Pileta de 9 x 3,5 m.
Lote con salida directa al río.
CARACTERíSTICAS CONSTRUCTIVAS
La propiedad fue realizada mediante un sistema de construcción tradicional, priorizando solidez, confort y buenas terminaciones.
Techos de losa y ladrillos portantes.
Fundaciones mediante plateas rígidas.
Paredes y cielorrasos interiores terminados en yeso.
Revestimiento exterior tipo Tarquini plástico en dos tonalidades.
Carpinterías línea Módena en terminación anodizada natural o negra.
DVH (doble vidriado hermético).
Pisos de porcelanato símil madera.
Entrada vehicular realizada en cemento alisado.
CONFORT Y EQUIPAMIENTO
Calefacción por piso radiante mediante caldera dual.
Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes.
Sanitarios Roca.
Griferías Hydros.
Parrilla incluida.
Horno, anafe y campana incluidos.
La casa se entrega además con mobiliario de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard.
Los muebles de cocina y vestidor están realizados en Melamina Touch.
EXTERIOR
Uno de los principales atractivos de la propiedad es su relación directa con el agua.
La galería, el jardín y la pileta conforman un gran espacio exterior con vistas abiertas hacia el río, ideal para disfrutar reuniones, actividades al aire libre y los atardeceres que brinda su orientación Oeste.
Los amplios ventanales permiten que estas visuales también acompañen los principales ambientes interiores, aportando una excelente entrada de luz natural durante el día.
Expensas aproximadas: $980.000.
Contactanos y coordina tu visita hoy mismo.
Valeria Guidolin Propiedades
Ubicación
El Naudir Casa al Rio, El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Toilettes: 1
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 1
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Orientación: O
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 520.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 259 m2
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Sup. Terreno: 1.114 m2
Instalaciones de la casa
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Agua cloaca
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Agua corriente
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Artefactos de cocina
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Cable
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Desayunador
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Electricidad
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Gas natural
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Muebles de cocina
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Pavimento
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Pileta
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Electricidad
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Gas natural
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Internet
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Seguridad
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Teléfono
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Video cable
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Vigilancia
Generales de la casa
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Permite Mascotas
Código de aviso: PRO-41196-580293
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