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Casa
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259 m² Cubierta
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3 dormitorios
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A Estrenar
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3 baños
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5 ambientes
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2 cocheras
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Excelente
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Oeste
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1 m² Terreno
Casa en venta de 6 ambientes en el naudir, con acceso a la laguna
Descripción
Ubicada en El Naudir, El Cazador, Escobar, con privilegiado acceso a la laguna.
La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con espacios amplios y muy buena conexión entre los ambientes interiores y exteriores.
Cuenta con cochera cubierta para dos autos, hall de entrada, amplio ambiente multifunción que puede utilizarse como playroom, escritorio o dormitorio
adicional, y un baño con doble acceso, tanto desde el interior como desde el exterior, ideal para el uso de la pileta.
Dispone de un amplio living comedor, cocina independiente con gran capacidad de guardado y posibilidad de incorporar un comedor diario, lavadero.
La zona privada cuenta con un amplio hall de distribución, dos dormitorios, un baño completo y un dormitorio principal en suite con vestidor.
El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad: amplia galería con parrilla, pileta de 9 x 3,5m, parque y acceso directo a la laguna, creando
un espacio ideal para disfrutar y relajarse durante todo el año.
La casa se destaca por su excelente calidad constructiva y terminaciones. Está construida bajo sistema tradicional, con techos de losa, ladrillos portantes
y fundaciones mediante plateas rígidas. Cuenta con revestimientos interiores en yeso, exterior tipo Tarquini y carpinterías línea Módena con DVH.
Posee calefacción por piso radiante mediante caldera dual, pisos de porcelanato símil madera, sanitarios Roca y griferías Hydros.
Se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard, incluyendo mobiliario de Melamina Touch en cocina y vestidor.
Además, cuenta con conexiones preparadas para aires acondicionados en todos los ambientes, entrada en cemento alisado y parrilla, horno, anafe y campana incluidos.
Una propiedad moderna, luminosa y de excelente categoría, pensada para disfrutar de la comodidad de una casa en una sola planta y de un entorno privilegiado frente al agua.
No dudes en consultar
EL NAUDIR propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar,
social y exclusiva de manera plena.
Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para
jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial.
Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar
diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.
Las medidas informadas son estimativas.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
CINTIA MARIEL PETRONE
CMCPSI 6772
CUCICBA 9402
Ubicación
Barrio El Naudir Aguas Privadas, El Cazador, Escobar, El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Excelente
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Expensas: $ 980.000
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 2
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Orientación: O
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 520.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 259 m2
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Sup. Terreno: 1 m2
Instalaciones de la casa
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Agua cloaca
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Agua corriente
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Aire acondicionado central
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Aire acondicionado individual
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Cable
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Cancha de futbol
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Desayunador
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Electricidad
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Pavimento
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Pileta
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Electricidad
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Seguridad
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Video cable
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Vigilancia
Código de aviso: PRO-15869-609492
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