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El Naudir

USD 505.000

Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

USD 505.000

  • Casa

  • 5 dormitorios

  • A Estrenar

  • 4 baños

  • 7 ambientes

  • 5 cocheras

  • 1 toilette

  • Excelente

  • Oeste

  • 900 m² Terreno

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Casa a estrenar de 5 dormitorios en el exclusivo barrio de El Naudir, Escobar

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Generado por IA

Casa a la venta en El Naudir

Descripción

Casa al río en El Naudir Escobar

ACEPTA FINANCIAR UN 25% DEL VALOR TOTAL.

Espectacular propiedad de dos plantas con vista y salida al río, ubicada en un lote de 900 m2 con 400 m2 construidos, en el exclusivo barrio El Naudir.

La casa se distingue por su construcción tradicional de calidad y estilo mediterráneo.

En su exterior cuenta un fino tarquini y detalles de piedra en el ingreso y varios sectores como pared de el garage y parrilla .
Nos recibe una imponente puerta pivotante de madera hecha en forma artesanal que nos abre paso a la casa en un concepto abierto amplio y luminoso a un living comedor que se integra a una cocina amplia con barra desayunadora
El Amoblamiento de cocina combina con el estilo mediterráneo pensado por el desarrollador con mesada de xilestone color blanco Gold , una bacha color peltre que combina a la perfección con la grifería de altísima calidad en color Gold de la marca Peirano .
Lo continúa un lavadero con amplio lugar de guardado .
En la planta baja cuenta además con el sector privado donde encontramos una habitación con un baño completo que se utiliza como toilette de recepción y lo sigue un amplio salón que puede ser utilizado con usos múltiples que tiene un jardín interior que aporta luz natural al ambiente .

Galería cubierta con doble parrilla (a gas y convencional), horno a gas o leña e isla.

Se accede a la planta alta por una imponente escalera luminosa que nos lleva a un hall de distribución
Dos dormitorios con placares que comparten un baño con juntas doradas , teniendo los detalles de revestimientos y grifería en color Gold que hacen de la casa un lugar único .

Master suite con vestidor amplio y baño en tono oscuro con detalles antes mencionados de color Gold .
Habitación de huéspedes.con placard
Gran balcón con preinstalación para jacuzzi.
Garage cubierto lara dos autos integrado a la casa .

Detalle de las funcionalidades de la casa:
* Piso radiante elctrico por con control smart via wifi
* Riego por aspersion con conexion wifi
* Instalacion con caneria desde pilar para conexion de fibra.
* Conexion para interconnexion PB y PA para colocar plato de amopliacion de senal wifi.
* Instalacion gas en parrilla para colocar horno a gas/lena y parrilla a gas.
* Frente superior de parrilla con revestimiento de piedra. Preparado para colocar frente de hierro negro o acero (no incluido). Tampoco incluye interior de parrilla (se deja para que cliente se lo personalice como quiere)
* Caldera de servicio simple marca Rennai de 32 Litros (de lo mejor que existe).
* 25 luces exteriores con encedido con timer. Dicros de galleria y cochera incluidos. Resto de la casa solo la se dejan huevos e instalacion (no incluye otros artefactos).
* Ventanas de PVC con lamina de seguridad, doble vidrio y camara de aire.
*Paredes exteriores todo con ladrillo portante del 18 (tripla camara de aire).
* Todos los porcelanatos son de la marca VITE. (mejor de la plaza).
* Pulmon con vegetacion en office/gym y riego por goteo.
* Griferias Fabric Gold de Peirano.
* Bacha Peirano con accesorios color peltre.
*Detalles de terminacion dorados en toda la casa.
* Cerradura de ingreso Smart con conexion wifi.
* Muebles de cocina completos con cierre suave.
* Mesada de cocina y alzada en SUPRA STONE MODELO GOLDEN TIMES.
* Mesadas de bano mismo material.
* Revestimiento wall panel negro en bano suite.
* No incluye interiores de placard, ni vestidor (para personalizar por el cliente).
* Mini piscina en balcon planta alta calefaccionada y con luces RGB.
* Muelle con acceso a rio.
* Contenciones de quebracho colorado en fondo.
* Parquizado, canteros, cerco vivo y cerco de alambre.
* Acceso peatonal y vehicular de diseno de hormigon rayado y piedra partida blanca pegada con sellador de piedras.
* Revestimiento exterior de piedra CASCARON DE CORDOBA.
* Pileta revestida con ceramicos simil piedra bali, borde atermico y solarium.
* Placard de guardado exterior con instalacion de sistema de riego y bombas de elevacion de agua.
* 7 aires acondicionados, 1 por ambiente incluidos.
* Tanque cisterna de agua enterrado y tanque elevado. Reserva total de agua 2000 litros. Caneria presurizada con bomba.
* Tanque cisterna de riego de 2000 litros enterrado.
* Accionamiento para llenado de pileta con agua de rio o agua de red (ambas opciones preparadas).
* Luces de Guia de escalera (incluye artefactos).
* Toda la iluminacion cuenta con sistemas independientes de acuerdo proyecto luminico

Orientación oeste, ideal para disfrutar de las mejores puestas de sol

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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.o 908 C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.

"LEY 5859 ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.

Ubicación

El Naudir, El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte

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Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

El Naudir

El Naudir

Lotes desde:

850 m2

Lotes totales:

1.025

Hectáreas:

180

Ver Barrio cerrado

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Lotes en venta desde:

Características

  • Cant. Baños: 4

  • Cant. Ambientes: 7

  • Cant. Dormitorios: 5

  • Cant. Toilettes: 1

  • Estado: Excelente

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 5

  • Orientación: O

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 505.000

  • Sup. Terreno: 900 m2

  • Agua cloaca

  • Aire acondicionado central

  • Aire acondicionado individual

  • Desayunador

  • Electricidad

  • Gas natural

  • Pavimento

  • Pileta

  • Electricidad

  • Gas natural

  • Internet

  • Seguridad

  • Teléfono

  • Vigilancia

  • Permite Mascotas

Código de aviso: PRO-24090-434956

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Fernando J. Vaz Bienes Raices CPI 8465 adherido al sistema Coldwell Banker

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El Naudir

USD 505.000

Casa en Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

  • 5 dormitorios

  • A Estrenar

  • 4 baños

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