Dos Casas sobre lote 8800 m2- Exaltacion de la Cruz - OPORTUNIDAD

MAGNíFICA PROPIEDAD sobre lote de 8800 m2 en EXALTACION de la CRUZ
Exclusiva Residencia en Barrio Los Pinos sobre 8.800 m2 de parque.Extraordinario lote de 75 x 117,5 m con arboleda añosa de especies nativas y frutales. Acceso desde la Panamericana (ruta 8 km 72) por la mejor calle consolidada del barrio, próximo al country Chacras del Molino.

Casa Principal (152m2):
Ingreso desde portón de entrada por camino adoquinado hasta la casa principal y las cocheras, construido con pórfido de 10 x 10.
Chalet de 3 ambientes (2 dormitorios, uno en suite).
Dos baños completos.
Gran living comedor, con hogar a leña, con la posibilidad de generar un tercer dormitorio o escritorio.
Amplia cocina con comedor diario.
Galerías perimetrales con techos con vidrios de seguridad.
Calefactores tiro balanceado y equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
Pisos de porcelanato.
Rejas y mosquiteros en todas las aberturas.

Casa de Huéspedes o Caseros (64 m2):
2 ambientes con baño completo y cocina reciclados a nuevo.
Lavadero
Estufa tiro balanceado en dormitorio, y aire acondicionado y salamandra en el living.
Rejas y mosquiteros en todas las aberturas.

Quincho (36 m2): Parrilla completa, mesada con pileta (agua f/c) y estructura lista para cerramiento.
Cocheras y Galpón (56 m2): Espacio cubierto para dos vehículos y cuarto de herramientas de 18m2.

Calidad Constructiva y Tecnología:
Propiedad destacada por su mantenimiento preventivo de alto nivel:
Cimientos inyectados con geopolímeros (Uretek) que aseguran la estabilidad estructural frente a los movimientos del terreno. Garantía vigente.
Sistema electrónico (Watertec), que impide el ascenso de la humedad de cimientos en ambas casas. Garantía vigente.

Seguridad:
Alambrado y arbolado en todo el perímetro y paredón de hormigón en el fondo.
Alarma y red de vecinos consolidada.

Servicios:
Gas natural, fibra óptica, luz, teléfono y agua por perforación con bomba sumergida y conexión para pileta. Tanque elevado de 1000 litros
Inmejorable ubicación y estado.
Parada Robles | Barrio Los Pinos
A 4 cuadras de la Ruta 8 Km 72
Ayacucho entre Corrientes y Lavalle.

Corredora Inmobiliaria
Malena C. Pappalardo
CMSI 6831