Propiedad comercial en venta sobre santa fe 1835, funes | 500 m² | potencial constructivo

Propiedad comercial en venta sobre Santa Fe 1835, Funes | 500 m2 | Potencial constructivo

Ubicada sobre calle Santa Fe 1835, en pleno corazón comercial de Funes, esta propiedad se encuentra sobre una calle eje, de alta circulación y gran exposición. El entorno reúne comercios, centros de salud, shopping, municipalidad y supermercados, consolidando una ubicación estratégica para distintos proyectos.

Una alternativa ideal para quienes buscan instalar una actividad comercial hoy y proyectar un desarrollo a futuro. El terreno cuenta con 500 m2, con 10 metros de frente por 50 metros de fondo, y admite un FOS de 0,67 y FOT de 1,5, parámetros que aportan un atractivo potencial constructivo.

Actualmente, la propiedad dispone de living comedor amplio, cocina comedor, dos dormitorios y baño completo. Al frente cuenta con cochera, mientras que el exterior incorpora una pileta de 8 x 4 metros. Posee 109 m2 cubiertos y 25 m2 semicubiertos, permitiendo aprovechar la construcción existente o adecuarla según las necesidades de un nuevo destino.

Por sus características, resulta apta para pensar locales, oficinas, un emprendimiento gastronómico, institucional o un desarrollo de uso mixto.
Servicios: gas natural, agua potable y electricidad. Una ubicación con valor consolidado y proyección sostenida en Funes.

Consultanos para conocerla y evaluar las posibilidades de tu proyecto.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.