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2.501

Burucuya al 1900 , Funes

USD 89.000

82 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
1 cochera

Casa a refaccionar en burucuyá 1949, funes | 2 dormitorios | terreno 306,02 m² | a metros de ruta 9

Casa a refaccionar en venta en burucuyá 1949, funes | 2 dormitorios | terreno de 306,02 m2 | a metros de ruta 9 ubicada sobre calle burucuyá 1949, a pocos metros de ruta 9, esta casa en venta se encuentra en una zona residencial con rápida conexión hacia el centro de funes y la ciudad de rosario. Su cercanía a comercios, estaciones de servicio y vías principales facilita el desarrollo de la vida cotidiana. Una propiedad con una base funcional para renovar, personalizar y poner en valor de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. La vivienda está emplazada sobre un terreno de 306,02 m2, con 11 metros de frente por 27,82 metros de fondo. Al ingresar, presenta una distribución clásica compuesta por living, comedor y cocina independiente. El sector íntimo dispone de dos dormitorios y un baño, mientras que un lavadero completa los ambientes de uso diario. En el exterior cuenta con una galería que actualmente funciona como cochera y un jardín que permite conservar un sector verde, mejorar el espacio recreativo o evaluar una futura ampliación. Servicios: energía eléctrica y gas natural (este último no conectado) por su ubicación estratégica y sus posibilidades de intervención, representa una alternativa atractiva para quienes buscan desarrollar un proyecto de refacción o realizar una inversión inmobiliaria en funes. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente el potencial de esta propiedad. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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1.904

Ramirez al 2100 , Funes

USD 285.000

265 m² cubie.
3 dorm.
6 años
3 baños
1 cochera

Casa en venta sobre ramírez, funes | 2 dormitorios en suite | quincho y pileta

Casa en venta sobre ramírez, funes | 2 dormitorios en suite | quincho y pileta ubicada sobre calle ramírez, a pocos metros de general lópez, esta propiedad se encuentra en el corazón de funes, rodeada de frondosa forestación y con conexión ágil hacia el centro, ruta 9, avenida fuerza aérea y la autopista rosariocórdoba. Una casa pensada para disfrutar de amplitud, privacidad y espacios de encuentro en una de las zonas más buscadas de funes. Desarrollada sobre un terreno de 677 m2, con 19,35 metros de frente al norte por 35 metros de fondo, cuenta con 264 m2 cubiertos. El inmueble dispone de cocina comedor integrada, living separado, baño de recepción y lavadero independiente. El sector íntimo ofrece dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placar e interiores completos, además comparten antebaño y un amplio baño completo. En planta alta se desarrolla un escritorio amplio, con la posibilidad de adaptarlo como tercer dormitorio. El exterior incorpora un quincho cómodo y equipado con parrillero, baño y cuarto de guardado, ideal para reuniones familiares o sociales. También cuenta con pileta de material, bomba y filtro en funcionamiento, además de cochera cubierta al frente. Cuenta con agua corriente, gas natural y energía eléctrica conectados. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en funes con verde, comodidad y rápida conexión a todo. Consultanos para más información o coordiná una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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San José al 1400 , Funes

USD 185.000

98 m² cubie.
2 dorm.
50 años
2 baños
1 cochera

Propiedad comercial o vivienda en venta en funes | san josé 1449 | terreno de 594 m²

Propiedad comercial o vivienda permanente en venta en funes | san josé 1449 | terreno de 594 m2 ubicada sobre calle san josé, entre presidente perón y moreno, esta propiedad se encuentra en pleno corazón comercial de funes, sobre una arteria de alta circulación y excelente exposición. El entorno reúne comercios, centros de salud, supermercados, shopping y dependencias municipales, con todos los servicios y una conectividad inmejorable. Una alternativa versátil para instalar una actividad comercial, vivir en una ubicación central o proyectar un desarrollo a futuro. Sobre un terreno de 594 m2, la vivienda dispone de hall de ingreso con baño de recepción, cocina comedor, dos dormitorios, baño completo y un amplio escritorio que puede funcionar como tercer dormitorio o espacio de trabajo. Al frente cuenta con cochera techada para un vehículo y quincho cubierto con parrillero. La construcción suma aproximadamente 98 m2 cubiertos y 40 m2 semicubiertos, permitiendo aprovechar sus ambientes actuales o adaptarlos a un nuevo destino. Por ubicación y características, resulta una excelente opción para oficinas, consultorios, locales, emprendimiento gastronómico o proyecto de uso mixto, sujeto a la normativa aplicable. Cuenta con gas natural, agua potable, energía eléctrica, pavimento y wifi. Consultanos para conocerla y evaluar las posibilidades de tu proyecto. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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1.357

Casilda al 1100 , Roldan

USD 155.000

90 m² cubie.
2 dorm.
5 años
1 baño
4 ambientes

Casa moderna en venta en roldán | 2 dormitorios | piscina | terreno de 720 m²

Casa moderna en venta en roldán | 2 dormitorios | piscina | terreno de 720 m2 ubicada en calle casilda 1165 a la altura de garita 3, en uno de los sectores más altos y residenciales de roldán, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y un acceso ágil hacia rosario, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana. Una casa que se destaca por su diseño contemporáneo, la calidad de su construcción y la amplitud de sus espacios exteriores. Desarrollada íntegramente en planta baja sobre dos lotes unificados que conforman un terreno de 720 m2, dispone de un luminoso living comedor parcialmente integrado con la cocina. Sus amplios ventanales favorecen el ingreso de luz natural y conectan visualmente el interior con el parque. El sector íntimo cuenta con dos dormitorios de cómodas dimensiones y un baño completo. Hacia el exterior, una amplia galería orientada al norte incorpora parrillero y se vincula con la piscina de hormigón armado, equipada con deck húmedo, deck seco y sistema de filtrado. La cochera cubierta puede adaptarse como escritorio, taller o espacio de usos múltiples. Su construcción incluye doble muro y aberturas anodizadas, aportando confort térmico y durabilidad. Servicios: energía eléctrica y biodigestor. La red de gas natural se encuentra aproximadamente a 100 metros. Apta crédito hipotecario una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, privacidad y una casa moderna en roldán. Consultanos para coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Presidente Juan domingo Peron casi Houssay , Funes

USD 150.000

600 m² Total
20 mts Frente
30 mts Fondo
600 m² constr.

Terreno en venta sobre presidente perón, funes | 600 m² | orientación oeste y servicios

Terreno en venta sobre presidente perón, funes | 600 m2 | orientación oeste y servicios ubicado sobre calle presidente juan domingo perón, entre avenida bernardo houssay y manuel dorrego, este terreno se encuentra en pleno corazón de funes. El entorno se caracteriza por su frondosa forestación y su cercanía al centro de la ciudad, comercios y principales accesos como ruta 9, hipólito yrigoyen y arturo illia. Una excelente oportunidad para construir una vivienda en una zona consolidada, rodeada de verde y con conexión inmediata a todo. El lote cuenta con 600 m2, con 20 metros de frente por 30 metros de fondo y orientación oeste. Sus medidas permiten proyectar una casa cómoda, con jardín, galería, pileta y espacios exteriores para disfrutar en familia. La ubicación combina la tranquilidad de una calle residencial con la practicidad de estar cerca de servicios, propuestas comerciales y las arterias que conectan rápidamente con los distintos sectores de funes y rosario. Su arboleda y escala ofrecen una base atractiva para desarrollar una vivienda permanente en un entorno con identidad y buena calidad urbana. Cuenta con energía eléctrica, gas natural y agua corriente disponibles. Una alternativa para quienes desean construir en una ubicación estratégica, con servicios y el verde característico de funes. Consultanos para más información o coordiná una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Barrio Privado Aguadas , Funes

USD 449.000

+ $625.000 expensas

278 m² cubie.
3 dorm.
12 años
5 baños
2 cocheras

Casa en venta en aguadas, funes | 3 dormitorios, quincho, pileta climatizada.

Casa en venta en aguadas, funes | 3 dormitorios, quincho, pileta climatizada. Ubicada en el barrio cerrado aguadas, sobre su boulevard principal y con frente suroeste, esta propiedad se desarrolla en dos plantas y combina espacios amplios, excelentes terminaciones y una distribución pensada para disfrutar tanto la vida familiar como las reuniones. Una casa de sólida calidad constructiva, con parque, quincho y sectores de confort que elevan la experiencia cotidiana. En planta baja, la cocina en c con isla se integra al amplio living comedor, con vistas abiertas hacia el parque. Este nivel se completa con sala de juegos, lavadero, sala de máquinas, baños, galería con parrillero y bacha, quincho cerrado con baño y cochera doble. El exterior cuenta con piscina de material, con cama de agua climatizada mediante sistema solar, ideal para prolongar su uso durante gran parte del año. En planta alta, un cómodo distribuidor conecta los tres dormitorios, todos con vista al parque. El principal se destaca por su balcón terraza, vestidor y baño en suite con ducha escocesa, hidromasaje y doble bacha. Los restantes dormitorios disponen de un segundo baño completo de uso común. La propiedad fue construida íntegramente en hormigón, con revestimiento aislante interior, aberturas de aluminio línea módena con dvh, calefacción por calefactores, mesadas de silestone, griferías fv y muebles de cocina johnson. Cuenta con 809 m2 de terreno, 278 m2 cubiertos y 13,5 m2 semicubiertos. Dispone de energía eléctrica, gas natural, agua corriente y cloacas. Consultanos para conocerla y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Houssay y Rosales , Funes

USD 285.000

1.230 m² Total
30 mts Frente
41 mts Fondo
1.230 m² constr.

Lotes en venta en funes | rosales esquina houssay | 1.230 m² | ideal comercial

Lotes en venta en funes | rosales esquina houssay | 1.230 m2 ubicados sobre calle rosales, esquina houssay, estos tres lotes se encuentran sobre una de las arterias de mayor flujo vehicular y proyección de funes. Una localización estratégica para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto con exposición y accesibilidad. Sus 41 metros de frente sobre houssay constituyen un diferencial destacado para proyectar una propuesta comercial de escala. La fracción se compone de tres lotes contiguos, que se venden en conjunto, con 10 metros de frente por 41 metros de fondo cada uno. En total, suman una superficie de 1.230 m2 y orientación sureste. Por sus dimensiones, ubicación y visibilidad, resulta una alternativa ideal para desarrollo comercial, sujeto a la normativa aplicable. Actualmente cuenta con construcciones a reciclar o demoler, permitiendo definir el proyecto desde una base flexible según las necesidades de cada emprendimiento. Dispone de energía eléctrica, alumbrado público y pavimento. Consultanos para conocer más detalles y evaluar el potencial de esta esquina estratégica en funes. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Barrrio Acequias del Aire. (calle Pillahuinco 1030) , Roldan

USD 78.000

42 m² cubie.
8 años
1 baño
Monoam.
2 cocheras

Monoambiente en acequias del aire, roldán | piscina | terreno 411,48 m² | apta crédito | permuta

Monoambiente en venta en acequias del aire, roldán | piscina | terreno de 411,48 m2 | apta crédito | permuta ubicada sobre calle pillahuincó 1030, esta propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo de roldán, con familias permanentes, forestación consolidada y calles mejoradas. Una propuesta versátil para quienes buscan una primera vivienda, una casa de descanso o una inversión con posibilidades de ampliación. La construcción se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un terreno de 411,48 m2, con 12 metros de frente por 34,29 metros de fondo. Al ingresar, se presenta un ambiente amplio y luminoso que integra living comedor y cocina, acompañado por un baño completo. Uno de sus principales diferenciales es que la estructura se encuentra preparada para ampliar en planta alta, permitiendo incorporar nuevos ambientes o dormitorios de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. En el exterior se destaca una galería de grandes dimensiones con vista al parque. Este espacio puede utilizarse como cochera cubierta, sector de reuniones o área recreativa durante todo el año. El jardín cuenta con una piscina de fibra equipada con bomba, filtro y skimmer, conformando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Servicios: energía eléctrica y agua corriente conectadas. Gas natural disponible sobre la vereda. La propiedad es apta para crédito hipotecario y existe posibilidad de evaluar una permuta. Una alternativa con potencial de crecimiento en roldán. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Angel Guido al 1800 , Funes

USD 145.000

72 m² cubie.
2 dorm.
65 años
1 baño
4 ambientes

Casa a reciclar en venta en ángel guido, funes | 2 dormitorios | piscina | terreno de 1.035 m²

Casa a reciclar en venta en ángel guido, funes | 2 dormitorios | piscina | terreno de 1.035 m2 ubicada sobre calle ángel guido, entre salk y coronel díaz, esta propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo y forestado de funes, con acceso ágil a ruta 9 y buena conexión con distintos sectores de la ciudad. Una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan un gran terreno y una vivienda con posibilidades de renovación, ampliación y personalización. La casa se desarrolla íntegramente en una planta sobre un terreno de 1.035 m2, con 34,50 metros de frente por 30 metros de fondo. Al ingresar, presenta una distribución tradicional compuesta por living comedor y cocina independiente, dos ambientes que pueden conservarse separados o integrarse dentro de un futuro proyecto de remodelación. El sector íntimo dispone de dos dormitorios de cómodas dimensiones y un baño completo, ofreciendo una base funcional para adaptar la vivienda a las necesidades de sus nuevos propietarios. En el exterior se destaca el amplio parque con importante forestación, que aporta sombra, privacidad y un agradable entorno natural. También cuenta con piscina de material y un cuarto de guardado de aproximadamente 6 m2. Servicios: energía eléctrica y gas natural. Una alternativa con gran potencial para reciclar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto residencial en funes. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente sus posibilidades. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Mitre y Ruta 9 , Funes

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166 m² cubie.
2 dorm.
40 años
2 baños
2 cocheras

Propiedad comercial en venta en ruta 9 y mitre, funes | terreno de 2.510 m² | tres accesos

Propiedad comercial en venta en ruta 9 y mitre, funes | terreno de 2.510 m2 | tres accesos | construcciones existentes ubicada en una de las esquinas con mayor visibilidad y circulación de funes, esta propiedad posee frente sobre la colectora de ruta 9 y calle mitre, además de una salida adicional por burucuyá. Su localización brinda exposición permanente y una conexión directa con rosario y distintos sectores de la ciudad. Una propuesta especialmente atractiva para inversores, desarrolladores o instituciones que buscan amplitud, accesibilidad y presencia sobre un corredor estratégico. El inmueble está emplazado sobre un terreno de 2.510 m2, cuyas dimensiones y múltiples ingresos permiten organizar de manera eficiente la circulación vehicular, los accesos de servicio y las áreas destinadas al público. El lote se destaca además por su forestación añosa, que aporta un entorno natural consolidado y permite proyectar propuestas que integren espacios verdes con actividades comerciales, institucionales o recreativas. Actualmente cuenta con una vivienda principal y construcciones anexas, que pueden reutilizarse, adaptarse o formar parte de una reconversión integral de acuerdo con las características del futuro proyecto. En el exterior dispone de amplios sectores verdes, espacios semicubiertos y una piscina de material de grandes dimensiones, ampliando su potencial para desarrollos turísticos, gastronómicos o recreativos. Una propiedad con ubicación, escala y accesibilidad difíciles de reunir en funes. Consultanos para analizar sus posibilidades de desarrollo y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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José Hernandez al 2400 , Funes

USD 240.000

95 m² cubie.
2 dorm.
41 años
2 baños
1 cochera

Propiedad comercial en venta en funes | terreno de 1.103 m² | 47,69 metros de frente

Propiedad comercial en venta en funes | terreno de 1.103 m2 | 47,69 metros de frente ubicada sobre una de las principales arterias de funes, esta propiedad se encuentra dentro de un corredor estratégico que vincula el sector comercial de la ciudad con importantes barrios privados, en una zona de crecimiento sostenido y circulación permanente. Una oportunidad especialmente atractiva para inversores, empresas y emprendedores que priorizan visibilidad, amplitud de frente y posibilidades de adaptación. La propiedad está emplazada sobre un terreno de 1.103 m2 y posee 47,69 metros de frente, una medida poco frecuente que favorece la exposición comercial, la accesibilidad y el desarrollo de diferentes propuestas. Actualmente cuenta con una vivienda compuesta por dos dormitorios y espacios de uso cotidiano. De manera independiente, dispone de un quincho equipado con cocina y baño, además de depósito y horno de barro. En el exterior se desarrolla un amplio parque forestado con piscina, que suma valor a la configuración actual del inmueble. Por sus dimensiones, ubicación y características, presenta aptitud para proyectos comerciales, gastronómicos, institucionales o de servicios, con posibilidades de adaptación o reconversión según las necesidades de cada actividad. Una alternativa con gran potencial para establecerse en un sector estratégico de funes. Consultanos para conocer más detalles y evaluar las posibilidades de desarrollo. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Terreno en Tierra de Sueños 2 - Esquivel , Roldan

USD 35.000

360 m² Total
12 mts Frente
30 mts Fondo
360 m² constr.

Lote en venta en tierra de sueños 2, roldán | 360 m² | escriturado y cercado

Lote en venta en tierra de sueños 2, roldán | 360 m2 | escriturado y cercado ubicado sobre calle esquivel, a pocos metros de la avenida principal de tierra de sueños 2, este lote ofrece una muy buena alternativa para construir o invertir en una zona residencial de roldán con servicios y acceso ágil a los sectores principales del barrio. Un terreno listo para proyectar, con perímetro cercado y escritura. Cuenta con 12 metros de frente por 30 metros de fondo, conformando una superficie total de 360 m2. Su orientación oeste permite planificar una vivienda funcional, con espacios exteriores, galería y jardín adaptados a cada proyecto. El lote se encuentra cercado en sus cuatro lados, un diferencial que aporta mayor definición y resguardo al terreno desde el inicio. Dispone de energía eléctrica, agua corriente y gas natural. Además, se encuentra escriturado, listo para transferir. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Ocho Sauces, Edificio 6, Piso 3, Dpto. H , Funes

USD 110.000

+ $235.500 expensas

60 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
1

Departamento en venta en ocho sauces | 1 dormitorio | terraza exclusiva | cochera | financiación

Departamento en venta en ocho sauces, funes | 1 dormitorio | terraza exclusiva con parrillero | cochera financiacion: entrega + 10 cuotas. Ubicado en el bloque c, tercer piso, este departamento en venta se encuentra dentro de ocho sauces, uno de los desarrollos residenciales privados más reconocidos de funes. El complejo ofrece amplios espacios verdes, amenities, infraestructura moderna y seguridad las 24 horas, con una ubicación estratégica y rápida conexión hacia rosario. Una propuesta que combina confort, privacidad y calidad constructiva, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La unidad dispone de un luminoso living comedor con cocina integrada y salida al balcón, generando una distribución funcional para el uso cotidiano. El sector íntimo cuenta con un dormitorio y un baño completo. Su principal diferencial es la terraza de uso exclusivo con parrillero, un espacio privado pensado para disfrutar reuniones, momentos de descanso y vistas abiertas dentro del complejo. Además, la propiedad incluye cochera propia. Entre sus características constructivas se destacan el doble muro exterior y las aberturas con dvh, que aportan aislamiento térmico y acústico. También posee caldera dual para agua caliente y calefacción por radiadores, junto con artefactos de cocina a gas natural. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno seguro y consolidado de funes. Consultanos para coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Barrio Abierto Fincas Ros - Ibarlucea , Ibarlucea

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360 m² Total
12 mts Frente
30 mts Fondo
360 m² constr.

Lotes en venta en fincas ros, ibarlucea | desde 360 m² | financiación hasta 100 cuotas

Lotes en venta en fincas ros, ibarlucea | desde 360 m2 | financiación hasta 100 cuotas ubicado en ibarlucea, a aproximadamente 5 minutos de funes y 10 de rosario, fincas ros es un nuevo desarrollo pensado para quienes buscan dar el primer paso hacia la casa propia o invertir en tierra con proyección de crecimiento. Una propuesta para proyectar una vida más tranquila, con infraestructura, espacios verdes y buena conexión con la ciudad. El proyecto ofrece lotes desde 360 m2, dentro de una primera etapa de barrio abierto y con la proyección de un futuro barrio cerrado. Su planificación contempla calles pavimentadas, cordón cuneta y sectores recreativos para acompañar el crecimiento del entorno. Cuenta con agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, fibra óptica y wifi. Además, incorpora el acceso a la sede del club rowing, con propuestas deportivas como hockey, tenis, fútbol, vóley y natación, sumando opciones para disfrutar en familia. Por su ubicación, infraestructura y escala, fincas ros representa una alternativa tanto para quienes desean construir su vivienda como para quienes buscan sumar una inversión en un área de expansión cercana a funes y rosario. Se ofrecen precios de contado con descuentos exclusivos y financiación accesible con entrega del 40% y hasta 100 cuotas. La posesión está prevista a partir de marzo de 2028. Consultanos para conocer disponibilidad, condiciones y opciones de financiación. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Galindo al 2700 , Funes

USD 3.800

307 m² Total
2 plantas
A Estrenar
2 baños
Excelente

Local comercial en alquiler en galindo 2709, funes | a estrenar | dos niveles | 306 m² aproximados

Local comercial en alquiler en galindo 2709, funes | a estrenar | dos niveles | 306 m2 aproximados ubicado sobre calle galindo 2709, a metros de fuerza aérea, este local comercial en alquiler se encuentra en un sector de funes con creciente desarrollo y proyección comercial. Su localización brinda una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad y un acceso cómodo desde rosario. Una propuesta ideal para empresas, profesionales o emprendimientos que necesitan amplitud, visibilidad y flexibilidad para organizar su actividad. El inmueble se encuentra a estrenar y se desarrolla en dos niveles, con aproximadamente 306 m2 en total. La planta baja posee 190 m2 y presenta una superficie amplia que permite distribuir sectores de atención al público, exhibición, trabajo o circulación según las necesidades de cada proyecto. Su diseño moderno y el frente vidriado aportan una imagen comercial atractiva, favorecen el ingreso de luz natural y mejoran la exposición desde la calle. En este nivel también dispone de dos baños. El entrepiso cuenta con aproximadamente 116 m2 y puede utilizarse como área administrativa, oficinas, sala de reuniones, depósito o espacio complementario. Por su superficie, ubicación y condición a estrenar, representa una alternativa con muy buenas posibilidades para desarrollar una propuesta comercial o profesional en funes. Consultanos para conocer las condiciones del alquiler y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Av. Arturo Illia al 200 , Funes

USD 395.000

300 m² Total
2 plantas
A Estrenar
2 baños
Excelente

Local comercial en venta sobre arturo illia 212, funes | 189 m² aprox. | alta visibilidad

Local comercial en venta sobre arturo illia 212, funes | 189 m2 aprox. | Dos niveles y alta visibilidad ubicado sobre avenida arturo illia 212, entre los paraísos y jacarandá, frente al barrio privado vida, este local se encuentra sobre uno de los corredores comerciales de mayor crecimiento y circulación de funes. El entorno reúne comercios, instituciones educativas y barrios privados, con conexión ágil hacia rosario por mendoza, ruta 9 y autopista rosariocórdoba. Una excelente alternativa para quienes buscan instalar su negocio en una ubicación estratégica o adquirir un inmueble comercial con potencial de renta. Desarrollado en dos niveles, en planta baja contamos con una superficie total aproximada de 100 m2 y en la planta alta cuenta con una superficie aproximada de 89 m2, ofreciendo un espacio amplio, flexible y adaptable a distintas actividades. Dispone de dos baños con antebaño, una característica que facilita el funcionamiento de rubros con circulación de público o personal. La exposición sobre arturo illia y su ubicación frente a barrio vida aportan presencia y proyección dentro de un sector comercial en expansión. Cuenta con energía eléctrica, agua potable, cloacas y gas natural (este último sin conectar). Por dimensiones, conectividad y visibilidad, es una propuesta ideal para oficinas, salón comercial, firma de servicios, franquicia o emprendimiento propio. También representa una alternativa atractiva para inversores que buscan generar renta a través de un inmueble comercial en una zona de fuerte desarrollo. Importante: hay dos salones iguales disponibles; la descripción y el valor corresponden a cada unidad. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Barrio Privado Funes Lakes Isla D Lote 41 , Funes Lakes

USD 78.000

500 m² Total
15 mts Frente
33 mts Fondo
500 m² constr.

Terreno en venta en funes lakes | lote 41, isla d | 500 m² | posibilidad de financiación.

Terreno en venta en funes lakes | lote 41, isla d | 500 m2 | posibilidad de financiación. Ubicado en funes lake, uno de los desarrollos residenciales más destacados de funes, este terreno ofrece la posibilidad de construir una vivienda de categoría dentro de un entorno que integra naturaleza, agua, seguridad y una cuidada planificación urbana. El barrio se encuentra a pocos minutos de rosario y posee conexión con los principales corredores viales, permitiendo combinar tranquilidad y privacidad con un acceso ágil a centros urbanos, comerciales y educativos. Una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial moderno en un paisaje diferente o realizar una inversión patrimonial con proyección. La propiedad corresponde al lote 41 de la isla d y cuenta con una superficie de 500 m2. Su ubicación dentro del barrio permite disfrutar del entorno natural y de la identidad paisajística que distingue a funes lake. El desarrollo fue concebido como un archipiélago residencial compuesto por ocho islas vinculadas mediante canales. Su lago central, los canales navegables y los amplios espacios verdes crean una experiencia residencial particular, con una conexión permanente con el paisaje. Funes lake dispone de servicios subterráneos, acceso controlado y seguridad permanente, además de espacios comunes pensados para acompañar la vida cotidiana de sus residentes. Posibilidad de financiar hasta el 50%, consultanos para conocer más detalles y visitar el lote. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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34

NEANDER - Villa Amelia - Lotes en Cuotas y POSESION INMEDIATA! , Villa Amelia

USD 29.300

375 m² Total
12 mts Frente
30 mts Fondo
375 m² constr.
Excelente

Terrenos en villa amelia - financiación

Neander barrio abierto | villa amelia posesion inmediata tu primer terreno. Tu próximo paso. A solo 20 minutos de rosario, sobre ruta 18 km 12.5, nace neander, un barrio abierto en pleno desarrollo que te invita a proyectar tu casa o inversión con cuotas accesibles y un entorno urbano planificado. &Lt;< lotes desde 360 m2 >> financiación en 36 y 60 cuotas! &Lt;< villa amelia, a minutos del sur rosarino y con transporte público cercano neander se levanta sobre un predio de más de 42 hectáreas, con más de 600 lotes, pensado para crecer como comunidad y brindar calidad de vida sin necesidad de expensas el barrio contará con: * calles pavimentadas con adoquines y cordón cuneta * red de agua potable, cloacas, gas natural e internet por fibra óptica * alumbrado público led y recolección de residuos * forestación + espacios verdes y recreativos * área deportiva con canchas de tenis, pádel y fútbol * boulevard central en avenidas de circulación única * desarrollo comercial sobre ruta 18 neander es más que un lote: es una oportunidad concreta para quienes quieren crecer con esfuerzo. &Gt;> consultanos por lotes disponibles y formas de pago. Criscenti inmobiliaria invertí con visión, empezá a construir tu futuro. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Córdoba entre Azcuenaga y Juan José paso , Roldan

USD 39.500

460 m² Total
11 mts Frente
40 mts Fondo
460 m² constr.

Terreno en venta en tierra de sueños 1, roldán | 460,48 m² | pavimento | servicios disponibles

Terreno en venta en tierra de sueños 1, roldán | 460,48 m2 | pavimento | servicios disponibles ubicado sobre calle córdoba, entre azcuénaga y juan josé paso, este lote se encuentra dentro de tierra de sueños 1, un barrio abierto consolidado de roldán, con vecinos permanentes y conexión directa hacia la ruta a012. También posee cercanía a una escuela y rápido acceso a ruta 9 y rosario. Una propuesta atractiva para quienes buscan construir su primera vivienda, proyectar una casa de fin de semana o invertir en un sector urbano en crecimiento. El terreno posee una superficie total de 460,48 m2, con 11,37 metros de frente al este por 40,50 metros de fondo. Sus proporciones permiten desarrollar una vivienda funcional, conservando un amplio espacio para jardín, galería, piscina y futuras ampliaciones. Su orientación este favorece el ingreso de luz natural durante las primeras horas del día y brinda distintas posibilidades para organizar los ambientes del futuro proyecto. Uno de sus principales diferenciales es su ubicación sobre calle pavimentada, una característica poco frecuente dentro del barrio que facilita el acceso cotidiano. Además, cuenta con tapial al frente y pilar de energía eléctrica instalado, actualmente sin medidor. Servicios disponibles en la zona, sin conectar: energía eléctrica, gas natural y agua corriente. Por su ubicación y entorno, también permite evaluar un emprendimiento familiar o comercial, sujeto a la normativa vigente. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Santa Fe 1835 a metros de Juan Elorza , Funes

USD 175.000

109 m² cubie.
2 dorm.
35 años
2 baños
1 cochera

Propiedad comercial en venta sobre santa fe 1835, funes | 500 m² | potencial constructivo

Propiedad comercial en venta sobre santa fe 1835, funes | 500 m2 | potencial constructivo ubicada sobre calle santa fe 1835, en pleno corazón comercial de funes, esta propiedad se encuentra sobre una calle eje, de alta circulación y gran exposición. El entorno reúne comercios, centros de salud, shopping, municipalidad y supermercados, consolidando una ubicación estratégica para distintos proyectos. Una alternativa ideal para quienes buscan instalar una actividad comercial hoy y proyectar un desarrollo a futuro. El terreno cuenta con 500 m2, con 10 metros de frente por 50 metros de fondo, y admite un fos de 0,67 y fot de 1,5, parámetros que aportan un atractivo potencial constructivo. Actualmente, la propiedad dispone de living comedor amplio, cocina comedor, dos dormitorios y baño completo. Al frente cuenta con cochera, mientras que el exterior incorpora una pileta de 8 x 4 metros. Posee 109 m2 cubiertos y 25 m2 semicubiertos, permitiendo aprovechar la construcción existente o adecuarla según las necesidades de un nuevo destino. Por sus características, resulta apta para pensar locales, oficinas, un emprendimiento gastronómico, institucional o un desarrollo de uso mixto. Servicios: gas natural, agua potable y electricidad. Una ubicación con valor consolidado y proyección sostenida en funes. Consultanos para conocerla y evaluar las posibilidades de tu proyecto. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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79 Propiedades e inmuebles de CRISCENTI INMOBILIARIA

Casa a refaccionar en burucuyá 1949, funes | 2 dormitorios | terreno 306,02 m² | a metros de ruta 9

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Propiedad comercial o vivienda en venta en funes | san josé 1449 | terreno de 594 m²

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Terreno en venta sobre presidente perón, funes | 600 m² | orientación oeste y servicios

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Monoambiente en acequias del aire, roldán | piscina | terreno 411,48 m² | apta crédito | permuta

Casa a reciclar en venta en ángel guido, funes | 2 dormitorios | piscina | terreno de 1.035 m²

Propiedad comercial en venta en ruta 9 y mitre, funes | terreno de 2.510 m² | tres accesos

Propiedad comercial en venta en funes | terreno de 1.103 m² | 47,69 metros de frente

Lote en venta en tierra de sueños 2, roldán | 360 m² | escriturado y cercado

Departamento en venta en ocho sauces | 1 dormitorio | terraza exclusiva | cochera | financiación

Lotes en venta en fincas ros, ibarlucea | desde 360 m² | financiación hasta 100 cuotas

Local comercial en alquiler en galindo 2709, funes | a estrenar | dos niveles | 306 m² aproximados

Local comercial en venta sobre arturo illia 212, funes | 189 m² aprox. | alta visibilidad

Terreno en venta en funes lakes | lote 41, isla d | 500 m² | posibilidad de financiación.

Terrenos en villa amelia - financiación

Terreno en venta en tierra de sueños 1, roldán | 460,48 m² | pavimento | servicios disponibles

Propiedad comercial en venta sobre santa fe 1835, funes | 500 m² | potencial constructivo