CRISCENTI INMOBILIARIA

USD 145.000

Angel Guido al 1800

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 72 m² cubie.
• 2 dorm.
• 65 años

Casa a reciclar en zona arbolada en Funes

Casa a reciclar en venta en funes | gran terreno de 1.035 m2 en entorno forestado ubicada sobre calle ángel guido, entre salk y coronel díaz, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una de las zonas residenciales más tranquilas y forestadas de funes, con rápido acceso a ruta 9. Emplazada sobre un amplio terreno de 1.035 m2, con 34,50 metros de frente por 30 metros de fondo y orientación este, esta propiedad reúne dos de las características más buscadas dentro del mercado inmobiliario actual: un lote de grandes dimensiones y un entorno natural consolidado, ideal para desarrollar un proyecto de vivienda a medida. La vivienda se desarrolla íntegramente en una planta y cuenta con una distribución funcional compuesta por dos dormitorios de cómodas dimensiones, baño completo, cocina independiente del living comedor y espacios bien definidos que permiten proyectar una remodelación integral adaptada a las necesidades del futuro propietario. En el exterior dispone de una piscina de material y un cuarto de guardado de aproximadamente 6 m2, complementando un amplio parque rodeado de una importante forestación que brinda privacidad, sombra y un entorno natural difícil de encontrar en la ciudad. La superficie cubierta de la vivienda es de aproximadamente 66 m2, ofreciendo una base ideal para reciclar, ampliar o integrar nuevos espacios aprovechando la amplitud del terreno. La propiedad dispone de servicios de energía eléctrica y gas natural, lo que facilita el desarrollo de futuras mejoras y aumenta su atractivo para quienes buscan una vivienda con posibilidades de crecimiento. Si buscás una propiedad con un gran terreno, excelente entorno y múltiples posibilidades de transformación, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que este inmueble tiene para ofrecer. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 145.000

Aguaribay al 400

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 71 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 año

Casa en Funes

Ubicada sobre calle aguaribay 444, a la altura de garita 3, esta casa en venta en funes ofrece una combinación ideal entre diseño moderno, excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada, a pocos metros de ruta 9, con rápida conexión hacia el centro de funes y la ciudad de rosario. Desarrollada sobre un terreno de 300 m2 y desarrollada íntegramente en una sola planta, la propiedad fue completamente reciclada. Se destaca un luminoso living comedor con cocina integrada, diseñado bajo un concepto abierto que favorece la amplitud visual y la interacción entre los ambientes. Su orientación norte permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día y brinda una agradable vista hacia el parque. La vivienda dispone de dos dormitorios de cómodas dimensiones, ambos equipados con placares completos, ofreciendo espacios funcionales para familias, parejas o quienes necesitan un ambiente adicional para home office. El baño fue diseñado con antebaño independiente y mampara divisoria, incorporando sanitarios ferrum línea bari que aportan calidad y diseño contemporáneo. En el exterior, el jardín ofrece el espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, acompañado por un parrillero y un cómodo ingreso vehicular que completa una propuesta práctica para el uso cotidiano. Uno de los principales diferenciales de esta propiedad reside en sus detalles constructivos. Cuenta con pisos de porcelanato de primera línea, aberturas de aluminio de excelente hermeticidad, bacha johnson en cocina y preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Su estructura combina techo de losa y mampostería tradicional en el perímetro exterior, mientras que las divisiones interiores realizadas en steel frame con aislamiento de lana de vidrio garantizan un excelente comportamiento térmico y acústico, mejorando significativamente el confort de la vivienda durante todo el año. La propiedad dispone de todos los servicios conectados: energía eléctrica, gas natural, agua corriente y cloacas, permitiendo una mudanza inmediata sin necesidad de realizar obras adicionales. Ubicada en una zona residencial consolidada, forestada y con excelente accesibilidad, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes desean vivir en funes disfrutando de un entorno tranquilo, con todos los servicios y una rápida conexión con rosario. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 116.000

Alfonsín al 1430 Barrio Funes Norte

Casa en Venta en Funes Norte, Funes

• 74 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

Casa en venta en Barrio Funes Norte

Casa en venta en funes norte | 2 dormitorios | excelente calidad constructiva sobre lote de 502 m2 ubicada sobre calle alfonsín 1430, entre presidente perón e hipólito yrigoyen, en barrio funes norte, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan mudarse a funes y disfrutar de un entorno residencial en pleno crecimiento, con viviendas permanentes, tranquilidad y excelente conectividad. Desarrollada íntegramente en una planta sobre un terreno de 502,32 m2, la vivienda combina una arquitectura funcional con materiales de primera calidad, ofreciendo una propuesta ideal para familias que priorizan comodidad, seguridad y una excelente relación entre espacios interiores y exteriores. Al ingresar se destaca un amplio estar comedor integrado con la cocina, un ambiente luminoso gracias a sus grandes aberturas y su vista directa hacia el jardín. Esta distribución genera un espacio moderno, práctico y pensado para disfrutar de la vida cotidiana y las reuniones familiares. La propiedad cuenta con dos dormitorios de cómodas dimensiones, ambos con muy buena iluminación y ventilación natural, además de un baño completo con terminaciones de excelente calidad. En el exterior dispone de una galería semicubierta ideal para disfrutar del aire libre, un amplio jardín con múltiples posibilidades de uso y acceso vehicular lateral con espacio para dos automóviles. Uno de los principales diferenciales de esta casa es su destacada calidad constructiva. Fue edificada sobre platea de hormigón con pilotes, utilizando muros portantes de 18 centímetros, revestimientos en porcelanato, terminaciones interiores en yeso, aberturas de aluminio color negro con vidrio de 4 mm y puerta principal de seguridad. El equipamiento incluye griferías fv, sanitarios dama senso, mesada de granito, sistema de alarma instalado y una red eléctrica trifásica subterránea que aporta mayor seguridad y una estética urbana superior. El techo liviano con aislación térmica garantiza un excelente comportamiento frente a las variaciones climáticas, mejorando el confort interior durante todo el año. La propiedad dispone de agua mediante perforación con tanque de 500 litros, pozo absorbente e instalación preparada para gas envasado. Su ubicación dentro de funes norte ofrece una excelente combinación entre tranquilidad residencial y rápida conexión hacia el centro de funes, rosario y los principales corredores viales, convirtiéndola en una inversión segura tanto para vivienda permanente como para resguardo de capital. Si buscás una casa lista para mudarte, con excelente calidad constructiva, un lote generoso y una ubicación con gran proyección de crecimiento, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en tu próximo hogar. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente cada uno de sus detalles. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 165.000

Larrea al 800

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 112 m² cubie.
• 3 dorm.
• 20 años

Casa en Funes

Casa en venta en funes con pileta, quincho y tres dormitorios, ubicada sobre calle larrea 869, frente a una hermosa plaza y en una de las zonas residenciales más consolidadas y buscadas de la ciudad. Esta propiedad combina ubicación estratégica, funcionalidad y espacios pensados para la vida familiar, ofreciendo acceso inmediato a ruta 9, arturo illia, centros comerciales, instituciones educativas y todos los servicios urbanos necesarios para el día a día. Desarrollada íntegramente en una planta, la vivienda se encuentra emplazada sobre un terreno de 526 m2, con 12,25 metros de frente por 42,97 metros de fondo, ofreciendo un equilibrio ideal entre espacios cubiertos, parque y sectores recreativos. Cuenta con una superficie cubierta de 112 m2 y 23 m2 semicubiertos, distribuidos de manera práctica y funcional para aprovechar cada ambiente. El sector social se compone de un amplio espacio integrado de cocina, living y comedor, generando una atmósfera luminosa, cómoda y perfecta para compartir momentos en familia o con amigos. La propiedad dispone de tres dormitorios. El principal cuenta con vestidor, mientras que los otros dos dormitorios se encuentran comunicados entre sí, ofreciendo múltiples posibilidades de uso para familias con hijos, espacios de estudio o áreas de trabajo. Además, posee un segundo baño completo y lavadero independiente, aportando practicidad a la vida cotidiana. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad se encuentra en sus espacios exteriores. El quincho cerrado con parrillero se convierte en un verdadero ambiente adicional para reuniones y encuentros sociales durante todo el año. El sector exterior se completa con un baño, cuarto de guardado y una piscina de material de 4 x 8 metros, rodeada de espacio verde para disfrutar plenamente del aire libre. La propiedad cuenta con todos los servicios conectados: energía eléctrica, gas natural, agua potable, internet, cable y pavimento. Por ubicación, distribución y características, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan instalarse en una zona residencial consolidada de funes, con espacios pensados para disfrutar la vida familiar todos los días. Importante: la propiedad es apta a crédito hipotecario consultanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 240.000

José Hernandez al 2400

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 95 m² cubie.
• 2 dorm.
• 41 años

Inmueble en calle Comercial. Calle Hernández.

Propiedad con aptitud comercial en venta sobre una de las arterias principales de funes, ubicada en un corredor estratégico que conecta la zona comercial de la ciudad con importantes barrios privados. Emplazada sobre un terreno de 1.103 m2, se destaca por sus 47,69 metros de frente, una característica poco frecuente y altamente valorada para desarrollos comerciales, gastronómicos, institucionales o de servicios. La propiedad cuenta actualmente con una vivienda de 2 dormitorios, quincho independiente con cocina y baño, depósito, horno de barro, amplio parque forestado y piscina, ofreciendo distintas posibilidades de adaptación o reconversión según el proyecto a desarrollar. Su ubicación, visibilidad y dimensiones la convierten en una excelente oportunidad para inversores y emprendedores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento y circulación de funes. Consultanos para conocer más detalles y evaluar el potencial de desarrollo de esta propiedad. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 880.000

Mendoza al 8100 Rosario

Galpón en Venta en Rosario, Santa Fe

• 1.060 m² cubie.
• 50 mts Frente
• 79 mts Fondo

Galpón - Rosario

Predio comercial/industrial en venta | rosario oeste fracción de 3.985 m2 sobre calle mendoza al 8100 potencial, estructura y ubicación estratégica ubicada entre bv. Wilde y calle guillermo furlong, esta propiedad se encuentra en una zona de alto desarrollo comercial e industrial de rosario oeste, a pasos del mercado de concentración fisherton y con rápida salida a la autopista rosariocórdoba. ≫> fracción de 3.985 m2 << frente de 50 metros al norte x 79 metros de fondo (medidas aproximadas) >> construcción existente: 1.000 m2 que incluyen galpón, oficinas, cocina, baños y depósito >> servicios urbanos conectados: * energía eléctrica * gas natural * agua potable * cloacas * pavimento >> una fracción con medidas y frente ideales para desarrollo logístico, showroom mayorista, centro de distribución o emprendimiento comercial de escala. Consultanos para más información o coordinar una visita técnica. Criscenti inmobiliaria detectamos metros con valor estratégico. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 90.000

Espora entre Las Carretas y Cimarrón

Terreno en Venta en Funes, Rosario

• 1.187 m² Total
• 22 mts Frente
• 52 mts Fondo

Terreno en Venta en Funes con 1187m2

Terreno en venta en zona oeste de funes, una excelente oportunidad para quienes buscan construir una vivienda permanente o realizar una inversión inmobiliaria en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. Ubicado en un entorno residencial tranquilo, con vecinos permanentes y rodeado de naturaleza, este lote combina amplitud, orientación estratégica y forestación consolidada, características cada vez más valoradas dentro del mercado inmobiliario de funes. La propiedad cuenta con una superficie total de 1187 m2, con medidas de 22,70 metros de frente por 52,32 metros de fondo, ofreciendo dimensiones ideales para desarrollar una vivienda amplia, con galería, piscina, parque y espacios exteriores pensados para disfrutar plenamente la vida al aire libre. Uno de sus principales diferenciales es su orientación, con frente al sur y fondo al norte, permitiendo proyectar una construcción eficiente, luminosa y con óptimo aprovechamiento solar durante todo el año, una característica fundamental para viviendas modernas y confortables. El terreno posee forestación natural en sus bordes perimetrales, aportando privacidad, sombra y una atmósfera verde consolidada desde el primer día, un atributo difícil de encontrar en lotes disponibles dentro de funes. La zona oeste de funes se destaca por su crecimiento sostenido y por ser elegida por familias que buscan tranquilidad, amplitud y contacto con la naturaleza, manteniendo buena conectividad hacia el centro de la ciudad y los principales accesos hacia rosario. Cuenta con disponibilidad de energía eléctrica y gas natural en el área, facilitando futuros desarrollos residenciales. Por dimensiones, entorno y potencial de valorización, este terreno representa una oportunidad ideal tanto para quienes desean construir su hogar en funes como para quienes buscan invertir en tierra con proyección a largo plazo. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de este lote para tu próximo proyecto de vida. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Mitre y Ruta 9

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 166 m² cubie.
• 2 dorm.
• 40 años

Casa en Funes

Propiedad con gran terreno en venta en funes ubicada en la intersección de ruta 9 y mitre, una de las esquinas con mayor visibilidad y tránsito de la ciudad, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales o institucionales. Se trata de un inmueble implantado sobre un terreno de 2510 m2 con frente a colectora de ruta 9 y calle mitre, y con salida adicional por calle burucuyá, una característica especialmente valorada que permite una circulación eficiente y múltiples accesos, fundamentales para emprendimientos de escala. La ubicación sobre uno de los principales corredores urbanos y comerciales de funes garantiza exposición permanente, conectividad directa con rosario y cercanía a sectores consolidados de la ciudad, lo que posiciona a esta propiedad como una oportunidad estratégica dentro del mercado inmobiliario local. El terreno se destaca por su amplitud y por su forestación añosa, que aporta un entorno natural diferencial, permitiendo desarrollar propuestas que integren espacios verdes con actividades comerciales o recreativas. Cuenta con una construcción existente que incluye vivienda principal y sectores anexos, lo que permite evaluar tanto su reutilización como la reconversión total del inmueble según el tipo de proyecto a desarrollar. En el exterior dispone de amplios espacios verdes, piscina de material de grandes dimensiones y sectores semicubiertos que refuerzan su potencial para usos recreativos, turísticos o gastronómicos. Por sus dimensiones, ubicación estratégica sobre ruta 9, triple acceso y entorno natural consolidado, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial en funes con alta visibilidad, accesibilidad y proyección de crecimiento sostenido. Consultanos para analizar el potencial de desarrollo de este inmueble y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 160.000

Casilda al 1100

Casa en Venta en Roldan, San Lorenzo

• 90 m² cubie.
• 2 dorm.
• 5 años

Casa en Roldán en zona residencial. Cerca de Funes

Casa moderna en venta en roldán | 2 dormitorios, piscina y terreno de 720 m2 en una de las zonas más altas de la ciudad ubicada en uno de los sectores más altos y residenciales de roldán, a la altura de garita 3, esta moderna casa en venta combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y un amplio terreno, convirtiéndose en una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda permanente o una casa de descanso con rápido acceso a rosario. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja sobre dos lotes unificados, alcanzando una superficie total de 720 m2, una característica poco frecuente que brinda amplitud, privacidad y un importante potencial para disfrutar plenamente de los espacios exteriores. El interior presenta una distribución funcional y muy luminosa. El living comedor se integra parcialmente con la cocina, generando un ambiente moderno y confortable, mientras que los grandes ventanales permiten el ingreso permanente de luz natural y una excelente conexión visual con el parque. El sector privado está compuesto por dos dormitorios de cómodas dimensiones y un baño completo, ofreciendo una distribución práctica para la vida cotidiana. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su amplia galería orientada al norte, equipada con un espacioso parrillero, creando el escenario ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos durante todo el año. La piscina de hormigón armado se convierte en el gran atractivo del exterior. Diseñada con deck húmedo y deck seco, completamente equipada con su sistema de filtrado, aporta una propuesta recreativa de primer nivel que realza el valor de toda la propiedad. Además, dispone de un espacio de cochera cubierta que puede adaptarse fácilmente como un ambiente adicional, escritorio, taller o sala de usos múltiples, brindando mayor flexibilidad para futuras necesidades. La vivienda fue construida con materiales de excelente calidad, incorporando doble muro, aberturas anodizadas y soluciones constructivas orientadas a maximizar el confort térmico y la durabilidad. La propiedad cuenta con energía eléctrica y sistema de biodigestor de última generación, mientras que la red de gas natural se encuentra a aproximadamente 100 metros, ofreciendo la posibilidad de futura conexión. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Ibarlucea

Terreno en Venta en Ibarlucea, Rosario

• 360 m² Total
• 12 mts Frente
• 30 mts Fondo

Terreno en venta en Ibarlucea financiados

Lotes en venta en ibarlucea | fincas ros tu primer paso hacia la vida que querés si estás buscando invertir en tu primer lote o dar el paso hacia la casa propia, fincas ros es el lugar ideal para hacerlo posible. Ubicado en ibarlucea, a solo 5 minutos de funes y 10 de rosario, este nuevo desarrollo ofrece la combinación perfecta entre accesibilidad, naturaleza y proyección de crecimiento. Con calles pavimentadas, cordón cuneta, wifi por fibra óptica, alumbrado público, agua potable y energía eléctrica, fincas ros fue pensado para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, familiar y conectado. ≫> detalles del proyecto: * lotes desde 360 m2 * barrio abierto (etapa 1) y futuro barrio cerrado * espacios verdes y áreas recreativas * sede club rowing con canchas de hockey, tenis, fútbol, vóley y natación >> formas de pago flexibles: precio de contado con descuentos exclusivos financiación accesible: entrega mínima + hasta 48 cuotas posesión a partir de marzo 2028 invertir en fincas ros es apostar a un futuro real y alcanzable, en un entorno planificado para crecer. Un lugar donde la vida se disfruta con calma, pero con todas las comodidades que necesitás. ≫> contactanos hoy y descubrí cómo empezar a construir tu futuro. Criscenti inmobiliaria acompañando sueños que se hacen hogar. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 35.000

Las Tardes Este entre Rio Pilcomayo y Rio Tunuyan

Terreno en Venta en Roldan, San Lorenzo

• 495 m² Total
• 14 mts Frente
• 35 mts Fondo

Terreno sobre calle principal en barrio Las Tardes

Lote en venta en roldán | barrio abierto las tardes | 464 m2 | escriturado y con servicios. Ubicado sobre la calle principal las tardes este, entre rio pilcomayo y río tunuyán, con orientación sur, dentro del barrio abierto las tardes de la ciudad de roldán, este lote representa una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o construir su vivienda en una zona en pleno crecimiento, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Con una superficie total de 495,88 m2 y 14 metros de frente al norte por 35,42 metros de fondo, el terreno cuenta con una orientación privilegiada y se encuentra sobre la calle principal del barrio, pavimentada con adoquines intertrabados. El barrio se destaca por su planificación urbana, buena forestación y cercanía a la ruta a012, lo que garantiza un acceso rápido hacia rosario y las principales arterias de la región. Servicios disponibles: energía eléctrica, gas natural y agua corriente. Documentación: escriturado y listo para transferir. Su ubicación estratégica, entorno tranquilo y calidad de infraestructura hacen de este lote una excelente oportunidad para quienes buscan construir en roldán o invertir en tierra segura y con proyección de crecimiento. Consultanos para más información o coordiná una visita. Criscenti inmobiliaria más de 50 años acompañando proyectos de vida en funes, roldán y rosario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 29.300

NEANDER - Villa Amelia - Lotes en Cuotas y POSESION INMEDIATA!

Terreno en Venta en Villa Amelia, Rosario

• 375 m² Total
• 12 mts Frente
• 30 mts Fondo

Terrenos en Villa Amelia - Financiación

Neander barrio abierto | villa amelia posesion inmediata tu primer terreno. Tu próximo paso. A solo 20 minutos de rosario, sobre ruta 18 km 12.5, nace neander, un barrio abierto en pleno desarrollo que te invita a proyectar tu casa o inversión con cuotas accesibles y un entorno urbano planificado. ≪< lotes desde 360 m2 >> financiación en 36 y 60 cuotas! ≪< villa amelia, a minutos del sur rosarino y con transporte público cercano neander se levanta sobre un predio de más de 42 hectáreas, con más de 600 lotes, pensado para crecer como comunidad y brindar calidad de vida sin necesidad de expensas el barrio contará con: * calles pavimentadas con adoquines y cordón cuneta * red de agua potable, cloacas, gas natural e internet por fibra óptica * alumbrado público led y recolección de residuos * forestación + espacios verdes y recreativos * área deportiva con canchas de tenis, pádel y fútbol * boulevard central en avenidas de circulación única * desarrollo comercial sobre ruta 18 neander es más que un lote: es una oportunidad concreta para quienes quieren crecer con esfuerzo. ≫> consultanos por lotes disponibles y formas de pago. Criscenti inmobiliaria invertí con visión, empezá a construir tu futuro. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 250.000

Finca en Funes - Zona Norte

Campo en Venta en Funes, Rosario

Campo - Funes

Finca en venta en zona norte de funes, una oportunidad para quienes buscan grandes extensiones de tierra en un entorno natural, tranquilo y con excelente potencial de desarrollo futuro. La propiedad cuenta con una superficie total de 3 hectáreas y 20 áreas, conformando un terreno de forma triangular con amplias dimensiones y características ideales para proyectos recreativos o de inversión. Sus medidas son: 194,011 metros sobre el lado este, 382,06 metros sobre el lado norte y 329,071 metros sobre el lado sur, ofreciendo privacidad, amplitud y múltiples posibilidades de aprovechamiento del terreno. La propiedad dispone de energía eléctrica y cuenta con mejoras existentes que aportan funcionalidad inmediata y valor agregado al inmueble. Entre ellas se destaca una casa de campo a refaccionar compuesta por dormitorio, baño y cocina comedor, ideal como base inicial para reciclaje o expansión futura. Además, posee quincho, horno de barro y pequeña pileta, elementos especialmente valorados para uso recreativo y encuentros al aire libre. La forestación y amplitud del terreno generan una atmósfera de privacidad y tranquilidad difícil de encontrar actualmente dentro del mercado inmobiliario de funes, convirtiéndola en una alternativa ideal tanto para vivienda de descanso como para proyectos vinculados al turismo, recreación o desarrollo inmobiliario de baja densidad. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 120.000 + $235.500 expensas

Ocho Sauces, Edificio 6, Piso 3, Dpto. H

Departamento en Venta en Funes, Rosario

• 60 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

Departamento en Ocho Sauces

Departamento en venta en barrio privado ocho sauces, uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos de funes, pensado para quienes buscan combinar seguridad, confort, calidad constructiva y en un entorno exclusivo. Ubicado en el bloque c, piso 3, esta unidad ofrece una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, dentro de un complejo consolidado con amenities de primer nivel y seguridad privada las 24 horas. El departamento cuenta con un dormitorio, baño completo, cocina integrada, living comedor y balcón, generando espacios funcionales, luminosos y cómodos para la vida cotidiana. Uno de sus principales diferenciales es su terraza exclusiva con parrillero, un espacio privado pensado para disfrutar reuniones al aire libre, momentos de relax y vistas abiertas dentro de un entorno residencial único. La propiedad incluye cochera propia, aportando comodidad y seguridad para el uso diario. Desde el punto de vista constructivo, el complejo se destaca por sus altos estándares de calidad. El doble muro exterior y las aberturas con doble vidriado hermético brindan excelentes condiciones de aislamiento térmico y acústico, mejorando significativamente el confort interior durante todo el año. Además, la unidad se encuentra equipada con caldera dual para agua caliente sanitaria y calefacción por radiadores, junto con artefactos de cocina a gas natural, características especialmente valoradas por quienes buscan eficiencia y confort. Ocho sauces ofrece una experiencia residencial diferencial, con amplios espacios verdes, infraestructura moderna, amenities de calidad y seguridad permanente, todo dentro de una ubicación estratégica con rápida conexión hacia rosario y los principales accesos de funes. Una oportunidad ideal para quienes desean vivir con tranquilidad, comodidad y servicios premium en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta excelente propiedad. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 57.000

Area Industrial Roldan

Terreno en Venta en Roldan, San Lorenzo

• 600 m² Total
• 10 mts Frente
• 60 mts Fondo

Terrenos en Area Industrial Roldan

Lotes industriales en venta en área industrial roldán ubicación estratégica sobre ao12 oportunidad de inversión en el área industrial de roldán, una de las zonas de mayor crecimiento productivo del gran rosario, elegida por empresas, desarrolladores y operadores logísticos que buscan ubicación, conectividad y proyección a largo plazo. Estos lotes se encuentran con frente sobre la ao12, con excelente accesibilidad vehicular y rápida conexión con roldán, ibarlucea, funes y rosario, integrándose a los principales corredores productivos y comerciales de la región. El entorno ya presenta emprendimientos industriales en funcionamiento y proyectos en desarrollo, lo que consolida el área como un polo estratégico para actividades logísticas, depósitos, naves industriales y servicios vinculados a la producción. Cada lote cuenta con 10 metros de frente por 60 metros de fondo, conformando una superficie total de 600 m2. Se trata de los lotes 10 y 23 de la manzana b11, actualmente unificados, lo que amplía las posibilidades de desarrollo. Un diferencial clave es que el terreno posee ingreso y egreso por dos calles, movimiento de suelo realizado y aportes pagos para la construcción de un galpón de aproximadamente 420 m2, lo que permite avanzar de forma inmediata con un proyecto productivo, reduciendo tiempos y costos iniciales. Cuenta con servicio de energía eléctrica disponible, en una zona planificada para uso industrial y con alta demanda sostenida. Una opción ideal para quienes buscan invertir en tierra industrial con respaldo, desarrollar infraestructura propia o generar renta en un sector con crecimiento comprobado y excelente proyección. Consultanos para conocer valores, alternativas de compra y el potencial de este desarrollo. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 90.000

Barrio Don Mateo. Rodriguez entre las Carretas y Cimarrón

Terreno en Venta en Funes, Rosario

• 693 m² Total
• 15 mts Frente
• 45 mts Fondo

Terreno en venta en Barrio Don Mateo

Una elección pensada para quedarse. Si estás buscando ese lugar en funes donde empezar a construir tu hogar, este terreno en barrio don mateo puede ser el inicio perfecto de esa nueva etapa. Ubicado sobre calle rodríguez, entre cimarrón y las carretas, este lote de 693 m2 combina la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con la cercanía a barrios privados y todos los servicios urbanos que hacen a una vida cómoda y conectada. *Superficie: 693 m2 (15.30 x 45.32) *orientación: sur *accesos rápidos, calles pavimentadas *servicios: agua corriente, energía eléctrica, internet, alumbrado público y pavimento don mateo es un barrio abierto residencial con identidad propia. Sin expensas, sin el aislamiento de un country, pero con un entorno cuidado, verde y con familias que lo eligen para proyectar su vida en funes. Por qué elegirlo? *Barrio tranquilo, sin expensas y con vida de comunidad *excelente infraestructura y vecinos permanentes *entorno natural, ideal para familias con hijos *ubicación estratégica, cerca de zonas en expansión y barrios privados invertir en tierra en funes es apostar por calidad de vida. Hacerlo en don mateo, es elegir un barrio donde la vida fluye con armonía y proyección. Escribinos y coordinamos una visita. Criscenti inmobiliaria más de 50 años acompañando a las familias a construir su hogar en funes. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 89.000

Miranda al 6400

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 56 m² cubie.
• 10 años
• 1 baño

Casa en Funes Town

Miranda 6469, barrio funes town, funes. Entre san sebastián y favaloro, en una zona de crecimiento con rápido acceso desde ruta 9 y un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad. Funes town es un barrio abierto con viviendas permanentes y un excelente potencial. Una propiedad versátil, ideal para disfrutar hoy y proyectar a futuro. Al ingresar encontramos un amplio monoambiente con baño completo, pensado para adaptarse como vivienda, casa de fin de semana o quincho totalmente equipado. En el exterior se destaca un terreno de 800 m2, que ofrece gran privacidad, cochera abierta y una piscina con cama de agua, creando un espacio perfecto para relajarse o compartir en familia. Su amplio lote brinda la posibilidad de ampliar la construcción o desarrollar nuevos proyectos. Servicios: energía eléctrica. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional, amplio y con proyección. Consultanos para más información o coordiná tu visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 175.000

Santa Fe 1835 a metros de Juan Elorza

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 109 m² cubie.
• 2 dorm.
• 35 años

Casa en el centro de Funes - Ideal Proyecto Comercial

Propiedad con aptitud comercial sobre calle santa fe | funes ubicación estratégica + normativa favorable + visibilidad asegurada. En pleno corazón comercial de funes, sobre calle santa fe 1835, te presentamos esta propiedad ideal para un proyecto comercial, gastronómico o institucional, con todos los servicios y un terreno que permite construir con visión de futuro. ≫> calle santa fe, la más transitada y central de la ciudad << rodeada de comercios, centros de salud, shopping, municipalidad y supermercados >> lote de 10 x 50 m (500 m2 totales) << fos 0,67 fot 1,5 gran potencial constructivo la propiedad cuenta con: * living comedor amplio * cocina comedor * 2 dormitorios + baño completo * cochera al frente * piscina de 8 x 4 m * superficie cubierta: 109 m2 | semi cubierta: 25 m2 servicios: gas natural, agua potable, electricidad comercialmente es importante destacar que estamos sobre una calle eje. Por lo que el factor de ocupación del suelo (fos) es 0.67 % ; y el factor de ocupación total (fot) es de 1.5 % una ubicación que ya tiene valor y seguirá creciendo. Una propiedad que podés usar hoy y desarrollar mañana. ≫> consultanos para conocer más y evaluar tu proyecto. Criscenti inmobiliaria donde los metros se transforman en oportunidades. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 182.500

Ocho Sauces

Departamento en Venta en Funes, Rosario

• 82 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

Departamento en Ocho Sauces a Estrenar. Con cochera y financiación

Departamento a estrenar con terraza, cochera y amenities en funes | 2 dormitorios (uno en suite) viví el equilibrio perfecto entre confort, diseño y tranquilidad en este departamento a estrenar ubicado en ocho sauces, dentro de un entorno residencial moderno y consolidado de funes. Se trata de una unidad de 82,78 m2 exclusivos, con dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y dos baños completos. Su distribución está pensada para aprovechar la luz natural y ofrecer una vida práctica y funcional: un amplio living comedor, cocina sectorizada por barra, lavadero independiente y salida a balcón con vistas abiertas. El departamento incluye una terraza exclusiva de 76,58 m2, equipada con parrillero, ideal para disfrutar reuniones con amigos o momentos de relax al aire libre. Además, dispone de cochera cubierta y baulera privada, que aportan comodidad y seguridad al día a día. Entre sus detalles constructivos se destacan: > calefacción por radiadores y caldera individual. ≫ luminarias instaladas. ≫ materiales de alta calidad y diseño moderno. El edificio cuenta con amenities de primer nivel: > piscina y solárium. ≫ gimnasio totalmente equipado. ≫ sum para reuniones. ≫ juegos para niños. ≫ seguridad 24 hs y ascensor. Ideal para quienes buscan una vida moderna, cómoda y segura a minutos de rosario, con todos los servicios y el estilo de vida que solo funes puede ofrecer. ≫> consultanos hoy y coordiná tu visita. Más de 50 años acompañando proyectos de vida. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 159.000

Tierra de Sueños 3 (Av Talacasto Esquina Av de la Alegría)

Casa en Venta en Roldan, San Lorenzo

• 240 m² cubie.
• 5 años
• Monoam.

Tres cabañas en Tierra de Sueños 2

Complejo turístico con renta inmediata y potencial comercial en esquina estratégica. Dentro del barrio abierto tierra de sueños 3, se encuentra este complejo de 3 cabañas totalmente equipadas, listas para generar ingresos desde el primer día. *Sobre dos avenidas comerciales (av talacasto y av de la alegría), con visibilidad y acceso excepcionales. Rodeado de comercios y espacios recreativos. - 3 cabañas independientes de 65 m2 cada una construidas con sistema wood framing, modernas y funcionales: * 2 dormitorios * baño completo * cocina-comedor integrada * balcón terraza * parrillero privado * equipamiento completo (aa, heladera, vajilla, camas, muebles, alarma) quincho de 40 m2 adaptable como monoambiente adicional piscina con solárium, de uso común servicios independientes: medidores de luz y agua por cabaña - terreno total: 1.200 m2 distribuidos en 3 lotes * uno de ellos en esquina doble avenida (33 m x 36 m) * apto para ampliación, locales comerciales o subdivisión * ideal para seguir desarrollando o reconvertir en formato mixto una inversión pensada para generar hoy y proyectar a futuro: turismo, alquiler temporario, galería comercial o todo a la vez. * Se escuchan propuestas de pago y permutas. También se pueden comprar las cabañas por separado. Consultanos y analizamos juntos el potencial de esta propiedad. Criscenti inmobiliaria más de 50 años conectando oportunidades reales. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.