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2.106

Aguaribay al 400 , Funes

USD 139.000

71 m² cubie.
2 dorm.
1 año
1 baño
Muy Bueno

Casa en funes. apta crédito hipotecario.

Casa reciclada en venta en aguaribay 444, funes | 2 dormitorios | apta credito hipotecario ubicada a la altura de garita 3, a pocos metros de ruta 9, esta casa en venta en funes se encuentra en una zona residencial consolidada y arbolada, con rápido acceso al centro de la ciudad y una conexión ágil con rosario. Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda renovada, luminosa y lista para habitar. La propiedad fue completamente reciclada y se desarrolla en una sola planta sobre un terreno de 300 m2. Al ingresar, se presenta un luminoso living comedor con cocina integrada, concebido como un ambiente abierto y funcional. Su orientación norte favorece el ingreso de luz natural y ofrece una agradable conexión con el jardín. El sector íntimo dispone de dos dormitorios con placares completos y un baño con antebaño independiente, mampara divisoria y sanitarios ferrum línea bari. En el exterior, el jardín incorpora parrillero e ingreso vehicular. Entre sus detalles constructivos se destacan los pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con excelente hermeticidad, bacha johnson y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Las divisiones interiores en steel frame cuentan con aislamiento de lana de vidrio, aportando confort térmico y acústico. Servicios: electricidad, gas natural, agua corriente y cloacas. Una excelente alternativa para comenzar una nueva etapa en funes. Consultanos para coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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1.803

Alfonsín al 1430 Barrio Funes Norte , Funes Norte

USD 116.000

74 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
1 cochera

Casa en venta en funes norte | 2 dormitorios | terreno de 502,32 m² | excelente calidad constructiva

Casa en venta en funes norte | 2 dormitorios | terreno de 502,32 m2 | excelente calidad constructiva ubicada sobre calle alfonsín 1430, entre presidente perón e hipólito yrigoyen, esta propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo y en crecimiento, con viviendas permanentes y buena conexión hacia el centro de funes y rosario. Una casa lista para habitar, pensada para quienes priorizan calidad constructiva, comodidad en una sola planta y un jardín con posibilidades de crecimiento. La vivienda está emplazada sobre un terreno de 502,32 m2. Al ingresar, se presenta un amplio estar comedor integrado con la cocina, iluminado mediante grandes aberturas y conectado visualmente con el jardín. El sector íntimo dispone de dos dormitorios de cómodas dimensiones y un baño completo. En el exterior cuenta con una galería semicubierta, amplio espacio verde y acceso vehicular lateral con lugar para dos automóviles. La construcción fue ejecutada sobre platea de hormigón con pilotes y muros portantes de 18 centímetros. Se destacan los pisos de porcelanato, interiores terminados en yeso, aberturas de aluminio negro, puerta de seguridad, griferías fv, sanitarios dama senso y mesada de granito. También posee techo liviano con aislación térmica, alarma instalada y red eléctrica trifásica subterránea. Infraestructura: perforación de agua con tanque de 500 litros, pozo absorbente e instalación preparada para gas envasado. Una excelente alternativa para comenzar una nueva etapa en funes norte. Consultanos para coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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1.604

Burucuya al 1900 , Funes

USD 89.000

82 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
1 cochera

Casa a refaccionar en burucuyá 1949, funes | 2 dormitorios | terreno 306,02 m² | a metros de ruta 9

Casa a refaccionar en venta en burucuyá 1949, funes | 2 dormitorios | terreno de 306,02 m2 | a metros de ruta 9 ubicada sobre calle burucuyá 1949, a pocos metros de ruta 9, esta casa en venta se encuentra en una zona residencial con rápida conexión hacia el centro de funes y la ciudad de rosario. Su cercanía a comercios, estaciones de servicio y vías principales facilita el desarrollo de la vida cotidiana. Una propiedad con una base funcional para renovar, personalizar y poner en valor de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. La vivienda está emplazada sobre un terreno de 306,02 m2, con 11 metros de frente por 27,82 metros de fondo. Al ingresar, presenta una distribución clásica compuesta por living, comedor y cocina independiente. El sector íntimo dispone de dos dormitorios y un baño, mientras que un lavadero completa los ambientes de uso diario. En el exterior cuenta con una galería que actualmente funciona como cochera y un jardín que permite conservar un sector verde, mejorar el espacio recreativo o evaluar una futura ampliación. Servicios: energía eléctrica y gas natural. Por su ubicación estratégica y sus posibilidades de intervención, representa una alternativa atractiva para quienes buscan desarrollar un proyecto de refacción o realizar una inversión inmobiliaria en funes. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente el potencial de esta propiedad. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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1.312

Presidente Perón al 1300 , Funes

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2 dorm.
30 años
2 baños
Muy Bueno
Noreste

En venta en presidente perón y buenos aires, funes | 865,35 m² | potencial comercial

Esquina en venta en presidente perón y buenos aires, funes | 865,35 m2 | potencial comercial ubicada en la esquina de presidente perón y buenos aires, en pleno centro urbano de funes, esta propiedad combina doble frente, visibilidad y conexión inmediata con colegios, comercios e instituciones. Se desarrolla sobre calles pavimentadas, dentro de una zona consolidada y con servicios. Una excelente oportunidad para restaurar una vivienda, desarrollar un proyecto comercial o integrar ambos usos en una misma ubicación. El terreno cuenta con 865,35 m2, con 27,48 metros de frente sobre presidente perón y 31,49 metros sobre buenos aires. Sus dimensiones y condición de esquina permiten pensar distintas alternativas de ampliación, acceso y diseño. La casa principal se desarrolla en planta baja y dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite, baño completo, cocina integrada al living comedor, galería y cochera cerrada al frente. Además, cuenta con una construcción auxiliar de ingreso independiente, adaptable como depósito, garaje, quincho, estudio profesional, consultorio o espacio de trabajo. El espacio libre del lote permite proyectar sectores verdes, cocheras adicionales o futuras ampliaciones. Cuenta con gas natural, agua corriente y energía eléctrica. Por ubicación, frente y escala, es una alternativa destacada para vivienda, renta o un proyecto multifunción. Consultanos para conocerla y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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1.311

Lisandro de la Torre casi Ruta 9. Altura Garita 13 , Funes

USD 180.000

260 m² cubie.
4 dorm.
40 años
4 baños
2 cocheras

Casa en venta sobre lisandro de la torre, funes | a metros de ruta 9 | terreno de 1.424 m²

Casa en venta sobre lisandro de la torre, funes | 4 dormitorios | terreno de 1.424 m2 ubicada sobre lisandro de la torre, a metros de ruta nacional 9, esta propiedad se encuentra en un entorno de gran forestación y tranquilidad. La calle de ripio sin salida aporta privacidad, mientras que su cercanía a centros de salud y el acceso inmediato a ruta 9 garantizan una conexión práctica con los principales puntos de funes y rosario. Una propiedad de gran escala, ideal para familias que buscan amplitud, verde y espacios bien definidos. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno irregular de 1.424 m2, cuenta con aproximadamente 260 m2 cubiertos. En planta baja, el ingreso conduce a un recibidor y a un amplio living comedor de doble altura. La cocina comedor se presenta separada, acompañada por escritorio y baño de servicio. El sector íntimo de este nivel dispone de dos dormitorios con placard y un baño completo. En planta alta, un distribuidor conecta con dos dormitorios, ambos con baño en suite, aportando privacidad y comodidad. La propiedad suma sótano, lavadero y cochera para dos vehículos. Los pisos cerámicos se encuentran en muy buen estado, mientras que los techos de madera dura y las aberturas del mismo material aportan calidez a la vivienda. Cuenta con energía eléctrica y gas natural conectados. Consultanos para conocerla y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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1.305

Angel Guido al 1800 , Funes

USD 145.000

72 m² cubie.
2 dorm.
65 años
1 baño
4 ambientes

Casa a reciclar en venta en ángel guido, funes | 2 dormitorios | piscina | terreno de 1.035 m²

Casa a reciclar en venta en ángel guido, funes | 2 dormitorios | piscina | terreno de 1.035 m2 ubicada sobre calle ángel guido, entre salk y coronel díaz, esta propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo y forestado de funes, con acceso ágil a ruta 9 y buena conexión con distintos sectores de la ciudad. Una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan un gran terreno y una vivienda con posibilidades de renovación, ampliación y personalización. La casa se desarrolla íntegramente en una planta sobre un terreno de 1.035 m2, con 34,50 metros de frente por 30 metros de fondo. Al ingresar, presenta una distribución tradicional compuesta por living comedor y cocina independiente, dos ambientes que pueden conservarse separados o integrarse dentro de un futuro proyecto de remodelación. El sector íntimo dispone de dos dormitorios de cómodas dimensiones y un baño completo, ofreciendo una base funcional para adaptar la vivienda a las necesidades de sus nuevos propietarios. En el exterior se destaca el amplio parque con importante forestación, que aporta sombra, privacidad y un agradable entorno natural. También cuenta con piscina de material y un cuarto de guardado de aproximadamente 6 m2. Servicios: energía eléctrica y gas natural. Una alternativa con gran potencial para reciclar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto residencial en funes. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente sus posibilidades. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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1.265

Ramirez al 2100 , Funes

USD 285.000

265 m² cubie.
3 dorm.
6 años
3 baños
1 cochera

Casa en venta sobre ramírez, funes | 2 dormitorios en suite | quincho y pileta

Casa en venta sobre ramírez, funes | 2 dormitorios en suite | quincho y pileta ubicada sobre calle ramírez, a pocos metros de general lópez, esta propiedad se encuentra en el corazón de funes, rodeada de frondosa forestación y con conexión ágil hacia el centro, ruta 9, avenida fuerza aérea y la autopista rosariocórdoba. Una casa pensada para disfrutar de amplitud, privacidad y espacios de encuentro en una de las zonas más buscadas de funes. Desarrollada sobre un terreno de 677 m2, con 19,35 metros de frente al norte por 35 metros de fondo, cuenta con 264 m2 cubiertos. El inmueble dispone de cocina comedor integrada, living separado, baño de recepción y lavadero independiente. El sector íntimo ofrece dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placar e interiores completos, además comparten antebaño y un amplio baño completo. En planta alta se desarrolla un escritorio amplio, con la posibilidad de adaptarlo como tercer dormitorio. El exterior incorpora un quincho cómodo y equipado con parrillero, baño y cuarto de guardado, ideal para reuniones familiares o sociales. También cuenta con pileta de material, bomba y filtro en funcionamiento, además de cochera cubierta al frente. Cuenta con agua corriente, gas natural y energía eléctrica conectados. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en funes con verde, comodidad y rápida conexión a todo. Consultanos para más información o coordiná una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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1.101

Casilda al 1100 , Roldan

USD 155.000

90 m² cubie.
2 dorm.
5 años
1 baño
4 ambientes

Casa moderna en venta en roldán | 2 dormitorios | piscina | terreno de 720 m²

Casa moderna en venta en roldán | 2 dormitorios | piscina | terreno de 720 m2 ubicada en calle casilda 1165 a la altura de garita 3, en uno de los sectores más altos y residenciales de roldán, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y un acceso ágil hacia rosario, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana. Una casa que se destaca por su diseño contemporáneo, la calidad de su construcción y la amplitud de sus espacios exteriores. Desarrollada íntegramente en planta baja sobre dos lotes unificados que conforman un terreno de 720 m2, dispone de un luminoso living comedor parcialmente integrado con la cocina. Sus amplios ventanales favorecen el ingreso de luz natural y conectan visualmente el interior con el parque. El sector íntimo cuenta con dos dormitorios de cómodas dimensiones y un baño completo. Hacia el exterior, una amplia galería orientada al norte incorpora parrillero y se vincula con la piscina de hormigón armado, equipada con deck húmedo, deck seco y sistema de filtrado. La cochera cubierta puede adaptarse como escritorio, taller o espacio de usos múltiples. Su construcción incluye doble muro y aberturas anodizadas, aportando confort térmico y durabilidad. Servicios: energía eléctrica y biodigestor. La red de gas natural se encuentra aproximadamente a 100 metros. Apta crédito hipotecario una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, privacidad y una casa moderna en roldán. Consultanos para coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Mitre y Ruta 9 , Funes

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166 m² cubie.
2 dorm.
40 años
2 baños
2 cocheras

Propiedad comercial en venta en ruta 9 y mitre, funes | terreno de 2.510 m² | tres accesos

Propiedad comercial en venta en ruta 9 y mitre, funes | terreno de 2.510 m2 | tres accesos | construcciones existentes ubicada en una de las esquinas con mayor visibilidad y circulación de funes, esta propiedad posee frente sobre la colectora de ruta 9 y calle mitre, además de una salida adicional por burucuyá. Su localización brinda exposición permanente y una conexión directa con rosario y distintos sectores de la ciudad. Una propuesta especialmente atractiva para inversores, desarrolladores o instituciones que buscan amplitud, accesibilidad y presencia sobre un corredor estratégico. El inmueble está emplazado sobre un terreno de 2.510 m2, cuyas dimensiones y múltiples ingresos permiten organizar de manera eficiente la circulación vehicular, los accesos de servicio y las áreas destinadas al público. El lote se destaca además por su forestación añosa, que aporta un entorno natural consolidado y permite proyectar propuestas que integren espacios verdes con actividades comerciales, institucionales o recreativas. Actualmente cuenta con una vivienda principal y construcciones anexas, que pueden reutilizarse, adaptarse o formar parte de una reconversión integral de acuerdo con las características del futuro proyecto. En el exterior dispone de amplios sectores verdes, espacios semicubiertos y una piscina de material de grandes dimensiones, ampliando su potencial para desarrollos turísticos, gastronómicos o recreativos. Una propiedad con ubicación, escala y accesibilidad difíciles de reunir en funes. Consultanos para analizar sus posibilidades de desarrollo y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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José Hernandez al 2400 , Funes

USD 240.000

95 m² cubie.
2 dorm.
41 años
2 baños
1 cochera

Propiedad comercial en venta en funes | terreno de 1.103 m² | 47,69 metros de frente

Propiedad comercial en venta en funes | terreno de 1.103 m2 | 47,69 metros de frente ubicada sobre una de las principales arterias de funes, esta propiedad se encuentra dentro de un corredor estratégico que vincula el sector comercial de la ciudad con importantes barrios privados, en una zona de crecimiento sostenido y circulación permanente. Una oportunidad especialmente atractiva para inversores, empresas y emprendedores que priorizan visibilidad, amplitud de frente y posibilidades de adaptación. La propiedad está emplazada sobre un terreno de 1.103 m2 y posee 47,69 metros de frente, una medida poco frecuente que favorece la exposición comercial, la accesibilidad y el desarrollo de diferentes propuestas. Actualmente cuenta con una vivienda compuesta por dos dormitorios y espacios de uso cotidiano. De manera independiente, dispone de un quincho equipado con cocina y baño, además de depósito y horno de barro. En el exterior se desarrolla un amplio parque forestado con piscina, que suma valor a la configuración actual del inmueble. Por sus dimensiones, ubicación y características, presenta aptitud para proyectos comerciales, gastronómicos, institucionales o de servicios, con posibilidades de adaptación o reconversión según las necesidades de cada actividad. Una alternativa con gran potencial para establecerse en un sector estratégico de funes. Consultanos para conocer más detalles y evaluar las posibilidades de desarrollo. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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567

Barrio Las Acequias , Roldan

USD 45.000

584 m² Total
17 mts Frente
33 mts Fondo
584 m² constr.

Lote en venta en barrio acequias, roldán | 584,95 m² | orientación este y servicios

Lote en venta en barrio acequias, roldán | 584,95 m2 | orientación este y servicios ubicado sobre calle malvinas e islas del sur, entre río negro y río de la plata, este lote corresponde a la manzana 31, lote 509, dentro del barrio acequias de roldán. Se encuentra en un entorno residencial de viviendas permanentes, ideal para quienes buscan proyectar su casa en una zona tranquila y en crecimiento. Una excelente opción para construir una vivienda con jardín y espacios exteriores para disfrutar en familia. El terreno cuenta con 584,95 m2, con 17,43 metros de frente por 33,56 metros de fondo. Su orientación este permite planificar ambientes y sectores de uso cotidiano con buena luz de mañana, además de un amplio parque, galería o pileta según el proyecto. Por sus dimensiones y ubicación dentro del barrio, ofrece una base ideal para desarrollar una vivienda cómoda, funcional y conectada con el entorno residencial. Acequias continúa consolidándose como una alternativa para quienes eligen roldán para vivir de forma permanente, combinando verde, tranquilidad y cercanía a los principales accesos de la zona. Cuenta con energía eléctrica, gas natural, agua corriente y alumbrado público. Una oportunidad para invertir en tierra o comenzar a proyectar tu próximo hogar en roldán. Consultanos para más información o coordiná una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Ibarlucea , Ibarlucea

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360 m² Total
12 mts Frente
30 mts Fondo
360 m² constr.

Terreno en venta en ibarlucea financiados

Lotes en venta en ibarlucea | fincas ros tu primer paso hacia la vida que querés si estás buscando invertir en tu primer lote o dar el paso hacia la casa propia, fincas ros es el lugar ideal para hacerlo posible. Ubicado en ibarlucea, a solo 5 minutos de funes y 10 de rosario, este nuevo desarrollo ofrece la combinación perfecta entre accesibilidad, naturaleza y proyección de crecimiento. Con calles pavimentadas, cordón cuneta, wifi por fibra óptica, alumbrado público, agua potable y energía eléctrica, fincas ros fue pensado para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, familiar y conectado. &Gt;> detalles del proyecto: * lotes desde 360 m2 * barrio abierto (etapa 1) y futuro barrio cerrado * espacios verdes y áreas recreativas * sede club rowing con canchas de hockey, tenis, fútbol, vóley y natación >> formas de pago flexibles: precio de contado con descuentos exclusivos financiación accesible: entrega mínima + hasta 48 cuotas posesión a partir de marzo 2028 invertir en fincas ros es apostar a un futuro real y alcanzable, en un entorno planificado para crecer. Un lugar donde la vida se disfruta con calma, pero con todas las comodidades que necesitás. &Gt;> contactanos hoy y descubrí cómo empezar a construir tu futuro. Criscenti inmobiliaria acompañando sueños que se hacen hogar. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Las Tardes Este entre Rio Pilcomayo y Rio Tunuyan , Roldan

USD 35.000

495 m² Total
14 mts Frente
35 mts Fondo
495 m² constr.

Terreno sobre calle principal en barrio las tardes

Lote en venta en roldán | barrio abierto las tardes | 464 m2 | escriturado y con servicios. Ubicado sobre la calle principal las tardes este, entre rio pilcomayo y río tunuyán, con orientación sur, dentro del barrio abierto las tardes de la ciudad de roldán, este lote representa una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o construir su vivienda en una zona en pleno crecimiento, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Con una superficie total de 495,88 m2 y 14 metros de frente al norte por 35,42 metros de fondo, el terreno cuenta con una orientación privilegiada y se encuentra sobre la calle principal del barrio, pavimentada con adoquines intertrabados. El barrio se destaca por su planificación urbana, buena forestación y cercanía a la ruta a012, lo que garantiza un acceso rápido hacia rosario y las principales arterias de la región. Servicios: energía eléctrica, gas natural y agua corriente. Documentación: escriturado y listo para transferir. Su ubicación estratégica, entorno tranquilo y calidad de infraestructura hacen de este lote una excelente oportunidad para quienes buscan construir en roldán o invertir en tierra segura y con proyección de crecimiento. Consultanos para más información o coordiná una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Av. Fuerza Aerea al 2000 , Funes

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592 m² Total
2 plantas
10 años
2 baños
Excelente

Local en av. fuerza aerea frente a liceo aeronáutico

Local comercial en alquiler sobre calle fuerza aérea 2068, frente al liceo aeronáutico militar, una de las arterias comerciales con mayor crecimiento y circulación de la ciudad de funes. Su ubicación estratégica, rodeada de comercios consolidados, instituciones educativas, barrios residenciales y con excelente conectividad hacia ruta 9, autopista rosariocórdoba y el centro de funes, lo convierte en una oportunidad ideal para empresas, franquicias y emprendimientos que buscan posicionarse en un sector de alta visibilidad. El inmueble se desarrolla en dos niveles, ofreciendo una superficie aproximada de 285 m2 en planta baja y un entrepiso de aproximadamente 75 m2, conformando un espacio amplio, funcional y adaptable a múltiples actividades comerciales. La planta baja dispone de dos baños con antebaño, una característica que facilita el funcionamiento de actividades con importante circulación de público o personal. Cuenta con servicio de energía eléctrica y se encuentra sobre una de las calles con mayor desarrollo comercial de funes, garantizando exposición permanente y una ubicación estratégica para potenciar cualquier actividad. Si buscás un local comercial de gran escala en una ubicación privilegiada para hacer crecer tu empresa, esta propiedad reúne las condiciones ideales para desarrollar un proyecto exitoso. No apto gastronomia consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Av. Arturo Illia al 200 , Funes

USD 395.000

300 m² Total
2 plantas
A Estrenar
2 baños
Excelente

Local comercial en venta sobre arturo illia 212, funes | 189 m² aprox. | alta visibilidad

Local comercial en venta sobre arturo illia 212, funes | 189 m2 aprox. | Dos niveles y alta visibilidad ubicado sobre avenida arturo illia 212, entre los paraísos y jacarandá, frente al barrio privado vida, este local se encuentra sobre uno de los corredores comerciales de mayor crecimiento y circulación de funes. El entorno reúne comercios, instituciones educativas y barrios privados, con conexión ágil hacia rosario por mendoza, ruta 9 y autopista rosariocórdoba. Una excelente alternativa para quienes buscan instalar su negocio en una ubicación estratégica o adquirir un inmueble comercial con potencial de renta. Desarrollado en dos niveles, cuenta con una superficie aproximada de 189 m2, ofreciendo un espacio amplio, flexible y adaptable a distintas actividades. Dispone de dos baños con antebaño, una característica que facilita el funcionamiento de rubros con circulación de público o personal. La exposición sobre arturo illia y su ubicación frente a barrio vida aportan presencia y proyección dentro de un sector comercial en expansión. Cuenta con energía eléctrica y gas natural. Por dimensiones, conectividad y visibilidad, es una propuesta ideal para oficinas, salón comercial, firma de servicios, franquicia o emprendimiento propio. También representa una alternativa atractiva para inversores que buscan generar renta a través de un inmueble comercial en una zona de fuerte desarrollo. Importante: hay dos salones iguales disponibles; la descripción y el valor corresponden a cada unidad. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Illia esquina Laprida , Funes

USD 5.000

375 m² Total
2 plantas
5 años
2 baños
Excelente

Local en funes sobre arturo illia.

Moderno local comercial en ubicación estratégica sobre av. Arturo illia esquina laprida. Superficie de terreno 375 metros cuadrados. Salón con frente vidriado, mide 10.20 metros de frente al norte, por 21.10 metros de frente al oeste. 2 baños y espacio para kitchenette más entrepiso. Estacionamiento al frente. Superficie cubierta: pb 215m2 + entrepiso de 122m2 . Superficie de terreno: 375m2, servicios: energía eléctrica y agua corriente. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Area Industrial Roldan , Roldan

USD 57.000

600 m² Total
10 mts Frente
60 mts Fondo
600 m² constr.

Lotes en venta en área industrial roldán | cerca ao12 | 1.200 m² totales | ingreso por dos calles

Lotes industriales en venta en área industrial roldán | cerca de ao12 | 1.200 m2 totales | ingreso por dos calles ubicados en el área industrial de roldán, estos terrenos ofrecen una localización estratégica dentro de uno de los sectores productivos del gran rosario. Cerca de la ao12 brinda ofrece muy buena accesibilidad y una conexión ágil con roldán, ibarlucea, funes y rosario. El entorno cuenta con industrias en funcionamiento y nuevos proyectos, consolidando una zona apta para naves industriales, logística y actividades vinculadas con la producción. Una oportunidad para empresas o inversores que buscan tierra industrial con trabajos ya realizados y posibilidades de avanzar rápidamente con una construcción. La propiedad está conformada por los lotes 10 y 23 de la manzana b11, actualmente unificados. Cada uno posee 10 metros de frente por 60 metros de fondo y una superficie de 600 m2, alcanzando en conjunto 1.200 m2 totales. Su configuración permite el ingreso y egreso por dos calles, facilitando la circulación de vehículos y la organización operativa. Además, cuenta con movimiento de suelo realizado y aportes pagos para construir un galpón de aproximadamente 420 m2, reduciendo parte de los tiempos y costos iniciales del proyecto. Servicio: energía eléctrica. Una alternativa para desarrollar infraestructura propia, ampliar una operación o invertir con proyección en un corredor industrial. Consultanos para coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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NEANDER - Villa Amelia - Lotes en Cuotas y POSESION INMEDIATA! , Villa Amelia

USD 29.300

375 m² Total
12 mts Frente
30 mts Fondo
375 m² constr.
Norte

Terrenos en villa amelia - financiación

Neander barrio abierto | villa amelia posesion inmediata tu primer terreno. Tu próximo paso. A solo 20 minutos de rosario, sobre ruta 18 km 12.5, nace neander, un barrio abierto en pleno desarrollo que te invita a proyectar tu casa o inversión con cuotas accesibles y un entorno urbano planificado. &Lt;< lotes desde 360 m2 >> financiación en 36 y 60 cuotas! &Lt;< villa amelia, a minutos del sur rosarino y con transporte público cercano neander se levanta sobre un predio de más de 42 hectáreas, con más de 600 lotes, pensado para crecer como comunidad y brindar calidad de vida sin necesidad de expensas el barrio contará con: * calles pavimentadas con adoquines y cordón cuneta * red de agua potable, cloacas, gas natural e internet por fibra óptica * alumbrado público led y recolección de residuos * forestación + espacios verdes y recreativos * área deportiva con canchas de tenis, pádel y fútbol * boulevard central en avenidas de circulación única * desarrollo comercial sobre ruta 18 neander es más que un lote: es una oportunidad concreta para quienes quieren crecer con esfuerzo. &Gt;> consultanos por lotes disponibles y formas de pago. Criscenti inmobiliaria invertí con visión, empezá a construir tu futuro. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Visto

2

Santa Fe 1835 a metros de Juan Elorza , Funes

USD 175.000

109 m² cubie.
2 dorm.
35 años
2 baños
1 cochera

Propiedad comercial en venta sobre santa fe 1835, funes | 500 m² | potencial constructivo

Propiedad comercial en venta sobre santa fe 1835, funes | 500 m2 | potencial constructivo ubicada sobre calle santa fe 1835, en pleno corazón comercial de funes, esta propiedad se encuentra sobre una calle eje, de alta circulación y gran exposición. El entorno reúne comercios, centros de salud, shopping, municipalidad y supermercados, consolidando una ubicación estratégica para distintos proyectos. Una alternativa ideal para quienes buscan instalar una actividad comercial hoy y proyectar un desarrollo a futuro. El terreno cuenta con 500 m2, con 10 metros de frente por 50 metros de fondo, y admite un fos de 0,67 y fot de 1,5, parámetros que aportan un atractivo potencial constructivo. Actualmente, la propiedad dispone de living comedor amplio, cocina comedor, dos dormitorios y baño completo. Al frente cuenta con cochera, mientras que el exterior incorpora una pileta de 8 x 4 metros. Posee 109 m2 cubiertos y 25 m2 semicubiertos, permitiendo aprovechar la construcción existente o adecuarla según las necesidades de un nuevo destino. Por sus características, resulta apta para pensar locales, oficinas, un emprendimiento gastronómico, institucional o un desarrollo de uso mixto. Servicios: gas natural, agua potable y electricidad. Una ubicación con valor consolidado y proyección sostenida en funes. Consultanos para conocerla y evaluar las posibilidades de tu proyecto. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Ocho Sauces , Funes

USD 182.500

82 m² cubie.
2 dorm.
2 años
2 baños
1

Departamento ocho sauces, funes | 2 dormitorios | terraza exclusiva | cochera, baulera y amenities

Departamento en ocho sauces, funes | 2 dormitorios | terraza exclusiva | cochera, baulera y amenities ubicado en ocho sauces, dentro de un entorno residencial moderno y consolidado de funes, este departamento combina diseño, seguridad y espacios exteriores propios, con buena conexión hacia rosario. Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan invertir en una unidad completa, actualmente alquilada, dentro de uno de los desarrollos más reconocidos de la ciudad. El departamento posee 82,78 m2 exclusivos y presenta un amplio living comedor con salida al balcón y vistas abiertas. La cocina se encuentra sectorizada mediante una barra y se complementa con lavadero independiente. El área íntima dispone de dos dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal se desarrolla en suite e incorpora vestidor, brindando mayor privacidad y capacidad de guardado. Su principal diferencial es la terraza exclusiva de 76,58 m2 con parrillero, un espacio privado pensado para reuniones, descanso y vida al aire libre. Además, incluye cochera cubierta y baulera. Entre sus características se destacan la calefacción por radiadores con caldera individual, las luminarias instaladas y sus terminaciones modernas. El edificio ofrece piscina, solárium, gimnasio equipado, sum, juegos infantiles, ascensor y seguridad las 24 horas. La unidad se encuentra actualmente alquilada, convirtiéndose en una alternativa para generar renta desde el inicio. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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93 Propiedades e Inmuebles de CRISCENTI INMOBILIARIA

Casa en funes. apta crédito hipotecario.

Casa en venta en funes norte | 2 dormitorios | terreno de 502,32 m² | excelente calidad constructiva

Casa a refaccionar en burucuyá 1949, funes | 2 dormitorios | terreno 306,02 m² | a metros de ruta 9

En venta en presidente perón y buenos aires, funes | 865,35 m² | potencial comercial

Casa en venta sobre lisandro de la torre, funes | a metros de ruta 9 | terreno de 1.424 m²

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Casa en venta sobre ramírez, funes | 2 dormitorios en suite | quincho y pileta

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Propiedad comercial en venta en ruta 9 y mitre, funes | terreno de 2.510 m² | tres accesos

Propiedad comercial en venta en funes | terreno de 1.103 m² | 47,69 metros de frente

Lote en venta en barrio acequias, roldán | 584,95 m² | orientación este y servicios

Terreno en venta en ibarlucea financiados

Terreno sobre calle principal en barrio las tardes

Local en av. fuerza aerea frente a liceo aeronáutico

Local comercial en venta sobre arturo illia 212, funes | 189 m² aprox. | alta visibilidad

Local en funes sobre arturo illia.

Lotes en venta en área industrial roldán | cerca ao12 | 1.200 m² totales | ingreso por dos calles

Terrenos en villa amelia - financiación

Propiedad comercial en venta sobre santa fe 1835, funes | 500 m² | potencial constructivo

Departamento ocho sauces, funes | 2 dormitorios | terraza exclusiva | cochera, baulera y amenities