CRISCENTI INMOBILIARIA

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3.401

USD 133.000

Los Pumas al 2200

Casa en Venta en Funes, Rosario

79 m² cubie.
2 dorm.
22 años

Casa en Funes

Casa en venta en funes ubicada sobre calle los pumas al 2200, en un entorno residencial forestado con excelente accesibilidad hacia ruta 9 y avenida arturo illia, dos de los principales corredores de conexión de la ciudad con rosario y sectores comerciales estratégicos. Se trata de una propiedad desarrollada íntegramente en planta baja sobre un terreno de 315 m2 con orientación oeste, característica que favorece el aprovechamiento del sol en el jardín y en los espacios exteriores durante la tarde, generando un entorno ideal para el uso cotidiano del sector recreativo. Cuenta con dos dormitorios amplios, baño completo, cocina integrada al living comedor mediante una barra divisoria que aporta organización visual sin perder continuidad espacial, y lavadero independiente con doble ingreso que facilita la circulación interna y el uso operativo del sector de servicio. En el exterior dispone de cochera cubierta pasante, parrillero y pileta de material, elementos especialmente valorados por familias que buscan disfrutar plenamente del espacio verde dentro de su propia vivienda. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 79,9 m2 y 27,47 m2 semicubiertos, implantados sobre un terreno con 11,90 metros de frente por 26,54 metros de fondo, dimensiones equilibradas que permiten mantener espacios exteriores cómodos sin resignar funcionalidad interior. Dispone de servicios conectados de agua corriente, gas natural y energía eléctrica, condición fundamental para quienes buscan una vivienda lista para habitar en una zona consolidada de funes. Su ubicación en un entorno forestado con rápida conexión hacia estaciones de servicio, accesos principales y sectores urbanos consolidados la posiciona como una excelente alternativa para quienes desean mudarse a funes combinando tranquilidad residencial, accesibilidad y calidad de vida. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad para tu próximo proyecto en funes. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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2.603

USD 68.000

Minetti entre Ruta 9 y Santa Fe

Casa en Venta en Funes, Rosario

50 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Casa en Funes

Propiedad a reciclar en venta en funes sobre amplio lote de 909.98 m², ubicado en zona garita 13 sobre calle minetti entre ruta 9 y santa fe, en un entorno residencial tranquilo en la zona mas alta de funes. El terreno cuenta con orientación sur, con muy buen frente de 26 metros por 34 metros de fondo, ofreciendo condiciones ideales para construir con privacidad y múltiples posibilidades de desarrollo futuro. Actualmente dispone de una propiedad  completamente a reciclar la cual cuenta con cocina comedor,  baño y dormitorio,  el acceso se realiza mediante un pasillo de uso común  de 5.70 metros de ancho, lo que aporta privacidad respecto de la línea municipal y refuerza la sensación de entorno natural. Cuenta con servicios de energía eléctrica y gas natural, (ambos sin conectar). Ubicada en una zona residencial en crecimiento sostenido, con cercanía a barrios consolidados y buen acceso hacia el centro de funes y a metros de  ruta 9, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, naturaleza y proyección. Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan construir su hogar en funes sobre un terreno amplio, forestado y con excelente ubicación. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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USD 68.000

Calchaquies al 1500

Casa en Venta en Funes, Rosario

121 m² cubie.
2 dorm.
2 años

Casa en Funes

Casa a terminar en venta en roldán ubicada en barrio la estancia 2, sobre calle calchaquíes 1573, en un entorno residencial tranquilo y en constante crecimiento urbano, ideal para quienes buscan proyectar su vivienda propia sobre un terreno amplio con excelente orientación. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 625,56 m2 con orientación este, lo que permite aprovechar de manera eficiente la luz natural durante la mañana en los principales ambientes de la vivienda y el jardín. La casa cuenta con una superficie cubierta de 121 m2 y 47 m2 semicubiertos, con una distribución funcional pensada para la vida cotidiana de una familia. Dispone de dos dormitorios cómodos, un ambiente amplio y luminoso de cocina integrada con living comedor, baño completo con antebaño y lavadero independiente. Esta organización permite diferenciar claramente el área social del sector íntimo, generando mayor confort en el uso diario. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su sistema constructivo en steel frame. La vivienda presenta placas interiores de durlock, aislación con telgopor térmico, cámara de aire y lana de vidrio como aislante térmico y acústico, además de revestimiento exterior completo en ladrillo visto que mejora la durabilidad y el mantenimiento. El techo de chapa con correcta pendiente garantiza evacuación eficiente del agua y refuerza el comportamiento térmico del conjunto constructivo. El terreno ofrece dimensiones destacadas dentro del mercado actual de roldán, con 15,28 metros de frente por 40,94 metros de fondo, permitiendo proyectar galería, pileta, quincho o futuras ampliaciones según las necesidades del comprador. La zona cuenta con servicio de energía eléctrica, no conectada a la casa consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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1.787

USD 72.000

Av. del Rosario al 700

Casa en Venta en Funes, Rosario

25 m² cubie.
12 años
1 baño

Casa en Funes

Loft en venta en funes ubicado sobre avenida del rosario al 700, a tan solo 50 metros de boulevard mitre, en una zona urbana consolidada con excelente conectividad hacia el centro de funes, ruta 9 y la ciudad de rosario. Se trata de una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda funcional con posibilidad de ampliación futura sobre un lote amplio y con servicios conectados, dentro de un entorno residencial con pavimento y cercanía inmediata a centros comerciales y equipamiento urbano. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 467 m2 con 10 metros de frente por 46,7 metros de fondo, dimensiones que permiten proyectar futuras ampliaciones manteniendo espacios exteriores cómodos y privados. La vivienda consiste en un loft con baño completo de doble acceso, entrepiso y kitchenette, concebido desde su origen como una base sólida para el crecimiento progresivo de la propiedad según las necesidades del futuro propietario. Uno de sus principales diferenciales es que ya cuenta con parque forestado y pileta de material en funcionamiento, lo que permite disfrutar del espacio exterior desde el primer día mientras se proyectan nuevas etapas constructivas. El frente del inmueble se encuentra cerrado con tapial y portón corredizo, aportando seguridad y privacidad al conjunto. La construcción presenta muros de ladrillo visto de gran espesor, techo con estructura de madera a la vista y chapa con adecuada pendiente, aberturas de aluminio y terminaciones que permiten su uso inmediato como vivienda permanente o de fin de semana. Dispone de servicios conectados de gas natural, agua corriente y energía eléctrica, condición especialmente valorada dentro del mercado inmobiliario de funes para quienes buscan una propiedad lista para habitar. Su ubicación estratégica sobre avenida del rosario, a metros de boulevard mitre, posiciona este loft como una excelente alternativa para quienes desean vivir en funes con accesibilidad rápida hacia rosario y cercanía al centro comercial de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad para tu próxima etapa en funes. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Mitre y Ruta 9

Casa en Venta en Funes, Rosario

166 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Casa en Funes

Propiedad con gran terreno en venta en funes ubicada en la intersección de ruta 9 y mitre, una de las esquinas con mayor visibilidad y tránsito de la ciudad, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales o institucionales. Se trata de un inmueble implantado sobre un terreno de 2510 m2 con frente a colectora de ruta 9 y calle mitre, y con salida adicional por calle burucuyá, una característica especialmente valorada que permite una circulación eficiente y múltiples accesos, fundamentales para emprendimientos de escala. La ubicación sobre uno de los principales corredores urbanos y comerciales de funes garantiza exposición permanente, conectividad directa con rosario y cercanía a sectores consolidados de la ciudad, lo que posiciona a esta propiedad como una oportunidad estratégica dentro del mercado inmobiliario local. El terreno se destaca por su amplitud y por su forestación añosa, que aporta un entorno natural diferencial, permitiendo desarrollar propuestas que integren espacios verdes con actividades comerciales o recreativas. Cuenta con una construcción existente que incluye vivienda principal y sectores anexos, lo que permite evaluar tanto su reutilización como la reconversión total del inmueble según el tipo de proyecto a desarrollar. En el exterior dispone de amplios espacios verdes, piscina de material de grandes dimensiones y sectores semicubiertos que refuerzan su potencial para usos recreativos, turísticos o gastronómicos. Por sus dimensiones, ubicación estratégica sobre ruta 9, triple acceso y entorno natural consolidado, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial en funes con alta visibilidad, accesibilidad y proyección de crecimiento sostenido. Consultanos para analizar el potencial de desarrollo de este inmueble y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Ibarlucea

Terreno en Venta en Ibarlucea, Rosario

terren.
360 m² Total
12 mts Frente

Terreno en venta en Ibarlucea financiados

Lotes en venta en ibarlucea | fincas ros tu primer paso hacia la vida que querés si estás buscando invertir en tu primer lote o dar el paso hacia la casa propia, fincas ros es el lugar ideal para hacerlo posible. Ubicado en ibarlucea, a solo 5 minutos de funes y 10 de rosario, este nuevo desarrollo ofrece la combinación perfecta entre accesibilidad, naturaleza y proyección de crecimiento. Con calles pavimentadas, cordón cuneta, wifi por fibra óptica, alumbrado público, agua potable y energía eléctrica, fincas ros fue pensado para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, familiar y conectado. &Gt;> detalles del proyecto: * lotes desde 360 m2 * barrio abierto (etapa 1) y futuro barrio cerrado * espacios verdes y áreas recreativas * sede club rowing con canchas de hockey, tenis, fútbol, vóley y natación >> formas de pago flexibles: precio de contado con descuentos exclusivos financiación accesible: entrega mínima + hasta 48 cuotas posesión a partir de marzo 2028 invertir en fincas ros es apostar a un futuro real y alcanzable, en un entorno planificado para crecer. Un lugar donde la vida se disfruta con calma, pero con todas las comodidades que necesitás. &Gt;> contactanos hoy y descubrí cómo empezar a construir tu futuro. Criscenti inmobiliaria acompañando sueños que se hacen hogar. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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USD 190.000

Mitre al 2300

Casa en Venta en Funes, Rosario

102 m² cubie.
2 dorm.
17 años

Casa en Funes

Casa en venta en funes con gran terreno, pileta y excelente ubicación sobre calle mitre ubicada sobre calle mitre al 2300, a metros de arturo illia y con rápido acceso a la autopista rosariocórdoba, esta casa en venta en funes combina de manera equilibrada tranquilidad residencial, entorno natural y conectividad estratégica, una de las características más buscadas por quienes desean mudarse a la ciudad. La propiedad se encuentra emplazada sobre un lote de 665 m2, con un entorno arbolado que brinda privacidad y una sensación de contacto permanente con la naturaleza, ideal para quienes buscan mejorar su calidad de vida sin resignar cercanía urbana. Desarrollada íntegramente en una sola planta, la vivienda ofrece una distribución funcional y ambientes muy luminosos. Cuenta con living, cocina comedor de uso diario y lavadero independiente, pensados para una vida cómoda y práctica. Dos dormitorios y dos baños completo, con una circulación eficiente que responde a las necesidades de la vida cotidiana, tanto para parejas como para familias pequeñas. El exterior es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad: un amplio parque forestado y una piscina que invitan a disfrutar del aire libre, el descanso y los encuentros en familia o con amigos, durante todo el año. Además, la casa cuenta con cochera doble con portón de ingreso, aportando comodidad y seguridad. La propiedad se encuentra en excelente estado general y posee escritura inmediata, lo que permite una operación ágil y sin demoras. Una casa ideal para quienes buscan vivir en funes, rodeados de verde, con gran terreno, pileta y una ubicación estratégica que permite estar a pocos minutos de rosario. Contactanos para coordinar una visita y descubrir una propiedad que invita a disfrutar cada día con mayor tranquilidad y confort. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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849

USD 89.000

Rodriguez casi Mar del Plata al 6200

Casa en Venta en Funes, Rosario

30 m² cubie.
10 años
1 baño

Casa en Funes

Monoambiente en venta en funes sobre amplio lote forestado de 1.484 m2, ubicado en zona garita 18 sobre calle rodríguez entre mar del plata y ezcurra, en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, a pocos metros del barrio don mateo. Esta propiedad representa una excelente oportunidad dentro del mercado inmobiliario de funes para quienes buscan adquirir un terreno de grandes dimensiones con construcción existente, ideal tanto para vivienda inicial como para proyectar una casa definitiva con amplios espacios verdes. El terreno cuenta con orientación norte y dimensiones destacadas de 27,27 metros de frente por 49,05 metros de fondo, ofreciendo condiciones ideales de iluminación natural durante todo el día, privacidad y múltiples posibilidades de desarrollo futuro. Actualmente dispone de un monoambiente con baño y galería en l, una base funcional que permite utilizar la propiedad de manera inmediata como casa de fin de semana, espacio de descanso o vivienda inicial mientras se planifica una ampliación o nueva construcción. El acceso se realiza mediante un pasillo de 3 metros de ancho por 48 metros de largo, lo que aporta privacidad respecto de la línea municipal y refuerza la sensación de entorno natural y silencioso, una característica especialmente valorada por quienes eligen mudarse a funes. El lote se destaca por su forestación consolidada, una condición cada vez más difícil de encontrar en propiedades disponibles dentro de la ciudad, lo que incrementa su atractivo tanto para uso residencial como para inversión a mediano plazo. Cuenta con servicios de energía eléctrica y gas natural conectados. Ubicada en una zona residencial en crecimiento sostenido, con cercanía a barrios consolidados y buen acceso hacia el centro de funes y ruta 9, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, naturaleza y proyección. Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan construir su hogar en funes sobre un terreno amplio, forestado y con excelente orientación. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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503

USD 198.000

Tomas de la Torre casi Mármol

Casa en Venta en Funes, Rosario

149 m² cubie.
3 dorm.
13 años

Casa en venta en Funes

Casa en venta en funes ubicada sobre calle tomás de la torre 145, a metros de calle mármol, en una zona residencial consolidada con pavimento y excelente accesibilidad tanto hacia el centro de funes como hacia rosario. Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas sobre un terreno con orientación norte, característica especialmente valorada por quienes buscan luminosidad natural durante todo el día y una correcta organización de los espacios sociales hacia el jardín. La vivienda ofrece una distribución funcional pensada para la vida familiar cotidiana, combinando ambientes amplios, ventilación cruzada y espacios exteriores preparados para disfrutar durante todo el año. En planta baja cuenta con ingreso principal hacia un estar cómodo y luminoso, cocina integrada con living comedor en forma de l con vista directa al jardín, baño completo, galería semicubierta de amplias dimensiones con parrillero y cochera cubierta para dos vehículos, además de espacio adicional para estacionamiento descubierto dentro del lote. El sector exterior se completa con una pileta de material equipada con bomba y filtro en funcionamiento, mas un espacioso cuarto de guardado. En planta alta dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal se destaca por sus dimensiones generosas, vestidor y balcón exclusivo con excelente apertura visual. Los dormitorios secundarios presentan buena ventilación natural y uno de ellos cuenta con acceso a terraza. El nivel se completa con un baño amplio y completo con sector de lavadero integrado. La propiedad presenta una construcción sólida con techos de losa, aberturas de aluminio línea módena con dvh, portón automático corredizo de ingreso vehicular, cámaras de seguridad, alarma y una organización espacial que prioriza la luminosidad y el confort en todos los ambientes. El terreno cuenta con una superficie de 362,3 m2 con frente al norte, una orientación especialmente buscada dentro del mercado inmobiliario de funes por su eficiencia en el aprovechamiento de la luz natural. Dispone de servicios conectados de energía eléctrica y gas natural, lo que permite una habitabilidad inmediata en un sector urbano consolidado. Su ubicación estratégica a metros de calle mármol y con rápida conexión hacia arterias principales posiciona esta propiedad como una excelente alternativa para familias que buscan mudarse a funes con accesibilidad, entorno residencial y espacios exteriores propios. Existe posibilidad de evaluar permuta por departamento en barrio ocho sauces, lo que amplía las alternativas de acceso para potenciales compradores. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad para tu próxima etapa en funes. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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USD 29.300

NEANDER - Villa Amelia - Lotes en Cuotas y POSESION INMEDIATA!

Terreno en Venta en Villa Amelia, Rosario

375 m² Total
12 mts Frente
30 mts Fondo

Terrenos en Villa Amelia - Financiación

Neander barrio abierto | villa amelia posesion inmediata tu primer terreno. Tu próximo paso. A solo 20 minutos de rosario, sobre ruta 18 km 12.5, nace neander, un barrio abierto en pleno desarrollo que te invita a proyectar tu casa o inversión con cuotas accesibles y un entorno urbano planificado. &Lt;< lotes desde 360 m2 >> financiación en 36 y 60 cuotas! &Lt;< villa amelia, a minutos del sur rosarino y con transporte público cercano neander se levanta sobre un predio de más de 42 hectáreas, con más de 600 lotes, pensado para crecer como comunidad y brindar calidad de vida sin necesidad de expensas el barrio contará con: * calles pavimentadas con adoquines y cordón cuneta * red de agua potable, cloacas, gas natural e internet por fibra óptica * alumbrado público led y recolección de residuos * forestación + espacios verdes y recreativos * área deportiva con canchas de tenis, pádel y fútbol * boulevard central en avenidas de circulación única * desarrollo comercial sobre ruta 18 neander es más que un lote: es una oportunidad concreta para quienes quieren crecer con esfuerzo. &Gt;> consultanos por lotes disponibles y formas de pago. Criscenti inmobiliaria invertí con visión, empezá a construir tu futuro. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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USD 57.000

Area Industrial Roldan

Terreno en Venta en Roldan, San Lorenzo

600 m² Total
10 mts Frente
60 mts Fondo

Terrenos en Area Industrial Roldan

Lotes industriales en venta en área industrial roldán ubicación estratégica sobre ao12 oportunidad de inversión en el área industrial de roldán, una de las zonas de mayor crecimiento productivo del gran rosario, elegida por empresas, desarrolladores y operadores logísticos que buscan ubicación, conectividad y proyección a largo plazo. Estos lotes se encuentran con frente sobre la ao12, con excelente accesibilidad vehicular y rápida conexión con roldán, ibarlucea, funes y rosario, integrándose a los principales corredores productivos y comerciales de la región. El entorno ya presenta emprendimientos industriales en funcionamiento y proyectos en desarrollo, lo que consolida el área como un polo estratégico para actividades logísticas, depósitos, naves industriales y servicios vinculados a la producción. Cada lote cuenta con 10 metros de frente por 60 metros de fondo, conformando una superficie total de 600 m2. Se trata de los lotes 10 y 23 de la manzana b11, actualmente unificados, lo que amplía las posibilidades de desarrollo. Un diferencial clave es que el terreno posee ingreso y egreso por dos calles, movimiento de suelo realizado y aportes pagos para la construcción de un galpón de aproximadamente 420 m2, lo que permite avanzar de forma inmediata con un proyecto productivo, reduciendo tiempos y costos iniciales. Cuenta con servicio de energía eléctrica disponible, en una zona planificada para uso industrial y con alta demanda sostenida. Una opción ideal para quienes buscan invertir en tierra industrial con respaldo, desarrollar infraestructura propia o generar renta en un sector con crecimiento comprobado y excelente proyección. Consultanos para conocer valores, alternativas de compra y el potencial de este desarrollo. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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USD 195.000

Los Alamos 791

Casa en Venta en Funes, Rosario

85 m² cubie.
2 dorm.
18 años

Casa en Funes - Pileta - 2 dormitorios - Planta baja

Chalet con pileta y quincho en venta en funes ubicada en una esquina estratégica de calle álamos y los pumas, a solo 100 metros de arturo illia y cerca de centros comerciales, supermercado la reina y el barrio privado vida, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre comodidad, ubicación y entorno natural. Este hermoso chalet de una planta, construido sobre un terreno de 618 m2, se destaca por su diseño funcional, su orientación noroeste que asegura luz natural durante todo el día, y su entorno arbolado que invita a disfrutar de cada espacio. La vivienda cuenta con: *2 dormitorios amplios y luminosos *cocina separada, cómoda y ventilada *living comedor integrado, ideal para disfrutar en familia *baño completo con terminaciones clásicas *lavadero independiente con salida al exterior *galería quincho con parrillero y baño externo *cuarto de guardado y cochera cubierta *pileta de material de 4 x 8 m, perfecta para el verano con superficie cubierta de 85 m2 y 31 m2 semicubiertos, esta casa combina el confort de los interiores con la amplitud y funcionalidad de los espacios exteriores. Servicios: energía eléctrica, gas natural y agua corriente. &Gt;> un hogar donde el verde y la tranquilidad se sienten en cada rincón. Ideal para familias que buscan una casa lista para mudarse, con ubicación estratégica, excelente mantenimiento y todo lo necesario para disfrutar la vida en funes. &Gt;> contactanos hoy y coordiná tu visita. En criscenti inmobiliaria, te ayudamos a encontrar el lugar perfecto para tu nueva etapa. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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USD 180.000

Jujuy 2400 - Barrio Don Juan,

Casa en Venta en Funes, Rosario

171 m² cubie.
3 dorm.
10 años

Casa en Funes - 3 dormitorios

Casa en venta en funes 3 dormitorios, quincho, cochera doble y todos los servicios ubicada en el barrio don juan, sobre calle pavimentada y en un entorno residencial consolidado, esta propiedad combina funcionalidad, amplitud y ubicación estratégica, ideal para familias que buscan vivir con comodidad y cercanía a rosario. La casa se encuentra a metros de centros comerciales, colegios y accesos principales, ofreciendo una vida práctica en un ambiente tranquilo y seguro. Desarrollada sobre un lote de 450 m2 (15 x 30 m), la propiedad cuenta con 171,40 m2 cubiertos y 28,80 m2 semicubiertos, distribuidos en una sola planta. El ingreso principal conduce a un living comedor integrado a la cocina, separados por una barra funcional que aporta diseño y comodidad. Dispone de tres dormitorios amplios con placares, dos baños completos, y un lavadero independiente con despensa. El espacio exterior ofrece todo lo necesario para disfrutar de la vida en funes: cochera doble con pérgola comunicada al quincho cubierto, ideal para reuniones y eventos familiares. Dos cuartos de guardado, perfectos para herramientas o usos múltiples. Servicios: gas natural, agua corriente, cloacas y energía eléctrica, todos conectados y en funcionamiento. Una casa con carácter y funcionalidad, pensada para quienes buscan vivir con calidad, espacio y confort, dentro de un barrio urbano con excelente conectividad. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad en funes. Whatsapp: +54 9 3412 59-9240 criscenti inmobiliaria más de 50 años acompañando proyectos de vida en funes, roldán y rosario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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USD 175.000

Santa Fe 1835 a metros de Juan Elorza

Casa en Venta en Funes, Rosario

109 m² cubie.
2 dorm.
35 años

Casa en el centro de Funes - Ideal Proyecto Comercial

Propiedad con aptitud comercial sobre calle santa fe | funes ubicación estratégica + normativa favorable + visibilidad asegurada. En pleno corazón comercial de funes, sobre calle santa fe 1835, te presentamos esta propiedad ideal para un proyecto comercial, gastronómico o institucional, con todos los servicios y un terreno que permite construir con visión de futuro. &Gt;> calle santa fe, la más transitada y central de la ciudad << rodeada de comercios, centros de salud, shopping, municipalidad y supermercados >> lote de 10 x 50 m (500 m2 totales) << fos 0,67 fot 1,5 gran potencial constructivo la propiedad cuenta con: * living comedor amplio * cocina comedor * 2 dormitorios + baño completo * cochera al frente * piscina de 8 x 4 m * superficie cubierta: 109 m2 | semi cubierta: 25 m2 servicios: gas natural, agua potable, electricidad comercialmente es importante destacar que estamos sobre una calle eje. Por lo que el factor de ocupación del suelo (fos) es 0.67 % ; y el factor de ocupación total (fot) es de 1.5 % una ubicación que ya tiene valor y seguirá creciendo. Una propiedad que podés usar hoy y desarrollar mañana. &Gt;> consultanos para conocer más y evaluar tu proyecto. Criscenti inmobiliaria donde los metros se transforman en oportunidades. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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USD 182.500

Ocho Sauces

Departamento en Venta en Funes, Rosario

82 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Departamento en Ocho Sauces a Estrenar. Con cochera y financiación

Departamento a estrenar con terraza, cochera y amenities en funes | 2 dormitorios (uno en suite) viví el equilibrio perfecto entre confort, diseño y tranquilidad en este departamento a estrenar ubicado en ocho sauces, dentro de un entorno residencial moderno y consolidado de funes. Se trata de una unidad de 82,78 m2 exclusivos, con dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y dos baños completos. Su distribución está pensada para aprovechar la luz natural y ofrecer una vida práctica y funcional: un amplio living comedor, cocina sectorizada por barra, lavadero independiente y salida a balcón con vistas abiertas. El departamento incluye una terraza exclusiva de 76,58 m2, equipada con parrillero, ideal para disfrutar reuniones con amigos o momentos de relax al aire libre. Además, dispone de cochera cubierta y baulera privada, que aportan comodidad y seguridad al día a día. Entre sus detalles constructivos se destacan: > calefacción por radiadores y caldera individual. &Gt; luminarias instaladas. &Gt; materiales de alta calidad y diseño moderno. El edificio cuenta con amenities de primer nivel: > piscina y solárium. &Gt; gimnasio totalmente equipado. &Gt; sum para reuniones. &Gt; juegos para niños. &Gt; seguridad 24 hs y ascensor. Ideal para quienes buscan una vida moderna, cómoda y segura a minutos de rosario, con todos los servicios y el estilo de vida que solo funes puede ofrecer. &Gt;> consultanos hoy y coordiná tu visita. Criscenti inmobiliaria más de 50 años acompañando proyectos de vida. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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$ 3.000.000

Houssay y Mitre

Local en Alquiler en Funes, Rosario

1 planta
10 años
2 baños

Local esquina Houssay t Mitre

&Gt;> tu marca merece una esquina como esta. Local comercial en alquiler en funes | esquina estratégica a metros de ruta 9 si estás buscando un local comercial en alquiler en funes con visibilidad, ubicación privilegiada y excelente iluminación, esta es una oportunidad ideal para tu emprendimiento. Ubicado en una esquina estratégica, a metros de ruta 9, estaciones de servicio y galerías comerciales, este espacio se destaca por su exposición, accesibilidad y entorno urbano en constante crecimiento. Con una superficie cubierta de 106 m2 y 85 m2 descubiertos, el local ofrece la versatilidad necesaria para múltiples rubros: desde locales de servicios hasta estudios profesionales o showrooms >> características destacadas: *gran esquina con vidrieras y luz natural en todo el día *espacio descubierto adaptable para expansión o uso comercial *servicios de agua y electricidad (medidor a solicitar por el inquilino) entorno consolidado con flujo constante de tránsito y público >> ubicación: zona de crecimiento urbano y comercial de funes, con fácil acceso desde rosario y roldán. Este local no es solo una dirección: es el punto donde tu negocio puede crecer y destacarse. Contactanos hoy mismo para conocerlo y proyectar tu próxima etapa comercial en funes. Criscenti inmobiliaria damos espacio a tu crecimiento. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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USD 197.000

Tierra de Sueños 3 (Av Talacasto Esquina Av de la Alegría)

Casa en Venta en Roldan, San Lorenzo

240 m² cubie.
5 años
1.200 m² terren.

Tres cabañas en Tierra de Sueños 2

Complejo turístico con renta inmediata y potencial comercial en esquina estratégica. Dentro del barrio abierto tierra de sueños 3, se encuentra este complejo de 3 cabañas totalmente equipadas, listas para generar ingresos desde el primer día. *Sobre dos avenidas comerciales (av talacasto y av de la alegría), con visibilidad y acceso excepcionales. Rodeado de comercios y espacios recreativos. - 3 cabañas independientes de 65 m2 cada una construidas con sistema wood framing, modernas y funcionales: * 2 dormitorios * baño completo * cocina-comedor integrada * balcón terraza * parrillero privado * equipamiento completo (aa, heladera, vajilla, camas, muebles, alarma) quincho de 40 m2 adaptable como monoambiente adicional piscina con solárium, de uso común servicios independientes: medidores de luz y agua por cabaña - terreno total: 1.200 m2 distribuidos en 3 lotes * uno de ellos en esquina doble avenida (33 m x 36 m) * apto para ampliación, locales comerciales o subdivisión * ideal para seguir desarrollando o reconvertir en formato mixto una inversión pensada para generar hoy y proyectar a futuro: turismo, alquiler temporario, galería comercial o todo a la vez. * Se escuchan propuestas de pago y permutas. También se pueden comprar las cabañas por separado. Consultanos y analizamos juntos el potencial de esta propiedad. Criscenti inmobiliaria más de 50 años conectando oportunidades reales. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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USD 158.000

Luciano Molinas 1812 - Funes Norte

Casa en Venta en Funes Norte, Funes

122 m² cubie.
3 dorm.
5 años

Casa en Funes norte

Chalet en esquina en venta barrio funes norte, 3 dormitorios, suite y parrillero ubicada en luis molina y candelaria, en el barrio abierto funes norte, esta propiedad combina funcionalidad y una ubicación estratégica a minutos del centro de funes y con acceso directo a centros de salud y servicios. Este chalet en esquina cuenta con 122 m2 cubiertos sobre un terreno de 515 m2, distribuidos de la siguiente manera: *3 dormitorios amplios y cómodos (el principal en suite) *segundo baño completo *cocina, living y comedor integrados, con hermosas vistas al jardín *ambientes muy luminosos en toda la casa *cochera pasante cubierta con parrillero y lavadero > superficie del terreno: 515 m2 (23,7 m sobre molinas x 21,75 m sobre candelaria) > superficie cubierta: 122 m2 > servicios: energía eléctrica subterránea, pavimento e internet un inmueble pensado para quienes buscan una casa lista para mudarse, con ambientes funcionales, gran iluminación natural y la tranquilidad de vivir en un barrio abierto consolidado. &Gt;> contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. Descubrí el lugar donde tu familia puede empezar una nueva etapa en funes. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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USD 990.000

Mendoza al 8100 Rosario

Galpón en Venta en Rosario, Santa Fe

1.060 m² cubie.
50 mts Frente
79 mts Fondo

Galpón - Rosario

Predio comercial/industrial en venta | rosario oeste fracción de 3.985 m2 sobre calle mendoza al 8100 potencial, estructura y ubicación estratégica ubicada entre bv. Wilde y calle guillermo furlong, esta propiedad se encuentra en una zona de alto desarrollo comercial e industrial de rosario oeste, a pasos del mercado de concentración fisherton y con rápida salida a la autopista rosariocórdoba. &Gt;> fracción de 3.985 m2 << frente de 50 metros al norte x 79 metros de fondo (medidas aproximadas) >> construcción existente: 1.000 m2 que incluyen galpón, oficinas, cocina, baños y depósito fos permitido: 80% según certificado urbanístico vigente >> servicios urbanos conectados: * energía eléctrica * gas natural * agua potable * cloacas * pavimento >> una fracción con medidas y frente ideales para desarrollo logístico, showroom mayorista, centro de distribución o emprendimiento comercial de escala. Consultanos para más información o coordinar una visita técnica. Criscenti inmobiliaria detectamos metros con valor estratégico. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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USD 165.000

Colombia al 125

Casa en Venta en Roldan, San Lorenzo

120 m² cubie.
2 dorm.
30 años

Casa en Roldán

Casa en venta en roldán, ubicada sobre calle colombia 125, a metros de ruta 9 y con rápido acceso a la autopista rosariocórdoba. Una propiedad que se destaca por su entorno arbolado, su gran superficie de terreno y una ubicación estratégica que combina tranquilidad y excelente conectividad. La vivienda se encuentra emplazada sobre dos lotes que totalizan 1.110 m2, con una segunda salida por calle mario boye, lo que aporta un diferencial importante en términos de accesibilidad, circulación y proyección a futuro. Desarrollada íntegramente en una sola planta, la casa ofrece ambientes amplios, cómodos y muy luminosos. Al ingresar, se accede a un comedor diario que conecta con la cocina independiente, equipada con doble mesada y buen espacio de guardado. A continuación, un living de generosas dimensiones y grandes aberturas permite disfrutar de vistas abiertas al parque, integrando el interior con el exterior durante todo el año. El sector íntimo cuenta con dos dormitorios amplios y un baño completo, con una distribución funcional pensada para el confort cotidiano. El exterior es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad: un parque forestado, con arboleda consolidada, piscina y una amplia pérgola cubierta por enredaderas. Este espacio se completa con parrillero, baño completo y lavadero independiente, conformando un sector perfecto para reuniones familiares, encuentros sociales o momentos de relax. La propiedad cuenta además con cochera con portón de ingreso, brindando comodidad y seguridad. Se encuentra en excelente estado general y posee escritura inmediata. Una casa ideal para quienes buscan una vida más tranquila, rodeados de naturaleza, con gran terreno y a solo minutos de rosario. Contactanos para coordinar una visita y conocer una propiedad que invita a disfrutar cada día. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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