Terreno comercial en venta enfunes | 323,76 m² | frente de 17,95 metros

Terreno comercial en venta en Santa Fe casi Elorza, Funes | 323,76 m2 | Frente de 17,95 metros | área Central

Ubicado sobre calle Santa Fe, casi Elorza, este terreno se encuentra dentro del casco urbano de Funes, en un sector consolidado por su actividad comercial, conectividad y cercanía al centro de la ciudad. Su localización permite acceder rápidamente a Ruta 9 y a los principales corredores urbanos.

Una oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores, inversores, profesionales o empresas que buscan visibilidad y un buen aprovechamiento constructivo.

El lote posee una superficie total de 323,76 m2 y 17,95 metros de frente sobre calle Santa Fe. Su fondo presenta una configuración irregular, cuyas medidas y forma se encuentran detalladas en el plano incluido entre las imágenes de la publicación.

La propiedad está situada sobre una calle eje, una condición especialmente valorada para el desarrollo de locales comerciales, oficinas, instituciones o propuestas de uso mixto que requieran presencia urbana y fácil accesibilidad.

De acuerdo con los parámetros informados para el área Central sobre Calle Eje, cuenta con un Factor de Ocupación del Suelo FOS de 0,67 y un Factor de Ocupación Total FOT de 1,50, permitiendo un interesante potencial edificable sujeto a la normativa vigente y aprobación municipal.

Servicios: energía eléctrica, gas natural y agua corriente.

Una alternativa estratégica para desarrollar un proyecto comercial en Funes. Consultanos para analizar su potencial y coordinar una visita.



Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.