Casa en venta en haras del sur

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Celeste Gazzo
CASA EN PLANTA BAJA CON VISTA AL GOLF – HARAS DEL SUR 3

Excelente casa desarrollada de ladrillo a la vista íntegramente en 2 plantas, sobre un amplio lote de 2.000
m2, con una privilegiada vista al Golf y una propuesta arquitectónica donde se destacan la
calidad constructiva, el diseño y la integración de los espacios interiores y exteriores.
La propiedad cuenta con 255 m2 cubiertos y 79 m2 semicubiertos, con una distribución
funcional y ambientes amplios y luminosos.

El área social se desarrolla alrededor de un gran living-comedor, con un living de doble
vista hacia el jardín, generando una excelente conexión visual con el exterior. La cocina se
integra de manera fluida con el comedor y cuenta con una mesada de granito Black
Cosmic con terminación Leather, aportando carácter y sofisticación.
Uno de los elementos distintivos de la vivienda es su patio interior ajardinado, concebido
como un verdadero pulmón verde que aporta luz natural y conecta los distintos sectores de
la casa.

La propiedad cuenta con tres dormitorios, incluyendo una importante suite principal con
vestidor y baño en suite, además de dos dormitorios secundarios con excelentes
dimensiones y baño completo. Todos los placards y puertas de placard son de piso a
techo, maximizando el espacio de guardado y acompañando el diseño contemporáneo de
la vivienda.

También dispone de oficina y toilette,, lavadero independiente, depósito y sala de
máquinas independiente.

El sector exterior incorpora un baño exterior, especialmente práctico para el uso cotidiano
del jardín y los espacios sociales. Además, cuenta con SUM, con instalación prevista para la
construcción de un futuro baño, ampliando aún más las posibilidades de uso de la
vivienda.
La propiedad posee cochera cubierta para 2/3 autos y amplios espacios semicubiertos.

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES DE DISEÑO

La casa fue proyectada poniendo especial atención en la calidad de los materiales, el
confort y los detalles constructivos:
Losa de planta baja elevada 50 cm sobre el nivel de tierra, sin contacto directo
con el terreno, favoreciendo la prevención de humedad ascendente y generando un
ambiente más fresco.
Doble pared con cámara de aire, aportando una excelente aislación térmica.

Hormigón visto de alta calidad, utilizado como elemento arquitectónico y de
diseño.
Ladrillo visto, con colocación cuidada y de gran calidad.
Carpinterías de PVC con DVH.
Puertas de diseño, no estándar, diseñadas individualmente para los accesos y
sectores exteriores.
Placards y puertas de piso a techo.
Espejos con iluminación LED.
Mesadas en granito Black Cosmic con terminación Leather.
Sala de máquinas independiente.
Baño exterior.
Instalación prevista para futuro baño en el SUM.
Una casa donde la arquitectura y la construcción fueron pensadas en cada detalle,
combinando materiales nobles como el ladrillo visto, el hormigón y la piedra con grandes
superficies vidriadas y una distribución que prioriza la luz, las visuales y la conexión con el
jardín.
Una propiedad única dentro de Haras del Sur 3, pensada para quienes valoran la
calidad constructiva, el diseño y los espacios amplios, sin resignar funcionalidad ni
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.