VENTA DOS DUPLEX 2 AMBIENTES BARRIO LA CAUTIVA Pte DERQUI PILAR

VENTA D0S DUPLEX 2 AMBIENTES BARRIO LA CAUTIVA PTE:DERQUI PILAR


Se acepta permuta a evaluar por propiedad en Parada Robles de Exaltación De La Cruz o Torres igual o menor valor partido de Lujan.
Esta propiedad es importante saber que esta diseñada para unificar ambas plantas a bajo costo lo cual quedaría casa de 5 ambientes. Caso contrario Multifamiliar o inversores que buscan aumentar ingresos con rentas.
Se vende hermosa casa construida en dos plantas, en un lote de 420 M2, con paredón en todo su perímetro , con 340 M2 libre de terreno para proyectar una linda piscina más quincho.
La construcción fue planificada para una sola vivienda con un total de 121 M2
aproximados. Actualmente la planta baja está totalmente independiente de la planta alta.
La propiedad tiene muy buena calidad constructiva, el frente de la casa rejas, portón y puerta corrediza listo para automatizar.
Todas las ventanas con rejas forjadas de muy buena calidad y diseño.
Las puertas de entradas de chapas inyectadas, puerta y media en la entrada
principal , todos los pisos de porcelanato , las terminaciones de paredes en
yeso .
Las puertas de interior en símil madera.
Techos altos de tejas y madera de calidad.
Termo tanque a gas, calefacción por tiro balanceado en living comedor,
conexiones para aire acondicionados, para instalar.
Mangrullo con tanque de agua de 600 litros, agua de pozo, con perforación
de 60 metros.
PLANTA BAJA
• Living.
• Comedor.
• Cocina.
• Vanitory.
• Baño completo
• Dormitorio 1 .
PLANTA ALTA
• Cocina
• Living comedor con balcón a la calle.
• Baño completo.
• 1 Dormitorio con balcón contra frente.
CERCANIAS DE INTERES
Todo esto indica que comercialmente tenés todo a menos de 9 cuadras
aproximadamente, sin contar los comercios de primera necesidad a pocos
metros del Barrio "La Cautiva l"
• 130 metros de transporte de colectivos por de la Av. Pte. Perón.
• 15 cuadras del Hóspital Austral.
• 7 cuadras de Estación de Tren.
• a menos de 10 cuadras de la plaza principal de Pte. Derqui.
• 1 km y medio del acceso norte Panamericana Ramal Pilar.
• Colegios Privados y Públicos a menos de 700 metros
Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238