C21 Vexion Cefa SA

• 227 m² cubie.
• 3 dorm.
• A Estrenar

Venta casa Altos de campo grande

Casa moderna en venta en altos de campo grande – diseño, confort y vida de club descubrí esta propiedad desarrollada en dos plantas, pensada para quienes buscan calidad de vida, comodidad y espacios para disfrutar en familia. En planta baja, la casa ofrece un amplio living con cocina comedor integrada, de estilo moderno y funcional, ideal para encuentros sociales y vida diaria. Cuenta además con toilette de recepción y una galería cerrada con sistema plegadizo, que permite aprovechar el espacio durante todo el año, integrando interior y exterior de manera armónica. En planta alta se encuentra la suite principal, acompañada por dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo, logrando una distribución cómoda y práctica para la familia. El exterior es uno de sus grandes diferenciales: amplio jardín con pileta, acompañado de una pérgola ideal para disfrutar del aire libre, generar espacios de relax o reuniones. La propiedad se destaca por su calefacción por losa radiante y sus detalles de calidad, que elevan el nivel de confort en cada ambiente. El barrio ofrece un estilo de vida único, con amenities de categoría premium, entre los que se incluyen: • pileta climatizada semi olímpica • canchas de fútbol, tenis, pádel y básquet • cancha de hockey • golf • colonia de vacaciones además, cuenta con excelente accesibilidad desde ruta 25 y panamericana km 45, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Se evalúan propuestas con financiación marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

• 142 m² cubie.
• 3 dorm.
• A Estrenar

OPORTUNIDAD VENTA CASA EN DEL VISO 4 AMBIENTES

Casa en venta en del viso – ubicación estratégica y excelente entorno se ofrece a la venta esta propiedad de 3 ambientes, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y buena conectividad. Ubicada en una zona residencial de del viso, con rápido acceso a ruta 8 y ruta 26, la propiedad se destaca por su entorno tranquilo y su cercanía a puntos clave. Características principales: * living-comedor amplio y luminoso * cocina funcional con buen espacio de guardado * tres habitaciones, versátiles para uso familiar, home office o invitados , playroom * baño completo , toilet en planta alta * parque de generosas dimensiones, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar ampliaciones * espacio de estacionamiento propio ubicación: *a seis cuadras de ruta 26 y a siete cuadras de ruta 8 * a dos cuadras de un establecimiento educativo * cercanía a transporte público * excelente conexión con principales vías de acceso una oportunidad para quienes buscan calidad de vida, con la tranquilidad de un barrio residencial y la practicidad de estar cerca de todo. Marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

• 40,50 m² cubie.
• 1 dorm.
• 10 años

DTO LOFT PILAR CENTRO VILLA MORRA I

Moderno departamento tipo loft de 40 m² cubiertos, ideal para quienes buscan un espacio funcional, luminoso y con estilo contemporáneo. La unidad cuenta con un diseño abierto que integra living, comedor y cocina, generando amplitud y versatilidad en cada ambiente. El loft se complementa con una terraza privada de 11 m², perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones sociales o momentos de relax. Su orientación este garantiza excelente iluminación natural durante la mañana y un clima agradable durante todo el día. Características destacadas superficie cubierta: 40 m² terraza privada: 11 m² orientación: este (luminosidad y sol de mañana) diseño tipo loft: espacios integrados y modernos ideal para vivienda personal, inversión o alquiler temporario valor agregado la combinación de un espacio interior funcional con una terraza exclusiva convierte a esta propiedad en una opción única dentro del mercado. Perfecta para quienes buscan un estilo de vida urbano, con confort y conexión con el exterior. Rentabilidad de 7,5% marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

• 200 m² cubie.
• 4 dorm.
• 40 años

Malvinas Argentinas, Tortuguitas. Casa 5 amb. 4 dormitorios, 2 en suite. POSIBILIDAD DE FINANCIAR

Casa en venta en tortuguitas, 226 m2 totales sobre lote de 705 metros. Amplia, luminosa y con excelente ubicación. Cuenta con 4 dormitorios, 3 de ellos en suite. Desarrollada en dos plantas, ingreso por portón automático y garaje con capacidad para 4 vehículos. En planta baja se destaca un gran living comedor con hogar, cocina independiente con una isla , y con salida directa al parque y lavadero. Baño completo , 3 habitaciones , dos en suite accedemos a la planta alta a través de una escalera de madera, donde encontramos un espacio para ser utilizado como escritorio, y una cuarta habitación en suite con vestidor. En el exterior la propiedad ofrece un gran parque y un cuarto americano. Esta propiedad se vende mediante tracto abreviado. Características generales todos los ambientes cuentan con equipo de aire acondicionado y sistema de alarma instalado ubicada sobre calle asfaltada , a pocas cuadras de ruta 8, cercana a establecimientos educativos como el instituto modelo tortuguitas y el colegio san juan apóstol. A minutos del tortugas open mall, importante centro comercial con locales, supermercado, gastronomía y entretenimiento. Una casa ideal para quienes buscan comodidad , amplitud y luminosidad en un entorno residencial con excelente conectividad. Importante, financiación privada. Anticipo usd 80.000 y 50 cuotas de usd 1.900 no dudes en consultarnos. Marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

• 100 ha

Venta campo 10hectáreas oportunidad de inversión

Oportunidad de inversion: apto loteo , campo productivo de 10 hectáreas con optima aptitud agricola , ideal para quienes buscan una unidad productiva eficiente , de facil gestion y con alto rendimiento por metro cuadrado. Caracteristicas del suelo :tierra de alta calidad ,actualmente en plena produccion ,apta para diversos cultivos extensivos o intensivos. Topografia plana situado en una zona de facil acceso, cerca de ruta 25 pilar marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

• 669,17 m² Total
• 40 mts Frente
• 16 mts Fondo

Los Cardales Country Club. IMPERDIBLE POR SU PRECIO

Lote interno de 669,70 m2 en esquina, con doble frente, de fácil acceso y buena orientación. Su condición de esquina brinda mayor visibilidad y múltiples posibilidades de diseño. Country club los cardales dispone de 4 club house, sum para el disfrute de sus socios, familiares y amigos infraestructura red de fibra óptica, gas natural, cloacas, agua potable. Cableado subterráneo. Acceso por control facial. Sistemas de seguridad. Centro medico, bicicletería, sauna,microcine, sala de monitoreo, minimercado. Deportes veinte canchas de tenis,cuatro canchas de futbol 11 y dos de futbol 7, una cancha de hockey, campo de golf de 18 hoyos, 2 piletas de natación (1 de ellas climatizada), gimnasio, polideportivo, cancha de vóley, dos pistas de equitación de arena y una de césped. Marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

• 305 m² cubie.
• 6 dorm.
• 1 año

CASA EN VENTA 07 AMB SAN SEBASTIAN GOLF

Moderna y luminosa propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en el exclusivo barrio privado san sebastián. Ideal para quienes buscan confort, diseño y contacto con la naturaleza. Características principales: 7 ambientes amplios y funcionales cocina integrada de diseño moderno en neolite , isla central y excelentes terminaciones living-comedor de grandes dimensiones con salida al jardín galería cubierta con parrilla, ideal para reuniones grandes ventanales con vidrios dvh laminados que aportan luz natural en todos los espacios 6 dormitorios 1 en suite, toda la terraza con vista al golf , placar con cajoneras . 4 baños completos con detalles de categoría lavadero independiente exterior: jardín con excelente orientación espacio para disfrutar del aire libre pileta de 11 metros detalles de calidad: revestimiento de tarquini pisos de porcelanato y madera aberturas de aluminio con dvh iluminación empotrada y diseño contemporáneo cocina y baños con terminaciones premium, pre instalación de aire acondicionado ,calefacción losa radiante . Facilidad pago , adelanto y cuotas: 12 cuotas usd 7000 18 cuotas usd 5500 ubicación: dentro de barrio privado san sebastián, con seguridad 24 hs, amenities entre ellos , club house , proveeduría, canchas de pádel, tenis, futbol, básquet, hockey, sector para actividades acuáticas no contaminantes , colonia de verano, parrillas, pileta, lagunas, espacios verdes y excelente acceso. Además cuenta con red de fibra óptica, red de riego . San sebastián el barrio completo para que elijas calidad de vida. Marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

• 340 m² cubie.
• 4 dorm.
• A Estrenar

VENTA CASA DE CAMPO HARAS EL MALACATE EXTALTACION DE LA CRUZ

Chacra moderna en harás el malacate – exaltación de la cruz una propiedad única que fusiona diseño contemporáneo, confort y calidad en un entorno natural exclusivo, con seguridad privada y el encanto de la vida ecuestre. Características principales 340 m² cubiertos sobre un terreno de 5.000 m² (50 x 100) 3 dormitorios principales + 1 de huéspedes 2 baños en suite con ante baños + 1 toilette + 1 baño de servicio vestidor lavadero independiente cocheras cubiertas capacidad 4 autos amplia galería techada con parrilla detalles de construcción y confort pisos de porcelanato símil madera calefacción por losa radiante aberturas de pvc con doble vidrio placares embutidos aire acondicionado en todos los ambientes grifería fv de primera calidad marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

VENTA-Imperdible Quinta en Zárate: Piscina 8x4, 2 Baños, Quincho Equipado y Amplio Parque

¿Buscás el refugio perfecto para desconectar del ruido urbano los fines de semana? ¿O quizás una propiedad estratégica con excelente rentabilidad en alquileres temporarios? Esta quinta en barrio la candelaria lo tiene todo. Ubicada en una de las zonas de mayor proyección y esparcimiento de zárate —justo frente al reconocido kartódromo internacional—, esta propiedad combina espacios verdes generosos, confort moderno y una estructura lista para seguir creciendo. Espacios pensados para disfrutar vivienda principal (80 m²): gran ambiente integrado de cocina-comedor con dimensiones generosas, el corazón del hogar pensado para recibir amigos y compartir en familia. Dormitorio principal amplio, cálido y súper luminoso. Baño completo con detalles y terminaciones de categoría. ¡Proyección a futuro! Estructura calculada y preparada para edificar en planta alta, lo que te permite duplicar la superficie cubierta según tus planes. Área social exterior & quincho (12 m²): quincho techado equipado con parrilla completa, incluye mesa y sillas para disfrutar desde el primer día. Segundo baño exterior completo (comodidad total para el uso de la piscina sin ingresar a la vivienda). Sector de lavadero independiente. Un exterior para vivir el verano a pleno piscina de material (8 x 4 m): con orientación privilegiada para aprovechar el sol durante todo el día. Parque de 600 m²: un verde imponente, parquizado y rodeado de un entorno arbolado único. Ideal para relax, deportes al aire libre o futuras ampliaciones. Ubicación privilegiada & entorno el barrio la candelaria se consolida como una de las microzonas con mejor calidad de vida y acceso rápido desde las principales arterias de la región. Perfil ideal: vivienda permanente de fin de semana, descanso familiar o inversión para renta temporaria (airbnb / alquileres vacacionales) gracias al atractivo turístico y deportivo de la zona. Entorno seguro, natural y en constante valorización. Ficha técnica: superficie total: 600 m² superficie cubierta: 92 m² (casa + quincho) piscina: de material, 8 x 4 m ambientes: 2 (dormitorio + gran salón comedor) baños: 2 (1 interno + 1 exterior) ¡El lugar que tu familia merece para crear recuerdos inolvidables está a una llamada de distancia! Consultanos hoy mismo y coordinemos tu visita privada. Marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

• 28,63 m² cubie.
• 1 dorm.
• 20 años

Venta OPORTUNIDAD CARDALES CENTRO | Dúplex 28m² Apto Crédito | Alta Valorización

¿Buscás una propiedad con seguridad jurídica total y alta rentabilidad por metro cuadrado? Esta es la oportunidad de inversión que estabas esperando en el corazón de los cardales, exaltación de la cruz. Ubicada sobre la codiciada calle ameghino, casi esquina av. Belgrano, esta unidad funcional en dos plantas (dúplex) se encuentra en una zona neurálgica: frente a centros de salud, a pasos del club ingeniero raver y en pleno polo comercial. ¿Por qué es una inversión inteligente? Potencial directo de valorización: planta baja habitable y planta alta lista para terminar/personalizar (ideal dormitorio, estudio o ampliación). ¡Invertís en terminaciones y multiplicás su valor al instante! Apto crédito / 100% regularizado: seguridad jurídica total con escritura, plano de subdivisión (ph) y reglamento de copropiedad al día. Ubicación estratégica: ideal para alquiler tradicional, temporario o uso profesional por el constante flujo comercial de la zona. Infraestructura: sobre asfalto y con acceso a todos los servicios clave del centro. Un activo seguro, versátil y con un margen de revalorización inmediato. ¡Coordiná una visita hoy mismo y analizá su potencial en persona! Marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

• 189,89 m² cubie.
• 4 dorm.
• 15 años

CASA EN VENTA 05 AMB SAN SEBASTIAN AREA 5

Excelente casa en venta en barrio privado san sebastián – escobar descubrí esta increíble propiedad moderna, ideal para quienes buscan confort, espacio y calidad de vida en un entorno natural y seguro. Características principales: 5 ambientes amplios y luminosos, 4 habitaciones con placar y una de ellas en suite 3 baños completos cocina comedor integrada, moderna y funcional escritorio ideal para home office gran living con ventanales y salida al jardín calefacción instalada exterior que enamora: galería cubierta con parrilla y espacio de guardado amplio jardín parquizado pileta privada, perfecta para disfrutar en familia y con amigos lote con excelente vista abierta y mucha luz natural la propiedad se destaca por su diseño moderno, ambientes amplios y grandes ventanales que conectan el interior con el verde exterior. Ubicada en el exclusivo barrio privado san sebastián con seguridad, tranquilidad y excelente acceso. Ideal para vivir todo el año o como casa de fin de semana. Una oportunidad lista para mudarte y disfrutar desde el primer día. Marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

VENTA 12 HECTAREAS EN RUTA 25 IDEAL LOTEO

Oportunidad única de inversión en pilar – 12 hectáreas sobre ruta 25 importante fracción de 12 hectáreas ubicada en villa astolfi, partido de pilar, con frente directo sobre ruta 25 y excelentes conexiones hacia pilar centro, villa astolfi y moreno. Una localización estratégica en pleno crecimiento, ideal tanto para desarrollo como para explotación a mediano plazo. El predio se caracteriza por su entorno natural, con abundante arboleda que le otorga privacidad, atractivo paisajístico y gran potencial para proyectos que busquen integrar naturaleza y urbanización. Actualmente requiere tareas de desmonte, lo que permite adaptar el terreno completamente a las necesidades del emprendimiento. El acceso se realiza mediante tranquera sobre ruta 25, con camino interno que conduce a una casa de caseros existente en el lote. Cuenta con servicios de electricidad y agua ya disponibles, mientras que la red de gas se encuentra a pocos metros sobre la misma ruta, facilitando su futura conexión. Por su superficie, ubicación y características, esta propiedad resulta ideal para desarrollos residenciales (barrios privados o abiertos), o proyectos mixtos que capitalicen el crecimiento sostenido de la zona. Marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

• 224 m² cubie.
• 3 dorm.
• 2008 años

VENTA CASA Quinta en Centro Los Cardales | Calidad Premium, Piscina y Todos los Servicios

Ubicación estratégica, jerarquía constructiva y un entorno residencial consolidado en el corazón de los cardales, exaltación de la cruz. Presentamos una residencia de categoría superior, caracterizada por la nobleza de sus materiales constructivos, la calidez de sus detalles y una funcionalidad espacial impecable. Destacan sus aberturas de madera en estado impecable, sus finas terminaciones en herrería y carpintería, y la solidez general de una propiedad pensada para disfrutar todo el año. Ubicada sobre calle pavimentada en la mejor zona de los cardales centro, la casa combina la comodidad de estar a pasos del polo comercial, gastronómico, instituciones educativas y centros médicos, con la ventaja indispensable de contar con todos los servicios conectados y en pleno funcionamiento (gas natural, agua corriente, cloacas, energía eléctrica e internet de alta velocidad). Distribución y áreas de la propiedad cálido hall de recepción: al ingresar, la propiedad nos da la bienvenida con un elegante recibidor principal protagonizado por un majestuoso hogar a leña, el corazón térmico y estético del hogar. Ala íntima secundaria (izquierda): pasillo distribuidor hacia un amplio primer dormitorio de gran luminosidad y circulación de aire natural, junto a un baño completo equipado con ducha y bañera. Área social y de entretenimiento (derecha): sector de comedor principal de dimensiones holgadas, diseñado para albergar cómodamente a más de 12 comensales. Una distinguida puerta de madera maciza con vidrios repartidos da paso a una amplia cocina totalmente equipada, con extensas mesadas de trabajo y muebles de guardado a medida. Sector de servicio e independencia: continuo a la cocina se ubica un lavadero independiente con zona de tendido bajo techo y área de depósito de limpieza. Desde allí se accede al segundo dormitorio, equipado con su propio baño en suite. Master suite principal: un verdadero refugio de confort que ofrece independencia, un gran vestidor privado y un baño en suite de nivel superior con mampara de cristal, bañera y finos acabados. Salón de usos múltiples / cochera semicubierta: salón semicubierto de 30 m² con versatilidad para actuar como cochera o como gran espacio de esparcimiento (apto para mesa familiar, ping-pong y metegol). Exterior, amenities y seguridad piscina & solárium: espectacular piscina de material de 8 x 4 metros, rodeada por un solárium aterrazado con excelente orientación solar. Parrilla profesional: espacio de parrilla de gran dimensión para reuniones y asados, ubicado en relación directa con el área de recreación. Parquizado de categoría: jardín totalmente diseñado con majestuosas palmeras, césped impecable y senderos de circulación bien delineados. Seguridad & perímetro: cerramiento perimetral de máxima solidez en ladrillo visto en los laterales. Al frente, portón de rejas automatizado de diseño elegante, timbre y buzón. Ficha técnica ubicación: centro de los cardales, exaltación de la cruz (sobre calle asfaltada). Servicios: gas natural, agua corriente, cloacas, luz de red, internet. Dormitorios: 3 (master suite c/ vestidor + suite secundaria + dormitorio de huéspedes/familiar). Baños: 3 baños completos (2 en suite). Estacionamiento/sum: cochera semicubierta de 30 m² / salón de juegos. Calidad constructiva: aberturas de madera de primera calidad, vidrios repartidos, ladrillo visto, revestimientos de categoría. Marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

• 150 m² cubie.
• 3 dorm.
• 10 años

VENTA LOCALES Y CASA en Parada Robles Exaltación de la Cruz

Inversión inteligente en parada robles. ¿Buscás una propiedad que pague sus propios gastos y además te genere rentabilidad? En el corazón de parada robles (exaltación de la cruz), te presentamos una propiedad versátil y estratégicamente diseñada: la combinación exacta entre calidad de vida residencial y renta comercial inmediata. El frente comercial: tu flujo de caja continuo ubicado directamente sobre el asfalto de la calle los eucaliptos, el frente garantiza máxima visibilidad y tránsito fluido. 2 locales comerciales independientes (24 m² c/u – 48 m² totales). Equipamiento completo: cada uno con su propio baño privado y persianas/vidrieras comerciales. Potencial: alquilá ambos espacios para obtener rentabilidad desde el día 1 o destiná uno a tu emprendimiento personal con costo de alquiler cero. La casa: privacidad, amplitud y naturaleza ubicada al fondo de un lote de 450 m², con acceso vehicular independiente que asegura total tranquilidad visual y acústica. 162 m² totales (150 m² cubiertos + 12 m² de galería). Distribución funcional: 3 dormitorios amplios, 2 baños completos y una gran cocina-comedor integrada para la vida cotidiana. Detalles constructivos: ladrillo a la vista de excelente categoría y conservación impecable. Exterior: jardín privado, parrilla y espacio para múltiples vehículos. Ubicación y servicios consolidados red de gas natural conectada, agua corriente, electricidad y asfalto. Parada robles destaca por su entorno seguro, arbolado y en pleno auge de valorización. Condiciones de salida rápida valor: usd 120.000 (se escuchan ofertas razonables de contado). Permuta flexible: se evalúa la toma de vehículo en parte de pago. Las propiedades con doble unidad de negocio no duran mucho en esta zona. Agendá tu visita privada esta semana y vení a proyectar tu próximo paso. Marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

• 622 m² cubie.
• 4 dorm.
• A Estrenar

Casa en venta en Pilará – Barrio La Berlina

Casa premium 4 suites en la berlina (pilará) — lote 1.660 m². Ubicada en el exclusivo barrio la berlina dentro de pilará, con salida directa a ruta 34 y cercana a los robles y colegio del pilar. Sobre un lote imponente de 1.660 m², la residencia ofrece 622 m² cubiertos con una distribución pensada para confort y buen uso de espacios. Cuenta con 4 dormitorios en suite, amplio living luminoso, playroom en planta alta y área de servicio. En el exterior: amplia galería semicubierta, quincho y pileta, ideales para reuniones y vida al aire libre. El barrio pilará aporta amenities de primer nivel: golf, polo, fútbol, tenis, gimnasio, pilates y colonia, en un entorno seguro y arbolado. Propiedad de categoría para quienes buscan calidad, privacidad y acceso a servicios exclusivos en una de las mejores zonas de pilar. Casa premium 4 suites en la berlina — lote 1.660 m², 622 m² cub., Quincho, galería, pileta, playroom. Amenities: golf, polo, tenis, gimnasio. Cercana a colegios. Ideal familia. Palabras clave: barrio la berlina pilará, lote 1.660 m², 622 m² cubiertos, 4 suites, quincho, galería semicubierta, pileta, playroom, área de servicio, amenities (golf, polo, tenis, gimnasio, colonia), cercano a colegio los robles y colegio del pilar, salida directa a ruta 34. Marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

• 300 m² cubie.
• 4 dorm.
• A Estrenar

VENTA DE CASA EN COUNTRY PILARÁ, BARRIO EL TILBURY, PILAR, GBA NORTE. EN CONSTRUCCION

Imponente propiedad de estilo contemporáneo, desarrollada en dos plantas, que combina líneas modernas, materiales nobles y una excelente integración con el entorno. En su fachada se destacan volúmenes puros, detalles en madera natural y amplios paños de vidrio que aportan luminosidad y una estética sofisticada. El ingreso principal en doble altura genera un impacto visual único desde el primer momento. En planta baja cuenta con acceso vehicular para cuatro vehículos (2 cubiertos y 2 descubiertos) la planta alta ofrece grandes ventanales con vistas abiertas al jardín, balcones y detalles arquitectónicos distintivos que aportan carácter y calidez. El exterior presenta un diseño paisajístico moderno, con senderos de hormigón y áreas verdes. Esta propiedad es ideal para quienes buscan diseño moderno y funcional, ambientes luminosos, estética premiun con materiales de calidad y conexión interior-exterior. Infraestructura de primer nivel y ubicación estratégica: infraestructura de vanguardia y calidad, con paisajes abiertos, bosques; 14 canchas de tenis (10 de polvo de ladrillo-abiertas, 4 de superficie rápida-duras, de las cuáles 2 son cubiertas) diseñadas con el aporte de gabriela sabatini y julián ganzábal, la primera cancha de golf de latinoamérica diseñada por nicklaus, canchas de polo, canchas de fútbol, canchas de paddle y mucho más. 3 min. De panamericana ramal pilar. 2 min. Del colegio del pilar 7 min. Del colegio los robles 13 min. Del colegio santa maría 13 min. Del centro de pilar 16 min. De la universidad del salvador 18 min. Del parque industrial pilar 23 min. Del hospital universitario austral 60 min. De caba marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

• 270 m² cubie.
• 4 dorm.
• A Estrenar

VENTA DE CASA EN COUNTRY PILARÁ, BARRIO LA CALESA | ACEPTA FINANCIACIÓN

Casa moderna de diseño minimalista, desarrollada en una sola planta, con líneas rectas y materiales de excelente calidad. La fachada combina hormigón visto, revestimientos en wpc y detalles en tonos neutros que le dan un estilo contemporáneo y elegante. La propiedad se caracteriza por su diseño funcional, moderno y de bajo mantenimiento, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno tranquilo. Detalles: mueble recibidor con perchero. Toilette de recepción. Living comedor amplio con ventanal corrido con salida a la galería. Cocina integrada/independiente, con gran isla y gran espacio de guardado (bajo mesada y alacena). Anafe, horno, extractor/campana. Conexión para lavavajillas. Ventana exterior y ventanal corrido con salida a la galería. Lavadero con bajo mesada y alacena. Acceso por la cocina o por entrada lateral independiente. Habitación de servicio o habitación de huesped u oficina/escritorio. Cuenta con baño completo. Suite principal con vestidor, rack de tv con tocador y espejo. Antebaño con doble bacha y mueble de guardado. Baño completo. Dos suites junior con placard con sus interiores, rack de cama. Baño completo. Galería techada con parrilla, gran mesada y bacha. Toilette exterior para galería/piscina. Parque con riego automático. Cerco perimetral con tejido romboidal con cerco vivo. Piscina de 8.00 m x 2.8 m con borde infinito, playa húmeda. Amplio solarium con deck de listones atérmicos. Amplio garage para cuatro vehículos (2 cubiertos y 2 descubiertos) infraestructura de primer nivel y ubicación estratégica: infraestructura de vanguardia y calidad, con paisajes abiertos, bosques; 14 canchas de tenis (10 de polvo de ladrillo-abiertas, 4 de superficie rápida-duras, de las cuáles 2 son cubiertas) diseñadas con el aporte de gabriela sabatini y julián ganzábal, la primera cancha de golf de latinoamérica diseñada por nicklaus, canchas de polo, canchas de fútbol, canchas de paddle y mucho más. 3 min. De la panamericana ramal pilar 5 min. Del colegio del pilar 5 min. Del colegio los robles 10 min. Del colegio santa maría 10 min. Del centro de pilar 13 min. De la universidad del salvador 15 min. Del parque industrial pilar 20 min. Del hospital universitario austral 60 min. De caba marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

• 270 m² cubie.
• 4 dorm.
• A Estrenar

VENTA DE CASA EN COUNTRY PILARÁ, BARRIO EL TILBURY, PILAR, GBA NORTE. EN CONSTRUCCIÓN

Impactante propiedad de líneas puras y arquitectura moderna, desarrollada en dos plantes, que combina elegancia y funcionalidad; además de materiales de alta calidad. En el exterior se destaca su fachada con revestimientos de piedra natural y muros en tonos claros, generando un contraste cálido y sofisticado. El ingreso principal, enmarcado por un sendero y rodeado de paisajismo cuidadosamente diseñado, anticipa el estilo de toda la casa. La propiedad cuenta con cochera para cuatro vehículos (2 cubiertos y 2 descubiertos) de acceso cómodo y diseño integrado a la estructura. En planta baja, amplios ventanales que aportan excelente iluminación natural y conexión directa al jardín. Los espacios fueron pensados para lograr una circulación fluida y ambientes modernos, ideales para la vida diaria y el disfrute social. En planta alta, el volumen principal ofrece privacidad y vistas abiertas, con grandes paños de vidrio que aportan luz y amplitud. Esta propiedad se destaca por su diseño moderno y minimalista, por sus revestimientos en piedra natural y terminaciones de calidad, por sus amplios ventanales que ofrecen una excelente iluminación natural y por sus ambientes funcionales y bien distribuidos. Infraestructura de primer nivel y ubicación estratégica: infraestructura de vanguardia y calidad, con paisajes abiertos, bosques; 14 canchas de tenis (10 de polvo de ladrillo-abiertas, 4 de superficie rápida-duras, de las cuáles 2 son cubiertas) diseñadas con el aporte de gabriela sabatini y julián ganzábal, la primera cancha de golf de latinoamérica diseñada por nicklaus, canchas de polo, canchas de fútbol, canchas de paddle y mucho más. 3 min. De panamericana ramal pilar. 2 min. Del colegio del pilar 7 min. Del colegio los robles 13 min. Del colegio santa maría 13 min. Del centro de pilar 16 min. De la universidad del salvador 18 min. Del parque industrial pilar 23 min. Del hospital universitario austral 60 min. De caba marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

• 794 m² Total
• 19 mts Frente
• 41,19 mts Fondo

VENTA de Lote en esquina sobre Colectora Parque Sakura – 794 m² con Ubicación comercial en EXALTACIÓ

Presentamos este excepcional lote de 794 m² totales, ubicado estratégicamente sobre la colectora, en una zona de máxima visibilidad. Es la inversión ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial, profesional o residencial con un frente amplio que garantiza presencia de marca y fácil acceso. Valor del lote 794 m2, usd 85.000- precio inmejorable. Usos permitidos según zonificación (catastro) ?De acuerdo con los datos catastrales el lote cuenta con excelentes aptitudes comerciales divididas por escala y rubro: ?Centros comerciales (minoristas): ?Tipo i (hasta 500 m²): mercado, feria, autoservicio y supermercado. ?Tipo ii (hasta 2.000 m²): todo lo anterior, más centro de compras, grandes tiendas, tiendas departamentales y galerías comerciales. ?Tipo iii (más de 2.000 m²): todo lo anterior, sumando shoppings e hipermercados. ?Comercio mayorista (tipo i): ?Apto para locales de hasta 200 m² de superficie cubierta (sin depósito). ?Rubros habilitados: artículos para kioscos, cigarrillos, golosinas, librería, papelería, limpieza, perfumería, así como productos alimenticios envasados y bebidas. ?Otros usos: ?Oficina de organismo público o de servicio. ?Destacamento de fuerzas de seguridad y defensa. ?Características destacadas: ?Ubicación premium: sobre colectora de barrio parque sakura, se trata de un barrio semi-cerrado ubicado en el partido de exaltación de la cruz (altura km 69 de la ruta 8 y ruta 6 altura km 174). A tan sólo 15 minutos de pilar, 30 minutos de luján, 50 minutos de capital federal. Zona de constante crecimiento y excelente conectividad. Al ser un barrio semi-cerrado, no se pagan expensas mensuales. Cuentan con seguridad en sus accesos, energía eléctrica, gas natural, internet y recolección de residuos. En cuanto a su infraestructura en sus inmediaciones dispone de centros comerciales, cajero automático y dentro del mismo se encuentra el colegio macedonio fernández- alto los robles (nivel inicial, nivel primario y nivel secundario). ?Frente de gran visibilidad: perfecto para locales, oficinas o emprendimientos que requieran exposición. ?Listo para proyectar: terreno limpio, con vista despejada y gran potencial de revalorización. ?No dejes pasar la posibilidad de adquirir una de las mejores parcelas disponibles sobre la colectora. Por su metraje y ubicación, es una propiedad que se destaca en el mercado actual. Querés conocerlo? Contactate hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información. Marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

• 100 m² cubie.
• 3 dorm.
• 7 años

VENTA PROPIEDAD COMERCIAL EN CENTRO DE CARDALES | 2 Locales + Fondo Libre | Toma Depto / Vehículo

¿Buscás una inversión rentable en el corazón del corredor norte o un proyecto para potenciar a tu gusto? Ubicada sobre la calle belgrano, la arteria comercial y peatonal más codiciada de los cardales, esta propiedad ofrece un flujo continuo de público, máxima visibilidad y un potencial de transformación inigualable. Puntos clave para el inversor y emprendedor ubicación estratégica inmejorable: en pleno polo comercial, a tan solo 100 metros del club raver, rodeada de gastronomía, servicios y vida social activa. Versatilidad de negocio 3 en 1: posibilidad de alquilar 3 unidades independientes, operar tu propia marca al frente mientras vivís/trabajás atrás, o reconvertir el sector residencial en depósitos o suites corporativas. Facilidades de pago: ¡Se acepta departamento en caba o vehículo en parte de pago! Distribución y potencial lote total: 400 m² con un increíble pulmón verde/patio libre al fondo. Superficie cubierta: 100 m² aprox. Sector comercial (frente): 2 locales listos para operar con amplias vidrieras a la calle, exposición directa y excelente luz natural. Rentabilidad inmediata garantizada. Vivienda / espacio trasero (4 ambientes): construcción sólida que incluye cocina amplia, living-comedor, dormitorio y baño. (Sector a refaccionar: perfecto para remodelar a medida, añadir valor al m² o transformar en oficinas). ¿Por qué invertir en los cardales? Los cardales es una de las zonas de mayor valorización y crecimiento del corredor norte. Combina la tranquilidad de la vida de pueblo, un entorno verde seguro y una propuesta gastronómica/comercial en constante expansión, todo a pocos minutos de caba y pilar. ¡No dejes pasar esta propiedad única por su ubicación y flexibilidad! Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita y descubrir el verdadero potencial de tu próxima inversión. Marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238