Casa de 2 dormitorios y patio en venta en la plata - zona universitaria

Propiedad de 148 m2 totales (143 m2 cubiertos) situada sobre la calle 117 en La Plata, ubicada en un punto clave y de alta demanda dentro del nodo universitario. Con una estructura sólida y la comodidad de resolver casi toda la vida cotidiana en planta baja, la propiedad ofrece una base arquitectónica versátil y lista para adaptarse a distintas necesidades.

Planta Baja:
Ingreso y áreas sociales: gran hall de recepción que distribuye hacia un espacioso salón/estar con salida directa al patio principal de generosas dimensiones. La cocina de época y a remodelar se conecta con el comedor mediante una puerta desplegable que permite integrar o independizar ambos sectores.
Sector privado: hall distribuidor hacia dos dormitorios amplios, junto al baño completo de la vivienda (requiere actualización de revestimientos y artefactos).
Exteriores y servicios: cochera cubierta para un vehículo, un segundo patio interno tipo aire y luz que garantiza ventilación cruzada, y un toilette con lavadero integrado en el área exterior.

Planta Alta:
Estudio Privado: Ambiente de trabajo o estudio al que se accede mediante la escalera interna del hall de entrada.
Cuarto Independiente: Espacio multiuso (depósito, baulera o taller) con acceso exclusivo por escalera exterior desde el patio.

Propiedad trabajada por Julia Sbarra. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Julia Sbarra se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes.

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.