Casa en venta - 3 dormitorios 5 baños - 540mts - la plata

_Terreno en venta ubicada sobre calle 2 e/ 58 y 59 (La Plata, G.B.A. Zona Sur). Desarrollada con disposición frente y orientación norte.

_ Máximo Rendimiento por el Nuevo Código Urbano (Ord. 12692): La propiedad cuenta con el rinde oficial del sistema GEOuno, encuadrada en la Zona AU-CC1 (Corredor Centralidad 1), un beneficio directo que maximiza la rentabilidad del proyecto permitiendo un notable desarrollo en altura.
Ficha Técnica de Indicadores Urbanísticos: * Zona: AU-CC1 (Corredor Centralidad 1).

área tipo: Urbana.

FOS Máximo: 0.6 (Excelente pisada para optimizar retiros y espacios aire/luz).

FOT Máximo: 2.5 (Residencial) / 3.0 (Comercial).

Altura Máxima Autorizada: 30 metros de altura fija.

Niveles Permitidos: Hasta 10.

Ubicación: 2 e/ 58 y 59 1200, La Plata, Partido de La Plata, G.B.A. Zona Sur.

_La propiedad posee una superficie aproximada de 540mts2 totales, de los cuales 380mts2 son cubiertos.

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AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.