Casa en venta a la laguna en laguna grande, villanueva.

Casa en Venta a La Laguna en LAGUNA GRANDE, Villanueva.
IMPONENTE CASA A LA VENTA DE 5 DORMITORIOS -
Casa desarrollada en dos plantas sobre lote a la laguna con orientación Sudeste. Excelente calidad y detalles premium. Esta casa se caracteriza por su amplitud en todos los ambientes de techos altos ventanales de gran tamaño diseño y calidad.

Planta baja: Al ingresar contamos con un portal con puerta de madera maciza cerradura biométrica y hall de ingreso distribuidos. A la izquierda encontramos toilette, escritorio/Family. Gran Living comedor con salida a la galería. Cocina semi integrada con isla, con mucho lugar de guardado. Dependencia de servicio con baño. Lavadero con entrada independiente.
Planta alta: Hall de distribución. Espectacular master suite con vestidor y baño, una suite junior con placard de pared a pared y otros dos dormitorios que comparten un baño completo.

Exterior: Galería cerrada con cerramiento de vidrio, Reiki. Hogar a leña, parrilla y horno TROMEN ,mesada y bacha.

Muy lindo Jardín parquizado con riego automático y con salida a la laguna. Pileta con climatización con panel solar, con revestimiento de piedra, con jacuzzi y doble solarium. Muelle.

Es importante destacar que la casa posee detalles de calidad constructiva como los ventanales de pvc doble vidrio los pisos de porcelanato, puerta de interior de casi 2,70 mts de altura que le dan un estilo único a esta propiedad.

- Calefacción por losa radiante
-10 aires acondicionados de primera marca inverter
-Grupo electrógeno -Calefacción por losa radiante,
-Aberturas de PVC, simil madera.

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Descripción de extras en cuanto a tecnología de primer nivel respecto a lo ecológico

1) La casa tiene paneles solares para generación energética 6 paneles grandes y funciona de manera independiente.

2)La piscina tiene calefacción también generada por paneles solares independientes de lo energético, aparte para optimizar lo que es consumo de gas el día que haya gas , hoy es gas comprimido, actualmente tienen un termo de 200 litros solar y a su vez tiene resistencia, con lo cual funciona como termo eléctrico y con eso se proporciona agua caliente a la casa por la caldera,

3)posee un termo solar de 200 litros, que trabaja en de forma independiente o en simultáneo con la caldera dual (según selección del usuario), generando una optimización en el consumo de gas, o independencia del mismo.

El mismo (termo solar), posee una resistencia de 2000watts, que lo vuelve dual (solar/eléctrico), manejado por un controlador programable a necesidad del usuario.

4) el sistema de riego es Smart, ya que posee un módulo HYDRAWYSE DE HUNTER, el cual se programa mediante dispositivos móviles o su controlador, y se conecta mediante internet con el servicio meteorológico adecuando la programación del usuario a la previsión climática, generando independencia del sensor de lluvia, y optimizando de manera consciente el consumo de un recurso tan importante como el agua (también electricidad)

Dicha unidad actualmente triplica el valor , con respecto a cualquier sistema de Riego hunter no SMART del mercado.

5)Tiene sensor de calefacción WIFI SMART, que permite regular desde una app, la programación de temperatura/días/horarios de la losa radiante, sin necesidad de estar en el domicilio.

6) posee sistema de cerradura inteligente primera calidad y última generación, con detección de datos biométricos/huella dactilar/clave numérica fija o temporal, todo manejado desde una app Mobile, que permite total independencia para la facilitación de ingreso, sin necesidad de estar en la casa (Se puede hasta entablar una comunicación pseudo telefónica cuando te tocan el timbre con la persona que le quieras habilitar el ingreso).

7) Seguridad Autónoma:

Cámaras de seguridad: posee un sistema de videovigilancia autónomo, con cámaras full color de alta definición son 2 k y 4k la mayoría con audio inclusive , de marcas (Dahua/hikvision), las más reconocidas y confiables del mercado.

Sistema de alarma inalámbrico, manejado físicamente o vía app de la marca HIKVISION con sensores externos e internos.

8)AIRES: en total son 10 aires acondicionado los cuales 8 son LG ART COOL dual inverter (son los productos más confiables caros y estéticos del mercado y a su vez, los de menor consumo en plaza).

Los dos equipos restantes, uno es inverter marca Elektra modelo black ice (es también color negro y el otro es color blanco en la habitación de servicio, totalizando los 10 equipos.



LAGUNA GRANDE: 20 hectáreas con 158 lotes totales, 118 lotes al agua y 40 lotes internos con un promedio de 700 m2. 15 hectáreas forestadas. 5 hectáreas de laguna. Un barrio que lo tiene todo, árboles por naturaleza, club house, tenis, futbol y a pocos metros del ingreso principal una propuesta de 50 locales y oficinas comerciales. Sobre Av. Italia al 5000, frente al barrio San Isidro Labrador, VEN centro comercial, y cerca de Euka Tigre y Bo San Andrés, Nordelta y Ruta 2.



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