Venta chalet 3 amb.ideal emprendimiento -c. arenal 4300 - parque luro

SE VENDE CHALET, IDEAL EMPRENDIMIENTO EN UNA DE LAS ZONAS MAS EXCLUSIVAS Y ELEVADAS DE PARQUE LURO, LAS FAROLAS, UBICADO EN LA ESQUINA DE CONCEPCION ARENAL Y BLAS PARERA, SOBRE LOTE DE 394 M2, CON GRAN ENTORNO DE VIVIENDAS DE VALOR.

CUENTA CON LOS SERVICIOS INSTALADOS DE LUZ, GAS Y UNA LUMINARIA MUNICIPAL POR CADA FRENTE DE CALLE. SOBRESALE LA UBICACION A POCAS CUADRAS DEL MUSEO MAR, DE LA AVENIDA CONSTITUCION Y DE LA ZONA COMERCIAL PATAGONES.

PARA UN TERRENO DE ESTAS CARACTERISTICAS, LOS INDICADORES DE CONSTRUCCION SEGUN EL CODIGO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL PERMITEN CONSTRUIR UN MAXIMO DE 234 M2 EN PLANTA BAJA Y UN TOTAL GENERAL DE 312 M2 COMBINANDO AMBAS PLANTAS, PARA DISTRITOS RESIDENCIALES.

POTENCIAL DE DESARROLLO, EJEMPLO PLANTAS SIMETRICAS (PARA 2 CASAS), CON MISMA SUPERFICIE CUBIERTA:

PLANTA BAJA 156 M2 TOTALES (78 M2 PARA CADA CASA)

PRIMER PISO 156 M2 TOTALES (78 M2 PARA CADA CASA)

DAN EL RESULTADO DE 2 VIVIENDAS DE 156 M2 TOTALES CADA UNA.

EL TERRENO NO POSEE ARBOLES AÑOSOS QUE IMPIDAN O PONGAN EN RIESGO EL DESARROLLO DE LA CONSTRUCCION Y PERMITE FLEXIBILIDAD PARA QUE PUEDAS LLEVAR A CABO TU PROPIO PROYECTO.

LAS MEDIDAS SON A TITUTLO INFORMATIVO

REGISTRO 4174




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