Casa Venta 3 ambientes 50 años, 168m2, 1 cochera, Diagonal Tucumán 1059, Martinez Santa Fe / Fleming | Argenprop

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Diagonal TucumÁn 1059

USD 189.000

Venta en Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez

USD 189.000

Casa

Casa
120 m² Cubierta

120 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
50 años

50 años
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
1 cochera

1 cochera
Bueno

Bueno
Suroeste

Suroeste
168 m² Terreno

168 m² terren.

CHALET OPORTUNIDAD CONSTRUCTOR - INVERSIONISTA

CASA - IDEAL DESARROLLADORES/CONSTRUCTORES

*EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - BARRIO CENTRAL, MARTÍNEZ*

Propiedad con casa existente en lote de importantes dimensiones, ubicada en Diagonal Tucumán, a metros de Plaza 9 de Julio. Zona privilegiada de San Isidro con alto potencial constructivo.

*DATOS DEL TERRENO:*
- *Medidas:* 10,70m de frente x 22,50m y 16,25m de fondos
- *Superficie actual construida:* 85m² + ampliaciones
- *POTENCIAL CONSTRUCTIVO:* Según Código de Urbanización de San Isidro, permite construir hasta *200m² totales*

*IDEAL PARA:*
- Construcción de vivienda en dos plantas
- Desarrollo de 2 unidades tipo PH
- Proyecto inmobiliario de alta gama
- Inversores que busquen valorización en zona premium

*VENTAJAS DE LA UBICACIÓN:*
Barrio Rm1 - (Cod de Urbanización) FOS 60 fot 1.20 - una de las zonas más exclusivas de Martínez
A pasos de Plaza 9 de Julio
Excelente conectividad: cerca de Av. Hipólito Yrigoyen
Barrio consolidado de casas bajas con nuevos proyectos.
Zona de alta demanda y revalorización constante
Cercanía a comercios, colegios y servicios

*CARACTERÍSTICAS ACTUALES:*
La propiedad cuenta con casa, amplios espacios exteriores, jardín al frente, cochera descubierta, patio con parrilla y excelente luminosidad.

*SE ESCUCHAN OFERTAS - POSIBILIDAD DE PERMUTA* AMPLIA ZONA A VER.

Oportunidad única para desarrolladores y constructores en una de las zonas de mayor valor del norte del Gran Buenos Aires. El metro cuadrado en esta zona hace de esta propiedad una inversión inteligente con gran proyección inversionista.

Ubicación

Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, San Isidro, G.B.A. Zona Norte

Características

Antiguedad: 50
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Estado: Bueno
Cant. Plantas: 1
Cant. Cocheras: 1
Orientación: SO
Acepta Permuta

Datos básicos

Tipo de Unidad: Chalet
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 189.000

Superficie

Sup. Cubierta: 120 m2
Sup. Terreno: 168 m2
Sup. Descubierta: 48 m2
Sup. Total: 168 m2

Ambientes de la casa

Patio
Terraza

Instalaciones de la casa

Pavimento

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Generales de la casa

Permite Mascotas

Código de aviso: 258954-6416755

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