Moderna casa con 2 dormitorios en Melchor Romero

Casa en Venta en Procrear San Carlos Barrio Semicerrado

Ubicada en el barrio semicerrado Procrear San Carlos, en 153 esquina 528, esta propiedad se destaca por su moderna construcción, excelente luminosidad y posibilidades de ampliación.

La vivienda cuenta con aproximadamente 3 años y medio de antiguedad y fue proyectada con intervención de arquitecto y estudio de suelo realizado por ingeniero, priorizando una buena calidad constructiva y funcionalidad.

Se desarrolla sobre un lote con espacio verde y lugar previsto para la instalación de una pileta. Actualmente dispone de dos dormitorios, con posibilidad concreta de generar un tercer dormitorio, ya que la propiedad cuenta con la preparación mediante pilotines para su futura ejecución. También existe la posibilidad de incorporar un segundo baño y un vestidor.

La distribución comprende un amplio ambiente de estar-comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y lavadero exterior semicubierto.

Entre sus características constructivas se destacan las aberturas con DVH, pisos cerámicos, techo de chapa, mesada de cocina en granito Negro Boreal, bajo mesada y extractor.

La calefacción se resuelve mediante equipos de aire acondicionado, tiro balanceado en los dormitorios y pico de gas en el living-comedor.

El barrio cuenta con dos accesos, por calle 155 y por calle 32. No posee expensas; los vecinos se encuentran organizados y realizan un aporte aproximado de $6.500 mensuales destinado al mantenimiento y mejoramiento de calles, cámaras de seguridad y espacios comunes. Dispone además de sereno nocturno y portón de acceso eléctrico/manual, que permanece cerrado a partir de las 22:00 horas.

La propiedad se encuentra en muy buen estado general de conservación.

La zona no cuenta con red cloacal, por lo que la vivienda dispone de pozo absorbente de aproximadamente 5 metros de profundidad.

Una propiedad moderna, luminosa y funcional, con excelentes posibilidades de crecimiento y ubicada dentro de un entorno residencial tranquilo y con control de acceso.

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