Casa en munro

CASA EN LOTE PROPIO CON AMPLIO JARDíN Y GRAN POTENCIAL MUNRO

Casa en lote propio de 300 m2, con 10 metros de frente, amplio jardín y excelente orientación noreste.

Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan una casa con espacios exteriores, ambientes amplios y la posibilidad de modernizarla y adaptarla a sus necesidades.

Emplazada sobre un lote de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, la propiedad cuenta con jardín al frente, ingreso vehicular, cochera cubierta y un generoso jardín posterior, que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento.

DISTRIBUCIóN Y CARACTERíSTICAS

Ingreso y recepción

El acceso peatonal se realiza a través de una reja frontal que conduce a un porche de entrada.

Al ingresar a la vivienda encontramos un hall de recepción de 3,00 x 2,30 metros, con placard de guardado y ventana lateral que aporta iluminación natural.

Dormitorios

La propiedad dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones:

Dormitorio principal: 3,30 x 4,20 metros, ubicado al frente, con pisos de parquet, techos altos, ventilador de techo, placard independiente y ventana de madera con persiana.

Segundo dormitorio: 3,40 x 3,30 metros, también con pisos de parquet, techos altos y ventana con vista hacia la galería.

Baño

Baño completo renovado, equipado con bañera y terminaciones en cemento alisado en paredes y piso.

Cocina y comedor diario

Cocina de 3,50 x 2,40 metros, con espacio para comedor diario, mesada de granito, muebles bajo mesada de madera con cajones y espacios de guardado, artefacto de cocina y termotanque a gas.

Living

Ambiente de 3,30 x 2,80 metros, con amplias superficies vidriadas, puerta ventana y acceso directo al exterior, que permiten una conexión con el jardín y el ingreso de luz natural.

ESPACIOS EXTERIORES

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su jardín posterior de aproximadamente 150 m2 (10 x 15 metros).

Gracias a su orientación noreste, recibe muy buena luz solar, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar al aire libre.

El jardín cuenta con vegetación, una parra y sectores que pueden aprovecharse para desarrollar un quincho, instalar una piscina, crear un área de reuniones o simplemente disfrutar de un amplio espacio verde.

En el frente, la propiedad dispone de ingreso para vehículos, una estructura metálica preparada para incorporar una cubierta de protección y una cochera cubierta con portón.

Gran potencial de actualización y aprovechamiento de los espacios.

UNA PROPIEDAD CON POSIBILIDADES

Por sus dimensiones de terreno, distribución funcional y generoso espacio exterior, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes desean proyectar su próximo hogar.

Una casa con carácter, lote propio y mucho potencial para transformarla en el hogar que siempre imaginaste.

Contactanos para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece esta propiedad

Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión

LEY 5859 ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.