Casa en venta munro 6 amb 3 cocheras jardin pileta

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Pablo Celati
CASA EN VENTA MUNRO 6 AMBIENTES BERNARDO DE IRIGOYEN BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO

Propiedad de gran envergadura ubicada en una de las zonas más consolidadas de Munro, sobre la avenida Bernardo de Irigoyen. Se trata de una casa con 345 m² de superficie total construida, distribuida en 318 m² cubiertos y 27 m² semicubiertos, emplazada en un terreno de 380 m².

La distribución interna comprende 6 habitaciones y 4 baños completos, lo que la convierte en una opción versátil tanto para familias numerosas como para inversores interesados en proyectos de renta. El inmueble cuenta con espacios diferenciados que incluyen living comedor, comedor independiente, cocina con desayunador, estudio, playroom, lavadero y habitación de servicio. Complementan la propiedad una terraza, patio, jardín y quincho con parrilla, ideales para disfrutar de espacios al aire libre.

Construida en 1990 y mantenida en excelente estado, la casa presenta una disposición de frente que favorece la iluminación natural. Dispone de 3 cocheras con acceso independiente, lo que representa una ventaja significativa en la zona. Entre sus características destacan placard en varios ambientes, altillo adicional y balcón.

Los servicios están completos: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Cuenta además con cisterna y pileta, amenities que agregan valor a la propiedad. Permite mascotas, aspecto cada vez más valorado por los compradores.

La ubicación estratégica en Munro, sobre una avenida principal,a tan solo una cuadra de la autpista panamericana subida pelliza, garantiza accesibilidad y potencial de valorización. Apto para crédito hipotecario y apto profesional.

En la planta baja encontramos la entrada principal hall de recepcion, oficina privada 3 x 3.40 cochera para tres vehiculos 5 x 6.50 baño completo 2 x 1.65 cocina 4.30 x 3.3 un salon de importante tamaño que conecta con la cochera y se puede usar como multiples funciones. Taller Salon de eventos Ampliacion de la cochera para 10 autos mas etc 10 x 12.50
Tambien tenemos Jardin 10 x 15.60 piscina espacios de guardado y sisterna. Y las escaleras de acceso a la planta alta. y otra de acceso a una pequeña terraza desde el jardin

En Primer piso tenemos Living 5.60 x 6.30 Cocina comedor con desayunador Comedor diario 5.50 x 4.30 Baño completo 2 x 2.70 Dos Habitaciones con placard 3.80 x 3.80 cada una Quincho con parrilla 2.50 x 10 y una pequeña terraza al contrafrente 5 x 3 y un Gran Balcon al frente 2.5 x 10

En Segundo piso Habitacion con placard 2.60 x 3.30 playroom con varios placares 3.20 x 10 Sala de estar 2.80 x 5 baño completo 2 x 1.50 Lavadero completo 2.60 x 2.90 y una pequeña teraza 6.60 x 2

La casa se encuentra en buen estado.
Igualmente le vendria bien una remodelacion
En la escritura solo figura el lote.
Luego de la compra del lote se construyo la casa del acual surgen de los planos.

En Planta Baja

162.19 mts. cubiertos
148.20mts. descubiertos

En 1er. Piso

116.33mts. cubiertos
19mts. semicubiertos
14.19mts. descubiertos

En 2do. Piso

40.93mts. cubiertos
13.20mts. descubiertos



TOMO VEHICULOS EN PARTE DE PAGO
ENTREGA INMEDIATA
LISTO PARA ESCRITURAR


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“En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”
*Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia.
\"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas”

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LUCIA ESTHER BRONCANO GALLEGOS CMPCAL 376
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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