VIVIENDA4 AMB + TALLER + DEPÓSITO + OFICINAS + COCH

CHALET MULTIFUNCIONAL EN MUNRO | +4 AMBIENTES | TALLER | DEPÓSITO | COCHERA

Excelente oportunidad en Munro, Partido de Vicente López. Propiedad multifuncional con vivienda, espacios de trabajo, taller, depósito y cochera, ideal para quienes buscan desarrollar su actividad laboral o profesional sin dejar de contar con un cómodo espacio residencial.

La propiedad se encuentra ubicada sobre Almafuerte al 4500, a pocas cuadras de importantes vías de acceso y de la estación de tren.

DISTRIBUCIÓN

Al frente cuenta con retiro, jardín lateral, cochera cubierta para un vehículo y pasillo de ingreso cubierto.

Ingresando a la propiedad encontramos un living-comedor con cocina semiintegrada y práctico pasaplatos.

La vivienda dispone de:

Dormitorio al frente con placard.
Baño completo.
Segundo dormitorio actualmente utilizado como oficina.
Amplio ambiente de aproximadamente 5 x 3 m, anteriormente utilizado como cocina-comedor.
Habitación al contrafrente de aproximadamente 3 x 3 m.

En la parte posterior se desarrolla un patio interno de aproximadamente 5 x 4 m, actualmente techado y utilizado como oficina, más un sector descubierto de aproximadamente 5 x 3 m.

Desde allí se accede mediante escalera a la terraza de losa correspondiente al sector del taller.

SECTOR TALLER / TRABAJO

La propiedad cuenta además con un importante sector destinado a actividad laboral:

Taller de aproximadamente 7 x 3 m, con toilette, más depósito lateral de aproximadamente 4 x 5 m.

Este sector aporta un diferencial importante y permite múltiples alternativas de uso, sujeto a la normativa y habilitaciones correspondientes.

UBICACIÓN

Excelente conectividad:

2 cuadras de Av. Vélez Sarsfield
3 cuadras de Av. Mitre
4 cuadras de la estación de tren Línea Mitre

ZONIFICACIÓN

R2

IDEAL PARA

Vivienda familiar con espacio de trabajo
Profesionales y emprendedores
Personas que necesitan oficina/estudio en su domicilio
Actividades que requieran taller y depósito
Quienes buscan integrar vivienda + trabajo + guardado en una misma propiedad

Una propiedad con gran potencial y una distribución versátil, en una ubicación estratégica de Munro.

Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
(las medidas son orientativas y la definitivas surgiran del titulo del propiedad y plano municipal )