Casa de 3 amb con Garage-Quincho y Jardín

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto: Ana Laura Alvarez
VENTA CASA 3 AMBIENTES

Ubicación: Río Iguazú 3063, Barrio El Jardín de Stella Maris, Mar del Plata.

Descripción General
Propiedad desarrollada sobre un lote propio de 375 m² (15 m de frente por 25 m de fondo), con 72 m² cubiertos principales y un garage-quincho independiente de 30 m² (5 x 6 m).
Construida en el año 2008, presenta orientación hacia el oeste, lo que garantiza un muy buen aprovechamiento de la luz solar por la tarde.

Distribución y Características

-Frente e Ingresos:
Frente totalmente delimitado con tapiado y rejas de madera.
Cuenta con dos accesos: el principal hacia el estar/living y un acceso vehicular lateral.
-Área Social: Living al frente integrado a la cocina-comedor en un concepto abierto.

Toda la casa destaca por su ventilación cruzada y abundante luz natural gracias a la presencia de aberturas en todos sus laterales.

-Área Privada: Dos dormitorios y un baño completo.
-Exterior y Servicios Anexos: Desde la cocina se accede al pasante lateral parquizado para vehículos, el cual conduce al fondo del terreno.Garage-Quincho: Estructura independiente de 30 m² (5 x 6 m). equipada con parrilla integrada y sector de lavadero.
-Jardín: Amplio espacio verde al fondo, totalmente cercado.

Servicios y Entorno
-Servicios instalados: Agua corriente, electricidad, gas natural y factibilidad/cobertura de servicio de internet.
-Ubicación estratégica: Emplazada en una zona de alta actividad comercial, situada inmediatamente detrás de la estación de servicio de la intersección de las avenidas Edison y Mario Bravo.
Seguridad y Comunidad: Cuadra consolidada y cuidada por los propios residentes, equipada con sistema de alarma vecinal y red de comunicación entre vecinos.

Aviso sobre las imágenes: Dado que la propiedad se encuentra actualmente habitada, se utilizó Inteligencia Artificial para realizar una limpieza e hiperdespersonalización digital de los ambientes en el material fotográfico, con el fin de facilitar la visualización del espacio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.