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Acacias al 100

USD 779.000

Venta en Puertos - Acacias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

+ $700.000 expensas

USD 779.000

+ $700.000 expensas

  • Casa

  • 240 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 2 años

  • 3 baños

  • 4 ambientes

  • 2 cocheras

  • Excelente

  • Noreste

  • 829 m² Terreno

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Venta casa 4 ambientes puertos del lago acacias, escobar

Descripción

CASA AL LAGO, AMOBLADA Y FULL EQUIPADA | ACACIAS PUERTOS

CASA DE DISEñO CON SALIDA DIRECTA AL LAGO, MUELLE PROPIO Y COMPLETAMENTE AMOBLADA Y EQUIPADA.

Una propuesta exclusiva en el Barrio Acacias de Puertos del Lago, que combina arquitectura contemporánea, materiales de primera calidad, equipamiento de alta gama y una ubicación privilegiada sobre el lago principal.
La propiedad se ofrece completamente amoblada y equipada, incluyendo mobiliario, electrodomésticos, equipos de aire acondicionado y equipamiento integral de sus ambientes. Una casa lista para habitar y disfrutar desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales en su equipamiento habitual.

Diseñada por Estudio Marzano y construida en 2024, se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 820 m2 con salida directa al lago, con una superficie total de 303 m2, distribuidos en 240 m2 cubiertos y 63 m2 semicubiertos.
Su arquitectura se destaca por el hormigón visto, los revestimientos ferrosos color óxido, las grandes superficies vidriadas y una cuidadosa integración entre los ambientes interiores, el jardín, la piscina y el lago.

DISTRIBUCIóN

PLANTA BAJA
Amplio living-comedor con grandes ventanales, abundante luz natural y salida directa a la galería, jardín y lago.
Cocina de diseño integrada, con importante isla central, excelente capacidad de guardado y equipamiento de alta gama.
Despensa independiente.
Dos dormitorios en suite, ambos con placard y baño completo; uno con ducha y otro con bañera.
Lavadero independiente.
Toilette de recepción.
Los ambientes sociales fueron concebidos para privilegiar las visuales abiertas y generar una conexión permanente con el paisaje exterior.

PLANTA ALTA
Importante suite principal con vista abierta al lago.
Amplio vestidor.
Baño completo con ducha y bañera exenta.
Cortinas blackout motorizadas y cortinas de tusor.
Terrazas y expansiones exteriores.

MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO INCLUIDOS
Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es que se ofrece amoblada y completamente equipada, con mobiliario seleccionado en armonía con el diseño arquitectónico y equipamiento de primeras marcas.
La cocina cuenta con:
Anafe de inducción Miele KMDA 7476 FL con extractor incorporado.
Horno multifunción Miele.
Lavavajillas panelable Miele.
Heladera panelable LG.
Triturador InSinkErator.
Mesada e isla en Igneastone Blanco Stellar.
Grifería FV y bacha de acero inoxidable Neue.
Además, dispone de equipos de aire acondicionado frío/calor inverter en los principales ambientes, calefacción por piso radiante en toda la propiedad, iluminación cuidadosamente integrada y cortinas instaladas.

EXTERIOR, PISCINA Y SALIDA AL LAGO
La galería funciona como una verdadera extensión del área social, con espacios preparados para disfrutar del exterior durante todo el año.
Se encuentra equipada con parrilla de material refractario, leñero, espacio preparado para horno a leña, anafe a gas de dos hornallas, mesada de cemento con pileta, cerramientos metálicos y toldo vertical motorizado.
La piscina de 9 x 3 metros, con borde infinito, se integra visualmente con el jardín y el lago. Cuenta con revestimiento en venecitas blancas, iluminación interior, solárium con pisos atérmicos y climatización mediante sistema Energe Poolheat con paneles solares Luxor.
El jardín se encuentra parquizado con grama bahiana, cerco vivo y riego automático. Dispone además de baño y ducha exterior.
Desde el jardín se accede directamente al lago a través de un muelle propio de 3 x 3 metros, revestido en lapacho, uno de los grandes atractivos de esta residencia.

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT
Estructura de hormigón y mampostería sobre platea de fundación.
Muros exteriores de cemento a la vista y revestimiento ferroso color óxido en planta alta.
Carpinterías de aluminio anodizado tipo Módena con DVH y mosquiteros.
Calefacción por piso radiante mediante caldera dual Baxi Eco Nova a gas.
Equipos de aire acondicionado inverter frío/calor.
Tanque subterráneo de agua de 1.100 litros y bomba presurizadora Rowa.
Tanque independiente para riego con recuperación de agua de lluvia.
Baños equipados con sanitarios y griferías Roca, FV, Piazza y Hansgrohe, porcelanatos Vite, Portinari y Portobello, mesadas de Igneastone y granito y mamparas Tulia.
Entrada vehicular cubierta mediante velas y portón de acceso automatizado.

UNA CASA DE DISEñO, LISTA PARA DISFRUTAR
La arquitectura, el mobiliario, la iluminación, los materiales y el paisajismo fueron concebidos bajo un mismo concepto, logrando ambientes contemporáneos, cálidos y funcionales.
Su ubicación sobre el lago principal de Acacias, la salida directa al agua con muelle propio, el diseño de Estudio Marzano y su excelente estado de conservación la convierten en una propuesta singular dentro de Puertos del Lago.
Una residencia que reúne diseño, confort y una experiencia de vida frente al lago, con el valor agregado de entregarse amoblada y completamente equipada.

Ubicación

Acacias al 100, Puertos - Acacias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte

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Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

Puertos - Acacias

Puertos - Acacias

Lotes desde:

660 m²

Ver Barrio cerrado

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Lotes en venta desde:

Características

  • Antiguedad: 2

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Long. Frente: 28 m

  • Long. Fondo: 13 m

  • Estado: Excelente

  • Expensas: $ 700.000

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 2

  • Orientación: NE

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 779.000

  • Sup. Cubierta: 240 m2

  • Sup. Terreno: 829 m2

  • Sup. Descubierta: 526 m2

  • Agua cloaca

  • Agua corriente

  • Aire acondicionado central

  • Aire acondicionado individual

  • Aire caliente

  • Artefactos de cocina

  • Cable

  • Caldera

  • Calefacción

  • Calefacción tiro balanceado

  • Desayunador

  • Electricidad

  • Gas natural

  • Acceso para personas con movilidad reducida

  • Muebles de cocina

  • Pavimento

  • Pileta

  • Radiadores

  • Agua corriente

  • Calefacción

  • Electricidad

  • Gas natural

  • Internet

  • Seguridad

  • Video cable

  • Vigilancia

  • Permite Mascotas

Código de aviso: PRO-35433-506007

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Central Real Estate Argentina

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Acacias al 100

USD 779.000 + $700.000 expensas

Casa en Venta en Puertos - Acacias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

  • 240 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 2 años

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